146 résultats - Louer un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac, 3,5 pièces à louer à Lugano

Nouvel et moderne appartement au dernier étage avec vue sur le lac 3,5 pièces à louer à Lugano, à courte distance de la gare et du centre-ville.Situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment nouvellement construit, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec placard mural où est installée la colonne lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue sur le lac, couloir, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre supplémentaire et salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et loué pour la première fois. Tout le mobilier est inclus. Les finitions comprennent : parquet dans la zone de nuit et gres dans la zone de jour et dans les salles de bain, cuisine bien équipée et fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans les équipements de l'appartement. Il est possible de louer 1 place de parking double dans un garage réparti sur 2 niveaux.La situation de cet appartement au dernier étage avec vue sur le lac, 3,5 pièces à louer à Lugano est très pratique en raison de sa proximité avec le centre, la gare et la disponibilité de tous les services dans les environs immédiats.Animaux non admis.Disponible immédiatement.DEPENSES MENSUELLESLoyer : 2'850 chfAcompte charges : 300 chfPlace de parking : 350 chfRef.: A-SA-LUG-SIB-2Pour plus d'informations sur cet appartement au dernier étage avec vue sur le lac, 3,5 pièces à louer à Lugano ou pour découvrir d'autres appartements ou maisons à louer ou à vendre dans le Luganese, contactez maintenant notre agence immobilière !

Monteggio | 2,5 Locaux Modernes | Loyer 1'350 | Charges 180

Monteggio 2,5 locaux Modernes avec Jardin Loyer 1'350 | Charges 180 Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/séjour avec espace ouvert et grandes fenêtres avec accès au balcon couvert1 chambre à coucher 1 salle de bain WC avec grande doucheLaverie privée dans l'appartement Cave privéePlaces de parking dans le garage: CHF 100Conditions:Prix: CHF 1'350 Charges: CHF 180Caution: 3 mois de loyer (Bancaire ou Firstcaution)Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le maximum de confort.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie, spacieuse et accueillante, crée une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTAMENT est complètement meublé et équipé d'air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui cherchent un APPARTAMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Acompte pour frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour voir ce petit charme, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Appartement moderne 3.5 pièces à Lugano-Loreto avec climatisation

Nous sommes à Lugano-Loreto, dans un quartier résidentiel calme et stratégique, idéal pour les familles qui cherchent la commodité de la ville sans renoncer à des espaces spacieux et pratiques.Ce nouvel immeuble de seulement 15 appartements est situé dans une position enviable. Pour ceux qui travaillent dans le centre-ville, les transports en commun sont à quelques pas, tandis que l'accès à l'autoroute est immédiat, parfait pour éviter la circulation urbaine. La gare FFS est accessible en quelques arrêts de bus.La vie familiale est facilitée par la proximité des écoles maternelles et primaires de Loreto, qui peuvent être atteintes confortablement à pied. Dans le quartier, vous trouverez également des parcs et des aires de jeux, comme le parc Florida voisin, où vos enfants peuvent jouer en sécurité. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés, les magasins et les pharmacies sont à portée de main.L'immeuble, qui vient d'être livré, offre des appartements modernes et lumineux de 3,5 pièces conçus pour le confort de toute la famille. Chaque unité dispose de:•Climatisation, pour un climat idéal en toutes saisons.•Videophone, pour votre sécurité.•Store et rideaux électriques, pour une praticité maximale.•Finitions de haute qualité, avec des sols et des salles de bains de prestige.Le dernier appartement de 3,5 pièces disponible, 92 m², rez-de-chaussée, est idéal pour les familles ou pour un couple qui cherche de l'espace et du confort:Loyer mensuel: 1'780.-Frais mensuels supplémentaires: 200.-En outre, des places de parking sont disponibles:•Box internes à partir de 220 CHF par mois.•Places de parking externes à 150 CHF par mois.Si vous cherchez une vie confortable, pratique et adaptée aux familles, ces appartements sont la solution qu'il vous faut. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Pour plus d'informations, contactez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffitto

SORENGO - LOCATION NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

PREMIÈRE LOCATIONDécouvrez cet appartement en location tout nouveau qui allie élégance et modernité à deux pas de la Franklin University Switzerland.Cet appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction se caractérise par une chambre à coucher spacieuse, WC/douche avec bidet et colonne lave-essuie, un grand salon avec cuisine ouverte et une grande terrasse. Il est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Système de chauffage/rafraîchissement avec distribution par serpentines au sol et régulation autonome de chaque pièce.Disponible à partir du 15 juin 2026.Ne manquez pas l’opportunité, contactez-nous pour une visite. DÉTAILS DU PRIX:Loyer mensuel: CHF 1’650.-Frais: CHF 180.-Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 1’980.-

SORENGO - LOCATION D'UN NOUVEAU 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

PREMIÈRE LOCATIONDécouvrez cet appartement tout neuf à louer qui allie élégance et modernité à deux pas de la Franklin University Switzerland.Cet appartement de 2.5 pièces de nouvelle construction se caractérise par une chambre matrimoniale de grandes dimensions, WC/douche avec bidet et colonne lave-linge, un grand salon avec cuisine ouverte et une grande terrasse. Il est parfait pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.Système de chauffage/rafraîchissement avec distribution par serpentine au sol et régulation autonome de chaque pièce.Disponible à partir du 15 juin 2026.Ne manquez pas l’opportunité, contactez-nous pour une visite. DÉTAILS DU PRIX:Loyer mensuel: CHF 1’650.-Frais: CHF 180.-Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 1’980.-

SORENGO - LOCATION NOUVEAU 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

PREMIÈRE LOCATIONDécouvrez ce nouvel appartement en location qui allie élégance et modernité à deux pas de la Franklin University Switzerland.Cet appartement de 2.5 pièces de nouvelle construction se caractérise par une chambre matrimoniale de généreuses dimensions, WC/douche avec bidet et colonne lave-essuie, un grand salon avec cuisine en vue et une grande terrasse. Il est parfait pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.Système de chauffage/rafraîchissement avec distribution par serpentine au sol et régulation autonome de chaque pièce.Disponible à partir du 15 juin 2026.Ne manquez pas l’opportunité, contactez-nous pour une visite. DÉTAILS DU PRIX:Loyer mensuel: CHF 1’650.-Frais: CHF 180.-Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 1’980.-

SORENGO - LOCATION NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

PREMIÈRE LOCATIONDécouvrez ce nouvel appartement à louer qui allie élégance et modernité à deux pas de la Franklin University Switzerland.Cet appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction se caractérise par une chambre matrimoniale spacieuse, wc/douche avec bidet et colonne lave-essuie, un grand salon avec cuisine en vue et une grande terrasse. Il est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Système de chauffage/rafraîchissement avec distribution par serpentine au sol et régulation autonome de chaque pièce.Disponible à partir du 15 juin 2026.Ne manquez pas l’opportunité, contactez-nous pour une visite. DÉTAILS DU PRIX:Loyer mensuel: CHF 1’650.-Frais: CHF 180.-Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 1’980.-

Appartement 3.5 pièces - Cugnasco

Contemporanéité verte, maison.Le projet Cugnasco 1872 s'intègre dans la conformation géographique naturelle du lieu, créant des espaces qui permettent de vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie.Nous louons un appartement 3.5 pièces avec les caractéristiques suivantes : • grande terrasse; • double salle de bain; • lave-linge-sèche-linge; • cave; • places de parking couvertes et découvertes disponibles. L'entrée se trouve au deuxième étage et est facilement accessible en ascenseur. Le séjour s'ouvre sur la terrasse généreuse orientée sud. La zone nuit dispose d'une chambre, d'un bureau et de deux salles de bain avec douche. Le lave-linge-sèche-linge est disponible. Les images peuvent se référer à d'autres appartements de la résidence, nous recommandons une visite sur place.Les animaux ne sont pas autorisés. • Loyer : 1'400.00 CHF/mois • Caution pour frais accessoires (avec réglement) : 200.00 CHF/mois • Places de parking : 90.00 CHF/mois (couvertes), 50.00 CHF/mois (découvertes) Harmonie verte. Dans un même lieu, la nature et la maison se rencontrent à plusieurs reprises. Pour nous, cela est plus nécessaire que jamais aujourd'hui.Le projet Cugnasco 1872 se compose de quatre bâtiments avec des appartements 3.5 pièces et des duplex 4.5 pièces, avec vue sur la grande plaine et les sommets montagneux environnants. La conception des façades et le choix soigneux des matériaux donnent à la résidence un aspect contemporain, linéaire, simple et net. Tous les espaces sont conçus pour garantir un niveau de confort et de qualité de vie adéquat. L'utilisation de bonnes solutions d'enveloppe, l'installation d'un système photovoltaïque et l'utilisation d'appareils électroménagers à haute efficacité énergétique sont des choix conscients qui démontrent l'engagement et l'orientation écologique. Tous les appartements peuvent utiliser les espaces communs tels que le jardin et la grande aire de jeux extérieure. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse, située à proximité des aires de parking, pour en faciliter l'utilisation.Cugnasco 1872 est situé à mi-chemin entre Locarno et Bellinzona. La bonne situation sur le côté ensoleillé du Monte Sassariente et de la Cima di Sassello, ainsi que les nombreux vignobles, caractérisent les pentes sur lesquelles se trouve la résidence. La zone compte des écoles, des banques, des bureaux de poste, des bars, des restaurants et des magasins de diverses sortes. Grâce à la route cantonale et au bon service de transports publics, Locarno, Bellinzona et également Lugano sont facilement accessibles en peu de temps.Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, utiliser la plus haute qualité et avoir une consultation d'experts compétente ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Nouveau 3.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Massagno

Nouveau 3.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Massagno, situé au 2ème sous-sol d'un bâtiment moderne, tout juste construit.L'immobilier présente la suivante distribution des espaces : grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le lac et le jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre à coucher avec sortie vers l'extérieur et une autre salle de bain complète.L'appartement dispose également d'une petite surface verte privée d'environ 3 m² aménagée en jardin, 1 cave et 1 place de parking extérieure qui est non couverte.Les équipements intérieurs comprennent des parquets dans toute la maison, sauf dans les salles de bain, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et stores automatiques. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, qui sert également de réfroidisseur. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, contribuant à une haute efficacité énergétique.La position est dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à courte distance du centre de Lugano.Disponible immédiatement.Animaux non admis.MESURESAppartement : 79,30 m²Terasse : 17,20 m²Jardin : environ 150,00 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 2'600 CHFAcompte charges : 300 CHF avec réglagePlace de parking extérieure : 100 CHFCave : incluse dans le loyerRef. : A-NL-MAS-ROC-15-2

PREGASSONA · LOCATION À ACHETER 4½ PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEÉ AVEC JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 4½ PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEÉ AVEC JARDIN Dans une position résidentielle calme et bien desservie à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 4½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une Résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 107 m², une terrasse couverte de 21,9 m² et un vaste jardin privé de 141,90 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre les espaces extérieurs dans une totale intimité. L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces intérieurs sont spacieux et bien distribués : grand salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et un hall d'entrée fonctionnel. Les pièces se distinguent par des finitions de qualité, un soin du détail et une atmosphère moderne et accueillante. • Équipements • Chauffage à pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles de protection solaire motorisées • Préparation pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluseConditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'500.-Avance sur les charges : CHF 350.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par moisEmplacementLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier ensoleillé et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-Vente, offrant une solution d'habitation flexible et orientée vers l'avenir.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Vacallo: élégant 2.5 pièces moderne avec terrasse

Dans une résidence de nouvelle génération à Vacallo, nous proposons un appartement raffiné de 2.5 pièces au premier étage à louer, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et paisible.L'appartement dispose d'un agréable entrée qui s'ouvre sur la zone jour avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, enrichi par l'accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.La chambre à coucher spacieuse et lumineuse dispose également d'un balcon privé, créant une atmosphère intime et confortable. La salle de bain avec douche, élégante et bien finie, complète les espaces habitables avec style et praticité.Points forts supplémentaires:Cave privéePlace de parking dans le garageBuanderie commune sans horairesEmplacement calme et ensoleilléLoyer CHF 1'150Frais CHF 100Place de parking CHF 100Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Lugano Breganzona: 2,5 pièces meublé avec grande terrasse

Immolife propose ce raffiné appartement de 2,5 pièces à Breganzona, entièrement meublé avec une grande terrasse, dans un immeuble neuf. L'immobilier se caractérise par des finitions soignées et des environnements spacieux et élégants. Situé dans un quartier bien desservi par des commerces, des transports et des services, l'appartement est idéal pour les couples à la recherche de tranquillité et de confort.La demande économique est égale à 1'690 CHF/mois, auxquels s'ajoutent les frais forfaitaires de 150,00 CHF/mois (y compris le chauffage) et un parking à 130 CHF/mois.Disponibilité au rez-de-chaussée.Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est requis (aucune garantie Swisscaution ou similaire n'est acceptée).Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-nous au +41 78 258 12 71.

Appartements duplex 4,5 pièces - Cugnasco

Modernité verte, maison. Le projet Cugnasco 1872 s'intègre dans la forme géographique naturelle du lieu, créant des espaces qui permettent de vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie. Nous louons des appartements duplex de 4,5 pièces (premier et deuxième étage) avec les caractéristiques suivantes : • grande terrasse; • deux salles de bain; • colonne de lavage et de séchage; • cave; • idéal pour les familles; • disponibilité de places de parking couvertes et découvertes. L'entrée de l'appartement se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par ascenseur. Le grand salon est directement connecté à la terrasse spacieuse et ensoleillée. Par un escalier intérieur, on accède à la zone de nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Dans le sous-sol, se trouve la colonne de lavage et de séchage. Les appartements ont une triple exposition au nord-ouest, au sud, ou au nord-est et au sud. Les animaux ne sont pas admis. Caution pour les frais accessoires : 300,00 CHF/mois Places de parking couvertes : 90,00 CHF/mois Places de parking découvertes : 50,00 CHF/mois Harmonie verte. Dans un même lieu, la nature et la maison se rencontrent à plusieurs reprises. Pour nous, cela est plus nécessaire que jamais aujourd'hui. Le projet Cugnasco 1872 se compose de quatre bâtiments avec des appartements de 3,5 pièces et des appartements duplex de 4,5 pièces, avec vue sur la grande plaine et les sommets montagneux environnants. La conception de la façade et le choix soigneux des matériaux confèrent à la résidence un aspect moderne, linéaire, simple et net. Tous les espaces sont conçus pour offrir un niveau élevé de confort et de qualité de vie. L'utilisation de bonnes solutions d'enveloppe, l'installation d'un système photovoltaïque et l'utilisation d'appareils économes en énergie sont des décisions conscientes qui démontrent l'engagement et l'orientation écologique. Tous les appartements peuvent utiliser les espaces communs tels que le jardin et la grande aire de jeux extérieure. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse, située à proximité des aires de parking, pour en faciliter l'utilisation. Cugnasco 1872 est situé à mi-chemin entre Locarno et Bellinzona. La bonne exposition de la face ensoleillée du Monte Sassariente et de la Cima di Sassello, ainsi que les nombreux vignobles, caractérisent les pentes sur lesquelles la résidence est construite. La zone compte des écoles, des banques, des bureaux de poste, des bars, des restaurants et des magasins de différents types. Grâce à la route cantonale et au bon service de transport public, Locarno, Bellinzona et également Lugano sont facilement accessibles en peu de temps. Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, profiter de la plus haute qualité et bénéficier d'une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants et garantir une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Moderne 3.5 pièces à Dino

À Dino, dans une position privilégiée immergée dans le vert et la tranquillité, nous proposons en location un appartement lumineux de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de nouvelle construction, à quelques minutes de Lugano.L’habitation se distingue par des espaces bien distribués, des finitions soignées et une atmosphère accueillante qui conjugue confort et qualité de vie. Elle est composée de deux chambres à coucher, d’une salle de bain principale, d’une salle de bain de service, d’un grand et lumineux salon idéal pour les moments de détente et d’une cuisine en angle moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans la zone jour.Un agréable terrazzino complète la propriété, idéal pour se détendre à l’extérieur et profiter de la quiétude et du contexte naturel environnant.L’immeuble, très récent (2023), garantit des normes de vie modernes, une efficacité énergétique et un confort contemporain, inséré dans un contexte résidentiel serein et bien entretenu.Solution idéale pour les couples ou les petites familles qui veulent vivre près de la ville sans renoncer à la paix et au vert.Les animaux de petite taille sont admis, pour ceux qui ne veulent pas se séparer de leur ami à quatre pattes.Loyer : CHF 1’800Frais accessoires : CHF 200Parking extérieur : CHF 60Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75 ou au +41 91 921 24 28.TiAffittoLes Spécialistes des Locations au TessinArtProjekt SA

BARBENGO - Penthouse 4,5 pièces - Loyer avec rachat

ACHETEZ UNE MAISON EN PAYANT UN LOYER ! Nous proposons, avec la formule avantageuse 'Loyer avec rachat', un appartement à Barbengo, au sein d'une résidence distincte appelée Viale dei Pioppi, en raison du majestueux peuplier centenaire situé juste en face de l'appartement. Le nouveau 4,5-pièces au deuxième étage avec une surface habitable de 130 m² est disposé comme suit : hall d'entrée qui mène à l'espace ouvert avec cuisine/salle à manger et salon avec accès à la grande et élégante terrasse (27,50 m²), chambre parentale avec salle de bain/douche, 2 chambres simples, deuxième salle de bain/baignoire de style design et murs décorés. Les pièces des chambres et des salles de bain sont chaudes et accueillantes grâce aux sols de la collection Terra Crea et aux revêtements en parquet de chêne précieux. Disponible avec l'offre est un garage pour deux places de parking confortables, un cellier privé et une buanderie commune. La production de chaleur est assurée par une chaudière au gaz naturel soutenue par un système solaire thermique installé sur le toit. La position stratégique de ce penthouse offre une qualité de vie pratique grâce aux services de bus, à la proximité du centre-ville et à la sortie d'autoroute de Lugano Sud. Des services tels que des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi que le terrain de sport, sont accessibles en quelques minutes. De plus, les principaux centres commerciaux sont également situés dans les environs. Particulièrement notable est l'excellente exposition à la lumière, le style élégant et, last but not least, la proximité du lac (plage publique de Figino) et des bois et des montagnes. Disponible immédiatement, la propriété est en vente avec la formule 'loyer avec rachat', une occasion incontournable d'investir dans votre avenir.Ne manquez pas cette occasion unique.Contactez Antonio Coco au +41 76 606 02 05.

À louer dans une nouvelle construction à Minusio - Appartement 3.5 pièces

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et peut être facilement atteint jusqu'au lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connections entre l'environnement extérieur et intérieur. Les pièces de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction a été réalisée avec des finitions de haute qualité.L'appartement 3.5 pièces au premier étage sera prêt à être livré le 1.8.2026 et se compose de: • Entrée/vestiaire; • Buanderie privée; • Chambre à coucher double avec salle de bain privée (WC/douche); • Deuxième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche; • Grand salon avec accès à la grande terrasse couverte (18m2); • Cuisine moderne ouverte sur le salon. AUTRE: • Seulement résidence principale; • Place de parking disponible à 120 CHF/mois. CONTACTS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Élégant 2.5 pièces avec jardin à Lumino (TI)

DESCRIPTIONLa résidence "LA PORTA di LUMINO" est située à l'entrée de la zone résidentielle de Lumino, à quelques minutes du centre. Lumino est une commune qui fait partie du district de Bellinzona - le chef-lieu du canton du Tessin - dont elle est distante de seulement 7 minutes. Elle est facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Bellinzona sur la A2. Elle offre les avantages d'un petit centre, mais avec toutes les commodités d'un contexte urbain. Elle jouit d'une position centrale, permettant de rejoindre, dans une direction sud, Lugano en 20 minutes ; vers le nord, en empruntant l'autoroute A2, on continue vers San Gottardo et vers San Bernardino en empruntant l'autoroute A13. Elle borde le canton des GrisonsLumino offre une large et complète gamme de services, capable de satisfaire toutes les demandes et les besoins quotidiens, pour une haute qualité de vie.Des espaces de vie spacieux et ouverts laissent une pleine liberté dans l'agencement intérieur des meubles. Des compléments épargneurs d'espace et des coins pratiques avec colonne de lavage complètent l'équipement, précieux alliés dans la gestion ménagère. Lessives/coins de lessive privés dans chaque appartement.DETAILED • Structure en béton et en briques avec manteau isolant • Fenêtres à triple vitrage en PVC/aluminium et stores motorisés • Pompe à chaleur avec chauffage/refroidissement au sol • Éclairage LED et préparation pour la fibre optique • Terrasses et jardins privés avec robinet extérieur • Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques • Cuisine complète avec des finitions modernes • Salles de bains complètes avec sanitaires suspendus, douches au sol et meubles • Armoire à l'entrée • Finitions intérieures en blanc avec murs en argile et plaques de plâtre Appartement B2 : loyer net CHF 1'430 + CHF 153 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année.Appartement A2 : loyer net CHF 1'440 + CHF 160 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année. Disponibilité des places de parking extérieures pour CHF 80, dans le garage souterrain CHF 120.

PREMIÈRE LOCATION - NOUVEAUX 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Au cœur de Bellinzona, une nouvelle résidence élégante et intime voit le jour, composée de seulement 9 appartements exclusifs. La résidence représente l'équilibre parfait entre une vie immergée dans la verdure et la commodité d'avoir le centre-ville à portée de main, permettant de profiter d'une atmosphère sereine sans renoncer aux commodités urbaines.Sur le plan énergétique, nous sommes fiers de présenter un bâtiment à la pointe, caractérisé par une enveloppe hautement efficace qui intègre des panneaux solaires et une pompe à chaleur d'eau de nappe, contribuant à une utilisation consciente des ressources et à des économies d'énergie significatives. La résidence n'est pas seulement respectueuse de l'environnement, mais offre également un confort de vie sans pareil.Les appartements génèrent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour une vie moderne et dynamique. L'unité est dotée d'une buanderie privée. Le système de climatisation estival centralisé au plafond assure un maximum de confort même pendant les mois les plus chauds.La distribution de la chaleur se fait par des serpentine au sol. En outre, les fenêtres ont un triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, des portes blindées pour une sécurité accrue et une prédisposition électrique pour les stores, qui donnent du confort et du style aux environnements.En ce qui concerne la cuisine, les meubles proviennent de la société renommée Molteni&C, garantissant un design contemporain et fonctionnel, tandis que les appareils V-Zug assurent des performances de haut niveau. L'appartement est doté de salles de bains raffinées, signées Casabath, avec des douches walk-in élégantes.LOYER APP. 2:- Appartement: CHF 2’100.-- Charges avec répartition: CHF 150.-- Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 2’400.-LOYER APP. 6:- Appartement: CHF 2’200.-- Charges avec répartition: CHF 150.-- Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 2’500.-