Vivre au centre de Bülach : Appartement 4,5 pièces de haute qualité, 145m2, avec loggia chauffée
Vivre au centre de Bülach : Appartement 4,5 pièces de haute qualité, 145m2, avec loggia chaufféeNous louons cet appartement moderne et extrêmement spacieux de 4,5 pièces, d'environ 145 m² de surface habitable, situé dans un quartier résidentiel central et agréable à Bülach, immédiatement ou sur arrangement. L'appartement impressionne par un standard de construction de haute qualité, des pièces lumineuses et un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de confort de vie.Il convient de noter en particulier le vaste séjour et la salle à manger, la loggia chauffée ou le jardin d'hiver, ainsi que les matériaux de haute qualité utilisés, tels que les parquets et les cellules humides modernes. Grâce à l'excellente situation, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : la gare de Bülach est à seulement environ 2 minutes à pied. Les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les diverses offres de services sont situés à proximité immédiate.Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins en espace qui souhaitent combiner la vie urbaine avec un grand confort et des connexions de trafic optimales. Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Grand séjour et salle à manger d'environ 55,2 m²Cuisine ouverte moderne • Loggia/jardin d'hiver chauffé avec sol en dalles • Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité • Chambre parentale avec salle de bain attenante • Deux salles de bain au total (baignoire/WC et douche/WC) • Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement • Diverses armoires encastrées • Situation résidentielle ensoleillée et centrale • Gare à environ 2 minutes à pied • Diverses installations commerciales à proximité immédiate • Appartement sans obstacle avec ascenseur dans la maison • Compartiment de cave privé d'environ 15 m² pour un espace de stockage supplémentaire • Salle de séchage partagée avec Secomat dans le sous-sol • Salle de vélos fermée directement devant la maison • Place de parking souterrain doit être louée pour 160,00 CHF par mois Programme de pièces (valeurs approximatives) : • Séjour/salle à manger : 55,2 m² • Cuisine : 7,8 m² • Entrée : 10,7 m² • Pièce 1 : 16,7 m² • Pièce 2 : 14,3 m² • Pièce 3 : 17,9 m² • Salle de bain/WC : 5,4 m² • Douche/WC : 5,0 m² • Jardin d'hiver/loggia : 8,6 m² • Compartiment de cave : environ 15 m² Situation :8180 Bülach est situé dans le district de Bülach, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Bülach a changé en moyenne de +2,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 24 508 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +19,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,4 %). Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via le bouton "Contacter le fournisseur". Nous nous mettrons en contact avec vous dès que possible. Merci beaucoup.Nous nous réjouissons de votre contact.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch
