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9512 (Rossrüti)
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AscenseurDuplex 3 piècesBalcon / Terrasse

1 résultat - Ascenseur acheter: 9512 (Rossrüti)

  • Modern two-story house with large windows, balconies, and solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Outdoor patio with a dining table and chairs, surrounded by a well-maintained lawn and garden, with a view of a green field and trees.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring wicker chairs, a table, and potted plants, overlooking a lush green lawn and trees.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, potted plants, and a closed umbrella, overlooking a green landscape with houses.
  • Modern kitchen with black cabinetry, white countertops, pendant lights, and a central island with a built-in induction cooktop. Includes a sink, bowl of fruit, books, and a potted plant on the counter.
  • Modern kitchen with a central island, pendant lights, and a dining area with chairs and a table. There are decorative bowls, vases, and a mirror on the wall.
  • Modern, open-plan living and dining area with a white dining table, six white chairs, a black kitchen island, a light grey sofa, a flat-screen TV, decorative vases, and pendant lights.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, white coffee table, and a vase with white flowers. The room features a kitchen area with a black island, a sink, and a bowl on the counter. The space is illuminated by pendant lights and has large windows wi
  • Modern living room with a fireplace, a white sofa, a coffee table with holiday decorations, an armchair, a television, and a decorative candle holder.
  • Modern bedroom with a large bed, beige bedding, wooden floor, nightstand, mirror, floor lamp, and decorative wall art.
  • Modern office space with a wooden desk, ergonomic chair, sleek lamp, built-in shelving, and decorative plants.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small bench, a hat on a wall-mounted hook, and a small cabinet with decorative items on top.
  • Modern bathroom with a white toilet, wooden countertop sink, mirrored cabinet, glass shelves, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden countertop, bathtub, large mirror, and a towel hanging on a rack. There are candles on the windowsill and a window with blinds.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden countertop, toilet, and a stacked washer/dryer unit. Features a potted plant on the counter and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, sleek brown tiles, a white toilet, and a small potted plant on a shelf.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring a table and chairs, surrounded by greenery and potted plants, with a scenic view of a countryside landscape.
  • A panoramic view of a residential area with multiple houses, green fields, and a clear blue sky.
  • A well-maintained green lawn with tall grass and modern planters, surrounded by trees and houses in the background.
  • Modern white building with multiple windows and balconies, surrounded by greenery and a playground area.
  • Modern two-story house with light beige facade, large windows, and a balcony. The front yard features a wooden bench, a small patio with outdoor furniture, and a well-maintained lawn.
  • Modern two-story building with white and brown facade, large windows, and a garage entrance. The building is surrounded by greenery and a paved parking area.
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3.5 pièces, 110m², CHF 1'099'000.–
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9512 Rossrüti

Appartement de jardin exclusif au bord de la forêt – vivre comme dans une maison unifamiliale

Pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît ! MerciAppartement de jardin exclusif au bord de la forêt – vivre comme dans une maison unifamilialeBienvenue dans un appartement de jardin exceptionnel de 3½ pièces à Rossrüti (commune fiscale de Wil SG). Ce appartement de propriétaire de haute qualité de 2014 combine design moderne, matériaux exclusifs et une situation unique directement au bord de la forêt.L'attrait absolu est la surface d'utilisation spéciale d'environ 200 m² avec un espace de sièges couvert de 23 m², une terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin amoureusement conçu avec une vue imprenable sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et de la nature – un sentiment de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un appartement.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec des fenêtres du sol au plafond et un poêle suédois élégant forment le cœur de l'appartement. La cuisine de design élégante de Hans Eisenring avec des appareils de haute qualité de Gaggenau et Miele, ainsi qu'une île de cuisine spacieuse, répond aux normes les plus élevées.Les parquets en chêne huilé nobles, les matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé donnent à l'appartement sa qualité de vie spéciale.La chambre des parents spacieuse dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche extra-large et lumière du jour. Une autre pièce convient idéalement comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.L'appartement peut être reconverti en un appartement de 4½ pièces avec peu d'efforts.Le prix d'achat comprend :✔ deux places de parking souterrain extra-larges✔ grand compartiment de cave✔ ascenseurEmplacementRossrüti est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région de Wil. La forêt est à seulement quelques minutes à pied. Les installations commerciales, le jardin d'enfants, l'école, la garderie et l'arrêt de bus sont pratiquement situés devant la maison. La gare de Wil est accessible en bus en environ huit minutes.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 256m², CHF 1'110'000.–
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Aadorferstrasse 26, 9548 Matzingen

256 m² | 4,5 pièces appartement en attique | Première occupation

256 m² | 4,5 pièces appartement en attique | Nouveau projet de construction | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement témoin meublé et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des condominiums de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments à Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements à louer. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028.Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre nouveau projet de construction « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attrayant combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare.Le projet est construit selon les directives les plus récentes dans le standard Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction à l'avenir qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement.Matzingen TG convainc par son emplacement géographique excellent. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rejoindre rapidement les centres environnants de Winterthour - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres partially hauteurs, une grande quantité de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Grand espace de vie | salle à manger | cuisine avec réduit | local de stockage • Chambre parentale avec douche privée | baignoire | WC • Douche et WC séparés supplémentaires • L'appartement dispose de sa propre buanderie et local de stockage. • Terrasse ensoleillée et couverte • Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs acoustiques - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre directement et confortablement l'étage d'habitation depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure du parc. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus étanche • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 37'500.00Place de stationnement pour motocyclette à Fr. 4'500.00Local de stockage supplémentaire à partir de Fr. 17'500.00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 194m², CHF 1'070'000.–
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Aadorferstrasse 28, 9548 Matzingen

194 m² | 3,5 pièces appartement mansardé | Première occupation

194 m² | 3,5 pièces appartement mansardé | Nouveau projet de construction | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des condominiums de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments à Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements à louer. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028.Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre nouveau projet de construction « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare.Le projet est construit selon les dernières directives en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction à l'avenir - preuve qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement.Matzingen TG convainc par son excellent emplacement géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants Winterthur - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres à hauteur de plancher partielles, une grande quantité de lumière pénètre dans les salles de séjour. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieuse avec réduction | salle de stockage • Chambre parentale avec douche privée | toilettes • Salle de bain séparée supplémentaire | toilettes • L'appartement dispose de sa propre buanderie et salle de stockage. • Terrasse ensoleillée et couverte • Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs acoustiques - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure de type parc. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 37'500.00Place de stationnement pour motocyclette à Fr. 4'500.00Salle de stockage supplémentaire à partir de Fr. 17'500.00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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  • Place de parc
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2.5 pièces, 96m², CHF 635'000.–
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Aadorferstrasse 26, 9548 Matzingen

96 m² | 2,5 pièces appartement de jardin | Première occupation

96 m² | 2,5 pièces appartement | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouveau domicile. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des condominiums de 2½ à 4½ pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6½ pièces sont en construction. Dans les bâtiments à Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements en location. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028. Imaginez vivre dans un domicile qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare. Le projet est construit selon les directives les plus récentes en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction future-proof qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement. Matzingen TG convainc par son excellent emplacement géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rejoindre rapidement les centres environnants Winterthour - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres teillement à hauteur de plafond, une grande quantité de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée large et spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Pièces de vie | salle à manger | cuisine spacieuses • Salle de bain | douche | toilettes avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) • L'appartement dispose de sa propre pièce dans le sous-sol. • Emplacement ensoleillé, couvert avec part de jardin | usage spécial • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique et atteignent d'excellentes valeurs de son - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le plancher d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure de type parc. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 37'500.00 Place de parking pour motocyclette à Fr. 4'500.00 Local de stockage supplémentaire à partir de Fr. 17'500.00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets se trouve sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur portable 079 278 55 99.

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5.5 pièces, 224m², CHF 2'950'000.–
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Wil SG, 9500 Wil SG

Appartement terrasse attique exclusif à Wil - paix, style et vue panoramique

Cet appartement terrasse attique moderne de 5,5 pièces offre une expérience de vie unique sur environ 186m2 de surface habitable nette dans un emplacement préféré sur Hofberg à Wil. Calme, presque invisible, et pourtant centralement situé, il convainc par des pièces spacieuses et inondées de lumière, un équipement de haute qualité et une vue panoramique sur la vieille ville, le Säntis et les Kurfirsten. Points forts de l'appartement • Emplacement ensoleillé et calme avec vue • Zone de terrasse orientée sud avec 115m2, dont 46m2 sont couverts d'un jardin d'hiver non chauffé, de stores, de chauffages infrarouges et d'un jacuzzi • Jardin de 125m2 à côté et derrière l'appartement de terrasse avec une maison de jardin • Espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine designer haut de gamme • Conception intérieure de haute qualité : parquet en chêne, chauffage par le sol, climatisation, murs enduits avec élégance, portes sans cadre, concept d'éclairage • Le jardin d'hiver peut être complètement ouvert grâce à des éléments pliants • Deux zones humides avec douche à l'italienne et fenêtre • Contrôle domotique pour l'éclairage, les stores, les auvents et les chauffages • Accès sans obstacle avec ascenseur • Garage privé de 70m2 avec quatre places de parking, pièce du sous-sol adjacente de 7m2, système de nettoyage haute pression et aspirateur central et évier Offre de pièces et d'équipement L'appartement offre une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une télévision avec un lift de plafond, trois autres pièces, une salle de bain séparée, un espace de buanderie/ménage pratique et un Reduit. Les grandes fenêtres avec portes coulissantes offrent beaucoup de lumière et de connexion avec les espaces extérieurs. La cuisine designer est équipée d'appareils modernes de marques renommées qui complètent de manière optimale l'espace de vie. Le salon et la salle à manger disposent de haut-parleurs intégrés et d'une niche de télévision avec un bras de pivotement électrique. Technologie et sécurité • Climatisation dans le bureau et la chambre principale • Contrôle domotique pour l'éclairage, les stores et les auvents • Système d'alarme et technologie de sécurité moderne • Électromobilité : deux prises pour véhicules électriques avec gestion de charge • Système PV avec stockage de batterie pour un mode de vie durable Emplacement et environnement L'appartement est situé dans un emplacement préféré et central à Wil, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. La piscine extérieure, l'étang de la ville et les zones de loisirs sont directement accessibles. Cet appartement combine l'exclusivité, le confort et les vues sans obstacle - idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un domicile particulièrement élégant. Nous demandons votre compréhension que les visites ne sont possibles qu'après présentation d'une preuve de financement, afin de protéger la vie privée de la propriété. G...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

Immobilienmakler

  • apartment building, solar panels, balconies, modern design, 3 stories
  • hardwood floors, chandelier, dining table, sofa, chair, white walls, balcony, large windows
  • large open space, marble countertop, modern kitchen, view to living room, glass door, paintings on the wall
  • a small kitchen with island countertop, central sink, oven, wooden floor, wooden table, built-in cabinets
  • Large bedroom with large bed and built in wardrobes, two nightstands, carpet, lamps
  • bedroom with desk, chair, bed, lamp, rug, shelves with books, framed pictures
  • modern bathroom, gray tiles, white vanity, shower with glass enclosure, green towel hanging, sink with faucet and toiletries
  • Apartment building with solar panels on the roof, balconies on each floor, modern design
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hardwood floors, chandelier, dining table, sofa, chair, white walls, balcony, large windows
large open space, marble countertop, modern kitchen, view to living room, glass door, paintings on the wall
a small kitchen with island countertop, central sink, oven, wooden floor, wooden table, built-in cabinets
5.5 pièces, 124m², CHF 890'000.–
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Bahnhofstrasse 17, 9214 Kradolf-Schönenberg

Habitation centrale

Dans un endroit calme mais central à Kradolf, une maison multifamiliale moderne avec quatre appartements en copropriété est en construction. Le niveau de construction élevé se reflète dans les intérieurs ainsi que dans l'enveloppe du bâtiment, qui est réalisée dans un standard Minergie-P. La façade enduite en combinaison avec des fenêtres en bois et métal donne au nouveau bâtiment une esthétique intemporelle. Des matériaux modernes et de haute qualité sont utilisés pour la conception intérieure. La maison multifamiliale dispose de terrasses spacieuses et l'appartement du rez-de-chaussée offre un espace de séjour avec jardin. Les appartements à étages avec 5,5 pièces chacun sont un foyer idéal pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Rez-de-chaussée • Appartement 5,5 pièces | Réservé Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Grenier • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 133,3 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Sous-sol • Place de parking souterraine à CHF 35'000.- • Place de parking extérieure à CHF 16'000.- Les points forts suivants vous attendent • Date d'emménagement prévue : automne 2027 • Niveau de construction moderne • Espaces de séjour et balcons spacieux • Standard Minergie-P (sans ventilation de confort) • Fenêtres en bois et métal L'autorisation de construire a été accordée. Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2026. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et vous mettrons volontiers à disposition notre documentation de vente.

Durée du trajet
-
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 252m², Prix sur demande
Premium
Wil SG, 9500 Wil SG

Appartement de villa de ville exclusif avec terrasse à Wilberg

Cet appartement de terrasse exceptionnel de 5,5 pièces est situé sur la très prisée Höhenstrasse - l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Wil. Niché sur la pente sud ensoleillée de Wilberg, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue imprenable sur la ville de Wil jusqu'au panorama préalpin avec Alpstein et Churfirsten. L'appartement de terrasse fait partie des villas de ville de haute qualité de Wilberg, qui ont été créées selon un concept architectural moderne et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. Les surfaces de fenêtres généreuses, une conception de pièce bien pensée et l'orientation privilégiée sud-ouest assurent des pièces lumineuses et une expérience de vie unique. Sur 252 m2 d'espace habitable, cet appartement de terrasse exclusif offre un confort de vie généreux au niveau le plus élevé. L'offre d'espace est complétée par un oasis de bien-être privé et des pièces supplémentaires avec 94 m2 supplémentaires. Les points forts de l'appartement incluent : • Emplacement exclusif et calme sur Wilberg avec une vue magnifique • Terrasse spacieuse de 97 m2, dont environ 55m2 couverts avec une orientation sud-ouest optimale et beaucoup d'intimité, ainsi qu'un jardin d'hiver d'environ 35m2 • Terrasse/luminarium séparé de 10m2 au niveau de la chambre principale • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse • Cuisine de designer de haute qualité ouverte avec appareils Miele • Oasis de bien-être privé avec sauna, douche, lavabo et toilettes • Cave à vin séparée et pièce polyvalente supplémentaire • Deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat • Ascenseur de la garage souterraine directement au niveau de vie L'appartement convainc par un plan d'étage spacieux et une division de pièce optimale. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent une connexion sans rupture à la terrasse étendue grâce aux fenêtres du sol au plafond et aux portes coulissantes. La chambre principale dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain attenante. Trois autres pièces sont idéales en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec une douche séparable est également disponible. La pièce séparée, un oasis de bien-être exclusivement conçu avec sauna, douche, toilettes et lavabo, élargit l'espace de vie et crée un refuge privé pour la détente. Cette zone est complétée par une cave à vin et une autre pièce polyvalente. Les villas de ville ont été construites selon la norme Minergie et offrent une construction économe en énergie et confortable avec d'excellentes valeurs d'isolation phonique et thermique. Les caractéristiques incluent : • Chauffage autonome par sonde de terre avec chauffage par le sol • Possibilité de refroidissement passif en été via la sonde de terre • Ventilation de confort contrôlée • Fenêtres triple vitrage et enveloppe de bâtiment de haute qualité • Portes coulissantes spacieuses vers la terrasse • Storets et auvents électriques • Technologie de maison indépendante par villa de ville • Système d'alarme avec surveillance des fenêtres et de la porte d'entrée

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

Immobilienmakler

Nouvelle construction
1 / 13
2.5 pièces, 94m², CHF 868'400.–
Premium
Lommiserstrasse 4, 9545 Wängi

Coûts réduits, atmosphère saine dans les pièces, plus de durabilité - Nouveau bâtiment avec certification Minergie-P

***Veuillez vous inscrire par écrit via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente complets***Au cœur du village, deux maisons multifamiliales modernes avec une construction de haute qualité et un concept de vie futuriste en Minergie-P ont été achevées au printemps 2026.La propriété est située légèrement en retrait dans un quartier résidentiel calme et familial avec principalement des maisons unifamiliales et convainc par son orientation optimale vers le sud - idéal pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité de vie, le confort et le logement durable.Ici, vous investissez dans un concept de vie qui met la durabilité, la santé et l'économie à long terme au centre. Les appartements de haute qualité ont été créés dans la norme Minergie-P exigeante et combinent un design moderne avec une méthode de construction qui offre une qualité de vie nettement supérieure - jour après jour._______________________La maison multifamiliale comprend sept unités avec :-2,5 pièces et 4,5 pièces appartements-94 à 128 m² d'espace de vie-Date d'entrée en vigueur à convenir_______________________Qualité de vieLes appartements convainquent par un design intérieur moderne et de haute qualité. Pièces spacieuses, parquet en chêne Langriemen noble, volets électriques Rafflamellen, Reduit et armoires encastrées.Durable et futuristeNorme de construction Minergie-P avec des matériaux de construction de haute qualité, ventilation contrôlée des appartements idéale pour les personnes allergiques aux pollens, excellentes valeurs d'isolation pour une protection contre la chaleur estivale idéale.Infrastructure idéaleEmplacement de quartier magnifique dans le centre du village de Wängi avec des distances courtes aux commerces et aux écoles, offre de garde d'enfants bonne pour les enfants et environnement de vie entretenu.Avantages financiersConsommation d'énergie inférieure par rapport aux bâtiments conventionnels. Vous recevez un certificat de qualité via la certification Minergie. Selon l'institution financière, vous bénéficiez d'hypothèques à taux réduits. Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementVerita Partners AG Mirjam Fehr

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 7
4.5 pièces, 115m², CHF 870'000.–
Premium
Fichtenstrasse 73, 9240 Uzwil

Réceptionnez vos invités généreusement dans cet appartement neuf de 4,5 pièces à Lind

Dans un emplacement central et pourtant dans un environnement vert, un projet de construction moderne avec 31 appartements de propriété de haute qualité et un espace commercial polyvalent est en cours de réalisation. Les appartements offrent des plans d'étage réfléchis et vont de 2,5 à 5,5 pièces, idéaux pour les célibataires, les couples et les familles. Grâce à l'emplacement bien desservi, vous bénéficiez de courtes distances pour faire des courses, prendre les transports en commun et profiter des activités de loisirs, et en même temps d'un environnement de vie détendu et naturel. Vivre Cet appartement de 4,5 pièces convainc avec les points forts suivants : - Un balcon accueillant avec vue sur les environs verts et parcours - Un séjour/salle à manger ouvert avec beaucoup de lumière naturelle - Un entrée spacieux avec garde-robe - Deux cellules humides modernes - Une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement - Une décoration intérieure moderne et de haute qualité - Un aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Un standard de construction énergétique élevé - Un système photovoltaïque sur le toit - Une préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 42 000. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter le chantier ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 12
4.5 pièces, 112m², CHF 962'000.–
Premium
Lommiserstrasse 4, 9545 Wängi

Coûts réduits, atmosphère saine, plus de durabilité - Nouveau bâtiment avec certification Minergie-P

***Veuillez vous inscrire par écrit via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente complets***Au cœur du village, deux maisons multifamiliales modernes avec une construction de haute qualité et un concept de vie axé sur l'avenir en Minergie-P ont été achevées au printemps 2026.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec principalement des maisons unifamiliales et convainc par son orientation optimale vers le sud - idéal pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité de vie, le confort et le logement durable.Ici, vous investissez dans un concept de vie qui met la durabilité, la santé et l'économie à long terme au centre. Les appartements de haute qualité ont été créés selon la norme Minergie-P exigeante et combinent un design moderne avec une méthode de construction qui offre une qualité de vie nettement supérieure - jour après jour._______________________La maison multifamiliale comprend sept unités avec :-2,5 pièces et 4,5 pièces appartements-94 à 128 m² d'espace de vie-Date d'entrée en vigueur par arrangement_______________________Qualité de vieLes appartements convainquent par un design intérieur moderne et de haute qualité. Pièces spacieuses, parquet en chêne à longues lames, stores électriques, réduction et armoires encastrées.Durable et axé sur l'avenirNorme de construction Minergie-P avec des matériaux de construction de haute qualité, ventilation contrôlée des appartements idéale pour les personnes allergiques au pollen, excellentes valeurs d'isolation pour une protection contre la chaleur estivale idéale.Infrastructure idéaleBel emplacement de quartier au centre du village de Wängi avec des distances courtes aux commerces et aux écoles, bonne offre de garde d'enfants pour les enfants et environnement de vie bien entretenu.Avantages financiersConsommation d'énergie inférieure par rapport aux bâtiments conventionnels. Vous recevez un certificat de qualité grâce à la certification Minergie. Selon l'institution financière, vous bénéficiez de prêts hypothécaires moins chers. Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementVerita Partners AG Mirjam Fehr

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
  • modern kitchen with island, dining area, living room with sofa, glass wall, plants, pendant lights, wooden floor
  • modern dining area with a round table, beige sofa, wooden floor, kitchen, skylight
  • Outdoor dining area with a table, chairs, and an umbrella, surrounded by a glass railing, with a view of the mountains.
  • Modern entrance with wooden double doors, circular light fixture, tiled floor, and a potted plant
  • Outdoor dining area with a round table, chairs, and a sofa set, surrounded by plants and a view of the mountains.
  • Outdoor dining area with table, chairs, and umbrella, potted plants, tiled floor, glass door, and scenic view of the town
  • modern bathroom with shower, sink, mirror, and toilet
  • Outdoor dining area with a large umbrella, wooden table, chairs, and a potted tree. There is a hot tub in the background.
  • modern bathroom with walk-in shower, vanity with sink, mirror, and toilet
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, one of which has a rooftop terrace and solar panels
  • modern bathroom with a large oval mirror, a white sink, a shower, and a toilet
  • Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a gray exterior
  • modern bathroom with white walls, white sink, round mirror, shower, toilet, towel rack, and a towel
  • Modern apartment building, gray exterior, large windows, balconies, entrance with awning, bicycles parked outside
  • Modern apartment building with multiple balconies, black roof, large windows, and a small garden in front
  • 3 story house, gray exterior, multiple balconies, garden, outdoor dining area
  • Modern apartment building with 3 floors, balconies, garden, and outdoor seating area
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, loggia
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garage, parking place
  • Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, solar panels
1 / 20
4.5 pièces, 114m², CHF 1'149'000.–
Premium
Bahnhofstrasse 27, 9242 Oberuzwil
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
  • Outdoor patio with a table and chairs, a lounge chair, and a retractable awning.
  • Entrance, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • Dining area with table and chairs, open to a kitchen, large windows, balcony, plants, tiled floor
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace, loggia
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, logia
  • Dining room with a wooden table, chairs, and a couch. There are two lamps hanging from the ceiling, and a floor lamp is on the side. There are two windows with a view of the outside.
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, garden
  • Open plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a glass table.
  • A bedroom with a bed, nightstand, rug, and a bookshelf with books. The wall is painted in a light gray color, and there is a picture frame hanging on the wall. The bed has a gray headboard and is covered with a white blanket and a black blanket. The night
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, terrace, entrance, storage
  • Modern apartment building with balconies, underground parking, and a car parked in the driveway.
  • 3 story house, beige exterior, multiple balconies, underground garage, bicycles parked
  • Modern apartment building with balconies, multiple floors, and a central tree
1 / 15
3.5 pièces, 78m², CHF 599'000.–
Premium
Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg
Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 14
5.5 pièces, 141m², CHF 999'000.–
Premium
Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg
Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 5
5.5 pièces, 146m², Prix sur demande
Premium
Fichtenstrasse 71, 9240 Uzwil

Rêve de maison avec vue lointaine, appartement exclusif de 5,5 pièces avec terrasse sur le toit

Dans un emplacement central et pourtant dans un environnement vert, un projet de construction moderne avec 31 appartements de haute qualité et un espace commercial polyvalent est en cours de réalisation. Les appartements offrent des plans d'étage bien pensés et vont de 2,5 à 5,5 pièces, idéaux pour les célibataires, les couples et les familles. Grâce à l'emplacement bien desservi, vous bénéficiez de courtes distances pour faire des courses, prendre les transports en commun et profiter des activités de loisirs, et en même temps d'un environnement de vie détendu et naturel. Vivre Cet appartement spacieux de 5,5 pièces impressionne par les points forts suivants : - Terrasse sur le toit de rêve, orientée sud-ouest avec vue sur les environs verts et parc-like - Balcon nord supplémentaire - Espace de vie/salle à manger spacieux, conçu de manière ouverte avec beaucoup de lumière naturelle - Entrée confortable avec garde-robe et retraite - Deux cellules humides - Lave-linge & sèche-linge dans l'appartement - Local de stockage séparé accessible depuis la terrasse - Conception intérieure moderne et de haute qualité - Aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Norme de construction énergétiquement efficace élevée - Système photovoltaïque sur le toit - Préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 42'000.-. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter le chantier ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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-
Nouvelle construction
1 / 3
3.5 pièces, 92m², CHF 676'000.–
Premium
9240 Uzwil

Appartement neuf de 3,5 pièces moderne avec vue sur la verdure

Dans un emplacement central et pourtant dans un environnement vert, un projet de construction neuve est créé avec 31 appartements de propriété de haute qualité ainsi qu'un espace commercial polyvalent. Les appartements offrent des plans d'étage bien pensés et vont de 2,5 à 5,5 pièces, idéal pour les célibataires, les couples et les familles. Grâce à l'emplacement bien desservi, vous bénéficiez de courtes distances pour faire du shopping, utiliser les transports en commun et profiter des activités de loisirs, et en même temps d'un environnement de vie détendu et naturel. Vivre Cet appartement de 3,5 pièces charmant impressionne avec les points forts suivants : - Un balcon accueillant avec vue sur les environs verts et ressemblant à un parc - Un espace de vie/salle à manger conçu de manière ouverte avec beaucoup de lumière naturelle - Un entrée spacieux avec garde-robe - Une décoration intérieure moderne et de haute qualité - Une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement - Un aménagement intérieur individuel selon les idées personnelles - Un standard de construction énergétiquement efficace élevé - Un système photovoltaïque sur le toit - Une préparation pour la mobilité électrique dans le garage souterrain Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 42 000 CHF-. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une réunion ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
3.5 pièces, 135m², Prix sur demande
Top
Untere Grundgasse 7, 9500 Wil

Penthouse à louer pour la première fois à Wil SG. Lumière, espace et deux terrasses avec vue sur la ville

Haut perché, lumineux et complètement neuf : Ce penthouse exclusifde 3,5 pièces en location pour la première fois combine un espace de vie spacieux avecun plan d'étage bien pensé et un équipement qui ne laisse aucun désirinsatisfait. Deux terrasses ensoleillées, l'une d'elles couverte avec des portes coulissantes en verre élégantes, invitent à profiter, quel que soit le temps.La cuisine moderne avec une île centrale et des appareils Electrolux est le cœur de l'appartement. Le coin repas et salon ouvert avec accès direct à la terrasse crée une atmosphère spacieuse, idéale pour des soirées détendues à deux ou des heures sociales avec la famille et les amis.Deux chambres calmes offrent le refuge parfait.La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite avecbaignoire et douche. Les deux salles de bain sont généreusement conçues et équipées de carreaux de haute qualité jusqu'au plafond, une ambiance qui apporte une sensation d'hôtel dans la vie quotidienne.L'appartement est situé dans une surstructure soigneusement réalisée, familialed'une entreprise de construction suisse de renom.Ascenseur sans obstacle jusqu'au garage souterrain, pièce de cave privée avec son propreespace de buanderie ainsi que deux places de parking souterraines directement à l'entrée de la maison (chacune CHF 35 000.–, obligatoire) complètent l'offre.Un appartement pour tous ceux qui recherchent le meilleur et le méritent. Convainquezvous-même : Nous nous réjouissons de votre contact et vous montreronscette propriété spéciale personnellement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Riccardo Bieler

Riccardo Bieler

Inhaber

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4.5 pièces, 110m², CHF 610'000.–
Kienbergerstrasse 8, 9500 Wil SG

Appartement 4,5 pièces dans un emplacement familial avec espace de jardin

Appartement-jardin 4½ pièces dans un quartier familial calme à Wil SGDans le quartier populaire et favorable aux enfants Nieselbergquartier à Wil SG, cet appartement de propriété attractif de 4½ pièces est à vendre au rez-de-chaussée avec environ 110 m2. L'appartement impressionne par son espace de jardin spacieux, un environnement étendu et un niveau élevé d'intimité.Un point fort particulier est constitué par les trois chambres spacieuses et le salon/salle à manger lumineux et spacieux, qui offre de nombreuses possibilités de conception. La cuisine fermée peut être facilement ouverte sur la salle à manger si nécessaire, créant ainsi un confort de vie supplémentaire.Tous les stores ont déjà été renouvelés. Avec un effort maîtrisable pour la peinture et les nouveaux revêtements de sol, l'appartement peut être restauré dans un état prêt à être occupé.Vos avantages en un coup d'œil :- Emplacement calme et familial dans le quartier Nieselberg- Appartement au rez-de-chaussée avec espace de jardin- Grande surface extérieure privée- 3 chambres spacieuses- Salon/salle à manger lumineux- Possibilités de conception flexibles pour la cuisine- Stores renouvelés- Place de parking souterraine incluse dans le prix d'achat- Usage partagé de la maison de grillage communautaire- Aire de jeux communautaire pour enfantsPrix d'achat : CHF 610 000.-Y compris : 1 place de parking souterraine / 1 caveCet appartement offre une excellente opportunité pour les familles, les couples ou les investisseurs qui souhaitent concevoir leur nouveau domicile selon leurs propres idées.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +7
3.5 pièces, 142m², CHF 820'000.–
Aadorferstrasse 26, 9548 Matzingen

142 m² | Appartement 3,5 pièces au 1er étage | Première occupation

142 m² | Appartement 3,5 pièces | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouveau domicile. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des appartements en copropriété de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments d'Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements à louer. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028. Imaginez vivre dans un domicile qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare. Le projet est construit selon les dernières directives en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction prospective qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement. Matzingen TG convainc par son excellent emplacement géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants de Winterthur - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres à hauteur de plancher partielles, une grande quantité de lumière pénètre dans les salles de séjour. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée large et spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieux • Chambre parentale avec douche privée | toilettes • Salle de bain séparée supplémentaire | toilettes • L'appartement dispose de sa propre buanderie et d'une pièce en sous-sol. • Balconies ensoleillés et couverts • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs acoustiques - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le niveau d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure de type parc. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 37'500,00 Place de stationnement pour motocyclette à Fr. 4'500,00 Local de stockage supplémentaire à partir de Fr. 17'500,00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +7
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Nouvelle construction
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +7
4.5 pièces, 162m², CHF 915'000.–
Aadorferstrasse 26, 9548 Matzingen

162 m² | 4,5 pièces appartement au 1er étage | Première occupation

162 m² | 4,5 pièces appartement | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Sur Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des condominiums de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments de Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements à louer. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028. Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare. Le projet est construit selon les directives les plus récentes en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction future-proof qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement. Matzingen TG convainc par son emplacement géographique excellent. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants Winterthur - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres à hauteur de plafond partielles, une grande quantité de lumière pénètre dans les salles de séjour. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée large et spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieux • Chambre parentale avec douche et toilettes privés • Salle de bain et toilettes séparés supplémentaires • L'appartement dispose de sa propre buanderie et salle de stockage. • Balconies ensoleillés et couverts • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs acoustiques - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le niveau d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure de type parc. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 37'500,00 Place de stationnement pour motocyclette à Fr. 4'500,00 Local de stockage supplémentaire à partir de Fr. 17'500,00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +7
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1 / 17
2 pièces, 47m², CHF 290'000.–
Henauerstrasse 64, 9244 Niederuzwil

Appartement 2 pièces lumineux avec balcon & ascenseur

🏡 Description de l'objetCet appartement 2 pièces bien entretenu situé Henauerstrasse 64 à 9244 Niederuzwil convainc par son emplacement calme et ensoleillé avec un environnement verdoyant agréable et un bon accès aux infrastructures les plus importantes du quotidien.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur et offre un agréable cadre de vie avec une haute qualité de vie grâce à la disposition claire des pièces et au balcon avec vue sur le verdoyant.L'objet est idéal pour les personnes seules, les couples ou les seniors et représente en même temps un investissement de capital attractif avec un potentiel de location durable. La gestion professionnelle au sein de l'association de copropriétaires soutient également la conservation à long terme de la valeur de la propriété.🛋️ Qualité de vie & ambiance de la pièce • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec accès direct au balcon • Équipement de cuisine fonctionnel • Chambre à coucher dans un endroit calme • Salle de bain avec baignoire • Balcon avec vue sur le verdoyant et les environs • Compartiment de cave privé ℹ️ Données clés de l'appartement • Type d'objet: Appartement en copropriété • Pièces: 2 • Surface habitable: environ 47 m² • Balcon: environ 5,5 m² • Étage: 4e étage (avec ascenseur) • Année de construction: environ 1982 💰 Situation de location & de rendementL'appartement n° 26 n'est plus loué depuis le 1er mai 2026 et offre ainsi à la nouvelle propriété des possibilités d'utilisation diversifiées. Que ce soit en tant qu'investissement de capital attractif, pour une rénovation valorisante dans le sens d'un concept "Fix & Flip" ou pour une nouvelle location avec potentiel d'optimisation - cet objet ouvre des perspectives intéressantes.Base de revenus précédente: • Loyer net de l'appartement: environ CHF 730.– / mois • Loyer net annuel: environ CHF 8'760.– • Frais supplémentaires: environ CHF 140.– / mois (facturés séparément) • Contrat de location: 16.03.2024 au 01.05.2026 • Rendement brut: environ 3 % par an Place de parking extérieure optionnelle🚗 Place de parking extérieure optionnelleLa place de parking extérieure peut être achetée en plus de l'appartement et complète idéalement l'offre - à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. • Prix d'achat de la place de parking extérieure: CHF 20'000.– 🏢 Propriété & équipement • Ascenseur pour personnes • Connexion par câble et connexion à la fibre optique disponibles • Salle de vélo et buanderie communes avec séchoirs • Environnement bien entretenu • Fonds de rénovation disponible • Aucun retard de rénovation connu 📍 Emplacement & infrastructure • Emplacement calme et ensoleillé • Arrêt de bus à proximité (environ 150 m) • Possibilités de shopping (supermarché) à environ 10 minutes à pied • Jardin d'enfants Bankstrasse à environ 9 minutes à pied • Bonne connexion au train, aux zones de loisirs et aux sentiers de randonnée • Wil SG: environ 12 minutes • St. Gallen: environ 18 minutes 👀 VisiteL'appartement est actuellement vacant et peut être visité de manière flexible après un rendez-vous préalable. Profitez de l'occasion de vous convaincre personnellement sur place des possibilités et du potentiel de cet appartement en copropriété attractif.⚖️ Légal & notes • Convenable pour les particuliers et les investisseurs de capital • Occupation par le propriétaire sous réserve des dispositions légales • Impôt de transfert, frais de notaire et de registre foncier à la charge de l'acquéreur • État de l'appartement selon le matériel d'image (mai 2025) • Toutes les informations sont fournies à titre informatif et sans garantie 📞 ContactCette offre attractive a-t-elle retenu votre attention? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et la documentation complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

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