7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction: 9434 (Au SG)

Nouveau Bâtiment "UNTER DEN REBEN" à AU (SG) | VENDU !

Ce projet de nouveau bâtiment est plus qu'un domicile – c'est votre investissement durable en valeur et qualité de vie sans compromis. • ARCHITECTURE MODERNE INTÉMPORELLE • RÉALISATION DE HAUTE QUALITÉ, LUXUEUSE DANS LE DÉTAIL • DURABLE DANS LA VALEUR, DÉVELOPPEMENT STABLE DES RENDMENTS Dernière unité disponible dans cet ensemble exceptionnel. Il vous offre un luxe intelligent sous la forme de : Appartement de 4,5 pièces avec jardin | terrasse EG | 120 m2 d'espace de vie | CHF 1'050’000 avec référence juin 2027 - 3,85 % de développement de valeur annuel actuel (Source : Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunité de location attractive pour les investisseurs privés - Profitez-en avant que l'inflation et les hausses de taux d'intérêt ne le fassent Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et de conseils sur les ventes et le financement : Nina Sprenger | Immobilier et vie avec style | Au ***** Propriétaire du projet, gestion de la construction et architecture : WKD-Projekt GmbH Widnau

Habiter avec vue sur les vignes de Berneck - lotissement Emseren, Au

Immeuble résidentiel Emserenstrasse, 9434 AuAppartement en attique 3,5- / 4,5-piècesDans l'immeuble résidentiel Emserenstrasse à Au, le dernier appartement est encore en vente. L'appartement en attique impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses, deux terrasses partiellement couvertes et une vue large sur la vallée du Rhin jusqu'aux vignes de Berneck.L'appartement peut être utilisé de manière flexible en 3,5- ou 4,5-pièces. La conception intérieure n'est pas encore terminée : la cuisine et les revêtements de sol dans les zones de vie et de sommeil peuvent être choisis selon les préférences personnelles de l'acheteur.Vos avantages en un coup d'œil • dernier appartement disponible dans l'immeuble • utilisation flexible en 3,5- ou 4,5-pièces • deux terrasses partiellement couvertes avec vue large • grandes surfaces de fenêtres et pièces de vie lumineuses • ascenseur avec accès direct à l'appartement • chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • salle de bain séparée avec baignoire et douche • local de service avec lave-linge et sèche-linge • grand local de stockage dans la zone de cuisine • cuisine et revêtements de sol encore sélectionnables individuellement Construit de manière durable et confortableL'immeuble a été réalisé selon la norme Minergie. Les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur géothermique et la ventilation des pièces de vie contrôlée assurent une technologie de bâtiment énergétiquement efficace.Les jours d'été chauds, le système de refroidissement intégré via le chauffage au sol permet une température agréable dans les pièces de vie. Le garage souterrain est également préparé pour la mobilité électrique avec une gestion intelligente de la charge.Vivez-le sur place maintenantL'appartement en attique peut être visité. Sur place, vous pouvez expérimenter directement l'ambiance de la pièce, les conditions de lumière, les terrasses et la vue.Les photos intérieures utilisées dans l'annonce montrent des appartements déjà construits du même immeuble et servent de référence pour la norme de construction possible.Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et de vous informer sur les possibilités de conception intérieure. Réservez votre rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Un foyer pour chaque étape de la vie

Moderne, lumineuse et familiale - appartement de jardin 4,5 pièces Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de NOVARA combine générosité et lumière. Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts, qui s'ouvre sur la terrasse couverte et plus loin sur le jardin privé. Un espace extérieur qui étend l'appartement dans son propre refuge dans le vert. Avec une surface habitable nette de 118 m², l'appartement offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou quiconque apprécie un logement spacieux avec son propre jardin.L'appartement dispose de pièces bien utilisables : une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres pièces qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire assure que la vie quotidienne avec plusieurs personnes peut être harmonieuse. Un espace de stockage supplémentaire complète parfaitement le programme de pièces.Cet appartement de jardin est idéal pour quiconque recherche un logement moderne avec beaucoup d'espace, de confort et son propre espace extérieur.Le résultat est un appartement qui crée une chose avant tout : le sentiment d'un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie. Qualité que l'on ne voit pas seulement, mais que l'on ressent Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine façade, fenêtres, portes, garde-corps et protection solaire dans une image d'ensemble harmonieuse. Les balcons sont équipés de garde-corps en bois laqué à chaud et le toit de modules photovoltaïques.Les fenêtres à triple vitrage et les stores électriques assurent le confort, et les portes coulissantes de grande taille relient les balcons et les terrasses sans heurt au séjour. Un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assure un climat de pièce agréable.À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les dalles de céramique de grand format donnent le ton. Les matériaux naturels et chauds donnent au séjour son caractère calme. Les cuisines sont conçues de manière généreuse et fonctionnelle, et les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté individuellement par les futurs propriétaires.Cela crée un équipement qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.

Plan d'étage réfléchi & architecture intemporelle

Confortable, moderne et spacieux - appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte Cet appartement invitant de 3,5 pièces marque des points avec un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec beaucoup de lumière, des proportions de pièces agréables et une belle vue sur l'extérieur. L'espace de vie ouvert mène directement à la terrasse couverte, créant une transition fluide vers l'extérieur. Les deux pièces offrent beaucoup de possibilités pour l'aménagement et peuvent être utilisées individuellement selon les besoins comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain est directement accessible depuis la pièce plus grande, l'autre est utilisable de manière indépendante, un retrait offre un espace de stockage supplémentaire, et la buanderie privée est située directement dans l'appartement. La combinaison d'un espace de vie compact, d'une bonne utilisabilité et d'une grande terrasse rend cet appartement particulièrement attractif. Le résultat est un appartement qui crée une chose avant tout : le sentiment d'un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie. Un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un appartement moderne avec un espace extérieur spacieux. Qualité que l'on ne voit pas seulement, mais que l'on ressent Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine la façade, les fenêtres, les portes, les garde-corps et la protection solaire en un tableau d'ensemble harmonieux. Les balcons sont équipés de garde-corps en bois thermolaqué et le toit de modules photovoltaïques. Les fenêtres à triple vitrage et les volets électriques assurent le confort, et les portes coulissantes spacieuses relient les balcons et les terrasses de manière fluide à l'espace de vie. Un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, fonctionnant avec une pompe à chaleur air-eau, assure un climat de pièce agréable. À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les plaques de céramique de grand format donnent le ton. Les matériaux naturels et chauds donnent au salon son caractère calme. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnellement conçues, et les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté individuellement par les futurs propriétaires. Cela crée un équipement qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.

Habiter à hauteur d'œil avec son propre jardin - NOVARA

Réinventer l'habitation familiale : appartement-jardin 5,5 pièces avec 182 m² d'espace extérieur Au rez-de-chaussée de NOVARA, l'appartement-jardin spacieux de 5,5 pièces avec 182 m² de part de jardin et terrasse couverte se déploie, promettant et offrant effectivement de l'espace. Cet appartement-jardin attrayant convainc par son espace généreux, ses pièces lumineuses et son aire extérieure spacieuse. Avec une surface habitable nette de 135 m², il offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort, l'espace et la qualité de vie.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre accueillant de l'appartement et mène directement à la terrasse par des fenêtres du sol au plafond. Ainsi, l'intérieur et l'extérieur sont connectés de manière optimale. L'appartement dispose d'une chambre parentale spacieuse avec une salle de bains et sa propre salle de bains. Trois autres pièces lumineuses, chacune d'environ 12 m², offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou un espace de travail. Une deuxième salle de bains garantit que la routine quotidienne de plusieurs personnes peut être combinée. Le programme de pièces est complété par un Reduit séparé et un cellier pour un espace de stockage à l'écart des pièces de vie. Un point fort particulier est la part de jardin généreuse de 182 m², qui offre une variété d'utilisations. Que ce soit pour jouer, se détendre, faire du jardinage ou passer des heures agréables à l'extérieur. La grande terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à des moments détendus dans toutes les conditions météorologiques.Le résultat est un appartement qui réalise une chose avant tout : le sentiment d'un véritable chez-soi pour plus de liberté et de qualité de vie. Une qualité que l'on ne voit pas seulement mais que l'on ressent également. Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine la façade, les fenêtres, les portes, les garde-corps et la protection solaire en une image d'ensemble harmonieuse. Les balcons sont équipés de garde-corps en bois lacqué à l'intérieur, et le toit est équipé de modules photovoltaïques.Les fenêtres à triple vitrage et les volets actionnés électriquement assurent le confort, et les grandes portes coulissantes connectent les balcons et les terrasses de manière fluide à l'espace de vie. Pour un climat de pièce agréable, un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, actionné par une pompe à chaleur air-eau, est utilisé.À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les carreaux de céramique de grand format fixent le ton. Les matériaux naturels et chauds donnent à l'espace de vie son caractère calme. Les cuisines sont conçues de manière généreuse et fonctionnelle, et les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté individuellement par les futurs propriétaires.Ainsi, un équipement est créé qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.

NOVARA - Un endroit pour rester

Moderne, lumineuse et familiale - appartement en attique de 4,5 pièces Cet attrayant appartement en attique de 4,5 pièces incarne un mode de vie moderne avec beaucoup d'espace, de lumière du jour et une surface extérieure exceptionnellement spacieuse. Il est adapté aux couples, aux familles ou aux personnes qui apprécient un environnement de vie spacieux avec une qualité de vie particulière. Le centre est formé par le salon, la cuisine et la salle à manger lumineux, qui offre un espace pour des heures agréables dans la vie quotidienne ainsi que pour des soirées en commun. Trois pièces peuvent être aménagées de manière flexible ; en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que la deuxième salle de bain peut être utilisée de manière indépendante. Un réduit et un compartiment de cave complètent l'offre d'espace bien pensée. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la terrasse privée d'environ 162 m2. Elle élargit de manière notable l'espace de vie à l'extérieur et peut être utilisée de diverses manières. Cette surface donne à l'appartement son caractère très personnel. L'emplacement en attique procure une sensation de vie exclusive et offre un niveau élevé d'intimité. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Le résultat est un appartement qui réalise une chose avant tout : le sentiment d'un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie. Une qualité que l'on ne voit pas seulement, mais que l'on ressent également Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine la façade, les fenêtres, les portes, les garde-corps et la protection solaire en un tableau d'ensemble cohérent. Les balcons sont équipés de garde-corps en poudre et le toit de modules photovoltaïques.Les fenêtres à triple vitrage et les volets électriques assurent le confort, les portes coulissantes spacieuses relient les balcons et les terrasses sans heurt à l'espace de vie. Un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, fonctionnant avec une pompe à chaleur air-eau, assure un climat de pièce agréable.À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les carreaux de céramique de grand format donnent le ton. Les matériaux chauds et naturels donnent à l'espace de vie son caractère calme. Les cuisines sont conçues de manière généreuse et fonctionnelle, les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté de manière individuelle par les futurs propriétaires.Cela crée un équipement qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.

Habitation proche de la nature & lien villageois

Moderne, lumineuse et familiale - appartement 3,5 pièces Cet appartement élégant de 3,5 pièces combine un confort de vie avec une surface extérieure exceptionnellement grande. De plus, ce type d'appartement bénéficie d'une lumière naturelle sur deux côtés de l'immeuble. La terrasse couverte est un refuge avec une distance par rapport au voisinage, car l'appartement est situé à l'angle de la maison multifamiliale. Sur 99 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, des proportions agréables et un sentiment de vie qui est à la fois pratique et accueillant.Le salon et la salle à manger sont ouverts et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, menant directement à la terrasse spacieuse. Que ce soit pour des heures détendues, des dîners intimes ou comme un espace de vie extérieur supplémentaire. La terrasse crée une valeur ajoutée notable et peut être utilisée dans différentes conditions météorologiques.Deux chambres de tailles différentes offrent un espace pour la vie privée. Une salle de bain est directement accessible depuis la chambre la plus grande, l'autre est utilisable de manière indépendante, un refuge offre un espace de stockage supplémentaire, et la buanderie privée est située directement dans l'appartement.Le résultat est un appartement qui crée une chose avant tout : le sentiment d'un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un foyer moderne avec une terrasse spacieuse et une haute qualité de vie.Qualité que vous ne voyez pas seulement, mais que vous ressentez également Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine la façade, les fenêtres, les portes, les garde-corps et la protection solaire en un tableau d'ensemble harmonieux. Les balcons sont équipés de garde-corps en bois laqué à chaud et le toit de modules photovoltaïques.Les fenêtres à triple vitrage et les volets électriques assurent le confort, et les grandes portes coulissantes relient les balcons et les terrasses sans heurt à l'espace de vie. Un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, actionné par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat de pièce agréable.À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les carreaux de céramique de grand format donnent le ton. Les matériaux naturels et chauds donnent à la pièce de vie son caractère calme. Les cuisines sont généreusement et fonctionnellement conçues, et les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté individuellement par les futurs propriétaires.Cela crée un équipement qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.