175 résultats - Louer un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

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3 pièces, 135m², CHF 2'900.–
6877 Coldrerio

Nouvelle villa avec jardin privé

Nouvelle villa moderne avec jardin privé Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en location exclusive une villa mitoyenne moderne de nouvelle construction.L'emplacement est stratégique, inséré dans un contexte résidentiel réservé, il est en même temps commode pour les principaux services, les échangeurs autoroutiers et les liaisons vers Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La villa se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone de vie se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone de nuit comprend trois chambres, en plus d'une buanderie privée pratique.Loyer mensuel CHF 2'900.– Le loyer comprend deux places de parking et les frais accessoires sans réglement.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaCell.: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

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5.5 pièces, 201m², CHF 5'450.–
6987 Caslano

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

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  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
5.5 pièces, 201m², CHF 6'150.–
6987 Caslano

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
5.5 pièces, 201m², CHF 5'850.–
6987 Caslano

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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  • Ascenseur
3.5 pièces, 132m², CHF 2'230.–
via mulini, 6596 Gordola

Location 3.5 pièces avec jardin - Gordola

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur vert de Gordola, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les services majeurs à portée de main, notamment la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes autochtones et de zones vertes luxuriantes.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3.5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Grand et lumineux séjour avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain en suiteChambre simple avec salle de bain adjacenteCouloir avec buanderie et espace de serviceUn grand jardin de 230M2Loyer/mois: CHF 2230 Acompte frais/mois: CHF 180Place de parking: CHF 120Durée minimale du contrat: 3 ansD'autres appartements de types et de tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.091 922 79 79 ou Marco 078 746 19 96

  • Ascenseur
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2.5 pièces, CHF 1'020.–
Via Giuseppe Motta 5, 6830 Chiasso

Appartement 2,5 pièces de 70,00 m2 au 2e étage dans un quartier central et ensoleillé (App. 4)

STABILE POSTA ITALIANA (PI) À CHIASSODécouvrez votre nouvel appartement à Chiasso!Si vous cherchez un logement qui combine confort, luminosité et situation centrale, nos appartements à Chiasso sont le choix parfait pour vous! Situés dans un quartier ensoleillé, ces espaces modernes offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie sereine et agréable.Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir des espaces accueillants et fonctionnels. Profitez de la commodité d'avoir des magasins, des restaurants et des moyens de transport à quelques pas de votre domicile.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Suisse. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite!LE PROJET:Le projet se compose d'un bâtiment rectangulaire qui s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol. L'architecture du bâtiment est de style «Gotthardbahn» et date de 1890, caractérisée par des façades élégantes qui nécessitent une préservation et mettent en valeur le charme historique du bâtiment.En fonction de l'unité de logement, celles-ci sont partiellement orientées nord et/ou sud, tandis que certaines font face à la Via Giuseppe Motta et d'autres à la gare importante.Le sous-sol abrite les caves/dépôts pour les différentes unités de logement et administratives, ainsi que les salles techniques nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment. La buanderie commune se situe dans la partie centrale du bâtiment, plus précisément dans la zone de l'escalier au 1er étage. L'entrée du bâtiment pour les appartements se trouve sur la façade nord-est, orientée vers la Via G. Motta, ainsi que les installations de réception du courrier.Visite informative: pendant les heures de bureau (LU, MA, ME):Nicole PersicoGestrice Immobiliarenicole.persico@sbb.ch ou via mobile au +41 79 325 87 83.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 105m², CHF 2'200.–
6987 Caslano

Appartement 3,5 avec premier accès et terrasse couverte à Caslano

À Caslano, un endroit au charme recueilli et agréable, où l'appel du lac donne à l'atmosphère un caractère particulièrement suggestif, nous proposons à la location un élégant appartement 3,5 pièces.L'immobilier se situe dans un contexte résidentiel neuf et soigné, dans une position très intéressante, à quelques pas du lac et de la gare avec des connexions vers Lugano, une combinaison qui rend la vie quotidienne confortable et bien connectée.L'unité apparaît moderne, lumineuse et bien distribuée, avec des espaces conçus pour offrir un confort de vie et une sensation agréable d'équilibre dans chaque environnement.Les espaces extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à l'habitation grâce à la présence d'une terrasse couverte et d'un portique, idéaux pour vivre des moments de détente dans un contexte ordonné et accueillant.Les finitions élégantes et le caractère de premier accès rendent cette solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent une maison neuve, prête à être habitée et jamais habitée auparavant.La cuisine moderne contribue à définir l'identité contemporaine de l'habitation, s'insérant avec une harmonie naturelle dans un ensemble soigné et fonctionnel.Le complexe offre également une piscine extérieure et un clubhouse avec un espace commun, des éléments qui enrichissent la qualité de vie avec des moments de loisirs et de convivialité.L'immobilier, construit en 2024, est proposé comme premier accès, un aspect qui souligne sa valeur et la fraîcheur de la conception de vie.Pour la lessive, une colonne lavante-séchante pratique est disponible, capable d'offrir une gestion simple et confortable des besoins quotidiens.L'immobilier se compose de deux niveaux de salon, terrasse couverte et portique, cuisine, zone de nuit avec deux chambres et deux salles de bains.Un parking dans le garage pour 100.-- CHF par mois et un cellier pratique complètent cette offre intéressante. L'immobilier est destiné exclusivement à la résidence principale.UN PREMIER LOGEMENT MODERNE ET LUMINEUX, À QUELQUES PAS DU LAC!!

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5.5 pièces, 214m², CHF 13'200.–
Via San Lorenzo, 6900 Lugano

APPARTEMENT DE LUXE 5.5 PIÈCES AU CŒUR DE LUGANO

Au cœur de Lugano, sur la Via San Lorenzo, naît une résidence de nouvelle génération composée de seulement quatre unités, où l'architecture contemporaine et la qualité de construction se rencontrent dans un équilibre discret et sophistiqué.Nous proposons à la location un élégant appartement de 5,5 pièces, caractérisé par une distribution harmonieuse des espaces et une relation extraordinaire avec l'extérieur, grâce à la présence de cinq balcons qui accompagnent l'appartement le long de son développement, offrant des vues ouvertes et une luminosité naturelle constante.La zone de jour, spacieuse et bien orientée, intègre le salon et la salle à manger dans un seul espace de représentation. Les grandes ouvertures vers l'extérieur favorisent une prise généreuse de lumière naturelle, restituant une atmosphère élégante et une agréable habitabilité.La zone de nuit accueille trois chambres et un bureau, des environnements conçus pour garantir l'intimité et le confort, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être résidentiel.Les intérieurs reflètent un soin sur mesure : parquet en pointe de poisson, armoires sur mesure parfaitement intégrées et une sélection de matériaux qui restitue une esthétique intemporelle, chaude et contemporaine.La cuisine et les salle de bains, entièrement meublées, expriment un niveau de qualité élevé, avec des solutions essentielles et raffinées. L'appartement est complété par un pratique local de stockage et une grande buanderie privée interne, conçus pour une gestion ordonnée et discrète de la vie quotidienne.La résidence dispose d'une surface couverte dédiée aux vélos et de nombreux places de parking dans le garage, desservi par un moderne système de lift de voitures (places de parking CHF 400/mois).Frais de copropriété : CHF 800/moisUne proposition de logement de rare qualité, où position, architecture et détails se fondent dans un projet conçu pour ceux qui veulent vivre Lugano avec mesure, style et authenticité.

Durée du trajet
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2.5 pièces, CHF 1'530.–
Via Orio 7 A, 6946 Ponte Capriasca

Appartement moderne 2.5 pièces dans un quartier magnifique de Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un 2.5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La résidence neuve, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec auvents, de parkings couverts (avec prédisposition à la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la possibilité d'installer une buanderie privée. Chaque unité dispose de grands espaces tournés vers l'extérieur.La Résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en finition laquée mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école élémentaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacerie, médecin.La zone Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano, et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a un centre de loisirs avec piscines et cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos publics Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net mensuel : 1350.- CHF Frais accessoires forfaitaires : 180.- CHFStationnement couvert : 80.- CHF par moisDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
3.5 pièces, CHF 1'750.–
6828 Balerna

Appartement de 3.5 pièces à Balerna – Neuf, lumineux et accessible

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en construction neuve au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques. Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée. Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. La zone nuit comprend une chambre simple, une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et colonne sèche-linge, ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher de environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'une cave pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelané, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominium, assurant un haut confort et une efficacité énergétique. Appartements disponibles PPP 3 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'990.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 120.-/mois chacune PPP 4 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'990.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 2 places de parking couvertes : CHF 120.-/mois chacune PPP 8 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'870.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 10 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'950.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure : CHF 200.-/mois au total PPP 11 - 1er étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'830.- Loyer : CHF 1'600.-/mois Frais accessoires : CHF 150.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Les animaux de compagnie sont autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
2.5 pièces, CHF 1'310.–
6828 Balerna

Appartements modernes de 2,5 pièces à louer – Balerna

Nous proposons des appartements de 2,5 pièces exclusifs dans un nouveau bâtiment au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée de l'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens. La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques. Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte et équipée d'électroménagers de haute qualité. La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher de environ 20 m² avec un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une colonne de lavage. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cave pratique. Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Le chauffage et le refroidissement sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, un dispositif de déshumidification et un système photovoltaïque collectif, assurant un confort de vie, des consommations réduites et une haute efficacité énergétique. Appartements disponibles PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 7 - premier étage avec balcon, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 12 - premier étage avec balcon, Coût mensuel total : CHF 1'390.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois PPP 13 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Coût mensuel total : CHF 1'430.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois PPP 14 - deuxième étage avec terrasse sur le toit, Coût mensuel total : CHF 1'390.- Loyer : CHF 1'190.-/mois Frais accessoires : CHF 120.-/mois 1 place de parking extérieure : CHF 80.-/mois Les animaux domestiques sont autorisés. Contrat de location minimum : 3 ans. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +5
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
2.5 pièces, 55m², CHF 1'400.–
6950 Tesserete

Nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces

Nous louons au premier étage un appartement moderne de 2,5 pièces, situé dans un immeuble récemment construit à Tesserete/Campestro, au cœur vert de la Capriasca et à seulement 9 km de Lugano.La zone offre tous les services principaux, écoles maternelles, primaires et secondaires, magasins, bars, médecins, banques, bureau de poste et le moderne Centre Sportif Régional, point de référence pour de nombreuses activités sportives et récréatives.Idéal pour les célibataires ou pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité et la verdure, sans renoncer à la commodité de la proximité de la ville.L'appartement se compose de:Entrée avec porte blindée et placard mural pratique.Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité (lave-vaisselle, cuisinière à induction, four, réfrigérateur à colonne).Deuxième fenêtre latérale dans la zone jour pour plus de lumière naturelle avec accès au jardin privé.Chambre à coucher avec accès direct au balcon par une porte-fenêtre.Salle de bain moderne et lumineuse, avec douche, bidet et raccordement pour lave-linge/sèche-linge (fourni par le propriétaire)Espaces communs et confort:Splendide *toit-jardin du condominium, idéal pour des moments de détente et de socialisation en plein airCave privée incluse dans le prixAnimaux domestiques admis, seulement de petits chiensCaractéristiques techniques principales:Chauffage au sol avec pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC avec vitrage tripleVolets électriquesMatériaux de haute qualitéConditions de location pour l'appartement n° 5:Loyer mensuel: CHF 1'400.00Frais accessoires: CHF 100.00Place de parking extérieure couverte: CHF 120.00Total mensuel: CHF 1'620.00Caution de trois mois de loyer (caution d'assurance également acceptée)

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur

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