Duplex acheter: 9547 (Wittenwil)

Maisonette-Wohnung im Alleineigentum mit grosser Garage - Uesslingen-B

Die attraktive Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern ist ein modernes und geräumiges Minergie-P-Haus mit kontrollierter Lüftungsanlage. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist der Eingang der Maisonette-Wohnung, das grosszügige Entrée ist gefliest und lässt einen direkten Garagenzugang zu. In der Garage befinden sich Strom- und Wasseranschluss. In der Garage können zwei Fahrzeuge parkiert werden. Hinter der Garage befindet sich ein Keller-, Technik- und Waschraum. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch gleich auf den grossen überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist offen und modern ausgestattet und verfügt über hochwertige V-Zug Geräte. Im Wohngeschoss gibt es ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Fenster mit Insektenschutz, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung hat. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Platz für die Kleinen oder können auch als Büro oder Gästezimmer / Unterschlupf genutzt werden. Die Zimmer im Dachgeschoss geben die Möglichkeit eine weitere Emporè einzubauen. Die elektrischen Storenanlagen können in allen Räumen variabel genutzt werden. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Dachgeschoss. Zusätzliche Staufläche gibt es im Estrich. Das Doppeleinfamilienhaus verfügt zudem über eine grosse Garage sowie einen Aussenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Für die Besucher der Überbauung bestehen zusätzlich noch mal Besucherparkplätze bereit. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine attraktive Optik. Insgesamt handelt es sich bei diesem Doppeleinfamilienhaus um ein hochwertiges und sehr gut durch-dachtes Wohnobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit der Minergie-P Zertifizierung der kontrollierten Lüftungsanlage ist die Bauqualität sehr nachhaltig. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit Hauswunsch jedoch ohne Gartenaufwand.Uesslingen-Buch ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Frauenfeld und hat eine malerische Lage inmitten von grünen Feldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Uesslingen und Buch, die beide ihren eigenen Charme haben. Uesslingen ist ein traditionelles Dorf mit schönen alten Gebäuden und einer gemütlichen Atmosphäre. Buch hingegen ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur. Insgesamt ist Uesslingen-Buch ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Im Norden der Gemeinde auf der Grenze zu Hüttwilen liegen der Hasensee und der Hüttwilersee. Mit dem Postauto, die Haltestelle Iselisberg befindet sich nur wenige Schritte entfernt, gelangt man in kurzer Fahrzeit an den Bahnhof Frauenfeld. Von da aus verkehren regelmässig Direktzüge nach Kreuzlingen, Konstanz, Winterthur, Zürich HB, Flughafen Zürich und St. Gallen. In Uesslingen befindet sich für die Kinder der Kindergarten sowie die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Weiter bietet Uesslingen den Dorfladen Volg an sowie eine grosszügige Landi. Auch die Kulinarik kommt im Dorf mit zwei tollen Restaurants und mehreren Hofläden nicht zu kurz.

Neueres Einfamilienhaus - die Gelegenheit!

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 3-geschossig. Wohnungsfläche: ca. 128 m2, Gebäudefläche: 70 m2, Gartenanlage: 264 m2, gesamte Grundstückfläche: 334 m2. Inkl. Tiefgaragenplatz und Benützungsrecht von Parkplatz. Baujahr: 2018. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 760'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Gestalterisches Meisterwerk mit Designer-Interieur

Das schöne, hochwertig ausgestattete Wohnhaus liegt an traumhafter Hanglage in Felben Wellhausen. Es befindet sich in der beliebtesten Wohngegend, die fast ausschliesslich aus Einfamilienhäusern besteht. An diesem Ort geniesst man die unverbaubare Aussicht sowohl aus den hochwertigen Innenräumen wie auch aus dem schönen Garten, der über mehrere Sitzplätze und Ruheoasen verfügt. Privatsphäre für ruhige Stunden ist garantiert. Bereits bei der Einfahrt auf den hauseigenen Parkplatz spürt man die Grosszügigkeit der Immobilie. Mehrere Aussenstellplätze sowie eine Fahrzeughalle stehen zur Verfügung. Dieser grosse Raum kann auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden und es gibt immer noch genügend Parkmöglichkeiten. Der Eingang auf dieser Ebene ist auch für den Fall, dass jemand den Raum im Erdgeschoss als Studio vermieten möchte. Die Zufahrtswege und die Bepflanzung wurden vom Gartenarchitekten im gleichen Stil wie der Hauptgarten gestaltet. Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang mit einer grossen Garderobe. Schon beim Betreten fällt das Design der Inneneinrichtung auf. Sei es in der offenen Küche, im Wohnbereich oder im Wintergarten. Verschiedene schöne Elemente und die Helligkeit im Haus vermitteln ein warmes Wohngefühl. Die geräumigen Schlafzimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss. Dort finden Sie ein angrenzendes Badezimmer, eine begehbare Ankleide und selbstverständlich erneut einen atemberaubenden Ausblick, der Sie auf dieser Etage verwöhnt.Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen!

Lago

Abkühlung im Untersee vor der HaustüreBis zum Frühling / Sommer 2025 entstehen in Eschenz an attraktiver, erhöhter Lage die beiden Mehrfamilienhäuser, sowie die zwei Doppeleinfamilienhäuser der Überbauung Lago. Die total 16 Wohneinheiten mit 1.5 - 5.5 Zimmer werden im hochwertigen Minergie P Standard erbaut und weisen Photovoltaikanlagen auf den Dächern und vorbereitete Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität auf. Der solide Wohlfühl-Wohnpark am Untersee tritt zudem mit nuancierten Grundrissen und einem ausgezeichneten Ausbaustandard auf. Der idealen Lage sei Dank, dass in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten Eschenz und Stein am Rheins, sowie herrlicher Freizeitgenuss erreicht werden kann. Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd. All dies und noch viel mehr liegt direkt vor Ihrer Haustür. Folgende beiden 4.5 Zimmer Wohnungen sind noch verfügbar:Wohnungen: A4 im 1. OGNettowohnflächen: 93 m2Gartenflächen A2: 66 m2 Loggia A4: 13 m2Grosszügige Grundrisse, wohldurchdachte Raumeinteilungen und Platz für ein Homeoffice, von welchem aus in der Mittagspause sogar ein Sprung in den Untersee möglich ist. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation zu oder besuchen Sie www.lago-eschenz.ch.Kontaktieren Sie uns und legen Sie den ersten Stein auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause

NEUBAU: 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Sulgen

SulgenSulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau SG, sowie die Bahnlinen Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau SG sowie die Postautolinie Weinfelden-Kreuzlingen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.Die Gemeinde umfasst die alten Ortsgemeinden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Götighofen und den Ortsteil Uerenbohl.Sulgen - Ihre Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.Hochwertiges Einfamilienhaus mit modernem GrundrissIm lebhaften Dorf Sulgen entsteht an der Kradolfstrasse 31b eine modernes und hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt vor allem durch die moderne Architektur und die Fensterfronten, welche dafür sorgen, dass alle Räume lichtdurchflutet sind. Die zentrale und doch idyllische Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die clevere und offene Raumgestaltung sowie der geschickt konzipierte Grundriss bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Liegenschaft weist einen hochwertigen Innenausbau auf und eine top Qualität.Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie den Prozess, wie Ihr neues Zuhause erbaut wird. Die Innenausstattung dürfen Sie selber mitbestimmen und so den Traum von Ihrem neuen Zuhause verwirklichen. Die zuverlässigen Handwerker aus der Region sorgen dafür, dass alles einwandfrei ausgeführt wird. Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zzgl. für je CHF 30'000 dazu erworben werden.Pluspunkte auf einen Blick: • Innenausstattung nach Wunsch (Budget-Vorgabe) • Handwerker aus der Region • hochwertiger Innenausbau • geschickt konzipierter Grundriss • lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fenster-Fronten • Tiefgarage mit Keller und direktem Hauszugang • gedeckter Sitzplatz mit Garten • Terrasse im Attika-Geschoss • Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer • separates Gäste-WC • Photovoltaik-Anlage Optional:Zusätzlich besteht die Option, die benachbarte Parzelle mit einem bestehenden Einfamilienhaus zu erwerben (Parzellen-Teilung folgt). Dies eröffnet die Möglichkeit, die Auswahl der zukünftigen Nachbarn selbst zu treffen und beispielsweise die Ansiedlung eines weiteren Familienmitglieds zu ermöglichen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Tiefgarage verfügen. Diese bietet der Bestandes-Liegenschaft ebenfalls die Möglichkeit zwei Stellplätze zu erwerben. Das Wichtigste aus dem Baubeschrieb - Eine hochwertige Ausstattung überzeugtKÜCHE:Die Küche wird nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt. Wählen Sie die Arbeitsfläche, Rückwand, Geräte und vieles mehr nach Ihren Vorstellungen aus. Für die Küche steht Ihnen ein Budget von CHF 25'000 zur Verfügung.BÄDER:Gerne dürfen Sie auch bei der Materialisierung der Bäder mitwirken. Geräte, Armaturen, Badmöblierung nach Wahl inkl. Waschmaschine und Tumbler. Das Budget für die drei Nasszellen steht bei CHF 26'000.BODENBELÄGE:Sie entscheiden, ob Sie sich mit einem warmen, klassischen Eichen-Parkett oder einem modernerem, dunkeln Nussbaum-Parkett wohl fühlen. Material CHF 70.00/m2.Stimmen Sie die keramischen Platten in den Nasszellen auf den Parkett in den Wohnräumen ab und sorgen Sie so für ein wohliges Ambiente. CHF 45.00/m2 (max. 15m2 Wandbeläge pro Nasszelle)EINBAUSCHRÄNKE:Sorgen Sie bereits im Eingangsbereich für einen Blickfang. Für die Garderobe im Eingangsbereich steht Ihnen ein Budget von CHF 5'000 zur Verfügung. Für zusätzliche Einbauschränke liegt die Verantwortung beim Bauherrn, um diese nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.ELEKTIRSCH:Starkstrom und Schwachstrom Apparate sowie Installation. Vorbereitung PV-Anlage. Grundbeleuchtung Lieferung und Montage. Budget CHF 40'000Optional Smart-Home Zentralsteuerung CHF 8'000 (Basis) PHOTOVOLTAIK-ANLAGE:Budget CHF 5'000 (gemäss Kantonalen Leistungsvorgaben)WEITERES: • elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern • Eingangstür mit Fingerprint • Sicherheitsschliessanlage Kaba Star oder ähnlich • Brandschutztüre-Technik • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Glasfaser für schnelles Internet • Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • Vorhangschienen werden in die Decke eingelegt • Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Alle Storen mit Motorantrieb Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen ausführlichen Baubeschrieb zu.Verkaufsvereinbarung und ZusammenarbeitSämtliche Angaben und Kennzahlen erfolgen ohne Gewähr, massgeblich sind alleine die entsprechenden Kaufverträge und Baupläne. Die Visualisierungen haben nur richtungsweisenden Charakter und bieten keine Gewähr auf tatsächliche Ausführung. Änderungen im Ausbau und im Erscheinungsbild bleiben vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen.Der Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.