Biens immobiliers à vendre: Région Caltanissetta

Valganna: Villa di pregio sul confine

Kyrona Real Estate é lieta di presentarvi una incantevole Villa di inizi del '900, a pochi chilometri dal confine Svizzero. Completamente ristrutturata e modernizzata nei comfort, nei serramenti e negli spazi se non ci credi chiamaci e capirai!!!!!Iniziamo con gli esterni dove troviamo un bellissimo giardino piantumato, manto erboso all'inglese e in questo bellissimo contesto di verde una bellissima piscina ideale per ritagli di relax e sole.La Villa si distribuisce su 3 livelli: veniamo accolti da un ingresso che sfocia prima in una hall che ci accompagna in questo meraviglioso openspace composto da una cucina completa di ogni comfort e spazi, da un maestoso soggiorno fornito di stufa a pellet ma non é tutto!!Dal soggiorno e dalla cucina abbiamo un acceso presso un giardino di inverno o veranda vetrata, realizzata in fase di ristrutturazione, ideale per pranzi/cene in famiglia o con amici.Il piano viene completato da un bagno ampio e moderno.Al secondo livello troviamo la prima zona notte composta da un bagno, due camere di cui una matrimoniale e l'altra usata come studio, teniamo a precisare che su questo piano, abbiamo un balcone che percorre tutti i lati della casa ma sottolineiamo che in facciata, proprio sul giardino e piscina, si allarga e permette di poter collocare sdraio e ombrelloni per poter ottenere un'altra zona prendi-sole.Al terzo e ultimo livello abbiamo le ultime due camere da letto ed un ultimo bagno.Pavimentazione in tutta la zona notte in parquet e nelle altre piastrelloni in gres di pregio di color grigio.Valore aggiunto é la scala centrale composta da Marmo di Carrara levigato e arrotondato a mano sia in pedata che in alzata. (valore economico molto elevato).Si completa tutto con un seminterrato, dove troviamo una Taverna di 80 mq e spazi da riassegnare.Box da 3 posti auto più altrettanti in esterno.Location ideale per passeggiate e gite sul lago nella stagione estiva mentre d'inverno troviamo un caratteristico lago ghiacciato, meta di turisti e abitanti del posto per pattinare in libertà.Kyrona Real Estate fornisce un servizio dedicato dalla A alla Z... cosa stai aspettando contattaci!

Villa Airone

Immerso nella campagna Pugliese con affaccio sul mare nella zona di Torre Guaceto, sorge il complesso di Villa Airone. La villa si suddivide in tre costruzioni: il TRULLO, la LAMIA e la VILLA unite dalla grande piscina di 60 mq attrezzata con un’area relax e docce esterne.La villa: al piano terra dispone di doppio accesso, un patio, una cucina, un soggiorno con sala da pranzo vista piscina dalle ampie vetrate e un bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e accesso alla terrazza vista mare.Il trullo: offre una camera da letto con bagno en-suite e frigobar.La lamia: è organizzata come un monolocale autonomo e gode di cucina con vista sulla piscina, un letto matrimoniale con bagno en-suite e spazio open space.Il complesso è stato recentemente ristrutturato con un tocco contemporaneo, un mix di tradizione e design.E' situata all’interno di un ampio terreno vicino al mare (riserva naturale di Torre Guaceto), ricco di ulivi e alberi da frutto e con vista sul mare dalla terrazza e dal balcone a livello. L’esterno è attrezzato e impreziosito con arredo di design e oggettistica tradizionale, zone ombreggiate con tavoli da pranzo e sedute, e un barbecue con lavabo esterno. La struttura garantisce il parcheggio all’interno della proprietà a cui vi si accede tramite un cancello elettronico.Ottima per uso investimento.Villa AironeEingebettet in die apulische Landschaft mit Blick auf das Meer in der Gegend von Torre Guaceto befindet sich der Komplex Villa Airone. Die Villa ist in drei Gebäude unterteilt: das TRULLO, das LAMIA und die VILLA, die durch den großen 60 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Außenduschen verbunden sind.Die Villa: Im Erdgeschoss befinden sich ein doppelter Eingang, ein Patio, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, das durch große Fenster auf den Pool blickt, und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Bad, ein Balkon und der Zugang zur Terrasse mit Meerblick.Der Trullo: bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Minibar.Das Lamia: ist als eigenständiges Studio-Apartment organisiert und verfügt über eine Küche mit Blick auf den Pool, ein Doppelbett mit eigenem Bad und einen offenen Raum.Es wurde vor kurzem mit einem zeitgenössischen Touch, einer Mischung aus Tradition und Design, renoviert und befindet sich auf einem großen Grundstück in der Nähe des Meeres (Naturschutzgebiet Torre Guaceto), voller Oliven- und Obstbäume und mit Meerblick von der Terrasse und dem ebenerdigen Balkon. Der Außenbereich ist mit Designermöbeln und traditionellen Gegenständen, schattigen Bereichen mit Esstischen und Sitzgelegenheiten sowie einem Grill mit Außenspüle ausgestattet und verschönert. Ein Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück, das über ein elektronisches Tor zugänglich ist.Hervorragend für Investitionen geeignet.

Villa - Varese

Questa villetta si trova in un quartiere residenziale di Varese a 60 m. in linea d'aria dall'Ospedale di Circolo e 80 m. dal supermercato Esselunga. In un contesto estremamente tranquillo circondata da altre ville.Al piano rialzato si sviluppa la zona living: un unico open-space molto luminoso, caratterizzato da un parquet in rovere massiccio e un design sobrio e moderno.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere e due bagni. Con la possibilità di ricavare una quarta camera.Al piano seminterrato è ospitato un locale hobby e il parcheggio per due auto.L'intera villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con una particolare attenzione ai dettagli a alla scelta dei materiali.Prezzo: 1'200'000 EURORIF. 2960-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This house is located in a residential area of Varese, 60 m. as the crow flies from the Circolo hospital and 80 m. from the Esselunga supermarket. In an extremely peaceful setting surrounded by other villas.The living area develops on the mezzanine floor: a single, very bright open space, characterized by solid oak parquet and a sober and modern design.The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms and two bathrooms. With the possibility of obtaining a fourth bedroom.In the basement there is a hobby room and parking for two cars.The entire villa was completely renovated in 2018, with particular attention to detail and the choice of materials.Price: 1'200'000 EUROREF. 2960

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Garten-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage mit Pool und schönem Seeblick

Diese schöne 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Brezzo di Bedero, ca. 4 km südlich von Luino, in einer kleinen Anlage mit nur 6 Einheiten und schönem beheiztem Pool. Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 74 qm und ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten eigenen Garten (ca. 60 qm), offene und moderner Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang in den Garten und ein Badezimmer mit Tageslicht. Eine eigene Garage, ein Gemeinschaftsstellplatz, der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und der Keller runden dieses Angebot ab.

JENESIEN ZENTRUM: neu saniertes Reihenhaus mit zwei getrennten, nicht konventionierten Wohnungen zu verkaufen

Dieses Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Jenesien, in einer sehr ruhigen und sehr sonnigen Lage. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Einheiten, einer 5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, mit jeweils einer Garage und 2 Stellplätzen. Das Objekt ist südlich ausgerichtet und hat ein herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Nettowohnfläche von ca. 110 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei sonnige Balkone auf der Südseite und einen Balkon auf der Nordseite, sowie eine kleine Terasse. Zum Objekt gehört ein 10 m großer Keller und ein Dachboden. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert und hat eine Nettowohnfläche von ca. 88 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einen Schlafzimmer, zwei Bädern, einen Hobbyraum und eine großzügige Terasse auf der Südseite. Zum Objekt gehört ebenfalls ein 10 m großer Keller. Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und bietet somit zwei getrennte Parkmöglichkeiten und Eingänge zu den Wohnungen. 2023 wurde das Haus saniert, wobei das Dach, die Fassade und die Fenster gemacht wurden. Die Heizung ist autonom mit Pellets und Solaralage. Die bestehende Wohnkubatur kann durch einer Aufwertung auf Klimahaus A mit weiteren 200 Kubikmeter erweitert werden. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.