2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 9464 (Lienz, Rüthi (Rheintal))

Appartement en propriété de 4,5 pièces à Sonnhalde

SITUATION • Situation calme et familiale dans un quartier de maisons unifamiliales de standing • Vue fantastique sur la vallée du Rhin et le paysage montagneux environnant • Accès par une rue de quartier sans trafic de passage • Transports publics et infrastructure à quelques minutes à pied • Orientation sud des bâtiments pour ensoleillement toute la journée • Aire de jeux et zones de rencontre CONSTRUCTION • Trois bâtiments avec un total de douze appartements modernes de 4,5 et 5,5 pièces • Double garage par appartement • Ascenseur intégré à la maison du rez-de-chaussée à tous les niveaux d'habitation • Génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau silencieuse • Norme de construction sans obstacle dans tous les appartements • Deux places de parking pour visiteurs par maison multifamiliale • Salle de stockage de vélos commune par maison de quatre familles ÉQUIPEMENT • Conception intérieure moderne • Fenêtres du sol au plafond pour des pièces lumineuses et aérées • Deux zones sanitaires, chacune avec une douche ou une baignoire • Salle de stockage intégrée à l'appartement avec tour de buanderie • Salle de stockage spacieuse au rez-de-chaussée • Chauffage au sol avec fonction de refroidissement • Espace extérieur avec terrasse sud [environ 19,8 m2] et terrasse est [environ 15,4 m2] à usage exclusif INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDébut de la construction : printemps 2025Entrée en vigueur : à partir de l'été 2026Visitez le site web du projet !

Immeuble d'habitation Sonnhalde "Appartement en propriété de 4,5 pièces"

SITUATION • Situation calme et familiale dans un quartier de maisons unifamiliales de standing • Vue fantastique sur la vallée du Rhin et le paysage montagneux environnant • Accès par une route de quartier sans trafic de passage • Transports en commun et infrastructures à quelques minutes à pied • Bâtiments orientés sud pour ensoleillement toute la journée • Aire de jeux et zones de rencontre CONSTRUCTION • Trois bâtiments avec un total de douze appartements modernes de 4,5 et 5,5 pièces • Double garage par appartement • Ascenseur intégré à la maison du rez-de-chaussée à tous les niveaux d'habitation • Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau silencieuse • Norme de construction sans obstacle dans tous les appartements • Deux places de parking pour visiteurs par maison multifamiliale • Salle de stockage de vélos communautaire par maison de quatre familles ÉQUIPEMENT • Conception intérieure moderne • Fenêtres du sol au plafond pour des pièces lumineuses et aérées • Deux zones sanitaires, chacune avec une douche ou une baignoire • Salle de stockage intégrée à l'appartement avec tour de buanderie • Salle de stockage spacieuse au rez-de-chaussée • Chauffage au sol avec fonction de refroidissement • Espace extérieur avec terrasse sud [environ 19,8 m2] et terrasse est [environ 15,4 m2] à usage exclusif INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDébut de la construction : printemps 2025Occupation : à partir de l'été 2026Visitez le site web du projet !

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en Doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Village calme, à caractère rural, avec une infrastructure de base [école, jardin d'enfants] • Bonne connexion aux transports en commun • Le centre-ville d'Altstätten est accessible en quelques minutes en voiture • Zone de loisirs, sentiers de randonnée et pistes cyclables rapidement accessibles IMMEUBLE D'APPARTEMENTS • Immeuble d'appartements avec six unités résidentielles de 1998 • Salle de buanderie, séchoir et local à vélos pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs • Un emplacement de parking souterrain est inclus ; un emplacement de parking souterrain supplémentaire peut être loué en option APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement lumineux, rénové en 2026, de 4,5 pièces au 1er étage avec un plan d'étage pratique • Espace de vie et de repas ouvert avec accès à un balcon couvert • Cuisine spacieuse, nouvellement équipée - peut également être utilisée comme cuisine ouverte • Balcon avec un ensoleillement du soir merveilleux [orientation sud-ouest] • Salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Compartiment de grenier et de cave PRICES DE VENTE • Appartement : CHF 595 000,00 • Emplacement de parking souterrain : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Habiter ensoleillé dans un endroit naturel et calme

CHIFFRES & FAITS• quartier résidentiel calme et familial à Eichberg• environnement de vie naturel et rural avec une haute qualité de vie• bonne connexion à Altstätten, Oberriet et St. Gallen• installations commerciales pour les besoins quotidiens à proximité immédiate• arrêt de bus à distance de marche• année de construction 2009• deux maisons multifamiliales avec 8 appartements de 4,5 pièces chacune• orientation sud-ouest ou sud-est• plan d'étage bien conçu avec séparation claire des zones de vie et de sommeil• espace de vie, de dining et de cuisine spacieux• chambres spacieuses• deux salles de bain avec baignoire ou douche• local de service avec buanderie séparée• ventilation des espaces de vie contrôlée (pour un climat de pièce agréable)• balcon ensoleillé à l'étage supérieur ou espace de séjour spacieux au rez-de-chaussée• norme de construction de haute qualité et bien entretenue• cuisine moderne avec comptoir en pierre et cuisinière en verre céramique• norme Minergie-P pour un habitat économe en énergie• approvisionnement énergétique durable à l'aide de pompes à chaleur géothermiques• système photovoltaïque sur les toits• ombrage automatique par les moniteurs de vent et de soleil• nombreuses activités de loisirs dans la région• construction solide durable• 2 communautés de copropriétaires bien entretenues• fond de rénovation totalisant CHF 240 000• plus CHF 30 000 par place de parking, place de parking avec local de stockage CHF 40 000• découvrez plus d'appartements de 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet / Appartements Eichberg | Immeuble d'habitation Im EichparkIm Eichpark 77.01 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 740 000 | disponible7.02 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 740 000 | disponible7.11 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 710 000 | disponible7.12 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 710 000 | disponible7.21 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 730 000 | disponible7.22 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 730 000 | disponible7.31 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 750 000 | disponible7.32 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 750 000 | disponible

Habiter ensoleillé dans un endroit naturel et calme

CHIFFRES & FAITS• quartier résidentiel calme et familial à Eichberg• environnement de vie naturel et rural avec une haute qualité de vie• bonne connexion à Altstätten, Oberriet et St. Gallen• installations commerciales pour les besoins quotidiens à proximité immédiate• arrêt de bus à quelques minutes à pied• année de construction 2009• deux maisons multifamiliales avec 8 appartements de 4,5 pièces chacune• orientation sud-ouest ou sud-est• plan d'étage bien conçu avec séparation claire des zones de vie et de sommeil• espace de vie, de repas et de cuisine spacieux• chambres spacieuses• deux salles de bain avec baignoire ou douche• buanderie avec tour de lavage propre• ventilation de pièce de vie contrôlée (pour un climat de pièce agréable)• balcon ensoleillé à l'étage supérieur ou espace de sièges spacieux au rez-de-chaussée• norme de construction de haute qualité et bien entretenue• cuisine moderne avec comptoir en pierre et cuisinière en céramique• norme Minergie-P pour un logement économe en énergie• approvisionnement énergétique durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique• système photovoltaïque sur les toits• ombrage automatique par des moniteurs de vent et de soleil• nombreuses activités de loisirs dans la région• construction solide durable• 2 communautés de propriétaires bien entretenues• fonds de rénovation totalisant CHF 240 000• plus CHF 30 000 par place de parking, place de parking avec local de stockage CHF 40 000• découvrez plus d'appartements de 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet / Appartements Eichberg | Immeuble d'habitation Im EichparkIm Eichpark 55.01 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 740 000 | disponible5.02 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 740 000 | disponible5.11 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 710 000 | disponible5.12 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 710 000 | disponible5.21 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 730 000 | disponible5.22 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 730 000 | disponible5.31 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 750 000 | disponible5.32 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 750 000 | disponible

Vivre moderne - découvrir l'Appenzellerland

Le dernier appartement de la maison et peut-être exactement le bon.La maison de 9 familles à Bühler est terminée, la plupart des appartements sont déjà attribués. Cet appartement est le dernier qui attend ses occupants.Ce qui le distingue ne se remarque pas au premier coup d'œil sur le plan d'étage. Les pièces sont spacieuses, clairement structurées et disposées de telle sorte que la vie quotidienne s'y déroule naturellement. Beaucoup de lumière, beaucoup de calme et une terrasse qui vraiment veut être utilisée - et non juste regardée.Ici, une grande table à manger trouve sa place ainsi qu'un salon, des plantes, des amis ou un dimanche calme avec du café et un journal. Le soleil accompagne l'appartement tout au long de la journée, et lorsque la météo le permet, la vie se déplace à l'extérieur sans effort.L'emplacement convient également à ce sentiment. Autour de Bühler, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. Les prairies, les collines et les sentiers de randonnée ne sont pas quelque part à proximité mais font partie de la vie quotidienne. "Rond om Bühler" peut être pris au sens littéral : mettre des chaussures et commencer à marcher.Et si cela doit aller vers la ville, Appenzell et St. Gallen sont rapidement accessibles. Le train Appenzeller Bähnli est facilement accessible à pied - laissez la voiture derrière, montez et partez.L'appartement est prêt. Vous n'avez pas à imaginer quoi que ce soit, attendre quoi que ce soit ou acheter quoi que ce soit sur un plan.Vous pouvez venir, entrer et voir si cela convient.ÉquipementBeaucoup d'espace, beaucoup de lumière et une terrasse où l'on veut resterL'appartement est généreusement découpé et clairement pensé. Le séjour et la salle à manger ouverts apparaissent clairs, calmes et sans complication - une pièce qui n'a pas besoin d'être expliquée mais qui fonctionne simplement.Un endroit spécial est la grande terrasse orientée sud. Suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon, des plantes et de longues soirées à l'extérieur.La cuisine s'intègre également sans effort dans le séjour. Conception moderne et entièrement équipée avec cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et table de cuisson en verre céramique avec hotte intégrée.L'appartement comprend également : Lave-linge et sèche-linge personnels dans la tour Douche / WC / lavabo simple Deuxième salle de bain avec douche, baignoire, WC et double lavabo Fenêtres à quatre vitrages Ascenseur Local de stockage pratique Local à vélosEt ce qui distingue cette maison de nombreuses constructions plus récentes ?Pas quelque chose que l'on voit au premier coup d'œil, mais quelque chose que l'on ressent chaque jour :la construction solide.Les murs extérieurs ont été construits dans une structure complexe à double coque en brique : 12,5 cm de brique à l'extérieur 20 cm d'isolant en laine minérale 17,5 cm de brique à l'intérieurCela donne une enveloppe de bâtiment massive qui se distingue nettement de nombreuses méthodes de construction plus légères.Le plâtre a également été réalisé avec un matériau naturel. Du plâtre minéral est utilisé à l'intérieur et à l'extérieur. Celui-ci peut absorber l'humidité et la libérer à nouveau dans l'air, soutenant un climat intérieur équilibré et contribuant à un sentiment de vie agréable.Ici, l'accent n'a pas été mis sur la construction la plus rapide possible mais sur la solidité.Et c'est exactement ce que l'on remarque.EmplacementBühler - gérable, animé et bien connectéBühler est situé à 826 mètres au-dessus du niveau de la mer au milieu de l'Appenzellerland. Avec environ 1 750 habitants, la commune est agréablement gérable - suffisamment petite pour que de nombreuses choses restent personnelles et suffisamment animée pour une vie quotidienne fonctionnant bien.Dans le village, les bâtiments traditionnels appenzellois rencontrent des quartiers résidentiels bien entretenus, le commerce, l'industrie et les entreprises de services. Cela fait de Bühler non seulement un lieu de résidence mais également un lieu de travail avec une structure agréablement diverse.La vie du village comprend de nombreux clubs actifs, événements et rencontres qui façonnent l'endroit. Il y a également diverses options gastronomiques pour se traiter à quelque chose de bon en déplacement ou à proximité immédiate.Un autre avantage est la bonne accessibilité : St. Gallen peut être atteint en train ou en voiture en environ 15 minutes. Dans le même temps, la nature, les collines et les sentiers de randonnée sont juste à la porte d'entrée.Ainsi, Bühler combine l'habitat rural avec de courtes distances vers la ville de manière agréable.AutreNe rêvez pas votre vie - vivez votre rêve.... ----- votre propre maison

Un foyer avec de l'espace pour les idées - Vivre, travailler et concevoir

Cette propriété exceptionnelle de 7,5 pièces à Altstätten combine un caractère historique avec un potentiel de développement exceptionnel. Avec environ 170 m2 d'espace habitable net sur deux étages et un ancien local de fromagerie d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée, elle offre une opportunité rare pour les personnes qui veulent combiner vie privée et professionnelle dans un seul endroit ou réaliser leurs propres idées de vie et d'utilisation. Le terrain spacieux d'une superficie totale de 2 232 m2 est situé dans la zone agricole et n'est pas soumis à la BGBB - une position de départ spéciale avec des perspectives diverses. Points forts de la propriété • Propriété de 7,5 pièces avec concept d'utilisation polyvalent • Environ 170 m2 d'espace habitable net sur deux étages d'habitation • Ancien local de fromagerie avec environ 150 m2 d'espace utilisable supplémentaire au rez-de-chaussée • Ideal pour combiner vie privée et professionnelle • Parfaitement adapté pour atelier, studio, menuiserie, petite entreprise ou concepts d'utilisation créatifs • Terrain spacieux de 2 232 m2 dans la zone agricole • N'est pas soumis à la BGBB • Trois places de garage • Caractère historique avec grand potentiel de développement • Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement individuel Offre d'espace et possibilités d'utilisationL'espace de vie s'étend sur deux étages et offre au total 7,5 pièces, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les familles, les concepts de plusieurs générations ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Le point fort particulier de la propriété est l'ancien local de fromagerie au rez-de-chaussée avec environ 150 m2 d'espace. Cette zone offre des opportunités exceptionnelles pour les acheteurs qui veulent combiner leurs besoins professionnels et privés dans un seul endroit. Que ce soit un atelier, un studio, une menuiserie, un espace de stockage ou une petite entreprise commerciale - les pièces existantes créent des conditions idéales pour une réutilisation selon les idées individuelles. Potentiel de développement et caractèreLa propriété se présente comme un objet avec une histoire et offre en même temps un grand potentiel de développement contemporain. Grâce à des mesures de rénovation et de réaménagement, un foyer unique avec un caractère individuel peut être créé. Les espaces spacieux créent une liberté pour de nouvelles idées de vie, des espaces de travail créatifs ou une combinaison des deux - une opportunité qui se trouve rarement sous cette forme. Emplacement et environnementLa propriété est située sur l'axe principal entre la vallée du Rhin et l'Appenzellerland et offre une vue panoramique sur la vallée du Rhin et le paysage montagneux. L'emplacement combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et l'infrastructure pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. La gare de Kreuzstrasse des Appenzeller Bahn est à environ 3 minutes à pied de la propriété. La région de la vallée du Rhin offre une haute qualité de vie, des activités de loisirs diverses et de bonnes connexions dans la direction de St-Gall, d'Appenzellerland et du Vorarlberg.

Maison unifamiliale avec grange

SITUATION • Quartier résidentiel calme et idyllique • Vue attrayante et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal [route communale de 2e classe] • Infrastructure locale à Eichberg et Altstätten accessible en quelques minutes en voiture MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRANGE • Environnement spacieux • Besoin de rénovation complète [conception intérieure, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment] • Plusieurs places de parking extérieures • Non soumis à la loi fédérale sur le droit foncier agricole [BGBB] • 4,5 pièces réparties sur deux étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Coins de sieste ensoleillés dans le vert • Offre variée de pièces secondaires Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.