9058 (Brülisau) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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Nouvelle construction
Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

1 / 11
Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces87m²CHF 895'000.–
Premium
Bleicheli Strasse 3, 9055 Bühler

LANDLIEBI – appartement 3.5 pièces A2 – 110.9 m² part de jardin incl. espace de séjour

LANDLIEBI – appartement de jardin 3.5 pièces stylé à BühlerÀ Bleichelistrasse à Bühler, « LANDLIEBI » est un projet de construction neuve de haute qualité qui combine harmonieusement l'architecture contemporaine, le mode de vie naturel et les valeurs durables.L'appartement en propriété de 3.5 pièces A1 est situé au rez-de-chaussée de la maison A et offre une surface utile principale de 86,9 m². Le plan d'étage bien pensé, les surfaces de fenêtres généreuses et les matériaux soigneusement coordonnés créent un ambiance de vie lumineuse et accueillante.« LANDLIEBI » comprend deux maisons multifamiliales conçues avec soin par les architectes, avec un total de douze appartements en propriété. La situation calme et naturelle combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité à St-Gall et Appenzell. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité confortable.Les chiffres clés les plus importants • Appartement en propriété de 3.5 pièces A2 • Rez-de-chaussée, maison A • 110,9 m² de part de jardin incl. espace de séjour • 86,9 m² de surface habitable • plus 3,3 m² de local de maison avec tour de lavage • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Deux chambres • Une salle de bain • Espace de séjour spacieux avec 26,9 m² • Compartiment de cave • Prix d'achat : CHF 895 000.– • Place de parking : à partir de CHF 35 000.– en supplément Découvrez un foyer pour les personnes qui vivent de manière consciente, apprécient la qualité et aiment être proches de la nature.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un entretien personnel.Plus d'informations sur notre site web !

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Nouvelle construction
Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

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Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

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4.5 pièces109m²CHF 1'035'000.–
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Bleicheli Strasse 3, 9055 Bühler

LANDLIEBI – appartement 4.5 pièces B2 – 268.7 m² part de jardin incluant espace de séjour

LANDLIEBI – appartement de jardin 4.5 pièces stylé à BühlerÀ la Bleichelistrasse à Bühler, « LANDLIEBI » est un projet de construction neuve de haute qualité qui combine harmonieusement l'architecture contemporaine, le mode de vie naturel et les valeurs durables.L'appartement en propriété de 4.5 pièces B2 est situé au rez-de-chaussée de la maison B et offre une surface utile principale de 109,4 m². Le plan d'étage bien pensé, les surfaces de fenêtres généreuses et la matérialisation soigneusement coordonnée créent un ambiance de vie lumineuse et accueillante.« LANDLIEBI » comprend deux maisons multifamiliales conçues avec soin par les architectes, avec un total de douze appartements en propriété. La situation calme et naturelle combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité à St-Gall et Appenzell. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité confortable.Les chiffres clés les plus importants • Appartement en propriété de 4.5 pièces B2 • Rez-de-chaussée, maison B • 268,7 m² de part de jardin incluant espace de séjour • 109,4 m² de surface habitable • plus 5,1 m² de local de maison avec tour de lavage • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Espace de séjour spacieux avec 32,3 m² • Compartiment de cave • Prix d'achat : CHF 1'035’000.– • Place de parking : à partir de CHF 35’000.– en supplément Découvrez un foyer pour les personnes qui vivent de manière consciente, apprécient la qualité et aiment être proches de la nature.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'une consultation personnelle.Plus d'informations sur notre site web !

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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10 pièces378m²CHF 3'350'000.–
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Gais, 9056 Gais

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en Doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

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  • Place de parc
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4.5 pièces92m²CHF 595'000.–
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Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Village calme, à caractère rural, avec une infrastructure de base [école, jardin d'enfants] • Bonne connexion aux transports en commun • Le centre-ville d'Altstätten est accessible en quelques minutes en voiture • Zone de loisirs, sentiers de randonnée et pistes cyclables rapidement accessibles IMMEUBLE D'APPARTEMENTS • Immeuble d'appartements avec six unités résidentielles de 1998 • Salle de buanderie, séchoir et local à vélos pour usage partagé • Places de parking pour visiteurs • Un emplacement de parking souterrain est inclus ; un emplacement de parking souterrain supplémentaire peut être loué en option APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement lumineux, rénové en 2026, de 4,5 pièces au 1er étage avec un plan d'étage pratique • Espace de vie et de repas ouvert avec accès à un balcon couvert • Cuisine spacieuse, nouvellement équipée - peut également être utilisée comme cuisine ouverte • Balcon avec un ensoleillement du soir merveilleux [orientation sud-ouest] • Salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Compartiment de grenier et de cave PRICES DE VENTE • Appartement : CHF 595 000,00 • Emplacement de parking souterrain : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

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3.5 pièces100m²CHF 940'000.–
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Hoheggstrasse 11, 9056 Gais

Habitation moderne dans un emplacement idéal avec panorama du Säntis

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par sa surface habitable spacieuse d'environ 100 m2 et un point fort particulier : un jardin extensif de plus de 232 m2 ainsi qu'une vue imprenable sur le Säntis.L'appartement dispose de deux chambres, de placards intégrés pratiques et de deux salles de bains modernes. Les grandes fenêtres fournissent des pièces lumineuses et aérées, créant une atmosphère de vie accueillante et amicale.La conception intérieure de haute qualité comprend une cuisine moderne avec une île de cuisine qui ne laisse rien à désirer. En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un grand compartiment de cave avec lumière du jour appartiennent à l'appartement. Un ascenseur dans l'escalier offre un confort supplémentaire et complète cette offre attrayante.POINTS FORTS : • Emplacement de parking dans le garage souterrain inclus dans le prix d'achat • très grand et spacieux compartiment de cave avec fenêtre • Emplacement calme et ensoleillé • Convivial pour les enfants • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Écoles à proximité • Opportunités de shopping • Grand jardin • Et beaucoup plus... SITUATION :Gais impressionne par son emplacement idyllique dans l'Appenzellerland et offre une haute qualité de vie au milieu de la nature intacte. Ensoleillé, calme et pourtant bien connecté : un lieu de vie idéal pour tous ceux qui apprécient la détente et la proximité avec les centres également.Gais est préférablement situé au milieu du beau Appenzellerland. Niché dans un paysage de collines douces, la vue s'ouvre sur les sommets marquants de l'Alpstein. Les habitants de Gais apprécient les opportunités de shopping dans le village, l'offre scolaire du jardin d'enfants au niveau supérieur, la vie villageoise et associative active, ainsi que les connections de transport bien développées vers St-Gall et Appenzell et dans la vallée du Rhin voisine.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Durée du trajet
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  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by greenery and other residential buildings in a scenic valley.
  • Modern hallway with grey tiled floor, wooden staircase, white doors, and recessed ceiling lights.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, large flat-screen TV, floor lamp, and a dining area with chairs and a table. The room features wooden flooring and contemporary decor.
  • Modern open-plan living and dining area with a sleek kitchen island, dining table with chairs, pendant lights, and a television mounted on the wall.
  • Modern two-story house with beige facade, large windows, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • A partially constructed building with concrete walls, exposed rebar, and a crane in the background, set against a mountainous backdrop.
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5.5 pièces150m²CHF 1'195'000.–
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Flurweg 9, 9470 Buchs SG

Maison mitoyenne exclusive de 5,5 pièces dans un bel emplacement – dernière maison mitoyenne disponible

Sécurisez dès maintenant la dernière unité disponible et profitez de l'opportunité de personnaliser votre nouvelle maison.Dans un emplacement attrayant et calme sur Flurweg à Buchs SG, une maison double moderne est en construction, combinant une architecture intemporelle, des plans d'étage bien pensés et une construction durable. Le projet est destiné aux acheteurs qui valorisent la qualité et souhaitent participer activement à la conception de leur futur foyer.La maison double offre 5,5 pièces sur trois étages, environ 150 m² d'espace de vie, ainsi qu'un sous-sol spacieux avec une salle de loisirs polyvalente. Les grandes surfaces vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de bien-être. L'extérieur est à la fois fonctionnel et chaleureusement conçu : un local de stockage séparé offre un espace de stockage pratique pour les vélos, les outils de jardin ou les tondeuses à gazon, tandis que le coin salon couvert de style pavillon invite à se détendre à l'extérieur – quelle que soit la météo et la période de l'année.Points forts : • Nouvelle construction : Conception moderne avec panneaux solaires pour un mode de vie durable. • Espace de vie spacieux : 150 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces. • Sous-sol : Environ 70 m² d'espace de sous-sol avec salle de loisirs, buanderie et cave. • Balcon et terrasse couverte : Idéal pour se détendre avec vue sur le paysage montagnard. • Belle vue : Panorama pittoresque dans un environnement calme et verdoyant. • Garage et parking : Options de stationnement confortables directement à la maison. • Parcelle : Jardin bien entretenu sur 312 m² de superficie de parcelle. • Convivial pour les enfants : Environnement idéal pour les familles avec enfants. • Conception personnalisée : Certaines demandes de modification dans la conception intérieure peuvent encore être prises en compte. • Début de construction : Le projet est déjà en phase de réalisation. Avantages de l'emplacement : Buchs SG est un lieu de résidence en développement avec d'excellentes liaisons de transport avec le Liechtenstein et l'Autriche. La vieille ville charmante, les activités de loisirs diversifiées et la proximité de la nature font de Buchs un endroit idéal pour les familles et les navetteurs.Intéressé ? Prenez rendez-vous aujourd'hui ou contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre demande !

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  • Modern, minimalist kitchen with white cabinetry, stainless steel appliances, and a central island. Large windows provide natural light, and the floor is made of light wood.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and wooden flooring. Features a sink with a modern faucet, and two sets of double doors leading to outdoor spaces.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a view of greenery.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a dark wooden cabinet, a glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a washing machine and dryer unit, and built-in white shelving units.
  • Modern two-story building with wooden siding and concrete elements, featuring a covered entrance area with tiled flooring and multiple doors leading inside.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen/dining/living area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, a balcony, and a storage area.
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3.5 pièces94m²CHF 550'000.–
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Kohli 5, 9055 Bühler

Grand appartement terrasse de 3,5 pièces dans un endroit calme

Cet appartement terrasse aux allures de neuf à Bühler séduit par son architecture moderne, qui a repris le style des environs. Beaucoup de bois et de couleurs claires créent un oasis de bien-être avec suffisamment d'espace pour réaliser vos rêves de vie. Cette propriété "Kohli" conçue de manière stylée est située dans un endroit calme, directement adjacent à la zone agricole, et s'intègre parfaitement à l'image locale et aux environs avec sa façade en bois de haute qualité.Avec 94 m² d'espace de vie, l'appartement au rez-de-chaussée sans obstacle offre un confort de vie moderne dans un cadre idyllique. Le plan d'étage bien pensé et la répartition généreuse des pièces ne laissent aucun désir inassouvi.Des pièces lumineuses avec parquet et fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie agréable et permettent un accès direct à l'extérieur ; Un siège de jardin (41,0 m2), une terrasse couverte (9,6 m2) avec orientation sud, ainsi qu'un balcon (6,9 m2) avec orientation nord-est offrent du soleil et une vue magnifique sur la verdure à tout moment de la journée.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un Reduit pratique avec lave-linge et sèche-linge complètent l'offre. En outre, une pièce de cave d'environ 13 m² est à disposition.L'appartement peut être facilement atteint par ascenseur depuis le rez-de-chaussée et le niveau du garage, et est également sans obstacle.L'appartement est actuellement un appartement de 2,5 pièces. La troisième pièce sera planifiée individuellement et selon les besoins des nouveaux propriétaires. Les coûts de conversion seront supportés par la propriété actuelle.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain doit être acheté pour 35 000 CHF.

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3.5 pièces87m²CHF 840'000.–
Hauptstrasse 122, 9658 Wildhaus

Vivre avec une vue - appartement 3.5 pièces de haute qualité (adapté comme deuxième maison) avec balcon et terrasse

Vivre avec une vue - appartement 3.5 pièces de haute qualité avec balcon et terrasse Lien vers la vidéo de l'objetL' "Alte Metzg" a une histoire traditionnelle. À l'origine utilisé comme boucherie, la propriété a été reprise en 2019 avec le magasin Landi voisin et développée avec soin. Un bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité a été créé, qui combine de manière harmonieuse le caractère historique et le confort de vie moderne.L'appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est situé dans une position ensoleillée dans la destination touristique populaire de Wildhaus et ravit avec une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant du Toggenburg.L'appartement combine générosité, lumière et nature d'une manière unique. Les grandes fenêtres amènent la vue impressionnante directement dans le séjour et créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Que ce soit comme première maison élégante ou comme appartement de vacances - ici, vous pouvez profiter de la détente, du confort et de la qualité de vie de haute gamme.Un hébergement résidentiel spécial est le balcon vitré avec possibilité d'ouverture complète. Les stores verticaux offrent un confort et une intimité supplémentaires. Cela crée un espace extérieur polyvalent qui permet des moments détendus à tout moment de l'année. L'espace extérieur exclusif est complété par une terrasse spacieuse de 47 m² et un balcon supplémentaire - des endroits idéaux pour expérimenter la tranquillité et le paysage montagnard impressionnant.L'appartement 3.5 pièces vous offre le programme de pièces suivant :- Cuisine ouverte avec appareils V-Zug de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage- Séjour et salle à manger spacieux et lumineux- Espaces extérieurs spacieux et polyvalents- Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une connexion d'eau pour une machine à laver- Deux chambres spacieuses- Compartiment de cave privé avec machine à laver et sèche-lingeLes carreaux de céramique de haute qualité en apparence de bois naturel donnent à l'ensemble de l'appartement une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante et convainquent en même temps par leurs propriétés faciles à nettoyer et durables. La salle de bain avec baignoire encastrée et douche moderne ne laisse aucun désir insatisfait.Grâce à la certification Minergie-P, le bâtiment répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de qualité de vie. La construction durable assure un climat de pièce agréable, des coûts accessoires faibles et une stabilité de valeur à long terme.Des places de parking sont disponibles dans le hall d'entrée. Au moins une place de parking dans le hall d'entrée doit être achetée ou louée avec l'appartement. L'offre est complétée par un local à vélos et à skis spacieux.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

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5.5 pièces96m²CHF 670'000.–
Perdeilenstrasse 1B, 9472 Grabs

Habiter sur plusieurs niveaux - Appartement maisonnette avec terrasse spacieuse

Habiter sur plusieurs niveaux - Appartement maisonnette avec terrasse spacieuse Lien vers la vidéo de l'objetDans un quartier résidentiel populaire et familial de Grabs, cet appartement maisonnette attractif de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et une terrasse complètement clôturée vous attend - idéal pour les familles, les jardiniers amateurs ou les soirées barbecue conviviales entre amis.L'appartement s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile et les besoins de vie individuels. Les écoles, les commerces, les nombreux clubs sportifs et les diverses activités de loisirs sont situés dans les environs, ce qui fait de Grabs un lieu de résidence idéal pour les familles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine de style campagnard charmante et un salon et salle à manger lumineux. Grâce au système domotique intégré, une partie de l'éclairage et des caméras peuvent être contrôlées commodément via écran tactile ou smartphone. Deux caméras de surveillance à l'entrée de la maison et sur le parking offrent un confort et un sentiment de sécurité supplémentaires. Un système de climatisation dans le salon garantit des températures agréables.A l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale avec accès au balcon et une salle de bain spacieuse avec double lavabo, baignoire et douche à tête de pluie.Les combles offrent deux autres chambres et un débarras pratique.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave aménagée en bureau, une autre cave avec deux tours de lavage et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse avec un espace de sièges couvert, un four à pizza, une cheminée, un éclairage de jardin, un système de sonorisation extérieur et un jardin pratique. Ici, les véhicules pour enfants, les équipements de jeu ou un salon de jardin convivial peuvent facilement trouver leur place.Cette offre attractive est complétée par un garage et un parking en gravier appartenant à l'appartement, avec de la place pour jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite sans engagement.

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +7
5.5 pièces222m²CHF 2'780'000.–
Rothenbüelstrasse 7, 9053 Teufen AR

Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur l'Alpstein et piscine extérieure en copropriété

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur l'Alpstein et piscine extérieure en copropriétéLe village de Teufen, situé sur la terrasse ensoleillée de l'Appenzellerland, combine harmonieusement tradition et modernité. Niché dans un paysage pittoresque de collines et de forêts, nous vous offrons un appartement-maisonnette attique de 5 1/2 pièces d'environ 222 m2 de surface habitable dans cette communauté avantageuse sur le plan fiscal et très recherchée. Teufen est un endroit calme et idyllique qui plaît aux amoureux de la nature et aux amis de la vie à la campagne. Le village est bien relié à St-Gall et Appenzell grâce aux chemins de fer appenzellois. La gare de Teufen est à seulement 3 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 10 minutes et Appenzell en environ 15 minutes. Les écoles et les commerces sont également rapidement accessibles à pied.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger ouverts qui convainquent par leur effet spatial impressionnant et la connexion harmonieuse des espaces. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des conditions lumineuses et aérées ainsi qu'un agréable sentiment de vie. Au centre se trouve la cheminée designer rotative, qui représente non seulement un élément architectural de premier plan mais diffuse également une chaleur confortable les jours plus frais. Un salon qui est plus qu'un simple endroit pour vivre, ici se déploie un sentiment de générosité, de paix et d'élégance stylée.La cuisine ouverte est élégamment reliée au concept de pièce et permet un jeu stylé entre la cuisine, la dégustation et l'être ensemble. Que ce soit des soirées détendues en privé ou des moments sociaux avec des invités, ce salon offre le cadre parfait. La zone de cuisine de haute qualité convainc par son équipement exclusif et ses matériaux nobles d'un niveau élevé. Tous les appareils électroménagers proviennent du fabricant premium Gaggenau et répondent aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisinière à induction moderne avec un grill Teppanyaki intégré, deux réfrigérateurs spacieux avec des congélateurs séparés, un four, un cuiseur à vapeur, un micro-ondes ainsi qu'un tiroir de réchauffage pratique. Un élément particulièrement remarquable est la surface de travail noble, où la cuisinière et l'évier sont intégrés de manière stylée dans le marbre de Carrare, conférant à la cuisine une apparence luxueuse.Depuis ce niveau, vous avez accès à la terrasse couverte d'environ 76 m2, qui se présente dans un emplacement ensoleillé et peut être ombragée de manière individuelle grâce à des stores verticaux. Elle offre le plus grand confort et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des moments détendus et sociaux à l'extérieur à tout moment de la journée.Au même étage, se trouvent deux pièces, dont un bureau idéal en tant que bureau à domicile. L'une des deux pièces dispose d'un accès direct à une salle de bain avec douche et toilettes. Un placard spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation de haute qualité avec des revêtements de sol nobles et des lignes claires souligne le caractère exclusif de cet étage.Par un escalier ou l'ascenseur, vous rejoignez l'étage des combles, qui convainc également par une disposition des pièces généreuse et bien pensée. La chambre principale séduit par son accès direct à la salle de bain en suite et une garde-robe généreusement conçue. Une autre pièce est disponible de manière flexible en tant que chambre d'invités ou de enfants. La salle de bain luxueuse convainc par un équipement exceptionnellement de haute qualité et des matériaux nobles. Un élément particulièrement remarquable est la baignoire spacieuse en marbre de Carrare massif, qui est complétée de manière harmonieuse par un lavabo double en même matériau noble. La douche spacieuse en marbre et en pierre calcaire offre une expérience de bien-être de premier plan. L'ambiance élégante est complétée par des toilettes Geberit et des robinets stylés Vola.À l'étage des combles, vous disposez d'une terrasse de rêve d'environ 97 m2, qui crée un sentiment de vie unique à l'extérieur. Les terrasses convainquent par une végétation riche en espèces dans des pots isolés avec un système d'irrigation intégré. Un autre élément remarquable est le sauna privé avec une vue imprenable sur l'Alpstein, qui garantit une intimité et une détente absolues.L'appartement est également équipé de la technologie la plus moderne : un système audio Hi-Fi Revox avec des panneaux de commande et des haut-parleurs intégrés offre un son excellent dans l'ensemble de l'appartement et à l'extérieur, complété par un système home cinéma TV avec une sono surround.Un autre élément remarquable est la piscine extérieure exclusive (4 x 12 m) située dans le jardin soigné, qui est à disposition en copropriété et dont vous êtes propriétaire d'une part. Les jours d'été chauds, elle se transforme en une oasis de rafraîchissement et de détente, offrant un refuge idyllique pour des moments sans souci sous le ciel ouvert.Dans le sous-sol, se trouve une cave à vin spacieuse qui offre des conditions idéales pour le stockage professionnel et la présentation stylée de votre collection de vins, destinée aux amateurs exigeants. Une buanderie offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'une zone de cave étendue avec un placard intégré pratique offre un espace de stockage précieux. Un système de traitement de l'eau de haute qualité avec désinfection et énergisation garantit de l'eau fraîche et pure chaque jour.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking en sous-sol confortables et un emplacement de lavage de voitures pratique partagé. En option, il existe la possibilité d'acquérir 4 places de parking en sous-sol supplémentaires.Cet appartement-maisonnette attique exclusif est situé dans un immeuble résidentiel calme avec un total de quatre unités résidentielles, réparties sur deux maisons. L'emplacement ensoleillé garantit une vue imprenable sur l'Alpstein. Cette propriété est destinée aux personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de style de vie, de design et d'esthétique. Un foyer pour des attentes élevées en matière de vie et d'élégance intemporelle.Prix de vente minimumCHF 2'780'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de parking en sous-solCHF 2'900'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette attique exclusif, également le soir ou le week-end.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +7
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5.5 pièces141m²CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Un foyer rempli de lumière, d'espace et de confort - Votre nouvelle maison de ville à Gais

Cette maison de ville de 5½ pièces combine un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière du jour et une vue imprenable sur le paysage vallonné idyllique de Gais. Avec environ 120 m² d'espace habitable, la maison offre des pièces polyvalentes, deux balcons avec vue, un sous-sol spacieux et un potentiel de développement supplémentaire dans les combles. La situation calme et ensoleillée ainsi que la proximité avec la nature créent un foyer avec une haute qualité de vie et beaucoup d'espace pour des idées de conception personnelles.Localisation- Quartier résidentiel calme et ensoleillé dans le Rotenwies à Gais- Orientation sud-est avec une vue rêvée sur le paysage vallonné d'Appenzell- Environnement naturel et rural- Deux balcons avec une belle vue sur la verdure et l'Alpstein- Situation calme avec de bonnes connexions aux centres environnantsAnnée de construction et état- Année de construction 1973- Substance de construction existante solide- Immédiatement disponible pour occupation- État de base fonctionnel et bien entretenu- Base attractive pour une mise à jour contemporaine- Potentiel de développement dans les combles avec une structure de poutre caractéristiqueOffre de pièces- Maison de ville de 5½ pièces avec environ 141 m² d'espace habitable- Pièce séparée spacieuse avec environ 26,5 m² et son propre balcon- Idéal comme bureau, atelier, cabinet ou espace de vie supplémentaire- Cuisine fonctionnelle avec appareils électroménagers intégrés Electrolux- Salle à manger séparée- Espace de vie lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres, plafond en bois et accès direct au balcon- Chambres et pièces de retrait flexibles- Deux salles de bains et un toilette invités séparé- Sous-sol spacieux avec buanderie et beaucoup d'espace de stockage- Potentiel de développement supplémentaire dans les comblesEspace extérieur- Deux balcons avec environ 10 m² chacun- Espace extérieur étroit, aménagé sur une pente- Arbres et arbustes matures qui procurent un sentiment de vie naturelle- Deux cases de garage privées- Une case de garage avec accès direct, protégé des intempéries, à la maison- Jusqu'à trois possibilités de stockage supplémentaires devant la maisonCaractéristiques spéciales- Vue rêvée sur le paysage idyllique de Gais- Situation résidentielle calme et ensoleillée- Offre de pièces spacieuse sur plusieurs niveaux- Espace séparé pour le travail à domicile, l'atelier ou le cabinet- Deux balcons qui étendent l'espace de vie à l'extérieur- Beaucoup d'espace de stockage grâce au sous-sol spacieux- Potentiel de développement intéressant dans les combles- Deux cases de garage et possibilités de stationnement extérieur supplémentaires- Pas d'obligation de reprendre les hypothèques existantes- Beaucoup de potentiel pour concevoir la maison avec des modernisations gérables selon vos propres idéesPrix de venteMaison de ville de 5½ pièces incluant deux cases de garage et des possibilités de stationnement extérieur supplémentairesCHF 795 000.Cette maison de ville combine la tranquillité, la vue et une offre de pièces polyvalente pour créer un foyer avec un potentiel de développement spécial. Les deux balcons, la pièce supplémentaire polyvalente et les pièces secondaires spacieuses offrent beaucoup de liberté pour différents concepts de vie. Un foyer pour les personnes qui apprécient la nature et la tranquillité de la région d'Appenzell et qui, en même temps, prennent plaisir à donner à une propriété solide leur touche personnelle étape par étape.

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5.5 pièces215m²CHF 1'900'000.–
Büelstrasse 29, 9473 Gams

Maison unifamiliale moderne avec vue panoramique à Gams

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et élevé à Gams, cette maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse de 5,5 pièces vous attend avec beaucoup de privauté, un jardin extensif et une vue impressionnante sur la vallée du Rhin.La maison unifamiliale, construite en 2004, a été continuellement entretenue et modernisée ces dernières années. Sur trois étages, la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un agréable sentiment de vie pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner la vie avec un standard élevé.Vivre avec une vueLe cœur de la maison est l'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec des fenêtres spacieuses. Beaucoup de lumière du jour, un revêtement de sol en bois de haute qualité et la cuisine ouverte créent une atmosphère lumineuse et accueillante. De différentes parties de la maison, une vue impressionnante s'ouvre sur la vallée du Rhin et le monde montagnard environnant.La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et est complétée par une pantry pratique. Au total, la maison dispose de 5,5 pièces, de trois salles de bains et d'une surface habitable brute d'environ 215 m². Trois chambres à coucher spacieuses ont un accès direct à la terrasse ou au jardin. De même, une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, a un accès direct. La zone parentale dispose également d'une chambre à coucher séparée.Un jardin qui enchanteUn point fort particulier de la propriété est l'extérieur exceptionnellement spacieux et amoureusement conçu. La superficie totale du terrain est d'environ 2 160 m² et offre beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardinage et les heures sociales avec la famille et les amis.Les différentes terrasses et aires de repos créent une transition en douceur entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine extérieure couverte avec un grill, un four à bois et un réfrigérateur à boissons intégré offre des conditions idéales pour les longues soirées d'été.Le jardin convainc avec une population d'arbres, de nombreux lits de plantes et de fruits, un lit surélevé, une maison de tomates et une maison de jardin. Grâce à la superficie extensive et à la bonne ensoleillement, il existe également un potentiel pour la réalisation d'une piscine.Sur le plan technique, la propriété se présente également de manière attractive. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, un système solaire et photovoltaïque, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques assurent une exploitation moderne et économe en énergie.Un garage double avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Vivre calmement et pourtant centralementLa propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme légèrement au-dessus du centre du village de Gams. La situation en hauteur garantit un excellent ensoleillement et la vue panoramique spéciale.Les écoles, les commerces, les transports en commun et de nombreuses activités sportives et de loisirs sont à distance de marche. Le centre de Buchs SG est à environ dix minutes en voiture, Vaduz est à environ 16 minutes et le golf de Gams est également à environ 5 minutes. Les sentiers de randonnée et de promenade sont pratiquement à la porte.Les points forts les plus importants à un coup d'œil • Maison unifamiliale de 5,5 pièces • Année de construction 2004 • environ 238 m² de surface habitable brute • environ 215 m² de surface habitable nette • superficie totale du terrain d'environ 2 160 m² • 3 salles de bains • espace de vie et de repas spacieux • vue de rêve sur la vallée du Rhin jusqu'à l'Alpstein • grandes terrasses et aires de jardin • cuisine extérieure couverte • système photovoltaïque et solaire • pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • station de recharge pour véhicules électriques • garage double avec accès direct à la maison • 2 places de parking extérieures supplémentaires • état très bien entretenu et continuellement modernisé • situation résidentielle calme et ensoleillée Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, une grande privauté, un extérieur exceptionnel et une vue magnifique.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne lors d'une visite.

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5.5 pièces150m²CHF 1'095'000.–
Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5,5 Pièces Maison Mitoyenne Famille Amicale à Vivre dans la Nature à Kobelwald

Située sur Kobelwiesstrasse 6b à Oberriet, cette maison mitoyenne exceptionnellement bien entretenue combine le vivre moderne, les pièces spacieuses et les environnements naturels de manière harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et amical pour les familles et directement adjacente à des espaces verts étendus, cette propriété offre exactement ce que de nombreuses familles recherchent : un foyer élégant avec une haute qualité de vie, beaucoup d'espace et un environnement où les jeunes et les moins jeunes se sentent également à l'aise.L'architecture réfléchie de la maison convainc par une conception de pièce ouverte, des zones de vie lumineuses et une atmosphère de vie particulièrement agréable dès l'entrée. Les vastes façades de fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour, créent une ambiance lumineuse et amicale et relient l'intérieur à la nature environnante de manière fluide. Des matériaux de haute qualité et des détails coordonnés avec soin donnent à la propriété un caractère intemporel et un sentiment de vie qui allie chaleur et élégance.Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas ouverte. Cela crée un centre idéal pour la vie familiale quotidienne, les soirées sociales avec des amis ou des occasions spéciales. Les surfaces de fenêtres spacieuses offrent une vue merveilleuse sur la verdure et soulignent le sentiment d'élargissement et de légèreté qui caractérise cette zone de vie.La cuisine moderne combine le design et la fonctionnalité à un niveau élevé. La grande île de cuisine sert de centre de communication et invite à cuisiner, à apprécier et à séjourner ensemble. Des solutions de stockage réfléchies, des détails d'équipement de haute qualité et des trajets de travail courts créent des conditions optimales pour un confort de vie exigeant et adapté au quotidien.Les zones de retraite privées convainquent également par leur générosité et leur atmosphère. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour le développement individuel et impressionnent par des poutres de toit visibles, qui donnent aux pièces une note chaude et caractéristique. Grâce à une conception de plancher flexible, les pièces peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invité. Ainsi, la maison s'adapte de manière optimale à différentes phases de la vie.Un point fort particulier se dévoile pendant les heures du soir : dès que le crépuscule se met en place, l'éclairage extérieur atmosphérique baigne la maison dans une lumière chaude et accueillante et donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère élégante, presque magique.La propriété répond également aux normes les plus élevées sur le plan fonctionnel. Une buanderie spacieuse, des possibilités de stockage variées et un garage double spacieux avec accès direct à la maison offrent un maximum de confort au quotidien et soulignent la planification réfléchie de cet objet de résidence.La zone extérieure soigneusement entretenue étend de manière harmonieuse l'espace de vie à l'air libre. La pelouse spacieuse offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et découvrir, tandis que diverses zones de sièges et de terrasses invitent à se détendre et à séjourner. Que ce soit un brunch en famille convivial, des soirées de grillades sociales ou des moments calmes au soleil du soir - le jardin devient rapidement le lieu de retraite préféré. Les espaces verts adjacents et l'environnement naturel créent également un niveau élevé de paix, d'intimité et de qualité de vie.Cette maison mitoyenne attrayante combine le vivre moderne, un emplacement amical pour les familles et une conception de pièce bien réfléchie pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester - aujourd'hui et à l'avenir.

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5.5 pièces151m²CHF 980'000.–
Teufener Strasse 38, 9042 Speicher

Luxure et Nature Réunies : Oasis Exclusif de 5,5 Pièces à Speicher

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Speicher ! Ce luxueux appartement de 5,5 pièces vous offre une combinaison unique de luxe, de qualité et de situation idéale.Avec un prix de 980 000 CHF, cette propriété se présente comme un investissement dans votre avenir et votre confort. Points Forts : • Découvrez le confort de vivre au niveau le plus élevé avec un équipement de haute qualité et des matériaux spécialement sélectionnés pour votre bien-être. Profitez de la construction solide, de la pompe à chaleur et du chauffage au sol pour un sentiment de confort douillet tout au long de l'année. • • Malgré la situation centrale, vous êtes entouré d'un oasis vert qui promet la paix et la détente - une combinaison unique de vie urbaine et de connexion avec la nature. • Cet appartement est parfait pour les couples ayant des besoins individuels en matière d'espace, tels qu'un bureau à domicile ou une salle de sport ou de dressing privée - ici, vous pouvez créer votre retraite personnelle. • Le confort et la commodité sont au premier plan avec des stores électriques dans toutes les pièces et un balcon spacieux qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'air frais. • Un sous-sol et un local à vélos sont déjà inclus dans l'offre pour répondre à vos besoins de stockage. • En option, deux places de parking en garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF pour couvrir vos besoins de stationnement et offrir un confort supplémentaire. Situation :Cet appartement est l'incarnation du style de vie urbain au milieu de la nature. Malgré la situation centrale, vous pouvez profiter d'un environnement vert ici qui garantit la détente et la récréation. Speicher offre un équilibre idéal entre le confort urbain et la beauté naturelle.Confort de Vie :Les 5,5 pièces spacieuses vous offrent suffisamment d'espace pour vous épanouir. L'équipement de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés donnent à l'appartement une touche de luxe et d'élégance. Une particularité est le balcon spacieux, qui n'offre pas seulement un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, mais également une vue imprenable sur le vert, vous permettant de commencer chaque jour avec de l'air frais et une connexion avec la nature. Extras :Cet appartement n'est pas seulement un endroit pour vivre, mais également pour travailler et se détendre. Un bureau à domicile offre l'environnement idéal pour un travail productif à domicile. De plus, vous avez des pièces à votre disposition qui peuvent être conçues individuellement comme une salle de sport ou de dressing pour répondre à vos besoins personnels.Intéressé ?Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et que vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est plus qu'un simple foyer - c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre bien-être.

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Roman Koller

Roman Koller

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Roman Koller

Roman Koller

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4.5 pièces122m²CHF 710'000.–
Im Eichpark 7, 9453 Eichberg

Habiter ensoleillé dans un endroit naturel et calme

CHIFFRES & FAITS• quartier résidentiel calme et familial à Eichberg• environnement de vie naturel et rural avec une haute qualité de vie• bonne connexion à Altstätten, Oberriet et St. Gallen• installations commerciales pour les besoins quotidiens à proximité immédiate• arrêt de bus à distance de marche• année de construction 2009• deux maisons multifamiliales avec 8 appartements de 4,5 pièces chacune• orientation sud-ouest ou sud-est• plan d'étage bien conçu avec séparation claire des zones de vie et de sommeil• espace de vie, de dining et de cuisine spacieux• chambres spacieuses• deux salles de bain avec baignoire ou douche• local de service avec buanderie séparée• ventilation des espaces de vie contrôlée (pour un climat de pièce agréable)• balcon ensoleillé à l'étage supérieur ou espace de séjour spacieux au rez-de-chaussée• norme de construction de haute qualité et bien entretenue• cuisine moderne avec comptoir en pierre et cuisinière en verre céramique• norme Minergie-P pour un habitat économe en énergie• approvisionnement énergétique durable à l'aide de pompes à chaleur géothermiques• système photovoltaïque sur les toits• ombrage automatique par les moniteurs de vent et de soleil• nombreuses activités de loisirs dans la région• construction solide durable• 2 communautés de copropriétaires bien entretenues• fond de rénovation totalisant CHF 240 000• plus CHF 30 000 par place de parking, place de parking avec local de stockage CHF 40 000• découvrez plus d'appartements de 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet / Appartements Eichberg | Immeuble d'habitation Im EichparkIm Eichpark 77.01 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 740 000 | disponible7.02 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 740 000 | disponible7.11 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 710 000 | disponible7.12 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 710 000 | disponible7.21 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 730 000 | disponible7.22 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 730 000 | disponible7.31 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 750 000 | disponible7.32 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 750 000 | disponible

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Roman Koller

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Roman Koller

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4.5 pièces122m²CHF 710'000.–
Im Eichpark 5, 9453 Eichberg

Habiter ensoleillé dans un endroit naturel et calme

CHIFFRES & FAITS• quartier résidentiel calme et familial à Eichberg• environnement de vie naturel et rural avec une haute qualité de vie• bonne connexion à Altstätten, Oberriet et St. Gallen• installations commerciales pour les besoins quotidiens à proximité immédiate• arrêt de bus à quelques minutes à pied• année de construction 2009• deux maisons multifamiliales avec 8 appartements de 4,5 pièces chacune• orientation sud-ouest ou sud-est• plan d'étage bien conçu avec séparation claire des zones de vie et de sommeil• espace de vie, de repas et de cuisine spacieux• chambres spacieuses• deux salles de bain avec baignoire ou douche• buanderie avec tour de lavage propre• ventilation de pièce de vie contrôlée (pour un climat de pièce agréable)• balcon ensoleillé à l'étage supérieur ou espace de sièges spacieux au rez-de-chaussée• norme de construction de haute qualité et bien entretenue• cuisine moderne avec comptoir en pierre et cuisinière en céramique• norme Minergie-P pour un logement économe en énergie• approvisionnement énergétique durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique• système photovoltaïque sur les toits• ombrage automatique par des moniteurs de vent et de soleil• nombreuses activités de loisirs dans la région• construction solide durable• 2 communautés de propriétaires bien entretenues• fonds de rénovation totalisant CHF 240 000• plus CHF 30 000 par place de parking, place de parking avec local de stockage CHF 40 000• découvrez plus d'appartements de 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet / Appartements Eichberg | Immeuble d'habitation Im EichparkIm Eichpark 55.01 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 740 000 | disponible5.02 | Rez-de-chaussée | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 740 000 | disponible5.11 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 710 000 | disponible5.12 | 1er étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 710 000 | disponible5.21 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 730 000 | disponible5.22 | 2e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 730 000 | disponible5.31 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-ouest | CHF 750 000 | disponible5.32 | 3e étage | 4,5 pièces | Sud-est | CHF 750 000 | disponible

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

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3.5 pièces82m²CHF 680'000.–
Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Vivre moderne - découvrir l'Appenzellerland

Le dernier appartement de la maison et peut-être exactement le bon.La maison de 9 familles à Bühler est terminée, la plupart des appartements sont déjà attribués. Cet appartement est le dernier qui attend ses occupants.Ce qui le distingue ne se remarque pas au premier coup d'œil sur le plan d'étage. Les pièces sont spacieuses, clairement structurées et disposées de telle sorte que la vie quotidienne s'y déroule naturellement. Beaucoup de lumière, beaucoup de calme et une terrasse qui vraiment veut être utilisée - et non juste regardée.Ici, une grande table à manger trouve sa place ainsi qu'un salon, des plantes, des amis ou un dimanche calme avec du café et un journal. Le soleil accompagne l'appartement tout au long de la journée, et lorsque la météo le permet, la vie se déplace à l'extérieur sans effort.L'emplacement convient également à ce sentiment. Autour de Bühler, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. Les prairies, les collines et les sentiers de randonnée ne sont pas quelque part à proximité mais font partie de la vie quotidienne. "Rond om Bühler" peut être pris au sens littéral : mettre des chaussures et commencer à marcher.Et si cela doit aller vers la ville, Appenzell et St. Gallen sont rapidement accessibles. Le train Appenzeller Bähnli est facilement accessible à pied - laissez la voiture derrière, montez et partez.L'appartement est prêt. Vous n'avez pas à imaginer quoi que ce soit, attendre quoi que ce soit ou acheter quoi que ce soit sur un plan.Vous pouvez venir, entrer et voir si cela convient.ÉquipementBeaucoup d'espace, beaucoup de lumière et une terrasse où l'on veut resterL'appartement est généreusement découpé et clairement pensé. Le séjour et la salle à manger ouverts apparaissent clairs, calmes et sans complication - une pièce qui n'a pas besoin d'être expliquée mais qui fonctionne simplement.Un endroit spécial est la grande terrasse orientée sud. Suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon, des plantes et de longues soirées à l'extérieur.La cuisine s'intègre également sans effort dans le séjour. Conception moderne et entièrement équipée avec cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et table de cuisson en verre céramique avec hotte intégrée.L'appartement comprend également : Lave-linge et sèche-linge personnels dans la tour Douche / WC / lavabo simple Deuxième salle de bain avec douche, baignoire, WC et double lavabo Fenêtres à quatre vitrages Ascenseur Local de stockage pratique Local à vélosEt ce qui distingue cette maison de nombreuses constructions plus récentes ?Pas quelque chose que l'on voit au premier coup d'œil, mais quelque chose que l'on ressent chaque jour :la construction solide.Les murs extérieurs ont été construits dans une structure complexe à double coque en brique : 12,5 cm de brique à l'extérieur 20 cm d'isolant en laine minérale 17,5 cm de brique à l'intérieurCela donne une enveloppe de bâtiment massive qui se distingue nettement de nombreuses méthodes de construction plus légères.Le plâtre a également été réalisé avec un matériau naturel. Du plâtre minéral est utilisé à l'intérieur et à l'extérieur. Celui-ci peut absorber l'humidité et la libérer à nouveau dans l'air, soutenant un climat intérieur équilibré et contribuant à un sentiment de vie agréable.Ici, l'accent n'a pas été mis sur la construction la plus rapide possible mais sur la solidité.Et c'est exactement ce que l'on remarque.EmplacementBühler - gérable, animé et bien connectéBühler est situé à 826 mètres au-dessus du niveau de la mer au milieu de l'Appenzellerland. Avec environ 1 750 habitants, la commune est agréablement gérable - suffisamment petite pour que de nombreuses choses restent personnelles et suffisamment animée pour une vie quotidienne fonctionnant bien.Dans le village, les bâtiments traditionnels appenzellois rencontrent des quartiers résidentiels bien entretenus, le commerce, l'industrie et les entreprises de services. Cela fait de Bühler non seulement un lieu de résidence mais également un lieu de travail avec une structure agréablement diverse.La vie du village comprend de nombreux clubs actifs, événements et rencontres qui façonnent l'endroit. Il y a également diverses options gastronomiques pour se traiter à quelque chose de bon en déplacement ou à proximité immédiate.Un autre avantage est la bonne accessibilité : St. Gallen peut être atteint en train ou en voiture en environ 15 minutes. Dans le même temps, la nature, les collines et les sentiers de randonnée sont juste à la porte d'entrée.Ainsi, Bühler combine l'habitat rural avec de courtes distances vers la ville de manière agréable.AutreNe rêvez pas votre vie - vivez votre rêve.... ----- votre propre maison

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Nouvelle construction
Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

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Drazen Mijatovic

Drazen Mijatovic

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3.5 pièces80m²CHF 785'000.–
Bleicheli Strasse 3, 9055 Bühler

LANDLIEBI – appartement 3.5 pièces A1 – qualité sans compromis

LANDLIEBI – appartement 3.5 pièces jardin stylé à BühlerÀ la Bleichelistrasse à Bühler, « LANDLIEBI » est un projet de construction neuve de haute qualité qui combine harmonieusement l'architecture contemporaine, le mode de vie naturel et les valeurs durables.L'appartement 3.5 pièces en propriété A1 est situé au rez-de-chaussée de la maison A et offre une surface d'utilisation principale de 80,2 m². Le plan d'étage bien pensé, les surfaces de fenêtres généreuses et la matérialisation soigneusement coordonnée créent un ambiance de vie lumineuse et accueillante.« LANDLIEBI » comprend deux maisons multifamiliales conçues avec soin par les architectes, avec un total de douze appartements en propriété. La situation calme et naturelle combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité à St-Gall et Appenzell. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité confortable.Les chiffres clés les plus importants • Appartement 3.5 pièces en propriété A1 • Rez-de-chaussée, maison A • 231 m² de part de jardin, y compris espace de séjour • 80,2 m² de surface habitable • Plus 4,5 m² de local de maison avec tour de lavage • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Deux chambres • Une salle de bain • Espace de séjour spacieux avec 26,9 m² • Compartiment de cave • Prix d'achat : CHF 785 000.– • Place de parking : à partir de CHF 35 000.– supplémentaires Découvrez un foyer pour les personnes qui vivent consciemment, apprécient la qualité et aiment la nature.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'une consultation personnelle.Plus d'informations sur notre site web !

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6.5 pièces170m²CHF 990'000.–
Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

Charmante maison individuelle à Appenzell – 6,5 pièces avec vue et garage double

Dans un quartier résidentiel privilégié d'Appenzell, dans le district de Schwende-Rüte, cette maison individuelle attend de nouveaux propriétaires. Le particulier : une situation ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein. Sur la propriété bien entretenue et dans la maison d'habitation spacieuse, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une atmosphère conviviale – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui donnent la priorité à la situation et à la qualité de vie.L'emplacement au Forrenböhlstrasse 18 à 9050 Appenzell offre une situation calme au bord du village avec beaucoup de verdure et une vue dégagée. Le centre est accessible en quelques minutes ; les commerces, les écoles et les soins médicaux sont à proximité. Courtes distances à la route principale, arrêts de bus à portée de main et une bonne connexion vers St-Gallen/Herisau. Depuis la porte d'entrée, des sentiers de randonnée et de cyclisme partent dans les environs.Points forts • Situation ensoleillée unique avec vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein • Quartier résidentiel calme et recherché au bord du village ; centre, commerces, écoles et transports en commun rapidement accessibles • Propriété spacieuse (environ 680 m²) avec beaucoup d'espace vert, adjacente à la zone agricole • Maison individuelle de 6,5 pièces (construite en 1973), majoritairement à l'état d'origine – substance solide, plan d'étage excitant et potentiel de développement, divisible ou utilisable ensemble, en un appartement principal de 5,5 pièces et un atelier séparément accessible avec douche/WC • Environ 170 m² d'espace habitable, diverses pièces secondaires et garage double, sur trois niveaux split-level excitants, • Potentiel d'extension pour la construction/extension selon le plan de quartier possible • La vie quotidienne à proximité : village/Appenzell, commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles • Droit de construction sécurisé jusqu'en 2076 à des conditions attractives

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