Madulain - Biens immobiliers à louer

Location hivernale - Vivre en Engadine

Du 1er novembre 2026 au 1er mai 2027, nous proposons à la location un accueillant attico maisonnette sur deux niveaux, parfait pour ceux qui aiment la montagne et souhaitent passer la saison hivernale au cœur de l'Engadine.L'appartement est lumineux, meublé avec goût et composé d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, de toilettes pour les invités et d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes.À votre disposition, vous trouverez également deux places de parking dans le garage, une buanderie commune, une cave partagée et un local à skis et à vélos, idéal pour vivre au mieux les journées enneigées.Loyer mensuel CHF 5500, frais inclus (chauffage, eau chaude et énergie).La solution parfaite pour ceux qui cherchent un hiver entre les pistes de ski, la nature et l'atmosphère authentique de l'Engadine.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et effectuer des réservations.Svitlana +41 76 823 27 47email: svitlana@domusrealty.com

Emplacement idéal dans le magnifique Haut-Engadine !

Nous louons un bel appartement au cœur de Samedan.- Dans le centre du village de Samedan, très centré- Près de St. Moritz et Pontresina- Appartement confortable, meublé avec des meubles en arve- Parquet dans la zone de vie et de sommeil- Sol en plaques dans la salle de bain- Cuisine avec verre céramique et four- Salle de bain / WC- Canapé-lit pour les visiteurs- Surface habitable d'environ 55m²- Caution 3 loyers brutsNous avons suscité votre intérêt?Pour un rendez-vous de visite, un lien de candidature et des informations supplémentaires, veuillez nous envoyer un message via le formulaire de contact du fournisseur. Vous recevrez ensuite un message automatique avec toutes les informations nécessaires.

Luxury and Privacy in Alpine Style, First Occupation

Confort de vie alpin au niveau le plus élevé – Rénovation de noyau exclusive à Bever Dans un emplacement unique et ensoleillé dans le pittoresque Bever, une maison multifamiliale moderne et architecturalement attrayante avec 7 appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces a été créée. Ce projet de rénovation combine le confort de vie moderne, la construction durable et une vue imprenable sur le Bernina, le Piz da Staz et le Muottas Muragl – pour tous ceux qui valorisent la qualité, le style de vie et la vie durable. Diversité d'appartements et concepts de pièces clairs La maison comprend un total de sept résidences secondaires spacieuses. Les plans d'étage sont orientés vers les besoins de vie modernes. Chaque unité impressionne par son agencement de pièces clair et bien pensé, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des chambres bien dimensionnées et des possibilités d'utilisation flexibles. Lumière et espace L'appartement 7 au dernier étage avec 127 m2 d'espace de vie est orienté sud et bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. L'interaction entre la lumière, l'espace et la vue spectaculaire crée une ambiance unique – idéale pour laisser derrière soi la vie quotidienne et se détendre. Équipement de haute qualité et ambiance exclusive La conception intérieure reflète les exigences les plus élevées en matière de matériaux et de travail : éclairage indirect sur les poutres, fenêtres en bois ancien, un plancher en chêne robuste et rustique de 30 cm de large, des armoires intégrées en bois ancien avec éclairage intégré, une cuisine moderne de menuisier avec île et appareils V-Zug, machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, ainsi qu'une cheminée moderne suspendue au plafond et pouvant être rotative. Les 3 salles de bains stylish ont toutes une douche à l'italienne ou une baignoire et une fenêtre chacune. Les possibilités de conception individuelles pour l'intérieur garantissent une expérience de vie unique. Points forts Il y a un petit espace de bien-être partagé avec sauna, douche et transats directement à côté de l'entrée de la maison. Un ascenseur pour personnes relie tous les niveaux sans obstacle et offre un maximum de confort. La fibre optique permet un travail à domicile rapide. Durabilité et solutions énergétiques prospectives Une préoccupation centrale de ce projet est l'utilisation responsable des ressources. Le concept énergétique durable combine une pompe à chaleur haute performance, des sondes géothermiques et un système photovoltaïque privé. Cela assure un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement, et permet un mode de vie confortable avec une empreinte écologique minimale. Le garage souterrain relié à la maison offre également des places de stationnement sécurisées avec préparation pour la mobilité électrique et un accès confortable aux appartements – même en hiver, un véritable plus. Dans la salle de vélos, il y a suffisamment de prises pour charger vos vélos électriques. Bever est très bien relié aux transports en commun. La gare avec des trains horaires de la RhB dans les deux sens et l'arrêt de bus avec des connexions bus à intervalles de 30 minutes sont à 5 minutes à pied. Le Bever calme et authentique offre un style de vie moderne pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, qui apprécient la courte distance jusqu'à St. Moritz avec toutes ses possibilités. Vivre où la nature et la vie privée sont chez soi Expérimentez un nouveau sentiment de vie au cœur de l'Engadine – luxueux, durable et individuel. Cette maison multifamiliale exclusive à Bever est bien plus qu'un projet de rénovation durable : c'est un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, qui apprécient le lien entre la nature et le confort, et qui ont des exigences élevées en matière de qualité et de vie privée. Garage souterrain moderne L'espace de garage se trouve dans le garage souterrain, qui est relié internement à la maison. Des préparatifs ont été faits pour la mobilité électrique. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires pour les services de concierge, le chauffage, l'eau, l'électricité, les assurances, les meubles, internet/TV, la taxe de séjour et le garage sont inclus dans le loyer.

Chesa Aurora

Appartement spacieux et meublé avec vue L'appartement de 5 pièces très bien entretenu de la Chesa Aurora est orienté sud-ouest et se situe au 2e étage de l'immeuble.L'entrée avec vestiaire donne accès à toutes les pièces environnantes. La cuisine moderne est directement reliée à la "veranda" ensoleillée et chaude du sud, cette pièce étant utilisée comme salle à manger. Le salon, qui a également accès à la salle à manger, dispose d'un poêle en faïence qui garantit des heures de convivialité. La chambre à coucher spacieuse et baignée de lumière, orientée sud-ouest, a un accès direct à l'extérieur et au petit jardin par un escalier. La chambre à coucher de l'aile est dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain séparée avec baignoire, WC et bidet. Dans l'aile nord, une autre pièce est aménagée, qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou chambre d'invités.L'appartement est loué meublé et avec inventaire.Le contrat de location est conclu pour 1 an, après quoi le contrat peut être prolongé en accord avec la propriétaire.

Appartement mansardé de 4,5 pièces situé au calme avec vue panoramique pour les habitants de la localité

Cet appartement principal exceptionnel séduit par ses proportions de pièces généreuses, son aménagement intérieur de haute qualité et sa vue imprenable sur le monde montagnard de l'Engadine. Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne, idéale pour les soirées sociales et le style de vie élégant. La hauteur de plafond impressionnante donne aux pièces lumineuses un sentiment de vie ouvert et agréable. Le grand balcon invite à profiter pleinement du soleil excellent et de la vue panoramique inégalée. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite de première classe avec douche et baignoire. Deux autres chambres partagent une salle de bain moderne avec douche. Un confort supplémentaire dans la vie quotidienne est offert par la pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage à l'intérieur de l'appartement.Un chauffage au sol, fonctionnant avec une pompe à chaleur durable et une sonde géothermique, assure un climat de vie confortable.Cet appartement mansardé attractif s'adresse aux personnes qui accordent de l'importance à la qualité, à la générosité et à un environnement de vie particulier.Veuillez noter que la location de ce bijou est conditionnée par une prise de résidence à Brail.Un garage double spacieux ainsi qu'un compartiment de cave sont loués avec.

Appartement de toit luxueusement aménagé de 2,5 pièces avec vue dégagée

Inondé de lumière et offrant une vue panoramique – cet appartement de vacances unique au dernier étage réalise tous les rêves.Le joyau résidentiel moderne et extrêmement bien entretenu combine technologie de pointe et design intérieur de haute qualité en matériaux naturels nobles. La zone de jour à conception ouverte avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement. Ici, vivre, manger et cuisiner se fondent en un tout harmonieux. Le plan de travail en granit de haute qualité d'Andeer – un matériau également utilisé dans la salle de bain – donne à la cuisine une note noble et intemporelle. Le granit impressionne non seulement par sa robustesse mais aussi par son élégance naturelle, qui correspond parfaitement aux parquets en chêne de style rustique posés dans tout l'appartement.L'appartement comprend un grand cellier (17,35 m2) avec sa propre machine à laver et séchoir (tour) ainsi qu'un espace de parking dans le garage commun. Le pavillon idyllique dans le jardin invite à la détente et est à la disposition de tous les résidents (quatre parties).Les frais accessoires comprennent à la fois les frais accessoires comptes et le loyer mensuel de l'espace de parking. La durée de location minimale est de deux ans.

Haut plateau de l'Engadine : penthouse à louer pour la saison

Dans un quartier calme et pourtant central, dans le secteur de Crusch à Samedan, se trouve ce penthouse exclusif de 4,5 pièces dans une maison de plusieurs appartements modernes.La propriété a été construite en 2006 en utilisant des matériaux de haute qualité et convainc par son architecture contemporaine, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur le monde montagnard de l'Engadine.L'appartement s'étend sur deux étages et offre une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 10 m².Le vaste espace de vie et de repas au dernier étage forme le centre de l'appartement et impressionne par sa conception de pièce ouverte, sa hauteur de plafond spéciale et ses fenêtres du sol au plafond, qui amènent beaucoup de lumière dans la pièce et mettent en scène la vue de manière optimale.À partir de là, il y a un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui offre un espace extérieur supplémentaire et est idéale pour se reposer avec vue sur le paysage montagnard environnant.L'aménagement intérieur de haute qualité avec des meubles de design italiens élégants crée une atmosphère de vie moderne et en même temps accueillante. La cuisine aménagée, équipée d'appareils modernes, est intégrée de manière harmonieuse et complète de manière fonctionnelle l'espace de vie.Le dernier étage est complété de manière pratique par une garde-robe aménagée ainsi qu'un WC pour les invités dans le hall d'entrée.À l'étage inférieur, se trouvent trois chambres à coucher spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour les familles et les invités. Deux salles de bains modernes, dont l'une en suite, sont également à la disposition des occupants. Un accès séparé à la chambre d'invités assure également une intimité supplémentaire.L'appartement est facilement accessible en ascenseur. En outre, une buanderie commune, un local de stockage pour usage partagé ainsi qu'un local à vélos et à skis commun sont à disposition dans la maison. Deux places de parking en garage dans le garage souterrain complètent l'offre.La propriété est idéale en tant qu'appartement de vacances élégant pour la saison d'hiver dans l'Engadine supérieur.L'appartement est disponible pour la location saisonnière de novembre 2026 à avril 2027. Les coûts annexes tels que le chauffage, l'eau chaude et l'énergie sont inclus dans le prix de location saisonnière selon la documentation précédente.Ainsi, ce penthouse offre des conditions idéales pour des mois de détente dans l'Engadine : un confort de vie de haute qualité, un emplacement calme et pourtant bien connecté, ainsi qu'une vue panoramique imprenable dans l'une des plus belles régions alpines de Suisse.Points forts : • Appartement penthouse attractif avec terrasse ensoleillée• Espace de vie et de repas ouvert avec accès à la terrasse• Fenêtres du sol au plafond avec vue panoramique• Cuisine aménagée avec appareils modernes• Emplacement ensoleillé, calme et central• Trois chambres à coucher spacieuses• Deux salles de bains avec douche et baignoire• WC pour les invités séparé• Meubles de design italiens de haute qualité• Deux places de parking en garage dans le garage souterrain• Ascenseur, ainsi que local à vélos et à skis• Location saisonnière 01.11.2026 - 30.04.2027Emplacement :Cet appartement charmant est situé dans un quartier résidentiel calme et pourtant central dans le secteur de Crusch à Samedan, intégré dans un environnement de vie bien entretenu et moderne.La position surélevée du penthouse offre une belle vue sur le monde montagnard de l'Engadine environnant et combine intimité, soleil et proximité agréable avec le centre du village.La ville engadine charmante combine l'authenticité alpine avec une infrastructure excellente et est considérée comme l'un des endroits les plus animés de l'Engadine supérieur.Les restaurants, les cafés, les possibilités de shopping ainsi que la gare de Samedan sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, l'emplacement offre un accès immédiat à la nature impressionnante de l'Engadine, avec des sentiers de randonnée et de ski de fond étendus, des routes de cyclisme et de randonnée attrayantes, ainsi que la proximité des domaines skiables environnants.Samedan, une commune typique de l'Engadine, est située dans un paysage unique et beau au cœur de l'Engadine supérieur. Avec son climat montagnard sec et sain, le village de l'Engadine devient un paradis pour les connaisseurs et les nouveaux venus et permet de vivre le changement fascinant entre le nord et le sud dans le paysage, le climat, la culture et la langue.Avec ses rues calmes et ses beaux bâtiments anciens, Samedan est une destination de vacances populaire pour les invités exigeants. Samedan est proche de Saint-Moritz, Celerina et Pontresina et offre une grande variété d'activités.La région est également riche en curiosités. Dans la plaine de Samedan se trouve l'aéroport le plus élevé d'Europe, à une altitude de 1 707 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'aéroport de l'Engadine appartient à l'histoire de l'Engadine ainsi qu'à son avenir.

Luxueux authentique des Alpes – Location de vacances à long terme

Dans un quartier calme et pourtant exceptionnellement central à Zuoz, cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, se présente comme une résidence de vacances élégante avec des meubles de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et un concept de vie harmonieux. La situation au rez-de-chaussée procure une sensation de vie détendue et crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur grâce à l'accès direct à l'extérieur. Le salon et la salle à manger spacieux combinent ouverture, confort et atmosphère accueillante. La cuisine moderne, de haute qualité, s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et convainc par ses appareils intégrés contemporains. Des lignes claires, des matériaux soigneusement sélectionnés et une conception bien pensée créent un centre stylé pour des heures détendues en petit comité ainsi que pour des soirées sociales en famille et entre amis. Trois chambres à coucher confortables offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et créent un degré élevé de flexibilité. Que ce soit comme chambre principale, chambre d'ami ou retraite – les pièces convainquent par leurs proportions agréables et leur polyvalence. L'offre de pièces est complétée par trois salles de bains modernes et bien entretenues, toutes équipées d'un bidet. Deux cellules humides disposent d'une douche, tandis qu'une autre salle de bains avec baignoire offre un confort supplémentaire. L'équipement généreux garantit un degré élevé d'intimité et de qualité de vie.Points forts : • Emplacement calme et central dans le centre historique du village de Zuoz • Résidence de vacances élégante de 4,5 pièces au rez-de-chaussée • Salon et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouvert • Cuisine moderne de haute qualité avec appareils contemporains • Trois chambres à coucher confortables et polyvalentes • Trois salles de bains bien entretenues, toutes avec bidet • Deux douches et une salle de bains avec baignoire • Avant-cour ensoleillé avec accès direct à l'extérieur • Environnement de vie calme et privé • Place de parking extérieure incluse • Laverie commune avec lave-linge et sèche-linge (seulement deux parties) • Espaces secondaires pratiques pour le matériel de ski, de sport et de loisirs Emplacement :Cet appartement de 4,5 pièces charmant est situé à Zuoz, l'un des villages les plus traditionnels et les plus charmants de la Haute-Engadine. Entouré de maisons engadines historiques, de sgraffites artistiques et d'un décor alpin impressionnant, l'endroit offre une connexion spéciale entre le caractère de village authentique, la qualité de vie bien entretenue et un mode de vie naturel. Zuoz est synonyme de paix, d'élégance et d'originalité engadine, sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les restaurants, les cafés, la gare et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le centre du village avec ses rues historiques, ses petites places et ses bâtiments traditionnels crée une atmosphère à la fois accueillante et représentative. En même temps, l'environnement de vie reste agréablement calme et convient parfaitement aux personnes qui veulent vivre l'Engadine non seulement de manière saisonnière mais aussi l'apprécier tout au long de l'année.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Chesa Merveglia

Maison de famille exclusive avec vue panoramique à couper le souffle La Chesa Merveglia impressionne par son architecture moderne et exclusive - idéale pour les locataires exigeants qui recherchent quelque chose de spécial et ne veulent pas renoncer à un niveau élevé d'intimité.La maison individuelle peut être utilisée avec ses trois unités de vie comme maison multigénérationnelle ou comme villa avec un appartement indépendant pour les employés. Avec une entrée principale et connectée par l'escalier ou séparément avec des accès individuels, cette propriété offre des options d'utilisation flexibles pour différents concepts de vie.Cependant, les unités de vie individuelles ne peuvent pas être louées ou sous-louées séparément les unes des autres. Le contrat de location pour la maison entièrement meublée est conclu pour une durée minimale de 2 ans. Une location saisonnière ou hebdomadaire n'est pas possible. Il est interdit de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.

CELERINA 3.5 locaux

Nous louons à Celerina un appartement confortable pour au moins 12/18 mois, idéal pour le ski alpin et le ski de fond. 30 secondes à pied de la télécabine de Celerina.1 place de parking disponible gratuite.Loyer CHF 2600Frais CHF 300 avec réglagePour plus d'informations, contacter:Realval SABenedetta Soldati +41 76 430 4193

CONTEMPORARY LIVING

Luxury apartment offering spacious interiors, stunning natural light, 3 bedrooms, 3 bathrooms and designer finishes.Luxuriöse Wohnung mit grosszügigen Innenräumen, beeindruckendem natürlichem Licht, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Designer-Ausstattung.Lussuoso appartamento con ampi volumi e vetrate, splendida luminosità naturale, 3 camere da letto, 3 bagni e finiture di design.