Biens immobiliers à vendre: Cureggia

Nuovo appartamento con bella terrazza

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione:La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti. E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito dalla comoda terrazza.1 posto auto in autorimessa è compreso nel prezzo

4.5 locali con grande giardino

Appartamento con grande giardino presso la Residenza Regina, un progetto di nuova costruzione, situato ai piedi di una verdeggiante collina. Disponibile solo come residenza primaria.L’immobile di 4.5 locali si trova al piano terra ed è internamente così suddiviso: ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso e luminoso salone con cucina a vista arredata e attrezzata con ottimi elettrodomestici, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni completi e lavanderia.Sia dal salone che da una delle camere si accede al terrazzo coperto e ad un ampio giardino che si affaccia sulle colline del Malcantone.Durante le fasi di costruzione le finiture interne sono personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 2 posti auto in autorimessa (40.000 chf ognuno).Consegna prevista entro la primavera del 2023.La nuova Residenza Regina prevede l’edificazione di due edifici gemelli dall’architettura moderna, ognuno di tre piani. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Tra le connotazioni che qualificano l’intero progetto vi sono un’autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.La struttura è stata concepita per potenziare al massimo l’esposizione luminosa di ogni appartamento.L’edificio é costruito secondo tecnologie moderne e nella concezione di risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua.La posizione di questo appartamento è molto comoda perché consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, i principali servizi, tra i quali negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche e posta. In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISUREAppartamento: 104.50 mqTerrazza: 31.60 mqGiardino: 205.70Superficie commerciale: 139.87 mqRif.: REG-PPP11B

5.5 di alto standing a Bissone

Questo elegante appartamento in vendita si trova nella tranquilla località di Bissone, in una zona residenziale di alto livello. Costruito nel 2015, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.L'accesso all'immobile è garantito da un moderno ascensore, che permette di raggiungere comodamente l'appartamento al terzo piano.L'appartamento, di generose dimensioni, si estende su una superficie totale di 245 metri quadrati.All'ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul lago di Lugano. La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata dal soggiorno e dispone di una comoda zona pranzo.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto entrambe con bagno en-suite e dalla camera master con un grande bagno con Jacuzzi e servizi. Inoltre, l'immobile dispone di un quarto bagno di servizio, perfetto per gli ospiti.I materiali utilizzati rispecchiano lo stile elegante e raffinato dell'intero immobile.Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto e per ammirare il meraviglioso panorama circostante.Gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'appartamento è inoltre di due posteggi in autorimessa al costo di 40'000.- chf cad.In sintesi, questo appartamento è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva e godere di tutti i comfort moderni, circondato da un'atmosfera di lusso e relax.

Rinnovata casa trifamiliare, anche a reddito

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall imbocco dellautostrada, dove sorge una casa d'epoca del 1590 trifamiliare di tre unità posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente e finemente rinnovato mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Soluzione perfetta per famiglie, liberi professionisti ma anche per investitori con una entrata stimata di Chf 50'000.-/anno, resa netta del 4%.L'immobile sorge su un fondo di 500 mq con quattro piani fuori terra ed uno interrato.Gli appartamenti sono tutti di 3.5 locali da 75 mq pronti per essere abitati/locati, al piano interrato cantina e locali tecnici. Presente anche un'ampia mansarda/sottotetto.Esternamente vari locali accessori, ampio garage doppio, posti auto e zone relax direttamente accessibili anche dall'appartamento del piano terra.Prezzo di vendita: Chf 1628700.-.Una proposta tutta da scoprire che offre varie possibilità!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Losone - Ristrutturata Casa Bifamiliare con 5 locali - anche residenza secondaria

Losone ? Ristrutturata Casa bifamiliare, grande giardino - anche residenza secondariaLa casa costruita nel 1954 con due unita abitative si trova in una centrale, tranquilla e soleggiata zona residenziale di San Lorenzo a Losone.L'immobile, su un terreno di 551 m2 e con 5 locali, ha una superficie utile di 170 m2 su due livelli.La casa bifamiliare è così suddivisa:1 ° PIANTERRENO RIALZATO:3,5 locali SEMIINTERRATO: 2,5 locali mit grossem Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und privatem Gartenbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und FensterLocale tecnico con riscaldamento a gasolio, lavanderia privata e cantina.La proprietà gode di un grande giardino di 200 mq circa.L'oggetto in più viene consegnato con i seguenti ristrutturazioni effettuati: • tetto completamente nuovo • impianto elettrico nuovo • imbiancamento del interno • imbiancamento della facciata Particolarmente degni di nota è la posizione tranquilla e soleggiata ed il grande giardino.Disponibile anche la residenza secondaria NUOVO prezzo di vendita: CHF 875'000.-3 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di venditaLosone ? Renovierte Haus mit separater Wohnung und großem Garten - auch ZweitwohnsitzDas 1954 erbaute Haus mit zwei Wohneinheiten liegt in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von San Lorenzo in Losone.Das Anwesen, auf einem Grundstück von 551 m2 und mit 5 Zimmern, verfügt über eine Nettonutzfläche von 170 m2 auf zwei Ebenen.Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:HOCHPARTERRE:3,5 ZimmerEINLIEGERWOHNUNG:2,5 ZimmerHeizungskeller mit Ölheizung, privater Waschküche und Kellerbereich.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von ca. 200 m2.Das Objekt wird zudem mit folgenden abgeschlossenen Renovierungsarbeiten übergeben: • Komplett neues Dach • überholtes Elektrosystem • Innenanstrich • Fassadenanstrich Besonders hervorzuheben ist die zentrale, ruhige und sonnige Lage und der große Garten.Auch als Zweitwohnsitz möglich NEUER Kaufpreis: CHF 875'000.-3 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen