Freienbach - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Habiter au cœur de la nature

Habiter au cœur de la nature et profiter de l'équilibre entre la ville et la campagne. Dans le nouveau bâtiment résidentiel GRIIN à Esslingen dans la commune d'Egg, ces souhaits se réalisent. Nous recherchons de nouveaux locataires pour cet appartement de 3,5 pièces attractif, qui vous offre les avantages suivants :- finition de haute qualité- matériaux de haute qualité- parquets en chêne clair- cuisine moderne avec appareils V-ZUG (cuisinière à induction et cuiseur à vapeur)- tour de lavage personnel- balcon spacieux et couvert- stores actionnés électriquement- chauffage au sol efficace et sans étages- compartiment de cave personnel- certification de norme MINERGIELes photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de finition. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Un espace de stationnement pour CHF 160,00 ou un espace de stockage pour CHF 80,00 par mois peut être loué séparément sur demande. Les quatre bâtiments résidentiels avec la garderie dans un bâtiment séparé sont extrêmement bien situés. À quelques pas seulement se trouve la gare d'Esslingen pour le Forchbahn. Juste derrière la sortie du village se trouve l'A52, qui vous emmène rapidement dans la direction de Rapperswil, Uster et Zurich.Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Habitation moderne de haut standing au cœur d'une zone centrale !

Habiter au milieu du verdure et profiter de l'équilibre entre la ville et la campagne : dans la nouvelle construction résidentielle GRIIN à Esslingen dans la commune d'Egg, ces souhaits se réalisent. - Standard de finition élevé- Matériaux de haute qualité- Parquets en chêne clair- Cuisine moderne avec appareils V-ZUG (cuisinière à induction et cuiseur à vapeur)- Lave-linge et sèche-linge dans la cuisine- Salle de bain avec sol en plaques- Balcon- Stores électriques- Chauffage au sol efficace et sans étapes- Compartiment de cave privé- Places de stationnement pour vélos- Certification de norme MINERGIE- Garderie dans un bâtiment séparé intégré à la constructionLes photos sont des images d'exemple qui montrent le standard de construction. La disposition exacte des pièces peut être trouvée dans le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un emplacement de stationnement peut être loué pour CHF 160,00 par mois.Les quatre bâtiments résidentiels avec la garderie dans un bâtiment séparé sont extrêmement bien situés. À quelques pas de la gare d'Esslingen pour le Forchbahn. Juste derrière la sortie du village se trouve l'A52, qui vous emmène rapidement dans la direction de Rapperswil, Uster et Zurich.Vous trouverez également un grand nombre d'opportunités de shopping et de prestataires de services pour les besoins quotidiens dans les environs.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions. Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Bel habitat

L'EmplacementDans notre développement Dachseggbächli, vous vous sentirez comme chez vous grâce à la proximité de l'arrêt de bus Rüti, Ferrach, des sentiers de randonnée à proximité et des différentes options de shopping. Ici, vous vivez dans une zone rurale et calme avec une infrastructure familiale et des distances de marche courtes jusqu'aux écoles et à la zone de loisirs.Visite de l'AppartementSur une surface totale d'environ 77 m2, vous pouvez donner à votre nouvelle maison votre touche personnelle. Sur votre propre espace de sièges, vous pouvez vous détendre et profiter de la paix. En outre, cet appartement offre un espace de stockage ample dans les placards intégrés existants et la salle de stockage. Les avantages supplémentaires de cet appartement incluent :- Grande cuisine- Salon avec accès à l'espace de sièges- 2 chambres- Salle de bain/WC- Reduit- Placards intégrés- Parquet ou plancher en plaques- Sous-sol- AscenseurDétailsUn espace de stationnement dans le garage souterrain pour CHF 120.- par mois peut être loué sur demande. Le développement comprend un terrain de jeu unique et un grand champ de jeu.Postuler. Visiter. Louer.Voudriez-vous finir votre journée à proximité du lac à l'avenir ?En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés !Les images publiées sont similaires / identiques aux appartements. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.

Cherchez-vous plus d'espace pour votre famille?

L'emplacementVoulez-vous vivre dans une zone rurale et calme, mais être rapidement au cœur de l'action? Alors vous aimerez notre développement Dachseggbächli au premier coup d'œil. Car ici, vous vivrez dans un quartier familial avec de courtes distances de marche jusqu'aux écoles et à la zone de loisirs. Grâce à la proximité de l'arrêt de bus Rüti, Ferrach, vous êtes également bien connecté aux différentes options de shopping.Visite de l'appartementDans votre nouvelle maison d'environ 96 m2, vous et votre famille trouverez l'occasion de vous installer individuellement et de vivre votre rêve. Sur votre propre balcon, vous pouvez vous reposer du stress quotidien et profiter de la paix. Des espaces de stockage peuvent être trouvés dans les armoires intégrées existantes, la salle de stockage et le compartiment de cave appartenant à l'appartement. D'autres détails sont: - Cuisine avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle - Salon avec accès au balcon - 3 chambres - Salle de bain/WC - WC séparé - Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et armoires intégrées - Salle de stockage dans l'appartement - Compartiment de cave - AscenseurDétailsUn espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 125.00/mois sur demande. Le développement dispose d'un terrain de jeu original et d'une grande aire de jeu. Appelez. Visitez. Louez.Voulez-vous vivre plus près de la nature? Alors nous nous réjouissons de votre contact!Pour organiser une visite, veuillez contacter notre concierge, M. Francesco Raona, Tél. 075 500 04 81.En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 50% sur votre prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés!Les images publiées sont des appartements similaires/du même type. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur: www.helvetia.ch/miete.

Vue en abondance

Nous louons pour la première fois cette appartement moderne de 3,5 pièces avec 77,5 m² d'espace de vie dans la nouvelle surélévation « Bergblick » située sur la Bergblickstrasse à Rüti, à partir du 1er novembre 2026.L'appartement sous les toits convainc par son plan d'étage bien pensé, sa grande luminosité et son équipement de haute qualité et contemporain. Les fenêtres en bois et métal du sol au plafond, les plafonds en béton apparent et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie moderne et agréable.Points forts : • 77,5 m² d'espace de vie sous les toits • Deux terrasses spacieuses • Tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Cuisine de haute qualité avec plan de travail en quartz anthracite • Parquet en chêne dans les chambres • Fenêtres en bois et métal • Store à fabricant motorisé vertical • Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle de chaque pièce Calme et proche de la natureLa nouvelle surélévation « Bergblick » se caractérise par une structure de construction lâche et une grande proportion d'espaces verts. L'orientation sud-ouest assure une grande luminosité et une atmosphère de vie agréable.Les installations commerciales, les écoles, le centre du village de Rüti et la forêt de Rüti sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est également à distance de marche. Depuis la gare de Rüti, il existe des liaisons S-Bahn directes avec Zurich, Winterthur, Rapperswil et le Zurich Oberland.Première occupation à partir de l'hiver 2026/2027 - achèvement par étapes.Nous sommes ravis de vous présenter votre nouveau domicile dans « Bergblick ».Vous trouverez de plus amples informations et des formulaires d'inscription sur www.bergblick-rueti.ch

Belles habitations

L'EmplacementDans notre développement Dachseggbächli, vous vous sentirez comme chez vous grâce à la proximité de l'arrêt de bus Rüti, Ferrach, des sentiers de randonnée à proximité et des diverses options de shopping. Ici, vous vivez dans une zone rurale et calme avec une infrastructure familiale et des distances de marche courtes jusqu'aux écoles et à la zone de loisirs.Une visite de l'appartementSur une surface totale d'environ 92 m2, vous pouvez donner à votre nouvelle maison une touche personnelle. Sur votre propre balcon, vous pouvez vous détendre et profiter de la paix. En outre, cet appartement offre un espace de stockage ample dans les placards intégrés existants et la salle de stockage. D'autres avantages de cet appartement incluent :- Grande cuisine- Salon avec accès au balcon- 2 chambres- Salle de bain/WC- Reduit- Placards intégrés- Parquet ou plancher en plaques- Sous-sol- AscenseurDétailsUn espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 130.- par mois sur demande. Le développement comporte un terrain de jeu unique et un grand espace de jeu.Postuler. Visiter. Louer.En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour les produits d'assurance Helvetia sélectionnés !Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont possibles.Trouvez d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete

Appartement lumineux avec balcon spacieux dans un emplacement attractif

Un appartement lumineux et bien entretenu avec un plan d'étage réfléchi, une cuisine moderne et un balcon spacieux avec vue sur la verdure vous attend.L'appartement convainc par ses pièces amicales et offre un atmosphère de vie agréable.Les points forts suivants vous attendent : • Pièces de vie et de sommeil lumineuses avec des façades de fenêtres spacieuses • Plancher en plaque facile à entretenir dans la zone de vie et de repas • Plancher en parquet dans les chambres • Cuisine moderne avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, four et beaucoup d'espace de stockage incl. réduction avec une machine à laver • Salle de bain avec baignoire et double évier • Salle de bain séparée avec douche et toilettes • Armoires intégrées pratiques pour un espace de stockage supplémentaire • Balcon spacieux, partiellement couvert avec store de soleil et vue sur les environs bien entretenus • Bâtiment résidentiel amical et bien entretenu avec espaces extérieurs verts Emplacement de vie attractifLa propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Meilen, sur la rive droite du lac de Zurich. La commune offre une haute qualité de vie avec une variété d'opportunités de shopping, de loisirs et de détente, ainsi que de bons transports en commun.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Appartement familial élégant dans un emplacement surélevé...

La propriété est située dans un endroit calme et surélevé. Meilen est une communauté lacustre bien connue avec un faible taux d'imposition et de bonnes connections publiques (bus, train et bateau) vers Zurich et Rapperswil.L'appartement spacieux offre le meilleur confort :Pièce de vie et salle à manger (environ 35 m2) avec cheminée et accès au balcon, cuisine blanche lumineuse avec plan de travail en granit, cuisinière en verre céramique, four en hauteur, lave-vaisselle et grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, trois chambres lumineuses (17/12,5/12 m2), dont une avec salle de bain attenante, douche/WC et corridor avec placards intégrés, dont l'un est équipé d'une machine à laver le linge. Le balcon orienté ouest invite à la détente. Les pièces de vie sont équipées de carrelage en céramique blanc et les chambres de parquet.Veuillez noter que les images affichées sont des images d'exemple ! L'objet de location correspond en grande partie aux images publiées.Pièces supplémentaires : compartiment de cave spacieux, buanderie commune et local à vélos à utiliser en commun.Des places de parking peuvent être louées pour 150,00 CHF par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !*Animaux, sauf chiens, autorisés*

Beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur

Au sein des 123,3 m² d'espace de vie, vous trouverez un foyer moderne avec un vaste espace de vie, une installation de haute qualité et une terrasse privée. Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour les couples et les familles.Points forts : • 123,3 m² d'espace de vie au 1er étage • 15,9 m² de terrasse spacieuse • Salle de bain avec WC ainsi que douche séparée avec WC • Laverie avec sa propre tour de lavage • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et plan de travail en quartz • Parquet en chêne dans les chambres • Fenêtres en bois et métal • Stores en tissu verticaux motorisés • Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle de chaque pièce Emplacement calme avec courtes distancesLa surélévation « Bergblick » est située dans un quartier bien entretenu et calme avec une grande proportion d'espaces verts. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pourrez profiter d'une grande quantité de lumière du jour et d'une atmosphère de vie agréable.Les installations commerciales, les écoles, le centre du village de Rüti et la forêt de Rüti sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus le plus proche se trouve également à distance de marche. Depuis la gare de Rüti, vous pouvez rejoindre Zurich, Winterthur, Rapperswil et le Zurich Oberland directement en S-Bahn.Premier occupant à partir de l'hiver 2026/2027 - achèvement par étapes.123,3 m² d'espace de vie et une terrasse privée - découvrez votre nouveau foyer dans « Bergblick ».Plus d'informations et des formulaires d'inscription sont disponibles sur www.bergblick-rueti.ch

Parfait pour les familles !

Avec 134,2 m² d'espace de vie, une terrasse de 46,2 m² et une loggia supplémentaire de 6,3 m², cet appartement offre exceptionnellement beaucoup d'espace et des aires extérieures privées généreuses - idéal pour les familles et tous ceux qui valorisent un grand espace et une qualité de vie.Points forts : • 134,2 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée • Terrasse de 46,2 m² • Loggia de 6,3 m² • Salle de bain avec WC et douche séparée avec WC • Buanderie avec tour de lavage propre • Local de stockage supplémentaire adjacent à la cuisine • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et plan de travail en quartz • Parquet en chêne dans les chambres • Fenêtres en bois et métal • Stores en tissu motorisés à commande verticale • Chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle de chaque pièce Vivre avec beaucoup de verdure et de qualité de vieLa nouvelle construction « Bergblick » convainc par sa construction lâche, ses espaces verts généreux et sa situation calme. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.Les installations de shopping, les écoles, le centre du village de Rüti et la forêt de Rüti sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est également à une courte distance de marche. Depuis la gare de Rüti, il existe des liaisons S-Bahn directes vers Zurich, Winterthur, Rapperswil et le Zurich Oberland.Première occupation à partir de l'hiver 2026/2027 - achèvement par phases.134,2 m² d'espace de vie, 46,2 m² de terrasse et 6,3 m² de loggia - beaucoup d'espace pour votre nouveau foyer dans « Bergblick ».Vous trouverez de plus amples informations et des formulaires d'inscription sur www.bergblick-rueti.ch