1 résultat - Biens immobiliers à louer: Hasle LU

Traditionnel Eigenthalerhof - restaurant d'excursion au pied du Pilatus à louer

L'Eigenthalerhof traditionnel est situé à une altitude d'environ 970 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied du Pilatus, souvent au-dessus de la limite des nuages. Le restaurant dispose d'environ 50 places assises, d'une salle polyvalente avec 48 places supplémentaires, et d'une terrasse ensoleillée avec environ 100 places assises et d'un terrain de jeux pour enfants adjacent.L'infrastructure comprend une cuisine gastronomique spacieuse, des locaux de stockage et de réfrigération, un ascenseur de marchandises, des toilettes pour les clients, et des vestiaires pour le personnel avec douches. Le restaurant dispose de 20 places de parking privées. Des options de parking public supplémentaires et un arrêt de bus postal sont situés à proximité immédiate.Eigenthal est une zone de loisirs locale connue pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de vélo, ainsi que de ski de fond et de raquette à neige en hiver. Cette situation offre des conditions idéales pour un restaurant d'excursion et familial traditionnel, ainsi que pour des événements privés et professionnels. eigenthal.chDes chambres individuelles ou un appartement de 2,5 pièces séparé peuvent être loués en plus si nécessaire.Nous nous réjouissons de votre candidature. Le samedi 10 octobre 2026, il y a la possibilité de visiter l'Eigenthalerhof. Veuillez arranger un rendez-vous avec nous à l'avance. Points forts de la propriété : • Situation à une altitude d'environ 970 mètres au-dessus du niveau de la mer, souvent au-dessus de la limite des nuages • 98 places assises à l'intérieur, dont 48 dans une salle polyvalente • Environ 100 places assises sur la terrasse et terrain de jeux pour enfants adjacent • 20 places de parking privées et des options de parking public supplémentaires • Arrêt de bus postal directement au restaurant • Cuisine gastronomique spacieuse, locaux de stockage et de réfrigération, et ascenseur de marchandises • Zone de loisirs locale toute l'année : randonnée et vélo en été, ski de fond et raquette à neige en hiver • Convenable pour les familles, les groupes, les associations, et les événements privés et professionnels Locaux / offre d'espace :Restaurant rez-de-chaussée : • Espace client gauche/droite total 60 places assises 92m² • Optionnellement combinable avec 48 places assises salle 59m² et divisible • Cuisine : environ 56m² • Toilettes clients : environ 27m² • Vestiaires personnel/douche : environ 17m² Autres informations : • Terrasse ensoleillée avec 100 places assises et terrain de jeux pour enfants • Locaux de stockage sous-sol incluant ascenseur de marchandises vers la cuisine • Locaux de réfrigération sous-sol (cellule de réfrigération et de congélation) • 20 places de parking privées • Places de parking dans les environs environ 80 places Les appartements et les chambres à l'étage supérieur ne sont pas inclus dans la location, mais peuvent être loués en plus si nécessaire. Conditions de location : • Le loyer mensuel est de CHF 3'500.- plus frais supplémentaires. Cela correspond à une part de loyer d'environ 8% sur la base d'un chiffre d'affaires annuel minimum de CHF 525'000.-. • Le loyer inclut les locaux du restaurant, la salle, la cuisine gastronomique, la terrasse, les locaux de stockage et les locaux annexes, ainsi que 20 places de parking extérieures. • Le petit inventaire existant peut être pris en charge à des conditions attractives. Le dépôt de garantie sera déterminé par accord. • Des chambres individuelles ou un appartement de 2,5 pièces séparé peuvent être loués en plus si nécessaire. Les conditions seront convenues séparément. Prise en charge : par accordIl est important de noter qu'il s'agit d'un loyer fixe de CHF 3'500.- et non d'un loyer de chiffre d'affaires supplémentaire de 8%. Concept d'exploitation possible :L'Eigenthalerhof pourrait devenir un restaurant d'excursion et familial traditionnel, un point de rencontre pour les jeunes et les moins jeunes. Pour attirer les clients à Eigenthal et les faire revenir, des offres culinaires et des événements récurrents sont possibles : • Spätzli maison comme spécialité de la maison : classique, avec fromage, champignons ou ingrédients saisonniers • Poulet du grand grill : par exemple, les weekends en été • Spécialités saisonnières : plats d'asperges au printemps, Metzgete et plats de gibier en automne • Événements sociaux : Stubeten, soirées de musique, un Oktoberfest et des déjeuners du dimanche conviviaux • Offres pour les excursionnistes : plats de midi simples, café et gâteau, et un Zvieriplättli après une randonnée • Offres en hiver : plats et boissons chauds pour les skieurs de fond et les raquetteurs à neige • Fêtes et groupes : célébrations de famille, événements d'association et dîners d'entreprise au restaurant ou dans la salle polyvalente • Groupes de voyage : pauses-café préalablement réservées, déjeuners ou offres de Zvieri Un menu saisonnier gérable pourrait être la base. Les offres mentionnées sont des idées initiales pour un concept d'exploitation possible que le futur locataire peut développer selon ses propres idées. Permis et patente d'aubergiste :Un permis d'exploitation gastronomique du canton de Lucerne est requis pour exploiter le restaurant. Le futur locataire a également besoin d'une patente d'aubergiste reconnue ou d'un certificat de compétence gastronomique dans le canton de Lucerne. Sont reconnus l'examen d'aubergiste cantonal, les diplômes correspondants d'une école professionnelle gastronomique, ou les certificats de compétence reconnus d'autres cantons. Les permis et preuves personnels doivent être obtenus par le locataire avant le début de l'exploitation. Les permis opérationnels et de construction existants seront divulgués lors du processus de candidature. Localisation :6013 Eigenthal est situé dans le district de Lucerne-Land, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Schwarzenberg a changé en moyenne de +1,0% par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 1'817 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,4% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +41,8% au cours des cinq dernières années (canton : +25,6%).Eigenthal "Au cœur de la Suisse et près de la nature" est une destination d'excursion et une zone de loisirs locale connue nationalement, qui appartient à la commune de Schwarzenberg. Le restaurant est situé au centre ou au point de départ des activités à Eigenthal.Accessibilité : • En voiture depuis Lucerne ou Malters en +/- 20 minutes • En transports publics depuis la gare de Lucerne ou Malters (arrêt de bus directement au restaurant) Nous avons suscité votre intérêt ?Convainquez-vous maintenant avec le film sur YouTube.Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Charmant appartement en attique de 2,5 pièces à Menznau

Bienvenue dans cet appartement en attique moderne et élégant au 4e étage d'un immeuble neuf bien entretenu de 2016 à Menznau. L'appartement lumineux et calme convainc par sa disposition des pièces bien pensée et son équipement de haute qualité – idéal pour les couples ou les célibataires.L'appartement offre : • Surface habitable : Espaceux 69 m² avec 2,5 pièces, utilisés de manière optimale et meublés avec confort. • Salle de bain moderne : Avec carrelage blanc, toilettes, lavabo, miroir et une zone de douche en verre élégante. • Cuisine élégante : Avec façade blanche, plans de travail en pierre, parquet et lave-vaisselle. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon avec une belle vue. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant. • Garage et parking : Installations de stockage pratiques directement au bâtiment. • Lave-linge et télévision par câble : Pour un confort de vie maximum. • Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement est également bien ensoleillé. La gare de Menznau ainsi que l'arrêt de bus sont à seulement 4 minutes à pied, tout comme une école – parfait pour les familles. Le supermarché Denner le plus proche est à seulement 3 minutes à pied et assure une fourniture locale pratique.Cet appartement en attique charmant est disponible à partir du 1er février 2027. Profitez de l'occasion et sécurisez ce foyer moderne au cœur de Menznau !

Charme historique rencontre confort de vie moderne

Vivre avec l'histoire et le caractère : Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec 126 m² d'espace de vie est situé dans un chalet rénové avec amour, classé, au cœur d'Escholzmatt.Le bâtiment traditionnel impressionne par son style architectural d'origine et son charme historique inimitable. Des éléments en bois élégants, des détails classiques et l'atmosphère particulière de la maison créent une atmosphère de vie unique qui combine le caractère des époques passées avec le confort de vie moderne.L'appartement a été rénové de manière complète en 2023 et convainc par des matériaux de haute qualité, des pièces lumineuses et un équipement contemporain. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une tonnelle traditionnelle.Avec deux cellules humides modernes, une machine à laver privée et un sèche-linge, l'appartement offre tout pour une vie quotidienne confortable. Grâce à son emplacement central dans le village, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La gare d'Escholzmatt est à distance de marche confortable et offre une connexion ferroviaire directe à Lucerne et Berne, idéale pour les navetteurs et ceux qui apprécient une bonne connexion de transport.Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient le charme des bâtiments historiques et ne veulent pas sacrifier le confort de vie moderne.Cet objet impressionne par les avantages suivants : • Chalet classé avec charme historique • Style architectural traditionnel avec détails caractéristiques • Rénové de manière complète et élégante en 2023 • Balcon couvert spacieux et tonnelle traditionnelle • Pièces lumineuses avec matériaux de haute qualité • Cuisine moderne et deux cellules humides • Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement • Emplacement central dans le village d'Escholzmatt • Compartiment de cave et local à vélos inclus • Place de parking disponible pour 120 CHF.– par mois

Studio meublé avec espace extérieur privé

Ce charmant studio meublé de 24 m² est situé dans un quartier calme à la périphérie d'Escholzmatt et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans complication et confortable.L'espace de vie et de sommeil lumineux est pratiquement meublé et dispose d'une cuisine compacte avec possibilité de cuisson, four et réfrigérateur.Les environs naturels offrent calme et détente. En même temps, la gare est facilement accessible à pied et propose une connexion ferroviaire directe vers Lucerne et Berne, idéale pour les navetteurs, les visiteurs hebdomadaires ou les personnes seules.

Maison de famille charmante de 7,5 pièces à Giswil – Situation calme avec vue sur les montagnes

Découvrez cette maison de famille charmante et indépendante de 1933 située au 19, Rütibachstrasse à Giswil. Avec une superficie habitable spacieuse de 179 m², répartie sur 7,5 pièces et 3 étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie calme à la campagne en Suisse centrale. Les pièces à l'étage supérieur n'ont pas de chauffage ou sont chauffées indirectement.La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026.La maison offre, entre autres: • Salon lumineux: Salon lumineux et ouvert – accueillant et confortable. • Cuisine moderne: Avec des armoires claires, des plans de travail noirs, une cuisinière et un lave-vaisselle. • Salle de bain moderne: Avec des carreaux de faïence blancs, un meuble-lavabo rouge, une baignoire et une cabine de douche vitrée. • Grand jardin potager: Pour votre propre usage • Jardin calme: Grand jardin qui offre de nombreuses possibilités et de la tranquillité. • Garage et parking: Suffisamment d'espace pour votre véhicule. • Lave-linge: Disponible dans la maison. • Pièces du sous-sol: Deux grandes pièces du sous-sol sont situées au rez-de-chaussée inférieur. De plus, il y a deux pièces en mansarde au 3e étage. • Un grand local de stockage peut également être loué • Les chiens et les chats ne sont pas autorisés. Autres atouts: • Convient aux enfants • Situation calme – jour et nuit • Belle vue Emplacement: La maison est située dans la commune idyllique de Giswil dans le canton d'Obwald, nichée dans un environnement calme et naturel.L'arrêt de bus Rüti est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports publics.Les environs vous invitent à faire des promenades, à randonner et à pratiquer des activités de loisirs dans le magnifique paysage montagnard.Cette maison de famille bien entretenue allie charme traditionnel et confort moderne et est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent la paix et l'espace.

Votre appartement 4.5 pièces - Votre paradis dans le vert

À louer immédiatement ou sur accord, nous louons ce bel appartement 3.5 pièces à Schüpfheim. L'appartement vous offre les équipements suivants : - Salon et chambre à coucher avec parquet- Cuisine et salle de bain avec sol en plaque facile à entretenir- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et four- Salle de bain avec lavabo, armoire à glace et baignoire- Salle de bain séparée avec toilettes, lavabo et armoire à glace- Balcon confortable pour se détendre- Compartiment de cave privé- Buanderie et séchoir à usage partagé Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété. Un emplacement de parking peut être loué pour 100,00 CHF par mois, selon disponibilité. Environnement : - Vous pouvez rejoindre la rive de la petite Emme après une courte promenade- La gare de Schüpfheim est à cinq minutes à pied- Les commerces sont situés à proximité Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Vue douce à Schüpfheim, Cinq chambres pour beaucoup d'espace, Bâtiment traditionnel rénové avec balcon

À Schüpfheim, dans le canton de Lucerne, cette propriété spacieuse vous attend, combinant beaucoup d'espace avec une atmosphère de vie calme. Le bâtiment combine une tradition charmante avec un confort de vie moderne.Le concept de pièces bien pensé offre cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou pour travailler de la maison. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant avec une belle vue sur la nature. Des installations de haute qualité, de grandes fenêtres et un chauffage au radiateur efficace créent une atmosphère de vie confortable avec des coûts supplémentaires maîtrisés. L'emplacement familial convainc également par des distances courtes : les possibilités de shopping et les écoles se trouvent à proximité immédiate.Cette offre de propriété se distingue par : • Offre de pièces spacieuse avec 5 chambres lumineuses • Combinaison charmante de substance de construction traditionnelle • Balcon cosy avec une belle vue sur le paysage lucernois • Conception intérieure élégante avec des installations de haute qualité • Chauffage au radiateur efficace pour une chaleur agréable • Emplacement idéal pour les familles avec des écoles et des supermarchés à proximité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !