Chiasso - Biens immobiliers à louer avec Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés

Appartement en attique de 4,5 pièces avec roof garden à Balerna en location

Nous proposons un appartement exclusif de 4,5 pièces en location, situé au deuxième et dernier étage de la moderne Residenza Giorgy, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure à Balerna.La position est particulièrement stratégique, à quelques minutes des principaux services, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La résidence, caractérisée par une architecture moderne et élégante, comprend 18 unités d'habitation réparties sur trois niveaux au-dessus du sol, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.L'appartement PPP 16, facilement accessible par ascenseur, dispose d'une surface d'environ 120 m² et se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et ses finitions de haute qualité.L'entrée conduit à la grande zone de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. Les surfaces vitrées généreuses garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone de nuit comprend deux chambres simples, une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, une buanderie pratique et une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne.Le véritable point fort de la propriété est le splendide jardin sur le toit privé, un espace extérieur exclusif d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte merveilleuse, idéale pour les moments de détente et de convivialité.La propriété est complétée par une cave pratique.Les finitions de haut standing comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec serpentines au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque au service de l'immeuble.Conditions de location : Disponible à partir du 1er octobre 2026, animaux domestiques admis, durée minimale du contrat : 3 ansTotal : CHF 2'560.-/moisLoyer mensuel CHF 2'160.-Frais accessoires CHF 160.-2 places de parking couvertes CHF 240.-Une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et les grands espaces extérieurs dans un contexte résidentiel calme et réservé.

Appartement de 3.5 pièces à Balerna – Neuf, lumineux et accessible

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en construction neuve au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques. Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée. Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. La zone nuit comprend une chambre simple, une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et colonne sèche-linge, ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'une cave pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelané, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominium, assurant un haut confort et une efficacité énergétique. Appartements disponibles PPP 3 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'990.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 120.-/mois chacune PPP 4 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'990.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 120.-/mois chacune PPP 8 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'870.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 10 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'950.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 200.-/mois au total PPP 11 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'830.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Les animaux de compagnie sont autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.

Appartements modernes de 2,5 pièces à louer – Balerna

Nous proposons des appartements de 2,5 pièces exclusifs dans un nouveau bâtiment au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée de l'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques. Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte et équipée d'électroménagers de haute qualité. La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher de environ 20 m² avec un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une colonne de lavage. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cave pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et le refroidissement sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, un dispositif de déshumidification et un système photovoltaïque collectif, assurant un confort de vie, des consommations réduites et une haute efficacité énergétique. Appartements disponibles PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 7 - premier étage avec balcon, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 12 - premier étage avec balcon, Coût mensuel total : CHF 1'390.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois PPP 13 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 14 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Coût mensuel total : CHF 1'390.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Les animaux domestiques sont autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.