Arlesheim - Maisonette / Duplex louer

Habiter comme dans sa propre maison – Maisonette sur trois niveaux Hauptstrasse 83, Lausen Parking inclus

Arriver, respirer profondément et se sentir comme chez soi : Ce charmant appartement maisonnette de 4,5 pièces, rénové avec amour, allie vie moderne à une atmosphère agréable et calme – right au cœur de Lausen.L'emplacement convainc au quotidien comme dans les loisirs. Les commerces, l'école et la gare sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'une situation de vie calme et surprenante.L'appartement est situé dans une petite maison multifamiliale bien entretenue avec seulement trois parties. En 2020, il a été entièrement modernisé et se présente aujourd'hui dans un état élégant et contemporain.Des pièces lumineuses et spacieuses créent un sentiment de vie ouverte et offrent beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter.Ceci est ce qui vous attend : • Des pièces inondées de lumière avec une atmosphère de vie agréable • Une salle de bain moderne avec une douche spacieuse et accessible • Un WC séparé pour un confort supplémentaire • Des armoires intégrées pratiques avec beaucoup d'espace de stockage • Un compartiment de cave personnel • Un espace de stationnement directement devant la maison – déjà inclus dans le prix • La gare de Lausen à quelques minutes à pied • Une connexion directe vers Liestal, Bâle et Olten • Des commerces facilement accessibles à pied Un appartement pour tous ceux qui veulent vivre au centre et qui valorisent en même temps la paix, la qualité et un véritable foyer.

Habitation élégante sur deux étages près du centre d'exposition

Bienvenue dans votre nouvelle maison au 31 Mattenstrasse à Bâle. Cet appartement-maisonnette convainc par ses pièces spacieuses, sa grande luminosité et son caractère spécial. La disposition intelligente des pièces sur deux étages crée un ambiance ouverte et en même temps accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse invitent à la détente, tandis que les poutres en bois visibles à l'étage supérieur de l'appartement ajoutent un charme supplémentaire. L'escalier courbe fournit un élément visuel stylé et souligne le caractère spécial de cet appartement.Points forts en un coup d'œil- disposition spacieuse des pièces sur deux étages- pièces lumineuses grâce à de grandes façades vitrées- grand balcon- poutres en bois charmantes à l'étage supérieur- parquet dans les pièces de vie- belle cuisine avec beaucoup d'espace de rangement- salle de bain avec baignoire- toilettes séparées avec fenêtre- tour de buanderie personnelle dans l'appartement- compartiment de cavePlace de parking disponible pour 180,00 CHF par mois en supplément.La proximité du centre d'exposition de Bâle et la bonne connexion aux transports en commun rendent cet appartement particulièrement attractif. Idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une atmosphère urbaine.Organisez une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact!

AVEC 50M² TERRASSE ENSOLEILLÉE!

Maisonette de 2,5 pièces lumineuse et calme à Pratteln avec 90 m² d'espace de vie - idéale pour les célibataires ou les couples qui cherchent de l'espace, de la lumière et un domicile relaxant. Des planchers en bois chauds, une cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que des armoires encastrées pratiques offrent du confort. Deux terrasses vous invitent à vous prélasser au soleil et à respirer, ainsi qu'à utiliser le jardin en commun. Avec cave. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Panneau solaire sur le toit. Place de parking optionnelle pour CHF 50.-/mois.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Planchers en bois- Cuisine moderne et équipée- 2 terrasses- Calme et lumineux- Cave- Armoires encastrées- Place de parking pouvant être louée pour CHF 50.-/mois- Animaux de compagnie admis- Jardin en commun- Panneau solaire sur le toit- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

CHARMANT, CALME ET AVEC VUE SUR LE VERDURE

Cette charmante maisonnette à Bâle offre un foyer accueillant pour les célibataires ou les couples avec ses 80 m² d'espace de vie et 2 chambres. La vue sur le verdure, la possibilité d'ouvrir les lucarnes sur un petit balcon et le balcon existant invitent à se détendre. La galerie spacieuse offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Le poêle suédois procure une chaleur confortable les jours froids. La proximité de l'Allschwilerwald invite à se promener dans la nature.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Vue sur le verdure- Les lucarnes peuvent être ouvertes sur un petit balcon- balcon normal est également disponible- galerie spacieuse- proximité de l'Allschwilerwald- poêle suédois- les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo / douche)Transport en commun : bus / tram, 80 mÉcoles : Gotthelfschulhaus, 1,3 kmMagasins : Migros / Coop, 80 m

Charmant appartement maisonnette de 4,5 pièces dans un bâtiment historique

Découvrez cet appartement maisonnette unique de 4,5 pièces dans un bâtiment rénové avec amour en 1906 à Zwingen. Avec 110 m² d'espace de vie sur deux étages, cette propriété spéciale offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.L'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 4,5 pièces réparties sur deux étages avec des plafonds en bois hauts et des murs en pierre caractéristiques • Cheminee confortable : Un véritable point de mire pour les soirées détendues • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires en bois, un four et un lave-vaisselle • Deux salles de bain : Une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire pour un maximum de confort • Terrasse en bois privée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur avec une belle vue • Garage et parking : Des options de stationnement pratiques sur place Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Zwingen est à seulement 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus Zwingen Schulhaus est à seulement 1 minute. Un supermarché Denner peut être atteint à pied en 10 minutes. La proximité de la rivière et la situation ensoleillée rendent cette propriété particulièrement attrayante.Cet appartement maisonnette soigneusement rénové (dernière rénovation en 2010) combine le charme d'un bâtiment historique avec toutes les commodités de la vie moderne. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent quelque chose de spécial et attachent de l'importance à la paix et à la nature.

Charmant appartement maisonnette de 4,5 pièces à Pratteln

Découvrez cet appartement maisonnette unique de 4,5 pièces dans un immeuble ancien caractéristique de la Oberemattstrasse à Pratteln. Avec 180 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2025, cet appartement offre un confort moderne dans une ambiance historique.L'appartement impressionne avec : • Pièces spacieuses : Les pièces mansardées lumineuses avec poutres en bois visibles et lucarnes créent une atmosphère unique • Cuisine moderne : Îlot de cuisine noir avec appareils électroménagers de haute qualité, y compris lave-vaisselle et étagères ouvertes • Détails élégants : Sols carrelés, garde-corps en verre et la combinaison d'éléments modernes et de poutres en bois rustiques • Balcon : Espace extérieur privé avec une belle vue • Garage et parking : Options de stationnement pratiques incluses Emplacement idéal : L'appartement est calme et pourtant parfaitement connecté. La gare de Pratteln est à seulement 9 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway Pratteln Schlossstrasse est à seulement 5 minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Migros à 4 minutes à pied et la pharmacie Amavita à seulement 3 minutes. Particulièrement adapté aux familles : l'école primaire Burggarten est pratiquement à votre porte - à seulement 2 minutes à pied.Cet appartement convient aux enfants, situé dans un endroit ensoleillé (en été) et dans un environnement calme, offre un foyer idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. La combinaison de charme historique et de confort de vie moderne fait de cet appartement maisonnette un véritable joyau à Pratteln.

Près de Gartenbad Eglisee et Lange Erlen - appartement-maisonnette de 4 pièces confortable au 2e/3e étage

À partir du 16 septembre 2026 ou sur accord, nous louons un appartement-maisonnette spacieux et lumineux de 4 pièces au 2e/3e étage (avec ascenseur) dans le quartier de Hirzbrunnen.L'appartement dispose des caractéristiques suivantes : • entrée spacieuse • cuisine grande avec lave-vaisselle et possibilité de salle à manger • salle de séjour • balcon (donnant sur la cour intérieure) • 2 chambres à coucher • salle de bain/WC • WC pour les invités • escalier en colimaçon interne • grande pièce mansardée, polyvalente • reduit • compartiment de cave Emplacement : Les commerces, le Gartenbad Eglisee et les connexions aux transports en commun se trouvent à proximité immédiate.De plus, une grande salle de loisirs/atelier (28m²) peut être louée pour CHF 300.-/mois + CHF 90.-/NK si vous êtes intéressé.Avez-vous été intéressé?Veuillez soumettre une demande pour une visite via le formulaire de contact.Emine YesilyaylaBerger Liegenschaften AG

Appartement avec jardin et balcon!

Nous louons immédiatement ou sur arrangement un appartement-maisonnette de 3,5 pièces confortable dans l'amas de Gorenmatt avec les caractéristiques suivantes :- Vivre sur deux étages- Zone d'entrée avec protection contre le vent- Cuisine intégrée avec verre céramique et lave-vaisselle- Salle de bain avec double lavabo et baignoire- Salle de bain séparée avec douche- Espace pour propre tour de lavage- Parquet dans les zones de vie et de sommeil- Connexion interne et externe avec escalier en colimaçon- Espace de siège de jardin et balconL'emplacement de cet amas familial est situé dans un endroit calme et pourtant proche de la ville. Diverses possibilités d'achat ainsi que des connexions de transport public sont à proximité immédiate. Veuillez noter que les images présentent le niveau de construction.Les places de parking peuvent être louées pour CHF 120.-/mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, vous pouvez vous inscrire via le lien ou nous contacter via le formulaire de contact pour toutes les informations supplémentaires.

Appartement maisonnette de rêve à Aesch !

Nous louons cet appartement maisonnette exquis de 3½ pièces avec les caractéristiques suivantes :- Cuisine équipée avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle- Hall d'entrée avec armoires murales- Parquet et sol en plaques- Salle de bain/WC avec double lavabo et baignoire- WC séparé avec douche- Grande pièce de stockage- Buanderie privée avec tour de lavage au sous-sol- Terrasse/balcon sur chaque étage- Compartiment de sous-solIl est possible de louer un emplacement de parking pour CHF 125.- par mois.À proximité immédiate se trouvent diverses possibilités de shopping, l'arrêt de tramway de la ligne 11 ainsi que l'accès à l'autoroute.Veuillez noter que les images sont des images d'exemple, qui ne servent qu'à illustrer le niveau d'équipement.Nous nous réjouissons de votre candidature.

Appartement de ville de haute qualité à proximité de Spalentor !

Dans cette maison multifamiliale bien entretenue, nous louons un appartement spacieux avec les caractéristiques suivantes :- Trois pièces et salon au premier étage- Galerie avec retrait à l'étage supérieur- Espace de vie spacieux avec parquet- Cuisine de haute qualité avec lave-vaisselle, cuisinière en céramique et cuiseur à vapeur- Salle de bain moderne avec baignoire- Douche séparée avec toilettes- Tour de buanderie privée dans la salle de bain- Sol en plaque dans la salle de bain et la cuisine- Poêle suédois dans le salon- Retrait au rez-de-chaussée- Terrasse spacieuse avec vue- Possibilités de shopping à distance de marche- Transports en commun à proximité immédiate- Autoroute à portée de main- Ascenseur disponible- Compartiment de caveÊtes-vous intéressé ? Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui via le lien de visite séparé. Nous nous réjouissons de vous voir !

Près du centre Mischeli - appartement-maisonnette moderne 3 1/2 pièces à Reinach

Sur rendez-vous, nous louons cet appartement-maisonnette moderne 3 1/2 pièces à Reinach.Caractéristiques : • Vestibule avec garde-robe • cuisine moderne avec lave-vaisselle • lave-linge combiné • séjour • 2 chambres • salle de bain/WC moderne • 2 terrasses • compartiment de cave (Les images présentées correspondent au standard de construction d'un appartement comparable. Cependant, il peut y avoir des écarts dans la structure et l'orientation.)EmplacementLes environs offrent de bons transports en commun et des possibilités de shopping à pied.StationnementUn emplacement de parking peut être loué pour 130.-- CHF par mois, selon disponibilité.Êtes-vous intéressé par cette propriété à louer ?Veuillez soumettre une demande pour une visite via le formulaire de contact.Nicole MüllerBerger Liegenschaften AG

Maisonnette de 6,5 pièces lumineuse avec balcon dans le vert Riehen

L'appartement est situé dans la belle commune de Riehen, très proche de la ville. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied et offrent une très bonne connexion. Les écoles sont à environ 15 minutes à pied. Les commerces les plus proches sont accessibles confortablement en environ 10 à 15 minutes à pied.L'appartement impressionne avec un espace de vie ouvert lumineux qui se prolonge sans interruption dans la cuisine moderne avec un plan de travail en granit noble et lave-vaisselle. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé. Sur 162 m² spacieux, vous pouvez vous attendre à des carreaux de céramique blancs élégants dans les pièces de vie et des parquets chauds dans les chambres. Le chauffage par le sol dans tout l'appartement assure le confort le plus élevé. En outre, la maisonnette dispose de trois salles de bains stylées (deux avec douche et une avec baignoire). Un local de buanderie privé avec lave-linge et sèche-linge est également disponible.Les points forts en bref : • 162 m² d'espace de vie • balcon ensoleillé • cuisine moderne avec plan de travail en granit • appartement entier avec carreaux de céramique blancs • chambres avec parquet • chauffage par le sol • • place de parking simple dans le garage pour CHF 165.- par mois • place de parking double dans le garage pour CHF 240.- par mois • système d'interphone vidéo • cave Un plan d'étage est disponible en fichier PDF en annexe.La propriété dispose d'un ascenseur et des places de parking dans le garage peuvent être louées en option (place simple CHF 175.– / mois, place double CHF 280.– / mois).Si vous êtes convaincu, réservez maintenant un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement-maisonnette attractif de 4,5 pièces

À partir du 1er juillet 2026 ou sur accord, nous louons cet appartement-maisonnette spacieux et lumineux situé dans un emplacement central.L'appartement impressionne avec une surface habitable d'environ 130 m2 et un plan d'étage bien pensé : • Espace de vie et de repas spacieux • Salle de bain avec douche, baignoire, WC, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés • Toilettes séparées pour les invités • Parquet • Deux balcons avec un extérieur agréable En outre, un compartiment de cave appartient à l'appartement.Si nécessaire, un espace de stationnement extérieur ou un emplacement de garage peuvent être loués séparément.N'hésitez pas à nous contacter au Tel. 061 705 50 34.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Appartement-maisonnette spécial avec galerie et usage de jardin

Cet appartement-maisonnette exceptionnel est situé dans une maison représentative du tournant du siècle avec seulement trois parties locatives et combine charme historique avec confort de vie généreux. L'appartement s'étend sur tout le 2e étage supérieur ainsi que la galerie et offre une vue attrayante vers Bâle et l'Alsace. Les pentes de toit caractéristiques et les poutres en bois exposées donnent aux pièces une ambiance unique et élégante. La propriété est entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu avec des arbres anciens, qui est à la disposition des locataires pour une utilisation partagée. Disposition des pièces au niveau de l'entrée : Quatre pièces et une pièce supplémentaire fermée, idéale comme dressing ou bureau, ainsi qu'une chambre de stockage pratique. Le salon et la salle à manger spacieux avec balcon convainquent par le pignon ouvert et une sensation de pièce lumineuse et aérée. Le couloir ouvert sur la zone de vie souligne l'espace. Toutes les pièces de vie sont équipées de parquet de haute qualité. La cuisine dispose d'un revêtement en granit, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double évier, complétée par des toilettes pour invités séparées. Dans ces zones, des plaques en pierre faciles à entretenir ont été posées. Étage de la galerie : Accessible par un escalier depuis le salon. Ici se trouve un espace ouvert avec une connexion téléphonique, idéal comme bureau, une autre pièce dans le pignon, ainsi qu'une salle de bain élégamment conçue avec douche, évier et toilettes. L'appartement comprend également une machine à laver et un sèche-linge privés, ainsi qu'une grande pièce en sous-sol. L'arrêt de bus est situé directement devant la maison. Le centre du village de Riehen est à environ 1 km, la gare de Bâle à environ 5 km et la gare de SBB à environ 9 km.

APPRECIEZ LA VUE SUR LE LEIMENTAL

Nous louons immédiatement ou sur accord un joli appartement-maisonnette 2,5 pièces. L'appartement est situé au 2e étage/sous-sol de la propriété, qui se trouve à proximité du centre du village.La maison a été complètement rénovée en 2005 et offre, outre le charme du bâtiment ancien, les avantages des équipements modernes.L'appartement dispose d'un grand salon/salle à manger (environ 69 m2). Au même étage se trouvent également la cuisine spacieuse (environ 10,5 m2), la salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes, double évier et tour de buanderie (environ 14 m2) et 2 débarras (environ 4,5 m2 / 3 m2).Un point fort particulier est la terrasse couverte (environ 5,5 m2). De là, vous pouvez profiter de la belle vue sur le Leimental et vous ressourcer du tumulte de la vie quotidienne. Dans les combles de l'appartement se trouve la galerie avec pente de toit et placard à pied (environ 35,5 m2).La hauteur de plafond exceptionnelle du salon/salle à manger donne à l'appartement une sensation d'espace particulière.Un local à vélos est à disposition pour une utilisation partagée. Un compartiment de cave est également disponible et un emplacement de parking pour voiture peut être loué en plus.Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de fournir des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre demande !

Bel appartement maisonnette sur la place Centralbahnplatz

Nous louons sur accord cet appartement maisonnette attrayant directement sur la place Centralbahnplatz à Bâle, juste à côté de la gare de Bâle SBB.L'appartement s'étend sur deux étages et offre des pièces lumineuses et accueillantes avec un agréable ambiente de vie. Grâce à l'excellente connexion de transport ainsi qu'aux nombreuses possibilités de shopping à proximité immédiate, il est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre. Surtout pour les navetteurs.Nous avons suscité votre intérêt ? Inscrivez-vous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite !

Charmante maisonnette de 5 pièces dans une rue calme de Basel

Nous louons à partir du 1er juillet 2026 ou selon accord cette belle maisonnette de 5 pièces dans un quartier calme et populaire de Gotthelf. L'appartement est situé dans une maison de 2 familles et s'étend sur deux étages. Cet appartement offre un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace et le confort.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • nouvelle cuisineLa cuisine de haute qualité a été installée en 2025 et dispose d'un équipement moderne avec des façades de cuisine de couleur beige, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique avec extracteur de fumée intégré, grand réfrigérateur avec congélateur séparé à trois tiroirs, belle surface en granit et de nombreux placards murals ainsi qu'un placard haut • nouvelle salle de bainLa salle de bain a également été rénovée en 2025 et dispose d'une douche avec paroi en verre, WC, lavabo avec meuble de base et armoire à miroir • pièces4 pièces lumineuses avec de beaux parquets en bois ainsi que l'espace sous les combles avec de belles pentes de toit et de grandes fenêtres de toit créent une atmosphère chaleureuse. • belle vueProfitez de la vue depuis votre balcon privé et couvert • équipement moderneLave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement et télévision par câble sont déjà disponibles • convivial pour les enfantsIdéal pour les couples ainsi que les familles avec enfants Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est pourtant très bien connecté. L'arrêt de tramway et de bus Brausebad est accessible en seulement 4 minutes à pied. Les connexions de tramway et de bus mènent également directement à la gare SBB et à l'aéroport Euro.Un Migros et un Coop sont accessibles en 5 minutes à pied, la pharmacie et le bureau de poste sont également à distance de marche. Pour les familles, c'est particulièrement intéressant : les écoles Gotthelf et Oekolampad sont à quelques minutes à pied.Êtes-vous intéressé par cet appartement exceptionnel ? Profitez de cette occasion unique de vivre dans un charmant immeuble ancien avec un confort moderne ! Nous serons ravis de vous informer sur les possibilités de visite.

Appartement maisonnette avec beaucoup d'espace, E-Mobility, etc.

Après une rénovation complète en combinaison avec une nouvelle extension, nous louons cet appartement maisonnette magnifique et spacieux de 5 pièces, qui s'étend sur les 2e et 3e étages. Sur les deux étages, l'architecture moderne se combine avec le caractère chaleureux des éléments en bois visibles.Points forts de l'appartement :- un séjour/salle à manger attractif avec cuisine ouverte et îlot de cuisine- trois chambres, certaines avec pente de toit- salle de bain avec douche et toilettes- salle de bain avec baignoire et toilettes- une galerie ouverte en tant qu'espace de travail ou de retraite- un balcon spacieux nouvellement construit- buanderie avec connexion tour de lavageLe revêtement de sol en anhydrite donne aux pièces un aspect moderne et calme, tandis que les plafonds en bois créent une atmosphère chaleureuse. Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable dans tout l'appartement.Des places de parking avec équipement E-Mobility sont également disponibles. La maison dispose d'un système photovoltaïque et tous les locataires bénéficient d'un prix d'électricité inférieur.La propriété est située dans une rue calme derrière le centre commercial populaire Migros Paradies et à proximité de la zone de loisirs Allschwiler Wald. Les possibilités de shopping et de loisirs, ainsi que les connexions aux transports en commun, se trouvent à distance de marche.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en duplex de 3,5 pièces à louer à Liestal

Dans un emplacement central de la ville de Liestal, nous louons cet appartement en duplex de 3,5 pièces. De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate et la gare CFF est à 3 minutes à pied.L'appartement s'étend sur deux étages (4e et 5e étage) et se caractérise comme suit :- Cuisine claire et spacieuse- Salon baigné de lumière avec accès direct à un petit balcon- Pièce pour des possibilités de conception individuelles- 1 salle de bain, équipée d'une baignoire (à l'étage supérieur)- 1 salle de bain, équipée d'une douche (à l'étage inférieur)- Buanderie avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)- Long couloir- Accès direct en ascenseur à l'appartementLe dépôt de loyer est de 3 mois de loyer (à verser sur un compte bloqué à la banque).Nous avons suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui, cela en vaut la peine !