Hinteregg - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

12-Zimmer-Villa mit Indoor-Pool | Mietkauf möglich

• CHF 16’000.– / Monat exkl. • Nebenkosten Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf möglich In privilegierter, erhöhter und ausgesprochen privater Lage von Gutenswil erwartet Sie mit The Ridgeline Residence eine aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Grosszügigkeit, Diskretion und höchste Wohnqualität suchen.Auf einem rund 1’418 m² grossen Grundstück bietet die 2021 umfassend renovierte Residenz auf ca. 791 m² Wohnfläche insgesamt 12 Zimmer, grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche sowie ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre.Ein besonderes Highlight bildet der private Indoor-Pool mit direktem Zugang zum Garten. Der elegante Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen, ein eigener Weinkeller sowie die weitläufigen Aussenbereiche schaffen einen exklusiven Rahmen für Familie, Gäste und private Einladungen.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder oder als eigenständiger Homeoffice- und Businessbereich.Mit 8 Innenparkplätzen und 2 Aussenparkplätzen bietet die Liegenschaft auch für Fahrzeugliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen aussergewöhnlichen Komfort.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen Zürich und das internationale Umfeld der Wirtschaftsregion Zürich. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Die Villa kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Eine seltene Gelegenheit: Mietkauf möglichFür Interessenten, die die Residenz zunächst mieten und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben möchten, besteht nach individueller Vereinbarung ausdrücklich die Möglichkeit eines Mietkaufs.Highlights• Exklusive Villa in Gutenswil bei Zürich • Ca. 791 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 1’418 m² • 12 Zimmer • Hochwertige Gesamtrenovation 2021 • Privater Indoor-Pool mit Gartenzugang • Separate Einliegerwohnung • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze + 2 Aussenparkplätze • Herrlicher Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Hohe Privatsphäre und ruhige Lage • Sehr gute Verbindung nach Zürich und zum Flughafen • Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf nach Vereinbarung möglich Mietzins: CHF 16’000.– pro Monat exkl. NebenkostenSämtliche Betriebs- und Nebenkosten, insbesondere Heizung, Energie, Gartenunterhalt sowie weitere laufende Kosten der Liegenschaft, werden vom Mieter direkt getragen.ENG: • CHF 16,000 per month excluding ancillary costs • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own possible Set in an elevated, peaceful and exceptionally private location in Gutenswil, The Ridgeline Residence offers a rare opportunity to rent an impressive private residence within easy reach of Zurich.Occupying a plot of approximately 1,418 m², the extensively renovated villa provides around 791 m² of living space and a total of 12 rooms, combining exceptional proportions with privacy, flexibility and refined contemporary living.At the heart of the residence is its private indoor swimming pool with direct access to the garden. An elegant summer pavilion with an integrated outdoor kitchen, a private wine cellar and generous outdoor areas provide the perfect setting for family life, entertaining and relaxation.A separate self-contained apartment on the lower level offers additional flexibility and is ideally suited for guests, an au pair, household staff, adult children or as an independent home office or business area.The property also offers an exceptional parking concept with 8 indoor parking spaces and 2 additional outdoor spaces, making it particularly attractive for families, entrepreneurs and car enthusiasts.Despite its peaceful and green surroundings, the residence enjoys excellent connectivity to Zurich, Zurich Airport and the wider Zurich business region. International schools, shopping facilities and everyday amenities are all within convenient reach.The villa can be rented fully furnished or unfurnished, depending on the tenant’s individual requirements.Rare opportunity: Rent-to-own availableFor tenants considering the acquisition of the property at a later stage, a bespoke rent-to-own arrangement can be discussed and agreed individually.Key Features• Exclusive private villa near Zurich • Approx. 791 m² of living space • Approx. 1,418 m² plot • 12 rooms • Extensively renovated in 2021 • Private indoor swimming pool with garden access • Separate self-contained apartment • Summer pavilion with outdoor kitchen • Private wine cellar • 8 indoor + 2 outdoor parking spaces • Beautiful open views towards the Alps • Exceptional privacy and peaceful surroundings • Excellent access to Zurich and Zurich Airport • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own option available by individual agreementMonthly rent: CHF 16,000 excluding ancillary costsAll operating and ancillary expenses, including heating, energy consumption, garden maintenance and other ongoing property-related costs, are borne directly by the tenant.

Architecture rencontre qualité de vie à Thalwil | 5,5 pièces avec cour intérieure lumineuse, terrasse et jardin

Au cœur de Thalwil, mais agréablement niché dans un quartier résidentiel calme, vous attend un appartement exceptionnellement spacieux avec beaucoup d'intimité et un plan d'étage qui se démarque clairement de l'ordinaire.D'une superficie d'environ 152 m², l'appartement combine un espace de vie spacieux avec une architecture claire et des espaces extérieurs attractifs. L'offre d'espaces est complétée par une terrasse de 34 m², un espace de jardin privé d'environ 44 m², un local de stockage en sous-sol et deux places de parking en sous-sol qui peuvent être louées.Le séjour et la salle à manger ouverts vivent de grandes surfaces de fenêtres, de beaucoup de lumière naturelle et du parquet en chêne continu. Le plan d'étage offre également suffisamment de flexibilité pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou un espace de retraite séparé.Les trois chambres sont agréablement proportionnées. Deux chambres et la salle de bain parentale ont un accès direct à l'espace de jardin protégé. Le parquet en chêne donne aux pièces une atmosphère de vie chaleureuse et de haute qualité.La cuisine Poggenpohl ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est orientée directement vers la cour intérieure lumineuse. Un réduit adjacent crée un espace de stockage supplémentaire. L'équipement comprend, entre autres, des appareils de V-Zug et une solution de cuisine étendue à la bar.Architecture qui reste en mémoireLe bâtiment lui-même a également un caractère unique. La façade sombre frappante a été conçue par Amrein Giger Architekten dans le cadre du projet «MAJOLIKA» et donne à la maison une identité architecturale incomparable. Les grandes fenêtres et la cour intérieure lumineuse offrent beaucoup de lumière naturelle et des ambiances lumineuses intéressantes à l'intérieur au fil de la journée et de l'année.Central à ThalwilL'appartement combine la qualité de vie avec un emplacement extrêmement pratique. Les commerces, la gare, le lac et les zones de loisirs sont à courte distance.C'est ainsi que l'appartement convient aux personnes qui apprécient la proximité avec Zurich, ainsi qu'aux familles ou aux couples qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un lien avec le lac et la nature.En un coup d'œil • Appartement 5,5 pièces • environ 152 m² d'espace de vie • environ 34 m² de terrasse • environ 44 m² d'espace de jardin privé • cour intérieure lumineuse spacieuse • cuisine Poggenpohl ouverte • parquet en chêne • plusieurs réduits / beaucoup d'espace de stockage • ascenseur jusqu'au parking en sous-sol et au sous-sol • local de stockage en sous-sol • 2 places de parking en sous-sol

Spacieuse maison de 7,5 pièces sur Ackerstrasse à Volketswil

Bienvenue dans cette spacieuse et conviviale maison de 7,5 pièces sur Ackerstrasse à Volketswil (8604). Avec une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 215 m² répartie sur 4 étages, cette maison bien entretenue offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison a été construite en 1987 et sera entièrement rénovée d'ici 2026 – vous pouvez ainsi profiter d'un confort de vie moderne dans un quartier établi.La maison offre, entre autres : • Cuisine moderne : Cuisine lumineuse avec meubles en bois beige, plaque de cuisson en céramique, four neuf surélevé, lave-vaisselle neuf, sol en carreaux de céramique et un passage qui mène directement dans la salle à manger. • Le plan d'étage comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi qu'un grenier avec cuisine, salle de séjour, chambres, petite et grande salle de bain et extérieur. Un chauffage par le sol est installé dans les pièces salon, salle à manger, petite salle de bain et dans le sous-sol rénové. Dans le sous-sol, il y a une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Chaque pièce peut être assombrie avec des stores enroulables. La grande salle de bain est actuellement en rénovation. • Terrasse/Jardin : Protégée des regards pour se détendre et profiter des jours ensoleillés d'été sous la store électrique (tissu sécurisé UV). Pour les enfants qui jouent, les amateurs de jardin qui créent leur oasis verte et un salon de sièges pour les soirées barbecue, il y a suffisamment d'espace sur les 102 mètres carrés. • Cheminee : Pour des soirées conviviales dans la saison froide. • Garage : Stationnement pratique pour votre véhicule dans le garage fermé directement à la maison. Deux places de stationnement pour vélos, une place de stationnement pour motocyclette et une place de stationnement pour garage auto peuvent être louées pour 140 CHF. • Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus. Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus In der Höh est accessible en seulement 5 minutes à pied, et la gare Schwerzenbach en environ 13 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Volkiland et Chimlimärt sont à quelques minutes à pied. Les familles avec enfants apprécient la proximité de l'école Hellwis ou de l'école In der Höh, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le développement offre un grand terrain de jeux, une salle communautaire avec cuisine et des fêtes saisonnières récurrentes avec les résidents amicaux.Cette charmante maison de ville combine un espace de vie spacieux, une infrastructure excellente et un emplacement calme et convivial pour les familles. Une opportunité idéale pour les familles qui cherchent un nouveau foyer à Volketswil.

Dernière chance à Thalwil, seulement 3 appartements disponibles !

Sur Tischenloostrasse / Asylstrasse à Thalwil, des appartements de location rénovés avec style, offrant un confort de vie moderne, une technologie intelligente pour la maison, et des espaces extérieurs attrayants, sont en cours de construction. Le projet combine un mode de vie contemporain avec une construction de haute qualité et un emplacement calme, proche du lac de Zurich. Dernière ligne droite : seulement quelques appartements disponiblesLe processus de location est déjà bien avancé : actuellement, seuls environ 3 appartements spacieux de 4,5 et 5,5 pièces sont disponibles. Ceux qui valorisent le confort de vie moderne, l'espace et un emplacement attractif à Thalwil ont maintenant l'opportunité de sécuriser l'un des derniers appartements. Points forts en un coup d'œil • Première location après rénovation de haute qualité • 32 appartements modernes de 2,5 à 5,5 pièces • Seulement environ 3 appartements spacieux de 4,5 et 5,5 pièces disponibles • Système domotique pour plus de confort et d'efficacité énergétique • Balconies spacieux, terrasses ou places de jardin privées • Conception intérieure de haute qualité et contemporaine avec planchers en parquet, tour de lavage dans l'appartement et appareils Electrolux • Parking avec des options de stationnement confortables et préparation pour la mobilité électrique • Divers ateliers dans chaque propriété à louer • Quartier résidentiel calme avec proximité du lac de Zurich et de la ville de Zurich • Plus d'informations sur Tischenloo.ch EmplacementTischenloostrasse 50 / Asylstrasse 3 et 7 sont situés dans un quartier résidentiel très demandé à Thalwil, calme et bien connecté. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à proximité. La proximité du lac de Zurich et les nombreuses possibilités de loisirs et de détente font de l'emplacement un lieu particulièrement attractif pour les familles, les couples et les professionnels. Le processus de location est déjà bien avancé, sécurisez maintenant l'un des derniers appartements de 4,5 ou 5,5 pièces disponibles. Le processus de candidature est ouvert. Visitez notre site web de projet Tischenloo.ch, découvrez les appartements disponibles et postulez directement en ligne.

Maisonette attique de rêve avec une superbe vue !

Sur la côte d'or à Herrliberg, dans un quartier élevé et calme, très proche des terrains de tennis et de football ainsi que d'une école maternelle, un appartement-maisonnette de 5,5 pièces au dernier étage sera loué à partir de la mi-novembre 2026.L'appartement est situé à proximité d'un arrêt de bus avec une connexion à la gare.Cet appartement de rêve convainc par : • Un parquet dans la zone de vie/chambre • Une cuisine de haute qualité, bien équipée avec île • Une terrasse protégée avec orientation sud-ouest (soleil du soir) • Un aménagement d'espace bien pensé --> une pièce et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et trois autres pièces avec 2 grandes salles de bains à l'étage supérieur • Un lave-linge/sèche-linge privé dans la pièce de stockage à l'étage supérieur • Des stores à lamelles électriquement réglables Avant votre emménagement, l'appartement sera peint par le peintre.Sur demande, jusqu'à deux places de parking dans le garage peuvent être louées pour 150 CHF par mois chacune.Nous nous réjouissons de votre intérêt et organiserons volontiers une visite de cet appartement via les locataires actuels.

Loyer sans caution - Habiter dans un endroit calme

Cet appartement ensoleillé est situé dans un environnement bien entretenu et convivial pour les enfants. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont à proximité.Pour votre qualité de vie : - Balcon ensoleillé avec vue sur le lac - Parquet dans les pièces de vie et les chambres - Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en céramique - Salle de bain avec lumière du jour - Douche séparée - Toilettes pour les invités - Armoires encastrées dans le hall d'entrée - La cave et la salle de bricolage sont incluses dans le loyerAvec cette propriété locative, vous n'avez pas besoin de payer les trois mois de loyer habituels comme caution sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : L'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le dépliant de la série de photos de l'annonce.En outre, sur demande : Emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 120.-/mois.Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.Important : L'appartement est loué jusqu'au 30.11.2027.

Un foyer pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux et un emplacement privilégié.

À Zürich-Witikon, nous louons une maison unifamiliale de 6 1/2 pièces en état de propriétaire, disponible immédiatement ou sur accord. L'aménagement des pièces bien pensé s'étend : • Réz-de-chaussée : Salon et salle à manger spacieux avec cheminée, cuisine moderne et toilettes pour les invités. Du salon, vous accédez directement à la zone de détente ensoleillée et au jardin spacieux. • 1er étage : Quatre chambres lumineuses, toutes avec accès au balcon, ainsi que deux salles de bains. • Grenier : Pièce studio spacieuse avec accès au balcon avec vue – idéale comme bureau à domicile, espace invité ou zone jeunesse. • Sous-sol : Salle de loisirs avec armoires intégrées, buanderie, atelier, cave à vin ainsi que deux autres pièces du sous-sol. En 2021, la cuisine, toutes les salles de bains et les fenêtres ont été rénovées de manière complète. Le parquet en chêne neuf dans les pièces à vivre souligne le caractère de haute qualité de la maison.Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le loyer.

Oasis dans le vert

La maison individuelle de 6 pièces et demie avec grand jardin dans le Zürcher Oberland est louée immédiatement ou sur arrangement. Le lac de Greifensee est à proximité immédiate, et la gare principale de Zurich est accessible en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes par transports en commun. L'accès se fait par une route privée/impasse, et la maison offre un grand espace avant pour jouer et stationner des véhicules. Le beau et spacieux jardin avec deux aires de repos est situé sur le côté sud et est très ensoleillé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de stores électriques avec télécommande. Tous les appareils d'éclairage et les rideaux peuvent être repris en accord avec les précédents locataires, si désiré. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (sonde géothermique) avec chauffage par le sol. Les frais accessoires ne sont pas inclus dans le loyer et sont à la charge du locataire lui-même. Ils s'élèvent à entre CHF 300,00 et CHF 500,00 par mois, selon la consommation.