Eppenberg - Louer un appartement nouvellement construit

Premier occupation : appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue dans un quartier calme

Détails sur l'appartement et l'emplacementLes nouveaux appartements sont situés dans une maison de 4 familles et sont situés dans un quartier calme sur une colline dans le Schlossackerquartier avec une vue dégagée sur les collines environnantes et un accès direct au Dünkelwald. 5 minutes à pied des installations commerciales et 10 minutes à pied de la gare avec des connexions à Aarau.Les deux appartements au premier étage sont inondés de lumière et disposent d'un espace de vie, de dining et de cuisine de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée. Les vues à travers cet espace montrent des situations intérieures et extérieures excitantes. Ils ont 2 chambres de taille égale avec salle de bain/WC, resp. douche/WC. Le Reduit avec armoire et tour de lavage privée est situé directement à l'entrée de l'appartement.En outre, les appartements disposent d'un balcon sud généreusement couvert avec plus de 20 m². Chaque balcon a un espace de stockage extérieur supplémentaire de 4 m².En outre, les deux appartements ont un deuxième balcon orienté au nord avec un espace supplémentaire de 6 m².Les appartements comprennent 1 compartiment de cave d'environ 8,5 m² et un grand espace de stockage de vélos général et verrouillable. L'ascenseur pour passagers relie le niveau d'accès inférieur (garage, salle de vélos, cave) avec les étages d'habitation au rez-de-chaussée et au 1er étage. Pour chaque appartement, une boîte de garage (120.-/mois) est réservée.Il existe également la possibilité de louer une boîte de garage légèrement plus grande pour (150.-/mois).MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET HISTOIREAprès la démolition de la maison unifamiliale, les 4 nouveaux appartements ont été réalisés en 2025, qui sont disponibles pour occupation immédiate. Le plancher du sous-sol de 1967 a été conservé et intégré dans l'ensemble du nouveau bâtiment.La méthode de construction économique et compacte impressionne de l'extérieur avec l'image de façade calme, caractérisée par les grands balcons des deux côtés. Le système photovoltaïque 32 KVP complète les services des pompes à chaleur redondantes, qui alimentent le chauffage par le sol avec une chaleur agréable. La triple vitrage isolé complète la construction de bâtiment sensée avec les matériaux de finition attractifs et peu entretenus.Organisez un rendez-vous de visite avec nousNous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cet appartement beau vous impressionner lors d'une visite.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite personnel avec vous.Avec nous, vos rêves trouveront un foyer !

Recherchez-vous plus de flexibilité dans la vie quotidienne ?

Avec Floragut, la troisième étape de la surconstruction résidentielle Lindenpark est en cours de réalisation. À partir du 01.07.2026, nous louerons 53 appartements dans un emplacement central à Oftringen. L'emplacement :La commune argovienne d'Oftringen est un lieu de vie animé et aimable avec une grande variété d'offres pour les jeunes et les moins jeunes.Dans la commune charmante, il y a plusieurs bâtiments scolaires où tous les niveaux de l'école primaire obligatoire peuvent être fréquentés, différents restaurants et plusieurs supermarchés. La commune voisine d'Aarburg, avec laquelle Oftringen a fusionné au nord de l'autoroute, ou Olten, qui est à seulement quelques minutes en voiture, offrent d'autres avantages. Les points forts en un coup d'œil : • Construction sans obstacles et confortable • Lave-linge + sèche-linge dans l'appartement • Bel espace de parc comme point de rencontre de quartier • Vivre avec tous les services du centre de retraite Lindenhof (en option) Possibilités supplémentaires :Des places de parking sont disponibles pour 130,00 CHF par mois, avec la possibilité d'installer une station de recharge. Connexions de transport :Grâce à l'emplacement central, les centres-villes de Bâle, Berne, Lucerne et Zurich peuvent être atteints rapidement et facilement en voiture via les autoroutes A1 et A2. La sortie d'autoroute est à seulement cinq minutes de la propriété en voiture. La gare d'Aarburg-Oftringen peut être atteinte à pied en 12 minutes. Nous vous avons-vous intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou visitez notre site Web.

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée

Les points forts les plus importants sont résumés pour vous : • Cuisine de marque de premier plan avec cuisinière à induction et hotte de cuisine intégrée, appareil combiné (four/vapeur), lave-vaisselle et réfrigérateur de Miele • Salle de bain avec carrelage en pierre, lavabo avec meuble de base et douche à l'italienne spacieuse • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de Miele • Armoire encastrée avec vestiaire dans le hall d'entrée • Espace de séjour ou balcon • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres et portes coulissantes dans le séjour • Norme Minergie avec système de renouvellement d'air pour une qualité d'air intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits • Store vénitien électrique • Connexion à la fibre optique • Compartiment de cave privé avec prise de courant dans le sous-sol • Places de stationnement pour vélos et poussettes dans le sous-sol • Ascenseur • Système de chauffage économe en énergie avec pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, y compris la préparation d'eau chaude • Système photovoltaïque avec raccordement pour autoconsommation (ZEV) • Environnement adapté aux enfants avec aires de jeu et de rencontre • Grandes surfaces vertes Les places de stationnement dans le garage peuvent être louées séparément pour 130,00 CHF ou 169,00 CHF, y compris une station de recharge pour véhicules électriques/mois. Nous vous invitons à visiter le site web du projet www.moosmatt-woelflinswil.ch. Vous y trouverez tous les appartements disponibles, les dates de déménagement et de nombreuses autres informations passionnantes. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

PREMIER LOYER | ÉLÉGANT | DURABLE

SITE WEB DU PROJET https://www.schlossmatten-schafisheim.ch INFORMATIONS FINANCIÈRES Appartements 3 ½ pièces (82 - 85,7 m²) - Loyer net de CHF 1'690,00 à CHF 1'770,00 - Frais accessoires à l'avance CHF 190,00 - CHF 200,00 - Places de parking dans le garage CHF 130,00 CARACTÉRISTIQUES CLÉS - Projet de construction neuve "Schlossmatten" (premier loyer) - Méthode de construction contemporaine et durable - Logement adapté aux personnes âgées selon la norme LEA Platine - Offre de services de bonacasa (optionnel) - Plan d'étage spacieux - Conception intérieure de haute qualité et moderne - Salle de séjour avec parquet en chêne - Loggia couverte comme espace de vie étendu - Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité Elektrolux (four, lave-vaisselle, extracteur de fumées à recirculation) - Surfaces de travail et pare-doigts en pierre naturelle ou artificielle - Extracteur de fumées à recirculation - Salle de bains avec douche à l'italienne et paroi en verre - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple - Stores à rouleau électriques - Luminaires encastrés dans l'entrée, la cuisine et les salles de bains - Ascenseur disponible - Interphone vidéo avec ouverture de porte - Ventilation contrôlée des appartements - Génération de chaleur via pompe à chaleur géothermique - Système de régulation de température efficace TABS (Thermoactive Building System) - Distribution de chaleur via chauffage au sol - Régulation individuelle de chaque pièce via thermostats - Système photovoltaïque pour la production d'énergie (ZEV) - Isolation phonique renforcée - Construction de façade à double paroi avec maçonnerie en briques - Toit plat avec végétation extensive - Garage avec infrastructure de charge préparée pour la mobilité électrique SITUATION - Situation résidentielle calme et attrayante à Schafisheim - Volg et partenaire VOI Migros pour les courses quotidiennes dans le village disponibles - Autres possibilités de shopping (par exemple Coop / Migros) dans les communes environnantes - Jardin d'enfants et école primaire situés dans la commune - Bonne connexion aux transports en commun (liaisons de bus vers Lenzburg) - Gare de Lenzburg avec installation P+Rail (plus de 260 places de parking) à proximité - Très bonne connexion routière (près de l'A1 / région Aarau - Lenzburg - Zurich) - Zones de loisirs et sentiers de randonnée à proximité

PREMIÈRE LOCATION | MODERNE | CONFORTABLE

SITE WEB DU PROJET https://www.schlossmatten-schafisheim.ch FINANCIER Appartements en attique de 3 ½ pièces (environ 83,9 - 88,3 m²) - Loyer net de CHF 2'090,00 à CHF 2'190,00 - Dépôt de frais accessoires CHF 200,00 - Places de parking dans le garage CHF 130,00 CARACTÉRISTIQUES CLÉS - Projet de construction neuve "Schlossmatten" (première location) - Méthode de construction contemporaine et durable - Logement adapté aux seniors selon la norme LEA Platine - Offre de services de bonacasa (en option) - Appartements en attique exclusifs avec haute qualité de vie - Plan d'étage spacieux et attractif - Conception intérieure de haute qualité et moderne - Salle de séjour avec parquet en chêne - Loggia couverte comme espace de vie étendu - Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité Electrolux (four, lave-vaisselle, extracteur de recirculation) - Surfaces de travail et pare-doigts en pierre naturelle ou artificielle - Extracteur de recirculation - Salle de bains avec douche à l'italienne et paroi en verre - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple - Stores à rouleau électriques - Luminaires encastrés dans l'entrée, la cuisine et les salles de bains - Ascenseur disponible - Interphone vidéo avec ouverture de porte - Ventilation contrôlée des appartements - Génération de chaleur via pompe à chaleur géothermique - Système de régulation de température efficient (TABS) - Distribution de chaleur via chauffage au sol - Régulation de température individuelle via thermostats - Système photovoltaïque pour la production d'énergie (ZEV) - Isolation phonique renforcée - Construction de façade à double paroi avec maçonnerie en briques - Toit plat avec végétalisation extensive - Garage avec infrastructure de charge préparée pour la mobilité électrique SITUATION - Quartier résidentiel calme et attractif à Schafisheim - Volg et partenaire VOI Migros pour les courses quotidiennes dans le village disponibles - Autres possibilités de shopping (par exemple Coop / Migros) dans les communes environnantes - Jardin d'enfants et école primaire situés dans la commune - Bonne connexion aux transports publics (liaisons de bus vers Lenzburg) - Gare de Lenzburg avec installation P+Rail (plus de 260 places de parking) à courte distance - Très bonne connexion routière (près de l'A1 / région Aarau - Lenzburg - Zurich) - Zones de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate