1324 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Bas-Valais (Unterwallis)

Un petit 3.5 pces qui a tout d'un grand !

EN EXCLUSIVITÉ - MARTIGNY-BOURG | 3.5 PIÈCES PLEIN DE CHARME - PETITE PPE Un petit cocon qui a tout d'un grand?!Au coeur de Martigny-Bourg, dans une maison villageoise de caractère rénovée en 2014, découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée.Avec ses 83 m² bruts, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, il offre un cadre de vie cosy à deux pas des commodités.Il se compose de : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poutres apparentes • Cuisine ouverte équipée avec bar • 2 chambres • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Grande cave privative avec emplacement pour colonne de lavage Ses atouts : • Petite PPE de seulement 2 appartements • Appartement rénové en 2014 • Aucun frais de PPE • Chauffage électrique, à la charge du locataire • Chauffage au sol existant, prêt à être raccordé • Actuellement loué • Possibilité d'utilisation comme bureau, selon les autorisations • Vente possible en résidence principale ou secondaire Une situation idéale : écoles et crèche à deux pas, commerces à 2 minutes, arrêt de bus et parking communal à 1 minute, gare à 5 minutes et accès autoroutiers à 2 minutes.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Et avec seulement deux appartements dans l'immeuble, les réunions de PPE devraient rester à taille humaine !Pour recevoir le dossier ou organiser une visite :Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier077 405 02 36Et si vous changiez d'air ?

Petit immeuble de 3 lots 2.5 pièces au coeur du villlage, avec rendement brut à 4.5%

Au centre du village de Leytron, ce petit immeuble de caractère représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement fiable et immédiatement rentable.Composé de 3 appartements de 2.5 pièces et un caveau, le bien est entièrement loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, avec un rendement brut d'environ 4.5% . Une configuration simple et efficace, idéale pour sécuriser un investissement tout en limitant les risques.Son emplacement est un véritable atout. À proximité directe des commerces, des transports publics et des axes principaux reliant Sion et Martigny, il bénéficie d'une situation centrale et recherchée. Leytron séduit par son cadre entre vignobles et montagnes, ainsi que par sa proximité avec Ovronnaz, prisée pour ses bains thermaux et ses activités de plein air.Les appartements offrent des espaces fonctionnels et bien entretenus, avec une atmosphère agréable et lumineuse. Les volumes sous toiture et certains éléments de caractère apportent une touche authentique, renforçant l'attrait locatif du bien. • Un placement sécurisé et concret • Immeuble entièrement loué ? revenus immédiats • 3 logements ? diversification du risque locatif • Bon état général ? maîtrise des coûts à court terme • 3 places de parc extérieures incluses • Situation recherchée entre plaine et montagne Dans un marché où les opportunités d'investissement de ce type se font rares, ce bien coche toutes les cases : emplacement, rendement et sécurité.Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en recherche d'un premier objet de rendement, cette propriété constitue une base solide pour développer votre patrimoine immobilier en Valais.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens volontiers à votre entière disposition.

Superbe attique 4.5 pièces neuf - Espace, lumière et CHF 15'000.- d'économie

-- OFFRE DE LANCEMENT -- Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Découvrez ce superbe 4.5 pièces en attique, situé au dernier étage de la Résidence Althéa à Saxon. Son orientation plein sud, sa luminosité exceptionnelle et son balcon de 27 m² en font un bien particulièrement recherché.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 27 m² orienté plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou aménager un coin détente privilégié.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun calme et intimité. Les sanitaires, les espaces de rangement et la circulation intérieure ont été conçus pour garantir un quotidien pratique, fluide et agréable.La Résidence Althéa se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses équipements énergétiques performants. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et isolation thermique efficace assurent un confort optimal tout au long de l'année.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et une cave privative en sous-sol complète ce bien.Un attique neuf, lumineux et familial, avec une position privilégiée au dernier étage, une exposition plein sud et un généreux balcon de 27 m².Une opportunité rare à Saxon, idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Résidence Althéa : 3.5 pièces neuf avec jardin et CHF 15'000.- offerts

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, des espaces bien agencés et un extérieur privatif particulièrement généreux.Situé au coeur de Saxon, dans un environnement résidentiel calme et en impasse, ce bien fait partie de la nouvelle Résidence Althéa, un immeuble contemporain de 18 logements. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les écoles accessibles à pied par un passage sécurisé, la gare et les transports publics à quelques minutes, ainsi que les commerces, banques et principaux services à proximité.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes bien proportionnés et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de partage.Elle se prolonge naturellement vers un extérieur exceptionnel de plus de 125 m², composé d'une vaste terrasse et d'un généreux jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en plein air, aménager un coin détente, créer un espace de jeux ou simplement profiter du calme et des beaux jours dans un jardin rien qu'à vous.La partie nuit comprend deux chambres confortables, pensées pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Les sanitaires et les espaces de rangement ont été conçus avec soin afin d'allier fonctionnalité, confort et fluidité au quotidien.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Une attention particulière est portée à la qualité de construction, au choix des matériaux et aux finitions, afin d'offrir un cadre de vie moderne, élégant et durable.L'immeuble bénéficie notamment d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau distribué au sol. Ces installations assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Un ascenseur, des aménagements extérieurs soignés, une accessibilité optimale ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, avec un extérieur rare de plus de 125 m², idéalement situé au coeur de Saxon.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Économisez CHF 15'000.- Superbe 3.5 pièces neuf au rez-de-chaussée avec jardin

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation d'un appartement de la Résidence Althéa, une place de parc extérieure vous est offerte, soit une économie de CHF 15'000.-.Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, pensé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, de beaux volumes et un véritable espace extérieur privatif.Situé au coeur de Saxon, dans un environnement résidentiel calme et en impasse, ce bien fait partie de la nouvelle Résidence Althéa, un immeuble contemporain de 18 logements. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les écoles accessibles à pied par un passage sécurisé, la gare et les transports publics à quelques minutes, ainsi que les commerces, banques et principaux services à proximité.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 27 m² et un jardin privatif de 23 m². Cet extérieur de près de 50 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en famille, moments de détente au soleil ou espace de jeux et de verdure. Un avantage particulièrement recherché, qui renforce la sensation d'espace et de liberté.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Une attention particulière est portée à la qualité de construction, au choix des matériaux et aux finitions, afin de proposer un logement moderne, élégant et durable.L'immeuble bénéficie notamment d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau distribué au sol. Ces installations garantissent un confort agréable tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un ascenseur, des aménagements extérieurs soignés, une accessibilité optimale ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, avec un extérieur rare et généreux, idéalement situé à Saxon.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Un spacieux 4.5 pièces en rez-de-jardin avec avantage de CHF 15'000.-

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin, idéal pour celles et ceux qui recherchent de généreux espaces, le confort d'une construction neuve et un vaste extérieur privatif.Situé au coeur de Saxon, dans un environnement résidentiel calme et en impasse, ce bien fait partie de la nouvelle Résidence Althéa, un immeuble contemporain de 18 logements. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les écoles accessibles à pied par un passage sécurisé, la gare et les transports publics à quelques minutes, ainsi que les commerces, banques et principaux services à proximité.Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le séjour de près de 47 m² constitue la véritable pièce maîtresse de l'appartement. Lumineux grâce à ses larges ouvertures et parfaitement agencé, il offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.La pièce de vie se prolonge naturellement vers un extérieur exceptionnel de près de 100 m², composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un véritable prolongement du logement, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, aménager un espace de jeux ou simplement savourer le calme d'un jardin rien qu'à vous.La partie nuit comprend trois chambres confortables, pensées pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Les sanitaires et les espaces de rangement ont été conçus avec soin afin d'allier fonctionnalité, confort et fluidité au quotidien.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Une attention particulière est portée à la qualité de construction, au choix des matériaux et aux finitions, afin d'offrir un cadre de vie moderne, élégant et durable.L'immeuble bénéficie notamment d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau distribué au sol. Ces installations assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Un ascenseur, des aménagements extérieurs soignés, une accessibilité optimale ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Un appartement familial neuf, lumineux et spacieux, avec un extérieur rare de près de 100 m², idéalement situé au coeur de Saxon.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Attique 3.5 pièces neuf - CHF 15'000.- offerts dès maintenant

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Installé au dernier étage de la résidence, ce magnifique appartement de 3.5 pièces en attique profite d'une situation privilégiée, d'une orientation plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, lumière et tranquillité.Située au coeur de Saxon, dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, la Résidence Althéa se compose de 18 logements contemporains. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles par un passage sécurisé, ainsi que la gare, les transports publics, les commerces, les banques et les différents services du village.L'intérieur séduit immédiatement par son organisation harmonieuse et ses espaces généreux. La pièce de vie ouverte offre un cadre accueillant et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis.Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante et communique directement avec un balcon de 27 m² orienté plein sud. Cet espace extérieur devient une véritable extension de l'appartement, idéale pour prendre ses repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du soleil et de la quiétude des lieux.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, positionnées à l'écart du séjour afin de préserver le calme et l'intimité. Les sanitaires et les espaces annexes ont été étudiés pour offrir une utilisation pratique, agréable et fonctionnelle au quotidien.La résidence se distingue par ses lignes modernes et son architecture sobre, intégrée avec élégance dans son environnement. La qualité de réalisation, le choix de matériaux durables et le soin accordé aux finitions permettent de proposer un logement actuel, confortable et conçu pour durer.Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec diffusion au sol. Ces équipements contribuent à assurer une température agréable en toute saison, tout en favorisant une gestion énergétique efficace.Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, tandis que les espaces extérieurs aménagés et l'ambiance calme de la résidence renforcent encore le confort de vie. Une cave privative en sous-sol complète également ce bien.Un appartement en attique lumineux et soigneusement conçu, offrant une orientation plein sud, un généreux balcon de 27 m² et les avantages d'une construction neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saxon.Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou convenir d'un rendez-vous afin de découvrir la Résidence Althéa.

Votre 3.5 pièces en attique avec terrasse et CHF 15'000.- offerts

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces en attique, situé au dernier étage de la Résidence Althéa à Saxon. Son exposition ouest, sa luminosité généreuse et son balcon de 24 m² en font un bien idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes équilibrés et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, offre un espace convivial et agréable, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 24 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet extérieur permet d'aménager un espace repas, un salon de détente ou un coin privilégié pour savourer les longues soirées d'été.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, disposées de manière à préserver calme et intimité. Les sanitaires, les espaces de rangement et la circulation intérieure ont été conçus pour offrir un maximum de confort, sans perte de surface.La Résidence Althéa se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et la qualité de ses prestations. La construction bénéficie d'une isolation thermique performante, de matériaux durables et de finitions soignées.Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau distribué au sol. Ces installations assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une gestion énergétique maîtrisée.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et une cave privative en sous-sol complète ce bien.Un attique neuf, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une exposition ouest recherchée, d'un généreux balcon de 24 m² et d'une position privilégiée au dernier étage.Une belle opportunité à Saxon pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, un extérieur agréable et une atmosphère particulièrement appréciable en fin de journée.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

SAXON - 3.5 pièces avec jardin privatif de 70 m²

Un appartement récent avec un petit air de maison ! EN EXCLUSIVITE SAXON - 3.5 pièces avec jardin privatif de 70 m²Construit en 2023, ce bel appartement de 3.5 pièces et 99 m² bruts habitables bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles et du centre du village.Son entrée indépendante, sa terrasse avec pergola et surtout son jardin de 50 m², joliment arboré et agrémenté d'un espace potager, lui confèrent une agréable sensation d'indépendance.La pièce à vivre de 37 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre. Et oui? la cuisine est rose Barbie ! Une touche de personnalité assumée qui ne laissera personne indifférent. Et si le rose n'est pas votre couleur, rassurez-vous : une cuisine se repeint plus facilement qu'un jardin de 50 m² ne se crée !L'espace nuit comprend une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et espace pour colonne de lavage. Armoires sur mesure dans la grande chambre et économat complètent l'ensemble.Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, fenêtres triple vitrage, variateurs de température, compteurs individuels pour le chauffage.Charges : CHF 192.-/mois, fonds de rénovation compris.Une cave privative complète ce bien.Places de parc obligatoires et en sus : • Place couverte CHF 20'000.- • Place extérieure CHF 10'000.- Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, l'indépendance d'une entrée privée et le plaisir d'un véritable jardin, tout en restant proche des commodités. Je ne vous ouvre pas seulement une porte, je vous accompagne vers un lieu où vous vous sentirez vraiment chez vous.

ATTIQUE 3.5 PIÈCES - L'APPARTEMENT AVEC TERRASSE XXL

SAXON - Résidences KOKA II | Exceptionnel 3.5 pièces au dernier étage avec 101 m² de terrasse 125.50 m² habitables + 101.10 m² de terrasse : difficile de faire plus généreux !Situé au dernier étage des Résidences KOKA II, ce magnifique 3.5 pièces offre des volumes particulièrement généreux et une qualité de vie rare en appartement.Le séjour/cuisine/salle à manger développe à lui seul plus de 41 m² et s'ouvre largement sur l'extérieur.Deux chambres, dont une très belle chambre de plus de 20 m², complètent ce logement particulièrement confortable.Mais le véritable coup de coeur se trouve dehors : 101.10 m² de terrasse. Un véritable prolongement de l'appartement permettant d'imaginer un espace repas, un salon extérieur, des plantations, un coin détente? ou simplement beaucoup de place pour profiter des beaux jours.Construction labellisé Minergie, triple vitrage, baies vitrées Lumicene, pompe à chaleur réversible, stores électriques et finitions soignées complètent ce bien rare.À proximité immédiate du foyer de jour et à quelques minutes de la gare CFF.Prix : CHF 995'000.-Places de parc en sus.Un appartement ? Oui. Mais avec 101 m² dehors, on commence presque à parler de jardin sur le toit !Dossier détaillé et visite par ici...

DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE ET DU CONFORT !

SAXON - Résidences KOKA II | Grand 4.5 pièces neuf au 2e étage LOT 20126.9 m² habitables, 16.60 m² de balcon et une conception pensée pour le confort.Situé au 2e étage des Résidences KOKA II, ce spacieux 4.5 pièces offre une distribution idéale avec un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux espaces sanitaires.La lumière occupe une place centrale grâce aux grandes baies vitrées Lumicene, véritable signature architecturale du projet.Construction labellisé Minergie, triple vitrage, pompe à chaleur réversible, stores électriques, thermostat dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, finitions soignées et possibilité de choisir les matériaux : tout a été pensé pour offrir un confort moderne et durable.Le foyer de jour situé dans l'immeuble voisin, relié aux appartements par un système d'appel à distance, apporte également une dimension particulièrement intéressante à ce projet.La gare CFF se trouve à quelques minutes à pied.Prix : CHF 795'000.-Garage en susDossier détaillé et visite par ici !Et si vous changiez d'air ?

UN DUPLEX QUI VOIT GRAND DEHORS !

SAXON - Résidences KOKA II | Superbe duplex 3.5 pièces avec 41.50 m² d'extérieur LOT 19Un duplex qui offre de l'espace, une vraie séparation des zones de vie et surtout une magnifique terrasse de 41.50 m².Réparti sur deux niveaux, ce 3.5 pièces développe 109.60 m² habitables. Le niveau inférieur accueille un bel espace séjour/cuisine/salle à manger de près de 32 m², directement ouvert sur une généreuse terrasse.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, salle de bains et espaces de rangement, pour une organisation particulièrement agréable au quotidien.Le tout au sein des Résidences KOKA II, construction labellisée Minergie, avec triple vitrage, baies vitrées Lumicene, pompe à chaleur réversible, stores électriques et finitions soignées.Et toujours cette particularité propre au projet : un foyer de jour dans l'immeuble voisin, relié aux appartements par un système d'appel à distance.95.80 m² habitables + 41.50 m² d'extérieur : voilà un duplex qui sait voir grand.Prix : CHF 690'000.-2 PlaceS de parc en sus.Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ? A dispo pour un dossier détaillé ou une visite...

Le confort pensé pour aujourd'hui et demain.

SAXON - Résidences KOKA II | 4.5 pièces neuf avec balcon et prestations haut de gamme Lot 16Et si votre futur appartement réunissait espace, lumière, confort et qualité de vie ?Situé au 1er étage des Résidences KOKA II, ce superbe 4.5 pièces offre 118.60 m² habitables et un balcon de 16.60 m².Son grand séjour avec cuisine ouverte bénéficie des remarquables baies vitrées Lumicene, une première en Suisse pour ce projet, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle.Construction labellisée Minergie, triple vitrage, pompe à chaleur réversible permettant également de rafraîchir le logement en été, stores électriques, thermostat dans chaque pièce, finitions soignées et choix des matériaux : ici, le confort a été pensé jusque dans les détails.Autre particularité particulièrement intéressante : le foyer de jour situé dans l'immeuble voisin, avec une liaison par système d'appel à distance. Une proximité rassurante et pratique, notamment pour les familles ou les personnes souhaitant anticiper l'avenir.La gare CFF est accessible à pied en quelques minutes.Prix : CHF 790'000.-Garage box en sus et obligatoire pour CHF 45'000.-Un appartement neuf qui coche beaucoup de cases? sans jamais oublier l'essentiel : bien y vivre.Pour un dossier complet, c'est par ici !Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ?

Un chalet qui raconte une histoire... et attend la vôtre.

Situé sur les hauteurs de Val-d'Illiez, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine fait face aux majestueuses Dents du Midi. Rare sur le marché, cette propriété vendable en résidence secondaire se compose d'un chalet en madrier de 1761, d'une ancienne scierie et d'un garage modulable, formant un ensemble harmonieux, chargé d'histoire et de potentiel.Le chalet, témoin d'un patrimoine local remarquable, a bénéficié d'une rénovation partielle en 2013, permettant de conserver son caractère authentique tout en réalisant des améliorations ciblées. Bois massif, volumes chaleureux et atmosphère intemporelle rythment les lieux.Afin d'augmenter son confort et répondre pleinement aux standards actuels, des travaux intérieurs complémentaires sont à prévoir - une opportunité idéale pour personnaliser l'espace et révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.Avec environ 150 m² habitables répartis sur 5 pièces, le chalet offre des volumes généreux, sublimés par des ouvertures sur les montagnes et plusieurs terrasses invitant à la contemplation.DistributionSous-sol • Cave de 73,97 m² • Réduit de 10,45 m² 1er étage • Hall d'entrée de 10,17 m² • Cuisine équipée ouverte sur séjour (44,08 m²) • Chambre parentale de 12,48 m² • WC de 6,45 m² • Économat de 19,97 m² 2ème étage • Chambre de 10,30 m² • Chambre de 10,55 m² • Dégagement de 30,6 m² • Salle de bain de 6,6 m² Annexes & potentielL'ancienne scierie et le garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace hobby, stockage, ou encore projet artisanal. Un atout rare permettant de développer et valoriser le domaine selon vos envies.SituationÀ seulement 5 minutes de Champéry, au coeur des Portes du Soleil, la propriété bénéficie d'un accès rapide : • aux commerces, restaurants et services, • aux pistes de ski, sentiers de randonnée et activités été/hiver, • tout en profitant du calme absolu d'un environnement agricole et naturel. Un bien de caractère, rare et inspirantTémoin remarquable de l'architecture locale conjuguant authenticité, charme montagnard, potentiel de rénovation et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amoureux de montagne souhaitant créer un lieu qui leur ressemble, dans un cadre unique.

Authentique chalet de caractère - Vente en résidence secondaire possible

Situé en zone agricole à Val-d'Illiez, ce magnifique chalet de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, vous offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé. Offrant calme, intimité et un contact privilégié avec la nature, il séduira les acquéreurs à la recherche d'authenticité et de dépaysement tout en conservant un accès aisé tout au long de l'année.Construit en 1898, ce chalet a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration au fil des années. Les propriétaires ont su apporter le confort attendu aujourd'hui tout en préservant avec soin le cachet et l'âme de cette bâtisse centenaire. Les rénovations ont été réalisées avec goût, dans le respect du caractère d'origine du chalet et, surtout, en parfaite conformité avec les autorisations délivrées par les autorités cantonales compétentes, un élément particulièrement rassurant pour un futur acquéreur.L'IntérieurDéveloppant une surface habitable de 179,9 m² et une surface utile de 215 m², le chalet offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Les espaces de vie sont chaleureux et conviviaux. Le bien dispose actuellement de deux chambres à coucher, dont une bénéficiant d'une cheminée apportant une atmosphère particulièrement agréable. Un vaste salon situé à l'étage offre toutefois la possibilité d'aménager aisément une chambre supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires.Espaces extérieurs et vuesS'étendant sur un vaste terrain de 1'124 m², le chalet est entouré d'une nature préservée et dispose d'un terrain propice aux jeux pour les enfants, parfait pour les activités en extérieur. Le jardin est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais, tandis que la terrasse vous invite à la détente et à partager d'agréables moments entre amis en admirant le soleil couchant durant les belles saisons.Certes, ce bien ne propose pas la vue tant recherchée sur les majestueuses Dents du Midi ou les Dents Blanches, mais il offre une perspective différente et tout aussi saisissante sur le village de Champéry et ses environs.Le chalet comprend également une salle d'eau avec baignoire et douche séparée, un WC-buanderie indépendant ainsi que plusieurs espaces annexes permettant une utilisation confortable au quotidien.Qu'il s'agisse d'une promenade matinale ou d'un dîner en extérieur, chaque moment passé dehors est une immersion dans la beauté qu'offre la Vallée d'Illiez.La propriété bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : • Garage-box fermé pouvant accueillir deux véhicules ; (en sus CHF 50'000.-) • Deux places de parc extérieures supplémentaires ; • Accès aisé en toutes saisons ; • Environnement sécurisé et agréable pour les familles ; • Cadre naturel préservé avec vue sur les montagnes et la forêt. Un système énergétique performantSoucieux d'améliorer continuellement le confort du chalet tout en maîtrisant les consommations énergétiques, les propriétaires ont mis en place plusieurs solutions complémentaires : • Chauffage à pellets à air pulsé ; • Mini pompe à chaleur ; • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ; • Installations entretenues régulièrement. La fosse septique a également fait l'objet de travaux de rénovation et d'entretien, garantissant un fonctionnement optimal de l'installation.Caractéristiques principales • Chalet individuel de caractère datant de 1898 ; • Situation exceptionnelle en lisière de forêt et de zone agricole ; • Surface habitable : 179,9 m² ; • Surface utile : 215 m² ; • 5 pièces ; • 2 chambres à coucher ; • Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ; • 1 salle de bains avec douche et WC ; • 1 WC séparé avec buanderie ; • Chauffage à pellets à air pulsé ; • Mini pompe à chaleur ; • Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire ; • Garage-box double ; • 2 places de parc extérieures ; • Fosse septique rénovée et entretenue ; • Accès garanti toute l'année ; • Rénovations réalisées avec autorisations cantonales ; • Vente autorisée en résidence secondaire. • parcelle supplémentaire "zone agricole" de 738m2 LocalisationLa commune de Val-d'Illiez est bien desservie, avec des liaisons de transport efficaces vers les infrastructures locales et les principales stations de ski, faisant de ce chalet un choix judicieux pour une résidence secondaire ou pour un investissement immobilier pérenne.À quelques minutes seulement des stations des Portes du Soleil, des commerces, des écoles et des nombreuses activités de montagne, ce chalet représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur du Chablais valaisan.Une opportunité rare dans le Val d'IlliezLes biens de cette nature sont devenus particulièrement rares sur le marché. Son emplacement privilégié, son caractère authentique, ses rénovations respectueuses du bâti existant, son accessibilité annuelle et surtout la possibilité de l'acquérir en résidence secondaire constituent des atouts majeurs.Un bien authentique, chargé d'histoire et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Spacieuse villa individuelle de 269 m² avec 2 logements, sur une parcelle de 1'009 m² au Bouveret !

EN EXCLUSIVITÉ – Villa individuelle de 8 pièces en fin de rue, sans passage de véhicules, dans un quartier résidentiel prisé au Bouveret.Située au cœur du Bouveret, cette villa individuelle séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa configuration rare et son environnement privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 1’009 m², en fin de ruelle sans aucun passage de véhicules, elle offre un calme absolu et une qualité de vie particulièrement recherchée.Dès les premiers instants, le bien dégage une véritable sensation d’espace et de confort. Avec une surface habitable d’environ 269 m², la propriété propose une organisation en 2 logements totalement indépendants, un atout extrêmement rare sur le marché actuel.Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial intergénérationnel ou encore activité professionnelle à domicile. Un bien capable de s’adapter à différents modes de vie, tout en conservant une réelle valeur patrimoniale.Le logement principal de 5 pièces, réparti sur deux niveaux, offre des volumes remarquables. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une mezzanine qui accentue la hauteur et le cachet de l’espace. Les chambres, toutes généreusement dimensionnées, bénéficient de belles hauteurs sous plafond, renforçant le sentiment de confort. La suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, constitue un véritable espace dédié, alliant intimité et bien-être.L’appartement indépendant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, dispose de son propre univers avec cuisine équipée, séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et deux chambres. Parfaitement autonome, il représente un avantage déterminant, que ce soit pour générer un revenu complémentaire ou pour accueillir un proche en toute indépendance.À l’extérieur, la propriété confirme tout son potentiel. La parcelle offre environ 600 m² de terrain libre, laissant place à de nombreux projets, dont la réalisation d’une piscine. La terrasse et le jardin, soigneusement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. La situation en fin de ruelle renforce ce sentiment de sérénité et de sécurité, particulièrement apprécié des familles.Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement pratiques : • 2 garages box fermés • 2 places extérieures • 1 place de parc couverte La localisation constitue un véritable atout. En bordure du Lac Léman, le Bouveret offre un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. À proximité immédiate de la frontière française, la commune profite d’une position stratégique entre Valais et Vaud, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, Montreux ou Aigle.Dans un marché où les biens réunissant surface, terrain, calme absolu et double logement sont extrêmement rares, cette propriété représente une opportunité unique.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45