Duplex acheter: Ricketwil

Repräsentatives Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Dieses 3.5 bis 5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich an einer sonnigen, erhöhten und ruhigen Wohnlage und verfügt über einen gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Biotop. Das Haus ist freistehend und ist Teil eines modernen sowie individuell überbauten Einfamilienhaus-Quartier. Für den Fahrzeugpark steht eine grosszügige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkierungsmöglichkeiten sind vor der Garageneinfahrt vorhanden.Im Ortsteil Unterhittnau, im Quartier Zimberg inmitten von mehreren Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern mit grosszügigen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich nebst der Garage ein grosszügiger Mehrzweckraum (ca. 25 m²), der als Büro oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann, zwei Kellerräume (13.35 und 17.22 m²), die Waschküche mit WM/TB (12 m²), ein Vorratsraum (2 m²) sowie die Heizung (9 m²) inkl. Entkalkungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels Oelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Über die Treppe gelangt man ins Wohngeschoss zum Haupteingangsbereich mit Einbauschränken (ca. 3.5 m²) und sep. WC (2.3 m²); das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée (ca. 34 m²), die moderne Küche (11.5 m²), das Arbeitszimmer (10.7 m²) sowie der Wintergarten mit Schwedenofen (ca. 13 m²) runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, viel Stauraum, einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine, einen grossen Kühlschrank, einen Backofen sowie einen Steamer. Das Wohnzimmer ist grosszügig und hell, der Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnzimmer her zu erreichen. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, das Aussencheminée mit Grillaufsatz ermöglicht gemühtliche Grillabende. Der Garten bietet verschiedene Sitzplatz an, das Biotop mit den Goldfischen ist sehr sehenswert. Der Schopf für die Gartengeräte ist hinter dem Haus zu finden. Die herrliche Aussicht vom Garten- sowie Obergeschoss bietet eine Mischung aus Berg- und Fernsicht an. Im Obergeschoss befinden sich der Vorplatz mit Galerie (6 m²), das Schlafzimmer (17.4 m²) mit Einbauschränken und kleinem Balkon (Südseite), ein Kinderzimmer (16 m²), das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC (11 m²) sowie ein Reduit bzw. eine Ankleide (5.4 m²). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nebenräume wie Wintergarten und Mehrzweckraum bieten zusätzliche 38 m² Nutzfläche. Die Grundstückfläche liegt bei 731 m² und das Gebäude weisst ein Volumen GVZ von 880 m³ auf. Das Objekt befindet sich in der Wohnzone W1.6. und verfügt über eine Erweiterungsreserve.

Idyllisches Landhaus mit Riegelfassade in Horgen

Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses grosszügige 7-Zimmer-Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 245 m² ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lebensweise legen.Die Lage der Doppelhaushälfte ist aussergewöhnlich: Eingebettet in einer naturnahen Umgebung, die das Beste des ländlichen Lebens bietet. Nur wenige Schritte entfernt, finden Sie einen Bauernhof, wo Sie sonntags frische Eier, Butter und Milch kaufen können. Ein nahegelegener Pferdestall bietet die Möglichkeit, eine Pferdebox zu mieten, und der Hofladen ?Hof zur Matte? lädt dazu ein, regionale Produkte zu entdecken.Für Familien ist die Nähe zur Spielgruppe und zum Kindergarten ideal. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer nur 9-minütigen Fahrt nach Horgen Oberdorf und 12-minütigen Fahrt zum Horgen See.Das Innere des Hauses besticht durch seinen traditionellen Charme: Originale Holzbalken durchziehen die gesamte Liegenschaft, während doppelverglaste Fenster und schöne Holzverkleidungen im Esszimmer für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Zimmer sind geräumig und bieten eine optimale Raumaufteilung, die sowohl den Bedürfnissen der Kinder als auch der Eltern gerecht wird.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche im Untergeschoss und ausreichend Stauraum erleichtern den Alltag. Ein Highlight ist das kleine aber doch besondere Wegstück zum ?Tobel Wasserfall?, perfekt für entspannte Spaziergänge.Tauchen Sie ein in das ländliche Leben von Horgen und geniessen Sie den Komfort dieses besonderen Zuhauses, das Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.Horgen befindet sich am linken Ufer des Zürichsees und liegt somitin einer zentralen Position. Diese strategisch günstige Lage zwischen den Städten Zürich, Zug und Rapperswil macht Horgen besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindungen sind im öffentlichen wie auch im privaten Bereich hervorragend ausgebaut und erfüllen nahezu alle Anforderungen.Über die Autobahn A3 gelangt man in nur 20 Minuten ins Zentrumvon Zürich und in 35 Minuten zum Flughafen. In unter 90 Minutenerreichen Sie zudem die beeindruckenden Bündner Alpen mit ihrenbeliebten Skipisten. Während der Sommermonate erwartet Sie inder Umgebung eine vielfältige Auswahl an Strandrestaurants, diezum Verweilen einladen.Für Sportbegeisterte bietet Horgen eine Fülle von Möglichkeiten:Jogging, Wandern und Mountainbiken sind im nahegelegenenHorgenberg und Sihlwald beliebte Freizeitaktivitäten.Trotz der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Zürichbewahrt Horgen seinen eigenständigen Dorfcharakter. Mit fast23.000 Einwohnern und einem Steuerfuss von 90% (Stand: 2023),der unter dem Durchschnitt der Zürcher Gemeinden liegt, präsentiertsich die Gemeinde als attraktiver Wohnort.Informationen die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde,Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur,Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, findenSie unter: www.horgen.ch

Südwest-Wohnung flankiert von zwei Balkonen

Die freundliche und helle Wohnoase befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist ruhig, das Quartier mit ÖV bestens erschlossen. Das Entrée eröffnet sich in den grossen Wohn-Essbereich, wo Sie dank Südwestausrichtung beste Licht- und Sonnenverhältnisse geniessen. Im Winter entspannen Sie vor dem Cheminée, zur wärmeren Jahreszeit haben Sie mit zwei Balkonen viel schönen Aussenraum. Eines der beiden Zimmer punktet mit einem grossen En-Suite-Bad, das andere mit praktischen Einbauschränken. Die Materialisierung ist hochwertig und gut gepflegt. In den Wohn- und Schlafräumen ziert Riemenparkett die Böden, in den Nassräumen sind es pflegeleichte Keramikplatten. Geheizt wird mit Bodenheizung. Die sympathische, komplett in Weiss gehaltene Küche verfügt über Combi-Steamer und Glaskeramikherd sowie einen Geschirrspüler. Wer will, kann den Ausbau stilistisch etwas updaten, und sich so eigene Wohnträume verwirklichen. Ein Tiefgaragenplatz macht das Angebot komplett.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft inkl. Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3 Zi-Whg • 2.OG: 2 Zi-Whg • 3.5 Zi-EFH Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Vollvermietung • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59700.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!