Esslingen - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

12-Zimmer-Villa mit Indoor-Pool | Mietkauf möglich

• CHF 16’000.– / Monat exkl. • Nebenkosten Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf möglich In privilegierter, erhöhter und ausgesprochen privater Lage von Gutenswil erwartet Sie mit The Ridgeline Residence eine aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Grosszügigkeit, Diskretion und höchste Wohnqualität suchen.Auf einem rund 1’418 m² grossen Grundstück bietet die 2021 umfassend renovierte Residenz auf ca. 791 m² Wohnfläche insgesamt 12 Zimmer, grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche sowie ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre.Ein besonderes Highlight bildet der private Indoor-Pool mit direktem Zugang zum Garten. Der elegante Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen, ein eigener Weinkeller sowie die weitläufigen Aussenbereiche schaffen einen exklusiven Rahmen für Familie, Gäste und private Einladungen.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder oder als eigenständiger Homeoffice- und Businessbereich.Mit 8 Innenparkplätzen und 2 Aussenparkplätzen bietet die Liegenschaft auch für Fahrzeugliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen aussergewöhnlichen Komfort.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen Zürich und das internationale Umfeld der Wirtschaftsregion Zürich. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Die Villa kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Eine seltene Gelegenheit: Mietkauf möglichFür Interessenten, die die Residenz zunächst mieten und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben möchten, besteht nach individueller Vereinbarung ausdrücklich die Möglichkeit eines Mietkaufs.Highlights• Exklusive Villa in Gutenswil bei Zürich • Ca. 791 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 1’418 m² • 12 Zimmer • Hochwertige Gesamtrenovation 2021 • Privater Indoor-Pool mit Gartenzugang • Separate Einliegerwohnung • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze + 2 Aussenparkplätze • Herrlicher Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Hohe Privatsphäre und ruhige Lage • Sehr gute Verbindung nach Zürich und zum Flughafen • Möbliert oder unmöbliert verfügbar • Mietkauf nach Vereinbarung möglich Mietzins: CHF 16’000.– pro Monat exkl. NebenkostenSämtliche Betriebs- und Nebenkosten, insbesondere Heizung, Energie, Gartenunterhalt sowie weitere laufende Kosten der Liegenschaft, werden vom Mieter direkt getragen.ENG: • CHF 16,000 per month excluding ancillary costs • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own possible Set in an elevated, peaceful and exceptionally private location in Gutenswil, The Ridgeline Residence offers a rare opportunity to rent an impressive private residence within easy reach of Zurich.Occupying a plot of approximately 1,418 m², the extensively renovated villa provides around 791 m² of living space and a total of 12 rooms, combining exceptional proportions with privacy, flexibility and refined contemporary living.At the heart of the residence is its private indoor swimming pool with direct access to the garden. An elegant summer pavilion with an integrated outdoor kitchen, a private wine cellar and generous outdoor areas provide the perfect setting for family life, entertaining and relaxation.A separate self-contained apartment on the lower level offers additional flexibility and is ideally suited for guests, an au pair, household staff, adult children or as an independent home office or business area.The property also offers an exceptional parking concept with 8 indoor parking spaces and 2 additional outdoor spaces, making it particularly attractive for families, entrepreneurs and car enthusiasts.Despite its peaceful and green surroundings, the residence enjoys excellent connectivity to Zurich, Zurich Airport and the wider Zurich business region. International schools, shopping facilities and everyday amenities are all within convenient reach.The villa can be rented fully furnished or unfurnished, depending on the tenant’s individual requirements.Rare opportunity: Rent-to-own availableFor tenants considering the acquisition of the property at a later stage, a bespoke rent-to-own arrangement can be discussed and agreed individually.Key Features• Exclusive private villa near Zurich • Approx. 791 m² of living space • Approx. 1,418 m² plot • 12 rooms • Extensively renovated in 2021 • Private indoor swimming pool with garden access • Separate self-contained apartment • Summer pavilion with outdoor kitchen • Private wine cellar • 8 indoor + 2 outdoor parking spaces • Beautiful open views towards the Alps • Exceptional privacy and peaceful surroundings • Excellent access to Zurich and Zurich Airport • Available furnished or unfurnished • Rent-to-own option available by individual agreementMonthly rent: CHF 16,000 excluding ancillary costsAll operating and ancillary expenses, including heating, energy consumption, garden maintenance and other ongoing property-related costs, are borne directly by the tenant.

Nid d'Aigle avec Vue Panoramique

Pour qui la maison est-elle appropriée ? Cette maison convient particulièrement aux locataires qui apprécient la tranquillité, la nature et un foyer confortable. Elle est idéale pour un couple ayant besoin d'espace, une petite famille ou des personnes qui souhaitent combiner vie privée et travail à domicile. caractère de maison unifamiliale, jardin, balcon, vue sur le lac, grande cuisine, deux salles de bains et emplacement naturel fait de cette propriété un foyer attractif dans la commune fiscalement avantageuse d'Oberrieden. Disponible à partir du 1er octobre (ou sur accord).

Dernière chance à Thalwil, seulement 3 appartements disponibles !

Sur Tischenloostrasse / Asylstrasse à Thalwil, des appartements de location rénovés avec style, offrant un confort de vie moderne, une technologie intelligente pour la maison, et des espaces extérieurs attrayants, sont en cours de construction. Le projet combine un mode de vie contemporain avec une construction de haute qualité et un emplacement calme, proche du lac de Zurich. Dernière ligne droite : seulement quelques appartements disponiblesLe processus de location est déjà bien avancé : actuellement, seuls environ 3 appartements spacieux de 4,5 et 5,5 pièces sont disponibles. Ceux qui valorisent le confort de vie moderne, l'espace et un emplacement attractif à Thalwil ont maintenant l'opportunité de sécuriser l'un des derniers appartements. Points forts en un coup d'œil • Première location après rénovation de haute qualité • 32 appartements modernes de 2,5 à 5,5 pièces • Seulement environ 3 appartements spacieux de 4,5 et 5,5 pièces disponibles • Système domotique pour plus de confort et d'efficacité énergétique • Balconies spacieux, terrasses ou places de jardin privées • Conception intérieure de haute qualité et contemporaine avec planchers en parquet, tour de lavage dans l'appartement et appareils Electrolux • Parking avec des options de stationnement confortables et préparation pour la mobilité électrique • Divers ateliers dans chaque propriété à louer • Quartier résidentiel calme avec proximité du lac de Zurich et de la ville de Zurich • Plus d'informations sur Tischenloo.ch EmplacementTischenloostrasse 50 / Asylstrasse 3 et 7 sont situés dans un quartier résidentiel très demandé à Thalwil, calme et bien connecté. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à proximité. La proximité du lac de Zurich et les nombreuses possibilités de loisirs et de détente font de l'emplacement un lieu particulièrement attractif pour les familles, les couples et les professionnels. Le processus de location est déjà bien avancé, sécurisez maintenant l'un des derniers appartements de 4,5 ou 5,5 pièces disponibles. Le processus de candidature est ouvert. Visitez notre site web de projet Tischenloo.ch, découvrez les appartements disponibles et postulez directement en ligne.

Maisonette attique de rêve avec une superbe vue !

Sur la côte d'or à Herrliberg, dans un quartier élevé et calme, très proche des terrains de tennis et de football ainsi que d'une école maternelle, un appartement-maisonnette de 5,5 pièces au dernier étage sera loué à partir de la mi-novembre 2026.L'appartement est situé à proximité d'un arrêt de bus avec une connexion à la gare.Cet appartement de rêve convainc par : • Un parquet dans la zone de vie/chambre • Une cuisine de haute qualité, bien équipée avec île • Une terrasse protégée avec orientation sud-ouest (soleil du soir) • Un aménagement d'espace bien pensé --> une pièce et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et trois autres pièces avec 2 grandes salles de bains à l'étage supérieur • Un lave-linge/sèche-linge privé dans la pièce de stockage à l'étage supérieur • Des stores à lamelles électriquement réglables Avant votre emménagement, l'appartement sera peint par le peintre.Sur demande, jusqu'à deux places de parking dans le garage peuvent être louées pour 150 CHF par mois chacune.Nous nous réjouissons de votre intérêt et organiserons volontiers une visite de cet appartement via les locataires actuels.

Loyer sans caution - Habiter dans un endroit calme

Cet appartement ensoleillé est situé dans un environnement bien entretenu et convivial pour les enfants. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont à proximité.Pour votre qualité de vie : - Balcon ensoleillé avec vue sur le lac - Parquet dans les pièces de vie et les chambres - Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en céramique - Salle de bain avec lumière du jour - Douche séparée - Toilettes pour les invités - Armoires encastrées dans le hall d'entrée - La cave et la salle de bricolage sont incluses dans le loyerAvec cette propriété locative, vous n'avez pas besoin de payer les trois mois de loyer habituels comme caution sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : L'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le dépliant de la série de photos de l'annonce.En outre, sur demande : Emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 120.-/mois.Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.Important : L'appartement est loué jusqu'au 30.11.2027.

Maison de rêve à Kempraten avec vue sur le lac

Cette maison de rêve de 6 pièces sur deux étages est située dans un quartier très calme et très demandé dans le beau Lenggis (Kempraten) avec vue sur le lac de Zurich. Au premier étage (rez-de-chaussée) se trouve un entrée ; une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, combinaison réfrigérateur-congélateur ; un salon et une salle à manger avec cheminée ; un corridor avec armoires encastrées et des toilettes pour les invités avec Closomat ; une pièce avec combinaison de bureau incluant des armoires encastrées, qui peut être séparée par un mur coulissant ; une chambre avec accès à la terrasse, armoires encastrées, douche, toilettes avec Closomat & 2 lavabos, et un conduit de linge à la buanderie en dessous. En outre, il y a un jardin d'hiver avec murs en verre coulissant et une terrasse avec store automatique orientée sud avec un escalier extérieur vers le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur (sous-sol), qui est accessible de la maison via un escalier en colimaçon, il y a un corridor ; 2 chambres avec accès au jardin ; une salle de bain avec baignoire, toilettes avec Closomat & lavabo ; une cave à vin ; un abri anti-aérien ; une pièce qui peut être utilisée comme atelier, par exemple ; une buanderie avec machines à laver, sèche-linge et déshumidificateur. La maison unifamiliale dispose d'un système de stockage central électrique et toutes les pièces à vivre sont équipées d'un chauffage au sol ; la plupart des pièces sont recouvertes d'un tapis tendu bien entretenu. Le jardin avec surface en herbe a été réaménagé et offre un espace de loisirs magnifique incluant un espace de détente en jardin. Superficie du terrain 465 m2, surface brute de plancher 213 m2 hauteur de pièce 240 cm. Au cours des 20 dernières années, diverses conversions et rénovations ont été effectuées dans et autour de la maison. L'utilisation de l'Alpenblickstrasse n'est autorisée que pour les véhicules des résidents & des fournisseurs (pas de route de passage). Loyers nets par mois CHF 4'550.-- ; la propriété comprend 2 places de parking dans un garage pour voitures (connexion de base pour la mobilité électrique disponible) ainsi qu'un parking extérieur, qui doit être loué pour CHF 350 en plus de la maison. Les coûts de chauffage & annexes (électricité, eau, abonnement de service, etc.) sont généralement facturés directement par le fournisseur de services. Par accord, le propriétaire serait prêt à remplacer le tapis existant dans les pièces par du vinyle ou du parquet (voir photo symbole avec parquet). La maison unifamiliale peut être louée immédiatement ou sur arrangement.

Oasis dans le vert

La maison individuelle de 6 pièces et demie avec grand jardin dans le Zürcher Oberland est louée immédiatement ou sur arrangement. Le lac de Greifensee est à proximité immédiate, et la gare principale de Zurich est accessible en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes par transports en commun. L'accès se fait par une route privée/impasse, et la maison offre un grand espace avant pour jouer et stationner des véhicules. Le beau et spacieux jardin avec deux aires de repos est situé sur le côté sud et est très ensoleillé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de stores électriques avec télécommande. Tous les appareils d'éclairage et les rideaux peuvent être repris en accord avec les précédents locataires, si désiré. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (sonde géothermique) avec chauffage par le sol. Les frais accessoires ne sont pas inclus dans le loyer et sont à la charge du locataire lui-même. Ils s'élèvent à entre CHF 300,00 et CHF 500,00 par mois, selon la consommation.

Paradis familial idyllique

Les points forts sont : • cuisine ouverte avec four, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) • salle de séjour spacieuse avec cheminée • cinq pièces séparées (trois d'entre elles avec accès au balcon) • grand placard dans le corridor à l'étage supérieur • terrasse belle avec jardin généreux • local de stockage dans la zone d'entrée, qui convient idéalement comme vestiaire • buanderie avec lave-linge/sèche-linge • deux pièces du sous-sol • deux cases de garage (l'une d'entre elles accessible depuis la maison) ainsi qu'une salle de vélo séparée • pompe à chaleur géothermique La cuisine et les deux salles de bains ont été rénovées en 2025. Au cours de la même année, les parquets du salon et des chambres à l'étage supérieur ont été remplacés et toute la maison a été repeinte. La lave-linge et le sèche-linge sont également neufs, ainsi que le placard à l'étage supérieur.Les coûts de chauffage et les frais accessoires sont en plus du loyer net de 4 200 CHF, les factures vont directement au locataire.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement maisonnette 5,5 pièces

Appartement 5 pièces avec terrasse de rêve et vue sur le lac à Horgen – limité jusqu'en mars - avril 2027

L'appartement proposé sera loué jusqu'à la fin mars - avril 2027, car la propriété subira alors une rénovation complète. Il s'agit donc d'une possibilité de logement temporaire avec des contrats de location limités. Il existe la possibilité de se mettre sur une liste d'attente pour le premier emménagement après la rénovation.Dans la propriété, un appartement 5 pièces est disponible. Les prix et les informations supplémentaires peuvent être obtenus directement auprès du constructeur, qui coordonne la location.Veuillez utiliser le lien de contact correspondant dans l'annonce ou envoyer un email à hrs@vivarte.ch à cet effet.Parfait pour une famille ou des appartements partagés (WG) : Ce spacieux appartement de 5 pièces au grenier convainc par son plan d'étage pratique, plusieurs pièces utilisables et une grande terrasse privée avec une vue fantastique sur le lac de Zurich. L'appartement offre des conditions idéales pour un appartement partagé, où tous les résidents peuvent profiter de possibilités de retraite suffisantes et d'espaces communautaires attractifs en même temps.L'appartement offre : • Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle, planchers en bois bien entretenus, planchers en bois et une atmosphère de vie agréable. • Grande terrasse privée : La terrasse invite à la détente et offre une vue fantastique sur le lac de Zurich – parfaite pour se relaxer, profiter et passer des soirées agréables. • Disposition de pièces idéale pour un appartement partagé : Plusieurs pièces permettent une utilisation flexible et offrent suffisamment d'espace pour les appartements partagés ou les familles. • Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un lavabo avec miroir et d'espaces de stockage pratiques. Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier calme et attractif à Horgen, près du lac de Zurich. Malgré la proximité avec la ligne de chemin de fer, vous bénéficiez d'un environnement de vie agréable avec une bonne infrastructure. • Arrêt de bus Wannenthal accessible en environ 4 minutes à pied • Gare de Horgen accessible en environ 12 minutes à pied • Supermarché Coop et pharmacie accessibles en environ 7 minutes à pied • École supérieure de Horgen accessible en environ 3 minutes à pied L'appartement est idéal pour les personnes, les familles ou les appartements partagés qui recherchent un emplacement de vie bien connecté avec beaucoup de charme et une vue unique sur le lac de Zurich pour une période limitée.