185 résultats - Louer un appartement nouvellement construit: Canton Tessin

Appartement - Mendrisio

CONFORT & POSITION !Disponible immédiatement - dans un complexe neuf - en face de la gare Mendrisio San MartinoEN ÉVIDENCE • APPARTEMENT 2,5 PIÈCES SPACIEUX de 70 MQ, beau, étudié pour offrir fonctionnalité et gestion pratique • 16 mq de terrasse panoramique, bien habitable • pas de cave (certaines unités ont une cave) • chauffage / refroidissement au sol (pompe à chaleur) • place de parking sur demande CHF 150/mois • loyer net CHF 1'390/mois + CHF 150/mois d'acompte pour les frais accessoires LOCALISATION STRATEGIQUEL'appartement est situé dans un bâtiment parfaitement organisé avec supermarché, pharmacie, restaurant, salle de sport, cabinets médicaux.En face de la gare Mendrisio San Martino, à 600 m de la gare Mendrisio Centrale, OBV et Université à courte distance.300 m de l'outlet international Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milano/Zurigo, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso Brogeda, à 15 minutes en voiture de Lugano, à 50 minutes en voiture de Milano Malpensa.EN OUTRElumineux, bien fini, connexion de machine à laver dans l'appartement, stores motorisés, ascenseur. Hall d'entrée avec porte blindée, grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, chambre, salle de bain avec belle douche et bidet (certains avec fenêtre).

PRESTIGIOSO ATTICO DI DESIGN CON TERRAZZA VISTA LAGO

PRESTIGIEUX ATTICO DESIGN AVEC TERRASSE VUE LAC En position privilegiee a Bissone, a quelques minutes de Lugano, ce prestigieux attico s'insere dans un contexte résidentiel récent, reserve et immergé dans la verdure, avec vue dégagée sur le lac.La propriété se développe sur environ 238 mq habitables et se distingue par une spectaculaire terrasse panoramique de 64 mq, parfaitement intégrée aux espaces intérieurs et idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur.L’architecture contemporaine valorise la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes pleine hauteur, créant une continuité entre le séjour et la terrasse.Les intérieurs, soignés dans les détails, se caractérisent par des finitions de haut niveau, dont un revêtement de sol en Calacatta White Lux posé de manière cohérente dans tous les espaces.La zone jour accueille un vaste espace de réception avec cuisine design Arital et électroménagers Siemens, tandis que la zone nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une raffinée suite parentale avec salle de bains en suite, walk-in wardrobe sur mesure et accès direct à la terrasse.La résidence offre des standards de confort élevés, une excellente exposition solaire et un accès piétonnier privé au lac, élément rare et distinctif.Complètent la propriété une cave et des places de parc en garage.Loyer: CHF 9’840.–Acompte charges: CHF 600.–

Appartement - Paradis

97 M² STYLE LOFT - VUE SUR LE LAC EN VILLEPARADIS (Lugano) - occasion rare - 2,5 pièces de 97 m² • nouveau - première location - vue sur le lac • climatisation / chauffage au sol • 1er étage • garage Très lumineux, panoramique, élégamment aménagé avec parquet et accessoires de haute qualité, espaces aériens, chambres confortables, disposition fonctionnelle : entrée, grand salon avec vue imprenable sur le lac et cuisine de design, entièrement équipée, buanderie et débarras dans l'appartement, grande chambre avec vue sur le lac, salle de bain avec douche à l'italienne et bidet. SITUATION STRATEGIQUEvue sur le lac, tous les services et les divertissements de la ville sont à proximité : gare de Lugano - Paradis, accès autoroutier Lugano Sud, arrêts de bus urbain TPL. Banque, bureau de poste, supermarchés, restaurants, bars. En face, le lac romantique avec plage et piscine, zones de détente et embarcadère pour de belles excursions en bateau sur le lac de Lugano.Loyer net CHF 3'500/mois + acompte pour frais accessoires avec réglage CHF 350/mois. Place de parking intérieure (si désiré) CHF 300/mois.

Appartement - Paradis

VIE DE VILLE & LACPARADIS (Lugano) - occasion rare - 5 pièces de 198 m² • nouveau - première location - vue sur le lac • climatisation / chauffage au sol • 1er étage • garage Très lumineux, panoramique, élégamment aménagé avec parquet et accessoires de haute qualité, espaces aériens, chambres confortables, disposition fonctionnelle : entrée, grand salon avec vue imprenable sur le lac et cuisine de design, buanderie et débarras dans l'appartement, grande chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième grande chambre avec salle de bain, troisième chambre, salle de bain avec douche et bidet.SITUATION STRATEGIQUEfront lac, tous les services et divertissements de la ville sont adjacents : gare de Lugano - Paradis, accès autoroutier Lugano Sud, arrêts de bus urbain TPL. Banque, bureau de poste, supermarchés, restaurants, bars. En face du romantique chemin du lac avec plage et piscine, zones de détente et embarcadère pour de belles promenades en bateau sur le lac de Lugano.Loyer net CHF 6'000/mois + acompte pour frais accessoires avec réglement. Place de parking intérieure (si désiré) CHF 300/mois.

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence moderne et exclusive de nouvelle construction, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant ainsi la confidentialité, la tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des environnements spacieux et lumineux, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi que d'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts et les vignobles environnants.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée intégrée sur mesure et des finitions de haut niveau, dont des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système technique moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentines au sol, et comptage individuel des consommations. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les commerces, les transports en commun et les liaisons rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'appartement en payant initialement un loyer assimilable à un loyer. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent relatif au recouvrement progressif des sommes versées mensuellement aux fins d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

CASLANO | 2,5 pièces | Loyer CHF 1'300 | Charges CHF 170

CASLANO | 2,5 pièces | Loyer chf 1'300 | Charges chf 170 | Parking chf 100Demander une vidéo et joindre le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:- Cuisine/séjour en open space avec accès à la terrasse- 1 chambre à coucher- 1 salle de bain WC avec douche- Terrasse- Branchement de lave-linge dans l'appartement- Cave privéeStationnement dans le garage: CHF 100Conditions:- Loyer: CHF 1'300- Charges: CHF 170- Caution: 3 mois de loyer, First-Caution est acceptéNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande lumière

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Capriasca, immergé dans la tranquillité et le verdure, nous proposons à la location un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une raffinée palazzina de seulement 6 unités résidentielles.La propriété bénéficie d'une splendide vue ouverte sur la campagne et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de bien-être à quelques minutes de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le centre de Tesserete est accessible commodément à pied, en voiture ou avec les transports en commun en quelques minutes, tandis que Lugano est à seulement 9 km et est accessible en environ 20 minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des banques, des bureaux de poste, des cabinets médicaux et le moderne centre sportif de Capriasca.Distribution des espacesL'appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et espaces lumineux :* Entrée privée.* Atrium avec placard mural pratique.* Cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la zone de vie.* Grand salon avec de grandes ouvertures et une abondance de lumière naturelle.* Balcon couvert avec vue ouverte sur le vert et les montagnes.* Chambre à coucher avec dressing, accès au balcon et salle de bain en suite avec grande douche et double lavabo.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Plus de l'immobile* Vue panoramique et ouverte.* Contexte résidentiel calme et réservé.* Palazzina de seulement 6 unités.* Espaces modernes et très lumineux.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 2'050. / moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneTotal mensuel : CHF 2'400.Un logement idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, calme et immergé dans la nature, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité avec Lugano.

LAMONE | 2,5 Pièces de nouvelle construction | Loyer CHF 1'550

LAMONE | 2,5 Pièces de nouvelle construction dans un quartier calmeLoyer CHF 1'550 | Charges CHF 180WhatsApp -> 079 585 72 99Caractéristiques: • Cuisine équipée en open-space • Grand salon lumineux • Terrasse spacieuse • 1 Chambre à coucher double • 1 Grande salle de bain avec douche • Branchement de lave-linge dans l'appartement • Chauffage avec serpentine + Système de refroidissement • Cave • Ascenseur 1 Place de parking en garage est incluse dans le loyerEmplacement et environs: • Arrêt de bus : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Lamone-Cadempino: accessible en environ 10 minutes à pied. • Supermarché Denner: 5 minutes à pied. • Pharmacie: 9 minutes à pied. Conditions: • Loyer CHF 1'550 • Charges CHF 180 • Caution: 3 mois de loyer Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

CADRO | 4,5 Locaux Mansardé | Neuf | Loyer 2'200 | Charges 300

L'immobilier complètement rénové est situé dans le centre de Cadro et bénéficie de l'exclusivité des places de parking dans le garage.Valable parce que : • Un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain • À quelques minutes de Lugano • Pour ceux qui recherchent un environnement moderne mais caractéristique • Connexion aux transports en commun et services à proximité Caractéristiques : • Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Cuisine équipée • 1 chambre principale avec salle de bain attenante • 2 chambres, 1 salle de bain avec douche • Terrasse • Buanderie dans l'appartement • Cave privée • Place de parking dans le garage Conditions : • Loyer : CHF 2’200 • Frais accessoires : CHF 300 • 2 places de parking dans le garage : CHF 120 chacune • Caution : 3 mois de loyer / Firstcaution est acceptée Personne de contact : • 0795857299 Demander une vidéo via WhatsApp. Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

CLARO | Vaste appartement 4.5 pièces | Loyer CHF 1'750 | Charges CHF 250

Claro Nouvel appartement 4.5 pièces dans un quartier calmeLoyer CHF 1750 | Charges 250 Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques: • Cuisine équipée en open-space • Grand salon lumineux • 3 Chambres spacieuses • 1 Grande salle de bain avec baignoire • 1 Salle de bain avec douche • Laverie privée dans l'appartement • Cave 2 Places de parking: Valeur CHF 100 chacune2 Places extérieures: Valeur CHF 70 chacuneConditions: • Durée minimale de location: 1 an • Loyer CHF 1'750 Charges 250 • Caution: 3 mois de loyer, First Caution est acceptée Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Lugaggia: Appartement 4.5 pièces

Lugaggia. Dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, à moins d'un kilomètre de Tesserete, dans un contexte d'habitation avec peu d'unités, nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec vue sur le lac à la location.L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'une entrée ; d'un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur un grand balcon couvert ; d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et de deux autres chambres, dont une avec accès au balcon ; d'une salle de bain avec baignoire et bidet, et d'une autre avec douche et lave-linge.La propriété comprend également une cave et deux places de parking dans le garage. Une buanderie commune est disponible dans l'immeuble.L'immeuble est soigné et caractéristique, inspiré des œuvres de l'architecte mexicain Luis Barragán, et entouré d'espaces verts communaux.Les chats sont admis.Demande : CHF 1750 + CHF 200 de caution pour les frais + CHF 100 par mois pour chaque place de parking dans le garage

Cadro: Appartement 4.5 pièces

Cadro - Spacieux appartement 4.5 pièces complètement rénové avec grand cour privé.Aux portes du noyau caractéristique de Cadro, nous proposons un spacieux appartement 4.5 pièces à louer, complètement rénové, avec une surface habitable d'environ 140 m², un grand cour privé de 55 m², trois salles de bain et deux places de parking dans le garage.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle des pièces et se compose de:Grand salon avec double exposition, divisé en deux grandes zones fonctionnelles: zone de vie et zone de repas, avec cuisine moderne ouverte;de la cuisine, on accède directement au grand cour privé de 55 m², idéal pour être meublé et habité pendant la belle saison et les périodes intermédiaires;salle de bain des invités avec préparation pour lave-linge;chambre principale avec préparation pour armoire sur mesure et salle de bain en-suite avec fenêtre, complète avec grande douche et bidet;deux chambres supplémentaires de dimensions plus contenues;deuxième salle de bain avec grande douche et bidet.Un sous-sol et deux places de parking dans le garage, commodément reliés à l'intérieur du bâtiment par ascenseur, complètent la propriété.L'appartement est livré non meublé. Les images des pièces meublées à la fin de l'annonce sont à considérer comme purement indicatives et à des fins d'illustration uniquement.Loyer: CHF 2'400.- / moisFrais accessoires: CHF 350.- / mois2 places de parking dans le garage: CHF 240.- / mois

Nouvelle villa avec jardin privé

Nouvelle villa moderne avec jardin privé Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en location exclusive une villa mitoyenne moderne de nouvelle construction.L'emplacement est stratégique, situé dans un contexte résidentiel réservé, mais pratique pour les principaux services, les échangeurs autoroutiers et les connexions avec Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La villa se distingue par son architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces intérieurs ont été conçus avec une attention particulière pour la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone de vie se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone de nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une buanderie privée pratique.Loyer mensuel CHF 2'900.– Le loyer comprend deux places de parking et les frais accessoires sans réglement.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaCell.: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Lugano: Appartement 1.5 pièces

Cassarate, appartement moderne de 1,5 pièces en première ligne.Dans un quartier bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement moderne de 1,5 pièces à louer, situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction.L'appartement est proposé entièrement meublé, avec des meubles élégants et sur mesure, et se caractérise par un grand salon/chambre à coucher avec double exposition, un espace avec un bureau pour le smarworking et un débarras séparé.La propriété comprend en outre:une cuisine moderne et entièrement équipée; une machine à laver et un sèche-linge privés à l'intérieur de l'appartement; une cave privée pratique.Un avantage supplémentaire de la propriété est le système de chauffage et de refroidissement au sol, qui garantit un confort thermique uniforme et constant tout au long de l'année, assurant une distribution agréable de la chaleur pendant les mois d'hiver et un refroidissement efficace pendant la saison estivale.De nombreux emplacements de stationnement bleus à proximité immédiate.Loyer: CHF 1'350.-/moisPaiement anticipé des frais accessoires: CHF 150.-/mois

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...