9465 (Salez) - Biens immobiliers à vendre

Maison de coin de rangée charmante au bout d'une impasse à Gams – rêve de famille avec vue lointaine

Il y a de la place pour toute la famille ici : Dans un endroit calme au milieu d'un quartier de Gams SG avec une belle vue sur le monde montagnard environnant, nous vendons une maison de coin de rangée de 7 ½ pièces sur un terrain généreusement dimensionné de 421 m2. La maison, construite en 1978, a été continuellement rénovée. En 2015, les fenêtres ont été remplacées, en 2021 la salle de bain a été réaménagée, en 2022 la cuisine a été renouvelée, et en 2024/2025 la maison a été équipée d'un système PV (11,5 KWp) avec stockage (13,8 KWh) et d'une borne de recharge. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, la salle à manger, le grand salon avec cheminée en pierre de bois et des toilettes pour les invités. La terrasse couverte invite à passer de belles heures après une journée agitée. Les deux étages supérieurs ont 6 pièces et une salle de bain familiale. Un garage individuel avec un avant-toit couvert, un espace de stationnement extérieur et un local de stockage complètent l'offre exceptionnelle.Emplacement et Environnement : L'emplacement à Gams est calme et ensoleillé – idéal pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation. Les environs sont particulièrement ensoleillés en été. L'arrêt de bus Schulhaus Höfli est accessible en seulement 7 minutes à pied, le supermarché Volg en 8 minutes. L'école de la Gasenzenstrasse est à seulement 5 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette charmante maison de coin de rangée combine l'idylle rurale avec la vie quotidienne pratique de la famille. Une occasion rare de acquérir une maison avec de nombreuses pièces dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette chance !Veuillez nous contacter via le formulaire de contact avec vos coordonnées personnelles complètes. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec les plans d'étage. Pour protéger la vie privée, les visites indépendantes sont à éviter, la maison est située dans une impasse et est actuellement encore occupée. Nous serons ravis de vous montrer la maison individuellement et personnellement. Si vous souhaitez vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller. Nous nous réjouissons de vous entendre.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

Maison unifamiliale avec grand jardin et maison de jardin à Oberriet

Dans un quartier de maisons unifamiliales de Oberriet, cette maison unifamiliale détachée avec 4,5 pièces et environ 120 m² d'espace de vie est située sur un terrain plat de 1 163 m². Elle a été construite en 1961 et rénovée en 2011 : fenêtres, isolation, installations électriques et sanitaires, cuisine et sols. En 2023, des volets de fenêtres en aluminium ont été ajoutés.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée avec environ 30 m², ouverts sur la cuisine avec une île de cuisine. La famille s'assied à la table à manger ici, et celui qui cuisine est toujours présent. La porte mène directement à la zone de séjour. L'entrée avec vestiaire et un toilette pour les invités complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, il y a trois chambres entre 12 et 15 m², adaptées aux enfants, aux parents ou à un bureau, plus la salle de bain avec une douche à accès plat et un double lavabo. La maison a un sous-sol : deux pièces de sous-sol et la buanderie offrent environ 60 m² pour le stockage, les vélos, les outils et les équipements de sport. L'annexe a un appentis et une pièce de stockage.Le jardin avec plus de 1 000 m² est situé sur le côté éloigné de la rue et est entouré d'une haie haute. Il y a de l'espace pour jouer sur le gazon, et la zone de séjour couverte et le feu de camp sont parfaits pour passer des soirées à l'extérieur. L'après-midi et le soir, le soleil brille sur la zone de séjour. La maison de jardin sert de deuxième pièce de séjour à l'extérieur. De plus, il y a trois à quatre places de parking à l'extérieur.L'arrêt de bus est à environ 75 mètres de la maison, la prochaine opportunité de shopping est à environ 500 mètres, et la sortie de l'autoroute A13 est à environ 2,1 kilomètres. La zone de loisirs voisine avec un lac commence à environ 300 mètres de la propriété, et la forêt est à environ 425 mètres. De la gare d'Oberriet, un train part toutes les heures vers St-Gall et vers Coire, et Altstätten peut être atteint en voiture en environ dix minutes.Points forts : • Maison unifamiliale détachée, construite en 1961, rénovée en 2011 • Terrain plat de 1 163 m² avec plus de 1 000 m² de jardin • Salon et salle à manger d'environ 30 m², cuisine ouverte avec île de cuisine • Trois chambres et salle de bain avec douche à accès plat et double lavabo à l'étage • Zone de séjour couverte, feu de camp et maison de jardin • Sous-sol : deux pièces de sous-sol et buanderie, environ 60 m² • Appentis et pièce de stockage dans l'annexe • Trois à quatre places de parking à l'extérieur • Arrêt de bus à environ 75 mètres, sortie de l'autoroute A13 à environ 2,1 kilomètres Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles

SITUATION • situation calme, au nord, à la limite d'une zone agricole • vue belle et dégagée • ensoleillement très bon [idéal pour les capteurs solaires thermiques] • accès optimal sans trafic de passage important • campagne et pourtant bonne connexion aux centres urbains comme Buchs MAISON À DEUX FAMILLES • ancienne usine de broderie de 1907 • rénovée entre 1998 et 2018 de manière stylistiquement cohérente et en tenant compte des aspects biologiques • espace environnant avec jardin et pergola • bonne infrastructure interne telle qu'atelier et cave naturelle • deux places de parking extérieures • concept de vie pratique avec un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte sur un étage et un appartement de 6 pièces avec cuisine ouverte sur deux étages • climat de pièce agréable dans tout le bâtiment • pièces annexes polyvalentes Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que de vous arranger une visite sur place.

Maison à deux familles

SITUATION • Quartier résidentiel rural et idyllique • Bonne ensoleillement • Vue magnifique et dégagée sur la campagne • Bonnes connexions de transport en commun et individuel • Courtes distances aux infrastructures, commerces et services de la ville voisine de Buchs • Proximité immédiate des zones de loisirs et du lac de Werdenberg MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles neuve et de haute qualité avec bonne qualité de construction • Aménagements intérieurs modernes et de haute qualité • Grand terrain avec espace de séjour couvert et découvert et beaucoup d'espace gazonné • Garage spacieux avec atelier et espace pour les vélos • Cour avant | Espace de stationnement devant le garage • Disposition contemporaine et bien pensée sur deux étages d'habitation • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec accès direct à l'espace de séjour couvert et au jardin • Hauteurs de pièce bonnes à spacieuses pour un confort de vie agréable • Pièces secondaires pratiques aux étages supérieur et mansardé Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial dans le district de "Rans" à Sevelen • Emplacement surélevé avec orientation optimale • Rue sans issue sans trafic de passage dérangeant • Infrastructure locale disponible à des distances moyennes • Environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente attractives MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée, entièrement en sous-sol • Bonne qualité de construction ; acier béton et construction en bois • Propriété entretenue et soignée en continu • Parcelle avec jardin et dépendances conçus de manière attractive • Carport et divers emplacements de parking extérieurs disponibles • Concept de pièces fonctionnel avec espace de vie généreux • Ambiance unique avec éléments en bois, cheminée, poêle en faïence et poêle en fonte • Accès direct depuis le séjour au patio couvert et au jardin • Pièces de vie et chambres bien éclairées • Deux chambres à l'étage supérieur avec balcon partagé • Espace de stockage spacieux et aménagé au sous-sol avec possibilités d'utilisation polyvalente Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Appartement en duplex de 5,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial • Ensoleillement optimal avec vue attrayante sur le paysage environnant • Excellente connexion au réseau de transports publics avec accès à l'autoroute A13 et gare CFF dans la commune • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements moderne et intemporelle de 2024 • Huit appartements répartis sur trois étages • Accès interne via escalier central avec ascenseur [accessible aux fauteuils roulants] • Quatre places de parking pour visiteurs et un local de stockage pour vélos et motos à usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement en duplex de 5,5 pièces [premier occupant] avec concept de plan d'étage bien pensé • Aménagement intérieur de haute qualité avec matériaux de luxe • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec buanderie séparée avec tour de lavage • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Deux balcons avec auvents de soleil • Salles de bain spacieuses avec baignoire/WC et douche/WC • Local de service à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave à usage exclusif PRICES DE VENTE • Appartement en propriété : CHF 1'120'000,00 • Place de parking souterraine n° 1 : CHF 35'000,00 • Place de parking souterraine n° 2 : CHF 35'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Projet de maison individuelle neuve

EMPLACEMENT • Emplacement absolument calme, idyllique sur une pente en dehors de la zone de peuplement • Environnement naturel avec une haute qualité de vie • Beaucoup de privacité sans voisins directs • Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhin • Orientation sud-est ensoleillée pour des conditions de lumière optimales toute la journée • Accès via une route d'accès bien aménagée [route communale de 2e classe] • Infrastructure disponible à des distances moyennes MAISON INDIVIDUELLE • Maison individuelle de 5,5 pièces spacieuse avec des surfaces de vie principales et secondaires impressionnantes • Construction neuve de remplacement intégrée de manière harmonieuse dans une architecture appropriée au style • Permis de construire valable disponible • Qualité de construction durable et respectueuse de l'environnement en construction à ossature de bois • Enveloppe du bâtiment durable [facades en bardeaux de sapin naturel et écrans à lattes de bois, toit double avec tuiles en terre cuite, etc.] • Production d'énergie moderne avec un système photovoltaïque important sur le toit et une pompe à chaleur air-eau efficace • Plan d'étage ouvert et bien pensé avec des hauteurs de pièce parfois impressionnantes • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des fenêtres de grand format • Luminaires de plafond pour un éclairage supplémentaire • Concept de couleur et de matériau harmonieusement coordonné pour une atmosphère de vie cohérente et accueillante • Aménagement intérieur partiellement personnalisable selon les souhaits individuels • Garage double spacieux avec porte sectionnelle automatique, bande de lumière et accès interne • Loggia couverte généreuse comme espace extérieur protégé et extension harmonieuse de la zone de vie principale • Environnement vert vaste et polyvalent avec une fontaine, un avant-cour, des zones de circulation et des places de parking extérieures supplémentaires Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation de vie idyllique et naturelle au sud de la commune d'Oberriet • Vue attrayante et dégagée sur la campagne • Accès par une route secondaire bien aménagée sans trafic de passage • Commerces, écoles et autres équipements infrastructurels à proximité • Zone de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6 pièces avec grange attenante • Construction de base solide • Modernisée avec rénovations partielles ; besoin de rénovation visible • Parcelle de terrain spacieuse et plate en zone agricole [non soumise à BGBB] • Environnement extensif et clos avec jardin, prairies et plusieurs places assises ensoleillées • Pièces secondaires polyvalentes avec grange, hangar et local de stockage non chauffé • Plan fonctionnel sur deux niveaux d'habitation • Amenagements intérieurs largement modernisés avec confort de vie contemporain et ambiance conviviale • Hauteurs de pièces basses • Pièces de vie lumineuses avec belles vues sur la nature environnante • Offre généreuse de pièces de basement, de grenier et de stockage • Petite garage et places de parking extérieures supplémentaires disponibles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Emplacement désiré au cœur de la ville historique et pittoresque de Werdenberg • Proximité immédiate du lac de Werdenberg • Bonne ensoleillement • Infrastructure locale [commerces, bus, écoles, mairie, bureau de poste, etc.] et zones de loisirs à quelques minutes à pied • Accessible via la propriété voisine [avec droit de passage piéton et véhicule] MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale rénovée par des professionnels • Structure de base solide • Apparence générale agréable et bien entretenue • Espace de jardin spacieux avec pavillon et divers espaces verts • Un espace de stationnement extérieur • Surface habitable appropriée • Concept de pièces bien pensé sur deux étages • Hauteurs de pièces confortables • Intérieurs stylés et modernes • Offre conventionnelle de pièces secondaires internes au sous-sol Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Expérience de vie lumineuse avec panorama de montagne à Gams

Dans un emplacement ensoleillé et calme de la commune charmante de Gams dans la vallée du Rhin de St-Gall, cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité est situé au 1er étage. L'appartement impressionne par un plan d'étage spacieux, une architecture moderne et une belle vue sur le monde montagnard environnant - idéal pour les acheteurs exigeants qui veulent combiner confort, espace et emplacement. Appartement en un coup d'œilSurface habitable : environ 127m²Pièces : 3,5 + dressing (conversion simple en 4,5 pièces possible)Étage : 1er étage (avec ascenseur, accessible sans obstacle)Année de construction : 2012Deux places de parking souterraines incluses Caractéristiques spéciales • Fenêtres du sol au plafond qui assurent une éclairage exceptionnel • Hauteur de plafond de 2,8 mètres, qui procure un sentiment de vie spacieuse • Espace de vie et de repas ouvert avec prises de sol élégantes pour une liberté de conception maximale et haut-parleurs intégrés • Wintergarten non chauffé (environ 17m²) avec possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal comme oasis de détente avec vue sur les montagnes • Cuisine ouverte avec île • À l'épreuve du futur : l'appartement peut être converti en un appartement de 4,5 pièces avec un minimum d'efforts (initialement prévu) Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme à Gams, à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun, des écoles et des zones de loisirs.Gams convainc par son environnement rural avec une haute qualité de vie et sa proximité avec Buchs SG, le Liechtenstein et les Alpes grisonnes. Grâce aux bonnes connections de transport, St-Gall et Zurich sont également facilement accessibles. Point fort particulierDepuis l'appartement, vous pouvez profiter d'une vue de rêve sur la région alpine - un panorama qui enchante chaque jour à nouveau. Conclusion :Cet appartement combine un espace de vie spacieux et lumineux, un équipement moderne et un emplacement de premier ordre avec une connexion naturelle. Que ce soit comme maison ou investissement - ici, vous achetez une qualité de vie. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9473-25-2

Villa maison individuelle

SITUATION • Environnement de vie calme et naturel dans la commune politique de Rüthi • Situé idylliquement sur le Binnenkanal avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes • Bonne ensoleillement • Magasins pour les besoins quotidiens, écoles et transports publics dans la commune • Autres offres d'infrastructure dans les communes voisines facilement accessibles • Bonne accessibilité via les rues adjacentes du quartier • Aires de loisirs et sentiers de randonnée à proximité immédiate VILLA MAISON INDIVIDUELLE • Villa maison individuelle avec construction de haute qualité et architecture moderne • Architecture élégante avec un hall d'entrée marquant • Propriété très bien entretenue avec une apparence de haute qualité • Jardin attractivement aménagé avec terrasses et plusieurs espaces de sièges, cheminée extérieure, piscine naturelle et végétation luxuriante • Garage double et possibilités de stockage extérieur supplémentaires disponibles • Parcelle spacieuse de 1 326 m² • Disposition fonctionnelle du plan d'étage sur plusieurs étages • Pièces spacieuses et lumineuses • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants • Structures en bois visibles et pièces hautes avec une atmosphère accueillante • Serre chauffée avec cheminée de designer et accès direct au jardin • Espace parental avec dressing et salle de bain ainsi qu'accès direct à la terrasse • Chambre de studio séparée avec salle de bain au sous-sol Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.