Biens immobiliers à vendre: Région Moselle

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une superbe maison d'architecte de 265 m² habitable avec vue panoramique sur la verdure !Situé au calme, dans un agréable petit village, cette vaste construction de 2006, offre des prestations de qualité, vous serez séduit par de beaux espaces lumineux avec vue panoramique sur la verdure.Cette maison a été construite et pensée pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur donne accès du sous-sol au 2ème étage, tous les espaces, dégagements et passages de portes sont adaptés pour une circulation aisée avec accès sur balcon, terrasse et jardin.Vous souhaitez accueillir votre grande famille, amis, héberger vos parents, un appartement tout équipé au 2ème étage de trois chambres peut recevoir en toute indépendance, il est également idéal pour faire de la location de vacances pour rentabiliser votre investissement.Les plans et une visite virtuelle sont à votre disposition sur demande afin de vous promener dans cette agréable bâtisse, elle se compose d'un grand sous-sol avec double garage, chaufferie, cave à vin, escalier et ascenseur.Au 1er étage un appartement de plain-pied avec le jardin d'une surface de 150 m² Habitable, il se compose du hall d'entrée, un WC suspendu avec lave mains, une vaste pièce de vie très lumineuse avec accès sur balcon et terrasse par de grandes baies coulissantes comprenant une cuisine intégrée de qualité ouverte sur le salon-séjour, un bureau ou chambre, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne et une petite pièce.Au 2ème étage, un appartement de 145 habitable avec vue plongeante sur la verdure, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur un balcon, un WC suspendu avec lave mains, trois chambres et une salle de douches avec WC suspendu.Au 3ème étage, un grenier sur toute la surface de la maison.L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2565 m², bien exposé, avec vue sur la verdure, il est idéal pour y installer une piscine ou jacuzzi!Menuiserie aluminium triple vitrage, chauffage au sol avec gaz en citerne enterrée, classe énergétique en C, assainissement aux normes avec fosse toutes eaux de 4000 litres + filtre à sable vertical drainé de 30 m3, taxe foncière 1527¤.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 546005 )

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE A DAMVILLERS

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cette sympathique maison de village construite en 1922, d'une surface habitable de 150 m2. Elle se situe dans la dynamique bourgade de Damvillers et est implantée sur une parcelle de 836 m2.Elle se compose comme suit:Au rez de chaussée: Dès l'entrée, une cuisine de plus de 18 m2, un salon/salle à manger de presque 25 m2, un couloir dessert une chambre d'environ 9 m2, un bureau de 5 m2, une salle de bain et un wc séparé.Au premier étage: Deux chambres de 15 m2 et 32 m2.Sur le même niveau, deux vastes greniers aménageables de 17 m2 et 50 m2 ( pourquoi pas des couchages supplémentaires, une future salle d'eau, une salle de jeux ou un projet de chambres d'hôtes !?)Au deuxième étage: Encore un grand grenier aménageable, mansardé, plus de 35 m2 au sol.Pour compléter ce bien:Un grand jardin clos au calme avec accès à la ruelle arrière peu passante; un garage de presque 60 m2 avec porte motorisée( stationnement possible pour 2 véhicules); un atelier d'environ 32 m2 et une cave(isolée au plafond)*Toiture: entretenue, charpente traitée par pulvérisation en 2015, la partie avant a été refaite à neuf en 2012 par une entreprise.*Assainissement: tout à l'égout CONFORME!*Menuiseries: PVC double vitrage volets roulants manuels datant de 2006 et 2015*Chauffage central au fuel*PAS D'AMIANTE!!A deux pas de chez vous, vous profiterez de toutes les commodités à proximité... la commune dispose de nombreux services à seulement 2 minutes à pied ( maison de santé, pharmacie, superette, banque, poste, écoles maternelle/primaire/collège, café/restaurant, taxis et bien d'autres ....) à 20 minutes de Montmédy, 25 minutes de Stenay, 30 minutes de Virton BELGIQUE, 1 heure de la frontière du LUXEMBOURG et 25 minutes de Verdun et ses nombreux commerces.Cette grande maison familiale nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais elle propose un beau potentiel et une base saine!Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 558335 )

A vendre en exclusivité, une grande maison située à Montfaucon en

A vendre en exclusivité, une grande maison située à Montfaucon en Argonne, d'une superficie habitable de 190 m² environ, 4 chambres !Très bien située, proche de toutes commodités et d'une grande ville à 20 km, cette construction entièrement rénovée est idéale pour les familles nombreuses, la maison dispose de quatre chambres, ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour accueillir des invités.Deux chambres et une salle de douches se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes qui préfèrent éviter les escaliers.Cette bâtisse très lumineuse, se compose en rez de chaussée, d'une cuisine intégrée de 27.35 m², un salon de 20.74 m², dégagement de 5.28 m², une salle de douches de 3.90 m² avec meuble double vasque, deux chambres de 13.50 m² et 20.45 m², un WC suspendu, un garage de 30.40 m², une buanderie de 4.70 m² et un grand sous-sol de 111 m².A l'étage, un grand hall avec coin bureau desservant deux chambres de 11, 80 m² et 13 m², une deuxième salle de douches de 10.40 m² avec WC et deux greniers de 17.20 m² et 17 m².La terrasse et terrain plat bien exposé avec accès sur la rue Saint pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une aire de jeux pour les enfants ou profiter tout simplement de la tranquillité de l'endroit.Travaux réalisés toiture en 2021, pompe à chaleur air eau DAIKIN en 2022, menuiserie en PVC double vitrage avec volet roulant en 2020 ainsi que la plomberie et l'isolation.Maison au tout à l'égout, taxe foncière 932¤.A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 400 144 Greffe de BAR LE DUC) 04 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 553842 )

Plain-pied de 130m²

Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied proche du centre-ville de Toul et de toute commodité.Elle se compose d'une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie bien exposée et une cuisine équipée, une buanderie, un couloir dessert la salle d'eau, WC et 3 belles chambres avec dressing, la maison a été rénovée dans l'ensemble, il reste des finitions en cour comme peinture, parquet qui sera fini avant la vente.Cette maison est très lumineuse et vraiment bien située.La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique et d'un chauffage central au gaz.Côté extérieur, on retrouve un beau terrain qui entoure la maison et un garage avec fermeture électrique.La maison est à proximité de l'école, pharmacie, boulangerie, médecin et tout ce don vous avez besoin.Une belle exposition et un secteur très calme prisé sur Toul.Je reste à votre disposition pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 373 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 330222 )

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

Dieses Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus zwei Hauptteilen und kann daher sehr vielseitig genutzt werden. Eine zweite Wohneinheit ist direkt seitlich angebaut mit allem Komfort und ist wie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und daher völlig autonom. Ein Wintergarten mit toller Aussicht ist ebenfalls vorhanden. Ein gedeckter Grillplatz mit separatem Pizzaofen, ein kleiner Fischteich, eine umgebauter Planwagen und eine Bocciabahn sind weitere Pluspunkte. Die ruhige Lage und der Ausblick über die Wiesen und das Tal geben das Gefühl von Ferien!Die Immobilie liegt 130 Kilometer von Basel entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt 2 Stunden.Dieser Link führt Sie zu einer virtuellen Tour duch die Immobilie: https://share.giraffe360.com/2QD8pdN