Guntalingen - Biens immobiliers à louer

Spacieuse maison de famille de 7,5 pièces avec piscine naturelle – Votre nouveau foyer dans le meilleur emplacement à Seuzach

DEMANDE D'APPLICATIONNous serions ravis de recevoir votre demande écrite. Loyer par mois à partir de 7900.- La maison est louée et non vendue. Aucune offre d'achat s'il vous plaît.Veuillez envoyer votre demande à : franziska.lienhardnava@gmail.com ou àFranziska Lienhard Nava, Elfenweg 4, 8472 SeuzachBeaucoup d'espace pour la famille, un jardin ensoleillé avec piscine naturelle et un lieu de vie avec une haute qualité de vie : Cette spacieuse maison de famille de 7,5 pièces à Seuzach combine un espace de vie généreux avec un mode de vie proche de la nature et une excellente connexion à Winterthur et Zurich.Espace pour la famille, la vie et les loisirs personnelsL'aménagement spacieux des pièces offre de multiples possibilités pour concevoir le foyer selon les besoins individuels. Que ce soit une vie de famille animée, un bureau à domicile calme, une chambre d'ami confortable ou un espace de loisirs personnel, tout trouve sa place ici. En même temps, les pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la vie privée et les retraites individuelles.Un point fort particulier est le jardin privé avec une grande piscine naturelle. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et de moments ensoleillés jusqu'au soir. Que ce soit un rafraîchissement dans la piscine naturelle, des moments détendus dans le vert ou des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis, cet espace extérieur offre l'endroit idéal pour laisser derrière soi la vie quotidienne et profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle.Vivre près de la nature, bien connectéSeuzach offre la combinaison idéale de vie calme, d'environnement familial et d'infrastructures bien développées. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la commune. Les possibilités de shopping, les restaurants et les activités sportives et de loisirs diversifiées garantissent que tout est facilement accessible.L'emplacement est également convaincant en termes de trafic : grâce à la connexion S-Bahn et aux connexions autoroutières à proximité, Winterthur et Zurich sont facilement accessibles. Vous pouvez ainsi profiter des avantages d'un environnement de vie détendu et rester flexible dans votre vie professionnelle et familiale.Ce que vous pouvez attendre • Maison de famille spacieuse de 7,5 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Emplacement ensoleillé dans la commune populaire de Seuzach • Jardin privé en tant que retraite privée dans le vert • Grande piscine naturelle chauffée pour des journées d'été détendues • Grand cellier avec établi et systèmes de rangement pour le stockage. • Pompe à chaleur air-eau / chauffage par le sol • Norme de construction de haute qualité, automatisation du bâtiment incluant le système de sonorisation Sonos • Cuisine neuve de haute qualité (2023) incluant la réduction de BOFFI, tous les appareils de Gaggenau • 2 salles de bains à l'étage supérieur : 1 salle de bains avec 2 lavabos et douche/baignoire, 1 salle de bains avec 2 lavabos et douche. 1 toilette pour les invités au rez-de-chaussée. • Double garage, 3 places de parking extérieures et 1 place de parking pour les invités devant la porte • Jardins d'enfants, écoles primaires et secondaires directement sur place • Possibilités de shopping, restaurants et activités sportives et de loisirs dans la commune • Bonne connexion à Winterthur et Zurich par S-Bahn et voiture Un foyer avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter. Cette maison de famille offre des conditions idéales pour les familles qui apprécient un espace de vie généreux, un jardin privé et un emplacement de vie attractif. Un endroit où les enfants peuvent grandir, où des souvenirs partagés sont créés et où vous pouvez vous sentir complètement chez vous.

Emplacement ensoleillé avec vue sur le Rhin : maison de terrasse de 5,5 pièces dans un quartier calme

Bienvenue dans cette maison de terrasse de 5,5 pièces bien entretenue et spacieuse, située à la Furkastrasse 76 à Schaffhausen. La maison d'une superficie habitable d'environ 135 m² et d'une superficie totale de 178 m² a été construite en 1971 et rénovée pour la dernière fois en 2026 - vous pouvez ainsi profiter d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. La maison est disponible immédiatement.Points forts :- Emplacement ensoleillé avec vue sur le Rhin : l'emplacement surélevé offre une vue impressionnante sur le Rhin et une exposition optimale au soleil pendant toute la journée.- Salon spacieux avec cheminée : le salon lumineux est le cœur de la maison et impressionne avec une cheminée élégante, qui offre une atmosphère conviviale, notamment pendant les mois les plus froids.- Quatre chambres individuelles bien agencées d'une superficie d'environ 10 à 19 m² offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.- La cuisine bien entretenue offre beaucoup d'espace de stockage, des appareils de haute qualité et une île de cuisine fonctionnelle - idéale pour ceux qui aiment cuisiner.- La salle de bain impressionne avec un équipement moderne.- Douche et toilettes d'invités séparés : la division pratique des pièces avec une douche de pluie séparée et des toilettes d'invités supplémentaires offre un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.- Une buanderie privée avec un atelier intégré offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères, les hobbies ou les travaux manuels.- Un compartiment de cave privé et un cellier de vin séparé d'environ 10 m² offrent des possibilités de stockage et de rangement généreuses.- Toutes les pièces de vie sont équipées de stores électriques et offrent un confort supplémentaire.- La terrasse d'environ 25 m² invite à se détendre et à profiter grâce à une vitrification partielle et à une exposition optimale au soleil.- Le système de chauffage au gaz privé offre une alimentation en chaleur fiable et agréable.- Une boîte de garage verrouillable avec une porte électrique est incluse dans le loyer.- L'emplacement de vie calme, les espaces verts généreux et le voisinage agréable font de la maison un foyer idéal pour les familles.Localisation et environnement :La localisation convainc par sa tranquillité - tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil. L'ensemble résidentiel est entouré d'espaces verts et offre un environnement de vie harmonieux.Microlocalisation : La Furkastrasse est située dans un quartier résidentiel très calme et familial à Schaffhausen-Buchthalen. L'arrêt de bus et la zone de loisirs locale sur le Rhin sont à distance de marche. La garderie et les écoles (primaire, secondaire et lycée) sont facilement accessibles à pied. Les possibilités de shopping dans la ville de Schaffhausen sont accessibles en environ 10 minutes.Macrolocalisation : Schaffhausen compte environ 80 253 habitants (2024). La région offre une qualité de vie élevée et des connections de trafic très bonnes. Winterthour peut être atteint en environ 30 minutes, et Zurich en environ 38 minutes en train. Le taux d'imposition pour les personnes physiques est actuellement de 86 % pour la ville et de 79 % pour le canton.Cette charmante maison de terrasse combine un confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente. Un choix idéal pour les familles.Convainquez-vous vous-même de cette charmante maison et réservez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact au 077 225 66 71 (Mme Schmid).

Magnifique bijou directement sur le Rhin à louer

Dans un immeuble bien entretenu et dans un environnement calme, nous louons cet appartement terrasse lumineux et moderne de 5,5 pièces immédiatement. En plus de l'emplacement de rêve directement sur le Rhin, l'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes : Espace de vie/salle à manger spacieux Cheminée dans le salon Cuisine ouverte et moderne avec cuisinière en verre céramique, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle De nombreux placards encastrés disponibles Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de bain avec douche Local de stockage avec tour de buanderie Une pièce supplémentaire pour hobby ou bureau/multi-fonctions Une terrasse et un balcon Compartiment de cave privé (environ 15 m²) Ascenseur incliné extérieur directement à l'appartement Accessible en fauteuil roulant Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'appartement. Place de parking incluse dans le loyerAvez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cet excellent appartement lors d'une visite sans engagement.Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Premier occupation après rénovation totale

Découvrez ce duplex mansardé unique au Weiler Grundhof. Avec une surface habitable de 169 m2 répartie sur 2 étages, vous et votre famille vivrez un grand plaisir de vivre au milieu de la zone de loisirs. Très calme, situé dans le verdure et pourtant à seulement 2 minutes de l'autoroute.Points forts à l'intérieur :- Cuisine moderne et ouverte avec îlot central et appareils neufs- Espace de vie spacieux : idéal pour les soirées en famille, surtout les jours plus froids, grâce au cheminée invitant- Revêtement de sol en plaques de céramique dans tout l'appartement- 2 salles de bain avec douche et fenêtre- toilettes séparéesCaractéristiques:- convivial pour les familles- plan d'étage spacieux- chauffage par le sol- balcon avec orientation sud/ouest- grand compartiment de cave au sous-sol- grenier dans le grenier- espace pour votre lave-linge et séche-linge dans l'appartementEnvironnement :- merveilleusement situé dans le verdure- vie de village intacte au Weiler "Grundhof"- jardin d'enfants et école de village à distance de marche- l'accès à l'autoroute d'Oberwinterthur est à seulement 2 minutes en voiture- les transports en commun sont à environ 15-20 minutes à pied.Vos avantages supplémentaires :- assurance de dépôt acceptéeVotre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.

Appartement moderne de 5,5 pièces dans un quartier populaire

Cet appartement beau et spacieux convainc par son emplacement ensoleillé et calme au milieu d'un quartier familial. Il offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour un domicile confortable et relaxant. Voici quelques-uns des points forts qui font de cet appartement votre maison idéale : • terrasse spacieuse avec belle vue • agencement de pièces bien pensé avec entrée spacieuse et armoires encastrées • salle de séjour/salle à manger lumineuse • cheminée confortable • lave-linge et sèche-linge • deux salles de bains • ascenseur • un espace de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 120.00/mois. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AG. www.buehrerpartner.ch

Appartement de 5,5 pièces dans la vieille ville avec terrasse ensoleillée

Dans la belle vieille ville de Stein am Rhein, nous louons cet appartement de 5,5 pièces rénové en partie avec un plan d'étage ouvert spécial.L'appartement offre beaucoup d'espace pour la conception et le développement individuels. Il dispose de trois pièces séparées : une chambre spacieuse de 32 m², un vaste salon de 42 m² et une autre pièce de 13 m². Les surfaces de vie restantes sont conçues de manière ouverte et comprennent des zones de transition, d'entrée et de séjour spacieuses.L'aménagement ouvert des pièces convient particulièrement aux personnes qui apprécient les espaces spacieux et un concept de vie individuel.Une cuisine solide, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'une belle terrasse complètent l'offre.Vous pouvez rejoindre les transports en commun en quelques minutes à pied. Les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite et nous nous réjouissons de votre contact.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

Rêve de maison sur 2 étages avec vue panoramique sur Munot & Rhin

Cherchez-vous beaucoup d'espace, de charme et une vue unique ? Ce 5,5-pièces maisonnette exceptionnel au dernier étage d'un bâtiment caractéristique combine un espace de vie spacieux de 186 m2 avec un décor fantastique.Depuis l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le majestueux Munot, le Rhin et la vieille ville historique de Schaffhausen. Le grenier confortable avec poutres apparentes, finition en bois clair et poêle suédois indépendant vous invite à des soirées détendues. L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace flexible pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou des combinaisons de logement et de bureau à domicile. Grâce à son emplacement dans le canton de Zurich, vous bénéficiez également de conditions fiscales attractives, tandis que la vieille ville de Schaffhausen est à quelques minutes à pied. Points forts en un coup d'œil- Belle vue : Vue dégagée sur Munot, Rhin et Schaffhausen - Espace de pièces spacieux : 186 m2 d'espace de vie réparti sur 2 étages- Grenier confortable : Poutres en bois apparentes, mur d'accent en pierre naturelle et poêle suédois, ainsi que climatiseur pour les jours d'été chauds - Cuisine moderne : Cuisine encastrée lumineuse et moderne avec beaucoup d'espace de stockage, table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et réfrigérateur spacieux- Terrasse calme : Terrasse spacieuse avec sol en mosaïque et espace pour se détendre - Deux salles de bain complètes : Grande salle de bain principale avec baignoire d'angle, salle de bain/WC séparée avec douche - Espace de stockage pratique : Armoires encastrées spacieuses Emplacement et infrastructureLa Zürcherstrasse 16 est idéalement située : les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la gare de Schaffhausen sont à courte distance. La proximité de la promenade du Rhin invite à des promenades et des activités de loisirs dans le vert.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Vivre sur l’Emmersberg

Cette charmante maison individuelle de 7.5 pièces sur l’Emmersberg offre un cadre de vie agréable aux familles.Voici quelques-uns de ses atouts :-maison individuelle de 7.5 pièces-distribution des pièces adaptée aux familles-5 chambres à coucher-2 salles de bains -2 WC visiteurs-espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte-terrasse ensoleillée -jardin bien entretenu-1 place de parc extérieureCharges : toutes les charges sont directement prises en charge par les locataires.Ce bien a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Votre équipe Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.chAménagement intérieur • Cuisine : lave-vaisselle, four combiné vapeur, cuisine ouverte • Pièces annexes : galetas, buanderie, caveInstallations sanitaires • Installations sanitaires : salle de bains avec fenêtre, salle de bains avec douche, salle de bains avec baignoire • Nombre de salles de bains : 4 • Nombre de douches : 2 • Nombre de toilettes : 4 • Nombre de WC visiteurs : 2Intérieur • Revêtement de sol : parquetExtérieur • Équipements : jardin, terrasseTechnique et chauffage • Chauffage : radiateur