843 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Haut-Valais (Oberwallis)

Deux appartements. Des possibilités innombrables. Leukerbad vous attend.

Leukerbad est comme nul autre endroit, représentant la paix, la nature et une véritable qualité de vie. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, vous pouvez profiter d'une atmosphère spéciale ici à tout moment de l'année, que ce soit des heures de détente dans les bains thermaux célèbres, des randonnées ensoleillées en été ou des pistes de ski variées en hiver. Leukerbad combine la détente et l'activité d'une manière rarement trouvée. La maison multifamiliale bien entretenue sur Kirchgasse convainc par son emplacement central et pourtant agréablement calme. Les possibilités de shopping, les restaurants, les transports publics et les nombreuses activités de loisirs sont à quelques minutes à pied. Deux unités de résidence séparées sont en vente, qui sont idéales comme appartements de vacances ou objets d'investissement attractifs pour la location : Appartement 3,5 pièces Cet appartement charmant s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon confortable, une cuisine pratique et une douche/WC. À l'étage supérieur, deux autres chambres offrent un espace ample pour jusqu'à quatre personnes - idéal pour les familles, les invités ou les jours de vacances détendus avec des amis. Appartement 2,5 pièces L'appartement soigneusement entretenu vous invite à arriver et à vous sentir comme chez vous. Un endroit pour échapper à la routine quotidienne, pour se reposer et se ressourcer. Les deux appartements se présentent dans un très bon état et offrent beaucoup de potentiel pour créer une résidence de vacances très spéciale avec un équipement personnel et des détails aimés. Un endroit pour respirer - au cœur de Leukerbad. Nous serions ravis de vous montrer ces deux appartements de vacances charmants personnellement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.Leukerbad est situé à 1 400 mètres au cœur du Valais et est l'un des principaux resorts thermaux et de bien-être de Suisse. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, le village offre une combinaison unique de nature alpine, de détente et d'activité. Plus de 65 sources thermales livrent environ quatre millions de litres d'eau chaude, jusqu'à 51°C, guérisseuse, chaque jour - la base idéale pour la détente, la santé et le plaisir. Les bains thermaux modernes, les hôtels de bien-être et les établissements médicaux font de Leukerbad un refuge pour le corps et l'esprit. Leukerbad a également beaucoup à offrir pour les personnes actives : en été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo ainsi que la plus longue via ferrata de Suisse sur le Daubenhorn attirent. En hiver, les clients peuvent s'attendre à des domaines skiables familiaux, des pistes de ski de fond et des sentiers de raquettes à neige - le tout à proximité directe. Malgré l'emplacement calme, Leukerbad est facilement accessible : en seulement 40 minutes, vous pouvez rejoindre l'A9 à Susten ou Visp, et la connexion ferroviaire via Leuk est pratique et fiable. Leukerbad combine la nature, le mouvement et la détente - un endroit pour respirer et se ressourcer.

Grande maison unifamiliale de 9 pièces avec un grand potentiel dans un emplacement de rêve

Situé dans un cadre de rêve, la maison a été construite en 1963 avec un mur en double coque en excellent état. Autrefois une maison à deux familles, elle est maintenant une maison unifamiliale de 9 pièces. À l'étage supérieur, les connexions pour une 2e cuisine sont toujours disponibles, et la propriété pourrait être reconvertie en maison à deux familles avec peu d'efforts. Il y a quelques années, de nouvelles fenêtres en double vitrage en plastique ont été installées. Le chauffage au fuel est très bon, et la cuve à fuel est située à l'extérieur dans le sol. La cave naturelle est parfaite pour le fromage et le vin. Un garage pour une voiture et trois places de parking supplémentaires sont disponibles. La propriété est en bon état, mais nécessite encore des rénovations partielles, surtout les tuyaux d'eau devraient être remplacés. La situation est très idyllique dans un beau petit village de montagne avec une station de ski. Sous-sol : Entrée de la maison, garage, buanderie, cave naturelle, chaufferie et réduit. Réz-de-chaussée : Par l'escalier, on accède au rez-de-chaussée. Grande entrée 9 m², pièce 12,4 m², pièce 13,7 m², pièce 7,8 m², salle de bain 4,5 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, salon 14,8 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine et salle à manger 15,7 m², également avec accès direct au jardin. Étage supérieur : Par l'escalier, on accède à la grande entrée 8,1 m², pièce 8 m², pièce 10,7 m², pièce 19 m² avec accès direct au balcon, salon 19 m² / anciennement une cuisine (connexions disponibles) avec accès au balcon, salle de bain 4,5 m² avec baignoire, lavabo et toilettes. Le jardin se compose de pelouse et est facile à entretenir. N'hésitez pas et laissez-nous vous montrer cette superbe propriété. Nous sommes à votre disposition avec notre expérience et notre compétence de longue date.

Appartement de vacances à Grächen - ensoleillé, calme & immédiatement disponible

Pause alpine avec cœur - appartement 2,5 pièces avec jardin, terrasse & vue imprenable sur les montagnes à GrächenAu cœur des Alpes valaisannes impressionnantes, dans la station de vacances charmante et sans voiture de Grächen, cet appartement 2,5 pièces au Chalet Eliane vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière unique. Ici, vous ne vivez pas simplement - vous arrivez, vous débranchez et vous profitezVos avantages en un coup d'œil :Situation de vie sans voiture et particulièrement calme dans le centre du village de Grächen ?Vue imprenable et fantastique sur le BrunegghornJardin privé spacieux avec beaucoup de soleil et de valeur de détenteGrande terrasse pour des heures détendues à l'extérieurEntièrement meublé et immédiatement disponibleRénové en 2025 - état moderne et bien entretenuCombinaison idéale d'appartement de vacances et de propriété locativeÀ proximité des commerces, des restaurants et des chemins de fer de montagneL'appartement est situé dans un chalet multi-familial bien entretenu avec un total de quatre unités et fait partie d'une copropriété qui représente une coexistence agréable et harmonieuse et offre en même temps beaucoup d'intimité.Sur environ 49 m² d'espace de vie, un concept de pièces bien pensé se déploie, qui combine parfaitement le confort et la convivialité. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine entièrement équipée - un endroit où l'on cuisine, où l'on rit et où l'on vitLa chambre à coucher offre un retrait et un repos avec un équipement confortable, tandis que la salle de bain moderne avec baignoire/douche offre des moments détendus après une journée active dans les montagnes. Un corridor pratique avec espace de stockage achève fonctionnellement l'intérieur.Espace extérieur - votre morceau de nature privé24 m² de terrasse pour le soleil, le petit déjeuner et le panorama montagnard60 m² d'espace de jardin privé pour la détente et la jouissanceVue directe sur le Brunegghorn impressionnant (3833 m)Ici, vous vivez la nature pure chaque jour - calme, claire et impressionnanteGrächen - village de montagne ensoleillé avec qualité de vieGrächen est l'un des destinations de montagne les plus ensoleillées et les plus populaires du Valais. Le centre du village sans voiture crée une atmosphère sûre et détendue, idéale pour les familles, les personnes à la recherche de repos et les vacanciers ???À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens : commerces, restaurants, cafés, boulangeries, banques et office de tourisme. La télécabine Hannigalp et de nombreuses activités de loisirs sont également situées à proximité immédiateLa région offre également un point de départ idéal pour des excursions à Zermatt et Saas-Fee, deux des destinations alpines les plus célèbres de SuisseUn endroit qui n'est pas juste un appartement - mais un sentiment de liberté, de paix et de joie de vivre alpine.

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces à Inden

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces à Inden - balcon avec vue sur les montagnes inclusÀ vendre, un appartement lumineux de 3,5 pièces dans une maison de plusieurs familles calme avec seulement 7 unités de résidence. L'emplacement ? Au milieu de la nature, à seulement 5 km de Leukerbad - suffisamment proche pour des visites spontanées aux bains thermaux, suffisamment éloigné pour une véritable paix.Le balcon de 17 m² deviendra rapidement votre endroit préféré : café du matin avec vue sur les montagnes, soirées d'été avec des amis, ou simplement s'asseoir et respirer. Ici, la journée commence différemment.L'appartement en détail :À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. À gauche, le chemin mène à la cuisine moderne (rénovée en 2022) - équipée de haute qualité et prête pour des moments culinaires. À droite, le salon lumineux s'ouvre avec des poutres en bois apparentes charmantes, qui donnent du caractère. Du salon, vous pouvez accéder directement au grand balcon.Deux chambres offrent des options d'utilisation flexibles : la chambre de 18 m² dispose d'un grand grenier (26 m²) - idéal comme atelier, salle de hobby ou chambre familiale supplémentaire. La deuxième chambre (10,6 m²) est compacte et confortablement coupée.La salle de bain (rénovée en 2022) convainc avec une grande douche, un lavabo et des toilettes dans un design moderne.En outre, vous avez à votre disposition un espace de grenier de 24 m² près de la cuisine et un compartiment de cave spacieux de 6 m² - parfait pour le matériel de sport ou de saison.Confort et équipement :Un parking en boîte (16,2 m² pour 30 000 .-) plus un autre parking extérieur appartiennent à l'appartement. La maison dispose d'une salle de ski chauffée et d'internet en fibre optique - pratique pour le travail à domicile ou les soirées de streaming détendues. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, même plus que à Leukerbad lui-même.Pourquoi Inden ?Inden est un village idyllique dans les Alpes valaisannes, niché dans un cadre naturel unique et à seulement quelques minutes de Leukerbad. La commune offre aux résidents de nombreux avantages : • Utilisation gratuite de nombreuses offres régionales telles que les bains thermaux, les chemins de fer de montagne et les transports publics • Internet en fibre optique pour un travail à domicile sans problème • Une vie de village animée avec des distances courtes et une communauté chaleureuse Pour qui est-ce que cet appartement est idéal ?En tant que première ou deuxième maison calme, en tant que propriété locative avec un potentiel de location attrayant, ou pour tous ceux qui recherchent les deux : un oasis de confort privé avec une appréciation de la valeur.Intérêt éveillé ? Organisez une visite aujourd'hui et découvrez votre nouvel appartement dans l'idylle ensoleillée du Valais.

Primavera - Appartement 4.5 pièces Sud (P5 / P7 / P9)

Le bâtiment résidentiel Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les appartements sont réalisés avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception spacieuse et lumineuse. La conception globale est basée sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficiente de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation faibles à long terme- P5 - Appartement 4.5 pièces Sud au 1er étage - 790 000 CHF- P7 - Appartement 4.5 pièces Sud au 2e étage - 850 000 CHF- P9 - Appartement 4.5 pièces Sud au 3e étage - 960 000 CHF

Primavera - Appartement en attique P10

Le bâtiment résidentiel Primavera est créé dans le cadre d'une rénovation complète d'un bâtiment existant avec une rénovation structurelle extensive. Les unités de logement sont réalisées avec des matériaux de construction de haute qualité et impressionnent par une conception généreuse et inondée de lumière. La conception globale repose sur des critères soigneusement élaborés et combine:ESTHÉTIQUE - une architecture intemporelle et de haute qualitéFONCTIONNALITÉ - des plans d'étage réfléchis et une utilisation efficiente de l'espaceCOÛTS D'ENTRETIEN - une construction durable avec des coûts d'exploitation à long terme faibles

Penthouse charmant avec vue panoramique à Grächen

Le grenier du Chalet Myriam à Grächen combine le charme valaisan traditionnel avec le confort de vie moderne. La salle de séjour lumineuse et ouverte avec des poutres en bois visibles et une cheminée confortable invite à séjourner et offre une vue rêveuse sur le monde montagnard environnant. Le séjour et la salle à manger inondés de lumière avec un plafond à poutres apparentes, une cheminée et de grandes fenêtres panoramiques créent une atmosphère unique de bien-être. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre tout ce que votre cœur désire. Les trois chambres spacieuses sont en partie entièrement conçues en bois, ce qui crée une atmosphère chaude et confortable. Une chambre dispose de son propre lavabo et d'une douche en suite ; en outre, toutes les chambres ont un accès direct aux balcons. Deux salles de bains stylisées complètent l'offre de pièces. Pour un confort supplémentaire, l'appartement offre deux salles de ski séparées - l'une pour l'équipement de ski classique, l'autre équipée de sécheurs de chaussures de ski et d'un vestiaire, parfait après une journée active sur les pistes. L'offre est complétée par une buanderie pratique et un sous-sol, ce qui rend les pièces secondaires fonctionnelles et optimales pour la vie alpine. Particulièrement notable : le balcon spacieux, depuis lequel vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes majestueuses de 4000 mètres. Grächen est une commune du district de Visp, dans le canton du Valais, au milieu des Alpes suisses. Ce village de montagne est un paradis pour les vacances en famille en été et en hiver. Le village nature offre diverses possibilités d'être actif et dispose, outre une large gamme de sports d'hiver, d'une variété de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. La zone de ski à Grächen est compacte, sûre en termes de neige jusqu'à 2858 mètres d'altitude, et convainc par son panorama unique. Les plus hautes montagnes suisses sont à portée de main. Les pistes bumpées et un funpark complètent l'offre. 38 km de sentiers de randonnée hivernale, une piste de luge et 23 km de sentiers de raquettes à neige attirent également les non-skieurs dans le paysage hivernal enneigé. Grächen a également une réputation exceptionnelle en tant que région de randonnée. Les randonneurs passionnés apprécient le réseau de 250 km de sentiers de randonnée, qui comprend la forêt, le lac de montagne de Grächner, des tuyaux d'eau babillants et l'entrée de la porte des glaciers. Le Hannigalp à 2100 mètres d'altitude est le cœur de la région de randonnée : il relie le sentier de haute altitude à Saas-Fee avec le sentier européen entre Zermatt et Grächen - les sentiers de randonnée de haute altitude les plus célèbres et les plus beaux des Alpes.

5,6 % de rendement brut - Performance nette optimisée

Investissement de capital attractif avec une valeur de substance historique, un flux de trésorerie stable et un effort administratif réduit.Cette propriété d'investissement solide au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue combine des valeurs de construction traditionnelles valaisannes avec un excellent potentiel de location. Avec un rendement brut de 5,6% et un contrat de location nouvellement conclu, cet appartement de 4,5 pièces avec 120 m2 d'espace habitable offre une sécurité de retour immédiate sans risque de vacance.Les données clés pour votre portefeuille : • Performance forte : Loué à neuf avec un rendement brut attractif de 5,6%. • Rendement net optimisé : Grâce à la facturation directe des coûts de chauffage (électricité) au locataire, vous, en tant que propriétaire, bénéficiez de coûts accessoires extrêmement faibles. Les fluctuations des prix de l'énergie n'affectent pas votre rendement, ce qui augmente massivement la performance nette par rapport aux objets avec des systèmes de chauffage centralisés. • Emplacement stratégique : Ried-Brig est une communauté résidentielle très demandée. La proximité immédiate avec le centre économique de Brig-Glis-Naters et la télécabine de Rosswald, ainsi que la région du Simplon, assure une demande à long terme (statut de résidence secondaire possible). • Substance et équipement : Matérialisation durable avec des plans de travail en granit et un panneau intemporel. Un four Giltstein fonctionnel de 1884 sert de source de chaleur supplémentaire à l'épreuve des crises et valorise l'objet historiquement. • Potentiel supplémentaire : Un espace de parking est disponible directement devant la maison. Un grand cellier est inclus dans le prix. Un grenier valaisan adjacent peut être acheté en option (prix sur demande) - un plus stratégique pour les extensions ou les espaces de stockage supplémentaires futurs. Points forts de l'investissement en un coup d'œil : • Flux de trésorerie immédiat : Loué en entier, aucun investissement initial n'est nécessaire pour la recherche de locataires ou la rénovation. • Risque de coûts faible : Le locataire supporte les coûts de chauffage sous sa propre responsabilité ; aucune déclaration de coûts de chauffage compliquée pour l'administration. • Excellent potentiel de location : Dernier étage, calme absolu et vue imprenable sur la vallée du Rhône - garantie d'une forte loyauté des locataires. • Technologie : Chaudière indépendante pour la préparation d'eau chaude et appareils de cuisine modernes (refroidissement Fresh-System). • Flexibilité maximale : Approuvé comme résidence principale ou de vacances - options de sortie diversifiées. Conclusion pour l'investisseur :Cette propriété est un ajout à faible risque et à faible entretien à tout portefeuille de biens immobiliers. La combinaison d'un rendement élevé, de coûts accessoires minimisés et d'un emplacement attractif à Ried-Brig garantit une évolution de la valeur durable.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour des chiffres clés détaillés ou une visite sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet de rendement en personne.Veuillez noter que seules les demandes avec des informations de contact complètes (adresse, numéro de téléphone et adresse électronique) peuvent être traitées.Le premier contact se fait de préférence via le formulaire de contact de l'annonce.