Biens immobiliers à vendre: Gutschick

Neubauprojekt "IROKO"

Auf den Februar 2026 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen: von behaglichen Geschosswohnungen für Singles oder Paare, über attraktive Gartenwohnungen bis hin zur beeindruckenden, zweistöckigen Attikaeinheit mit über 200 m² Wohnfläche und einerRaumhöhe von bis zu 7.5 m. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Zuhause.Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier einund bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

ELEGANT & SCHÖN: Attikawohnung in beliebtem Wohnquartier

OBJEKTBESCHREIBUNGZUHAUSE ANKOMMEN.Diese grosszügige, gehobene und sonnenverwöhnte 6.5 Zimmer Attikawohnung mit optimalem und durchdachtem Grundriss und den umliegenden, grossen und gegen Süden ausgerichteten Terrassen überzeugt mit viel Ruhe in schöner Umgebung und herrlicher Weitsicht auf die Höhronen, den Rossberg und den Etzel. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich im Naherholungsgebiet mit seinem beliebten Hüttnerseeli, Freyenweiher oder Sternensee welche sich in einer malerischen Landschaft hoch über dem Zürichsee inmitten von Weiden und Hügeln befinden.Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in diese schöne Attikawohnung (4. Etage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vielen Vorteilen. Im edlen Wohnbereich mit gemütlichem Chéminée und Zugang zur Terrasse oder Loggia können Sie sich einfach wohl fühlen und die Abende in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Geniessen Sie ausserdem an schönen Tagen von überall den herrlichen Weitblick ins Grüne und die Hügellandschaften. Sämtliche Schlafzimmer sind mit einem gepflegten, geräucherten Eichenparkettboden versehen. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind edle Platten verlegt. Die durchdachte Wohnung verfügt über Bodenheizung. Ein professionelles Surround Mediasystem in der Wohnung rundet das perfekte Gesamtangebot ab. Zwei nebeneinander liegende Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei grosse Dispo-/Hobbyräume mit genügend Stauraum, davon einer mit eigenem Waschturm (WM/TU und Waschtrog) und ein Kellerabteil gehören zum Wohnungsangebot dazu. Ein Spielplatz steht als Gemeinschaftseinrichtung zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Gerne geben wir Ihnen über Einzelheiten nach einer Besichtigung weitere Auskunft.HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? RUFEN SIE UNS AN ODER VERLANGEN SIE DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.LAGEDiese schöne, ruhige Wohnung liegt in der Seegemeinde Richterswil im ländlichen Teil auf einem schönen Hochplateau - Samstagern, mitten im Dorf. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustüre und dennoch liegen die Wirtschaftsmetropolen Zürich, Pfäffikon SZ und Zug nur ca. 20 Autominuten entfernt.Verkehrsverbindungen:Die Verkehrsverbindungen sind ideal! Durch die Nähe zum Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr neues Zuhause per Auto oder mit der Bahn, auch vom internationalen Flughafen Zürich her, in kurzer Zeit. In Fussdistanz befindet sich der SOB-Bahnhof. Mit der Linie S13 gelangen Sie in ca. 8 Min. nach Wädenswil, in 15 Min. nach Pfäffikon SZ oder Einsiedeln. In Wädenswil und Pfäffikon SZ stehen Ihnen ausserdem die Linien S2 und S8 in alle Richtungen zur Verfügung.Einkauf:Ein Steinwurf von der Siedlung "Drei Eichen" entfernt liegt der Volg Samstagern, die Bäckerei Steiner und die Bushaltestellen. Mit dem Ortsbus erreichen Sie das Dorf Richterswil in kürzester Zeit. Für grössere Einkäufe gibt es in Richterswil alle Grossisten wie Coop, Spar und Migros sowie Apotheken, beschauliche Boutiquen und kleine Einkaufsstrassen. Demnächst entsteht in Samstagern ein Lidl.Schulen:Im familienfreundlichen Samstagern finden Sie Kindertagesstätten, drei Kindergärten und Primarschulen. Die Oberstufen sind im Schulhaus "Boden" in Richterswil zu besuchen, welche mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind.Erholung und Freizeit:Der Zürichsee in nächster Nähe, die sanfte Hügellandschaft mit ihren Seen und Weihern sowie ein grosses Kultur-, Sport- und Freizeitangebot machen Samstagern zum perfekten Wohnort für die heute rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Beim idyllischen Hüttnerseeli oberhalb Samstagern befindet sich ein öffentliches Bad und bietet sich als attraktives Ausflugsziel ebenso an wie der Sternensee und Freyenweiher. Der Hausberg ist der naheliegende Rossberg oder der Etzel in Schindellegi. In den Berggebieten von Einsiedeln, Oberiberg und Hoch-Ybrig finden Sie in ca. 25 Fahrminuten die tollsten Wander- / Ski- und WintersportregionenHier lässt es sich perfekt leben.

Neubauprojekt - Ahornstrasse, Dietikon

An der Ahornstrasse Ecke Lärchenstrasse in Dietikon, Zürich entsteht eine Oase des Lebens per Ende 2025. Es sind acht neue Reihen-Einfamilienhäuser in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geplant. Die unverbaubare Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald, die Fernsicht auf die gegenüberliegende Hangseite von Bergdietikon sowie die Ruhe und Natur schaffen eine hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.Die acht Wohnhäuser mit wahlweise 5 oder 6 Zimmern sind durch eine gemeinsame Einstellhalle verbunden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eines jeden Hauses ein weiterer 16 m2 grosser Raum mit Tageslicht. Alle acht Häuser sind von der Einstellhalle aus zugänglich und erhalten je einen Töff-Parkplatz neben dem eigenen Hauseingang im Untergeschoss, der auch für ein Elektro-Velo oder Elektro-Transportvelo genutzt werden kann.Die Raumhöhe von knapp 3 Metern im grosszügigen Küchen- und Essbereich gibt diesem Raum eine besondere Wohnqualität. In den Obergeschossen befinden sich jeweils 14m2 grosse Zimmer und je ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann wahlweise mit einem offenen Grundriss und freistehender Badewanne konfiguriert werden. Die acht Gärten sind gegen Süden orientiert und grenzen direkt an das Naherholungsgebiet, den Wald Honeret. Eine vielseitige Gartenlandschaft dient als Erholungsraum und gibt den einzelnen Häusern einen schönen Rahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin mit uns! Gerne begrüssen wir Sie in unserem neuen Showroom in Schlieren.

HOCHWERTIG MIT SONNIGEM GARTEN

Diese Doppelhaushälfte in Hombrechtikon bietet mit 6.5 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten viel Platz für eine ganze Familie. Der moderne, hochwertige Ausbau und die hohen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit, während die Erdsondenheizung und Solaranlage für Effizienz und Nachhaltigkeit stehen. Die Möglichkeit ein grosses Zimmer in zwei kleinere zu unterteilen (Rückumbau) oder einen Teil des Hauses zu einer Einliegerwohnung umzubauen, bietet zusätzliche Flexibilität. In einem familienfreundlichen Quartier gelegen, ist dieses Zuhause ideal für alle, welche die Nähe zur Natur schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger, moderner Ausbau- Möglichkeit für Rückumbau zu 6.5 Zimmer oder Teilnutzung als Einliegerwohnung.- sonniger und pflegeleichter Garten- grosse Terrasse mit Weitsicht- helle und hohe Räume (bis 6 m Raumhöhe)- Schwedenofen für kalte Wintertage- Erdsondenheizung, Solaranlage, Sauna- familienfreundliches Quartier- Naherholungsgebiet vor der Haustür- Garage und Abstellplatz mit eLadestation im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, familienfreundliches QuartierZustand: sehr gut, fortlaufend renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Doppellavabo / WC)Heizsystem: Erdsonde Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Grossacher, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 200 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

Abwechslungsreich, Natürlich, Kinderfreundlich

Am Wigarteweg lässt es sich entspannt wohlfühlen: die vier projektierten Wohnhäuser liegen nahe beim Dorfkern von Hausen mit dem Restaurant Löwen und einem historischen Riegelbau. Gegen Osten begrenzen der Wigarteweg und dahinter der Hauserberg das Grundstück, im Westen stehen Einfamilienhaus-Bauten.Wohnen * Mitten im Dorf und am Puls der NaturRaumaufteilung 5.5 Etagenwohnung 1.2: • Wohnen/Essen/Kochen 46 m² • 2 Zimmer • Elternschlafzimmer • Bad/WC • Dusche/WC • Loggia 10.5 m² • Keller/Waschen 20.5 m² Diverses: • Individuell möblierbare Grundrisse • Grosszügige Zimmer und Aussenräume • Offene Wohnküche • Separate Waschküche • Gehobener Ausbaustandard • Hochwertige Geräte • Parkplätze in Einstellhalle ab CHF 38'000.00 • Motorradplatz CHF 8'000.00 • Baustart Juni 2024 / Bezug ab Winter 2025 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort? Dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.