Biens immobiliers à vendre: Jonction

Appartement de 7 pièces Immeuble Minergie Fitness et spa

Cet appartement de 7 pièces, d'une superficie de 153 m2 pondérés et agrémenté d'un balcon de 12 m2, allie élégance et modernisme.Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare Cornavin et à moins de 3 kilomètres de l'aéroport et de l'ONU, cet appartement Minergie offre un espace de vie des plus agréables au sein d'un immeuble moderne érigé en 2014.La résidence se distingue par des installations haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée Technogym, un espace spa/wellness, un sauna, ainsi que la salle Green box, un espace commun à disposition pour l'organisation d'anniversaires ou de de réunions, avec espace cuisine et toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun au sein de la copropriété, incluant un espace de jeux dédié aux enfants.Les avantages de ce bien immobilier ne s'arrêtent pas là, avec deux places de parking en sous-sol et une cave.L'appartement dispose d'un vaste salon, et espace salle à manger, avec accès au balcon de 12 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.L'espace nuit présente une suite parentale avec salle de douche et toilettes, bénéficiant d'un accès privilégié au balcon.Une deuxième suite avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain avec baignoire et toilettes, offrent une disposition optimale.Une pièce buanderie vient compléter cette configuration très agréable et fonctionnelle.Le confort énergétique et écologique de la résidence est préservé grâce à un système de chauffage à géothermie, complété par des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une certification Minergie.Une attention particulière a été portée à l'acoustique, en reconnaissant l'importance cruciale de cette composante dans des appartements destinés à la vente en PPE de haut standing. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour assurer un environnement calme et serein, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle aux futurs résidents.Méticuleusement entretenu, l'appartement se trouve en excellent état, permettant un emménagement sans travaux nécessaires.Une opportunité rare à ne pas manquer dans le paysage immobilier.

Appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin - Le Grand-Saconnex

IMMOFUTE VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN A LE GRAND-SACONNEX..Découvrez ce ravissant appartement 4 pièces niché au sein d'un immeuble soigneusement entretenu, érigé entre 1996. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal.Les futurs résidents bénéficieront également de la proximité d'un grand parc, ainsi que d'une situation privilégiée à quelques pas des axes routiers et de l'aéroport (moins de 10 minutes).L'appartement, vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave et un local annexe (de près d'environs 24m2), présente une surface PPE généreuse de 61m2, étendue à 66m2 (non cadastré) suite à une rénovation complète orchestrée par un architecte en 2016.La qualité des matériaux utilisés et les finitions impeccables témoignent du souci du détail apporté à chaque élément de cet espace de vie. Les larges baies vitrées équipées de triple vitrage et de stores électriques inondent l'intérieur de lumière, tandis que l'aménagement astucieux optimise chaque recoin de l'appartement. De plus, il jouit d'une magnifique terrasse, parfaitement orientée et sans vis-à-vis. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface habitable de 61m2 avec une terrasse et jardin de 40m2 (surface pondérée de 88m2) et est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/wc • Une cuisine ouverte sur la salle à manger (machine à laver encastrée) • Un séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • Une grande chambre avec dressing • Une terrasse avec jardin (store pare-soleil électrique)Autres : • Une cave (comprise dans le prix) • Un dépôt d'environ 24m2 (compris dans le prix) • Une place de parc souterraine CHF 50'000.- en sus du prix de vente • Possibilité de l'acheter meublé (en sus du prix de vente) Informations techniques : • Chauffage au gaz • Distribution du chauffage par radiateurs • Complètement rénové avec des matériaux de qualités en 2016 • Fibre optique • Stores électriques • Triples vitrages • Aménagement intérieur sur mesure (meubles encastrés et espaces de rangement optimisés) • Le prix de vente annoncé est un prix net vendeur ; une commission de CHF 20'000.- HT sera facturée en sus du prix de vente à l'acheteur. Commodités : • Commerces et commodités à 150m • Ecoles à 100m • Terrain de sport à 50m • Autoroute à 600m • Transports publics à 140m • Aéroport à 1.4km Présentation des alentours et de la région : Le Grand-Saconnex, commune prisée aux portes de Genève, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec l'aéroport international, l'autoroute et les grandes organisations internationales comme les ambassades et l'ONU en font un lieu de choix pour les professionnels et les familles en quête de praticité et de connectivité. Profitez d'un cadre de vie verdoyant, à quelques pas seulement du dynamisme urbain de Genève, avec ses commerces, ses restaurants et ses infrastructures culturelles. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 614 06 49. WWW.DIRECTIMMO.CH

TRAVERSANT, AVEC BALCONS ET LOGGIA

Magnifique appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de charme construite en 2009. D'une surface totale de 95 m², ce bien offre un balcon et une loggia ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. L'appartement se compose d'une chambre parentale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 585.- CHF et comprennent l'entretien de la résidence. Un local à vélo est également à disposition des résidents. Cette résidence est gérée par la régie BDD.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux et traversant,- localisation idéale à Vernier village- avec balcon et loggia idéalement orientés- suite parentale avec salle de bain privative- colonne de lavage possible- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier calme Etat du bâtiment: Aucune rénovation nécessaire Salles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)Transport publics: bus pour Genève, Meyrin, 300 mEcole: école primaire, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

Attique traversant

Cet appartement traversant 115 m2 PPE de 5 pièces est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu.Proche du centre ville et de toutes les commodités il vous offre :- Un grand hall- Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse- Un très grands salon - salle à manger avec accès sur une terrasse de 11 m2 et un balcon de 9,7 m2- WC visiteur- Débarras- Deux chambres, dont une avec une véranda faisant office de bureau et l'autre avec un balcon de 16,8 m2- Cave- Il n'y a pas de place de parking, le centre des Charmilles vous offre les places de parking à proximité.Valeur Vénale : CHF.1'500'000Diese 5-Zimmer-Durchgangswohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk eines top gepflegten Gebäudes. In der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten bietet es Ihnen: - Eine große Halle - Eine ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - Ein sehr großes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zu einer 26 m2 großen Terrasse - Besucher-WC - Abstellraum - Zwei Schlafzimmer, eines mit 13 m2 Veranda und das andere mit 13 m2 Terrasse - Keller - Es gibt keinen Parkplatz, das Zentrum von Les Charmilles bietet Parkplätze in der Nähe. Marktpreis: CHF.1'500'000,- SAVINTER SAThis 5-room crossing apartment is located on the 7th and top floor of a perfectly maintained building. Close to the city center and all amenities, it offers you: - A large hall - An equipped kitchen with access to the terrace - A very large living room - dining room with access to a 26 m2 terrace - Visitor WC - Storage room - Two bedrooms, one with a 13 m2 veranda and the other with a 13 m2 terrace - Cellar - There is no parking space, the center of Les Charmilles offers parking spaces nearby. Life annuity real-estate. The seller keeps the occupancy right lifelong. Age of the seller: Man 85 years old.Market price: CHF.1'500'000,-

Appartement d'exception au bord du Rhône

Logé en bordure du Rhône en plein centre-ville, cet appartement spectaculaire a été entièrement rénové en 2008 avec des matériaux et prestations très haut de gamme.Cet appartement unique à Genève allie jeux d'ambiances, luminosité et bien-être à la perfection.La distribution a été bien pensée et offre deux partie distinctes : la partie jour et nuit.La partie jour offre un espace bureau, des WC séparés une cuisine agencée et équipée (cave à vins) un énorme séjour (salle à manger et coin TV). Toutes les pièces donnent accès au balcon.La partie nuit, l'appartement dispose de 2 chambres à coucher offrant chacune sa salle de bains en suite pour le confort et l'intimité des occupants. La création d'une troisième chambre peut-être envisagéLa luminosité est assurée par une exposition 270° et offre une vue spectaculaire sur les falaises de Saint-Jean, sur le Rhône et la ville.3 places de stationnement intérieures et deux caves complètent ce bien d'exception.