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Duplex attique avec terrasse panoramique, piscine et jardin privés - Me

Au cœur du quartier résidentiel prestigieux de Menton Garavan, cet attique unique offre le charme d'une villa avec la sécurité d'une résidence. Situé au dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la mer, la vieille ville et la côte de Cap Martin à l'Italie.Avec 138 m² d'espace intérieur et 438 m² d'espace extérieur, l'appartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Le salon avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 92 m², tandis que la cuisine indépendante mène à la deuxième terrasse avec piscine privée. Une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau.Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'une terrasse privée ; deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, toilettes et extérieur, garantissent confort et intimité.La surface extérieure exceptionnelle comprend une piscine de 10x5 m, un jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, une cuisine d'été, une maison de piscine, un barbecue et un cabanon. Un niveau inférieur abrite une cave à vin, une salle polyvalente, un débarras et des sanitaires.Équipé d'un ascenseur privé, d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage double et d'une grande cave à vin, cet attique est une rareté absolue, à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.