*Rare à la location* appartement neuf en rez de jardin, vue imprenable, avec terrasse et jardin
SituationSitué dans la Commune de Veyrier, dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement se situe dans un immeuble neuf aux normes HPE construit en accord avec son environnement, avec des matériaux nobles et qualitatifs. Il compte trois niveaux hors sol avec dix logements et un sous-sol. Equipé d’un ascenseur, d’un grand parking souterrain offrant des places de parking aux habitants et aux visiteurs, de caves, d’un grand local à vélo et d’un local à poussettes.Les commerces, restaurants et autres commodités sont au cœur du village de Veyrier, à environ 830 mètres. L’arrêt de bus « Les Quibières », desservi par les lignes 8 et 34, est en face du bâtiment. De la sorte, le centre-ville est accessible en 13 minutes et la gare Cornavin en 23 minutes.Bien à louerProfitant d’un accès privatif avec ascenseur, en rez-de-jardin, il bénéficie d’une surface PPE de 150m2 avec une belle terrasse de 34m2 ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis de 80m2, offrant un dégagement et une vue imprenable sur la campagne. L’appartement se compose de deux entrées, une directement via l’ascenseur et une via les escaliers, d’un spacieux séjour avec armoires encastrées, d’une salle de bains avec toilettes japonaises, de deux chambres à coucher, d’un réduit, d’une chambre parentale avec espace dressing et d’une salle de douche avec toilettes japonaises en suite. Le bien est complété par une cuisine entièrement équipée et agencée avec des matériaux de qualité, dont une cave à vin, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un réfrigérateur/congélateur, le tout ouvert sur un séjour offrant une magnifique vue sur la campagne Genevoise.Le bien est équipé d'un lave linge et d'un sèche linge, d’un vidéophone, de la fibre optique et profite de stores et toiles solaires électriques.Une cave d'environ 12 m2 est disponible au sous-sol de l’immeuble, de même qu’une place de parking. Une deuxième place de parking est disponible en option.Etat du bien L’appartement est neuf, et les finitions choisies avec attention sont de qualité.
