Biens immobiliers à vendre: 8857 (Vorderthal)

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Wohnrecht, grossen Garten und Pool an hervorragender Lage

Hochwertiges Investitionsobjekt mit Garten und Pool an hervorragender LageWOHNRECHTDiese 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Privatgarten und Pool eröffnet Ihnen die nicht alltägliche Möglichkeit, an hervorragender Adresse im steuergünstigen Pfäffikon SZ in eine hochwertige Immobilie zu investieren und damit Ihre Vermögensanlage sicher zu diversifizieren. Sie wird von den Eigentümern mit WOHNRECHT verkauft, sodass Ihnen ein weiterhin sorgfältiger Unterhalt garantiert ist und Vermietungsaufwand vermieden wird. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel am Sonnenhang über dem Ortszentrum lässt kaum zu wünschen übrig: Nichts verstellt den phänomenalen Panoramablick über den Zürichsee und die Insel Ufenau bis zum gegenüberliegenden Ufer und in die Höhenzüge des Zürcher Oberlands. Aber nicht nur mit ihrem 1A-Standort weiss die Wohnung zu überzeugen. Im Erdgeschoss eines 1994 erstellten Mehrfamilienhauses nimmt sie grosszügige 240 m² für sich in Anspruch. Darauf verteilen sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Zimmer, ein luxuriöses En-suite-Bad mit Eckwanne, Dusche und angrenzender Ankleide, ein zweites Bad mit Dusche sowie die Küche. Zur Qualität der Immobilie trägt der private, bestens besonnte Umschwung mit beheiztem Pool wesentlich bei. Ein nach Süden orientierter überdachter Sitzplatz lässt sich mit Glaselementen vollständig zum Wintergarten schliessen. Fremde Blicke werden dank Sichtschutzwand sowie immergrünen Hecken abgehalten. Dieses interessante Investitionsobjekt ist eine von lediglich zehn Parteien im überaus gepflegten Haus. Die Eigentümergemeinschaft hat sich für überdurchschnittlich hohe Beiträge an den Erneuerungsfonds entschieden, wodurch dieser gut gefüllt ist. Zur sorgfältig unterhaltenen Wohnung gehören ein Keller sowie eine abschliessbare Doppelgaragenbox. Attraktive Lage, tiefe Steuern und hervorragende InfrastrukturDie Eigentumswohnung liegt an erhöhter und sonniger Aussichtslage über dem Ortszentrum von Pfäffikon SZ. Zu Fuss, mit dem E-Bike oder mit dem Bus, der unweit hält, sind Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post, Bahnhof, Schulen und Gastronomiebetriebe bequem zu erreichen. In der Freizeit lockt der nahe See zum Bad, Wege führen gleich hinter dem Quartier durch Wiesen und Wälder auf die Höhen der Voralpenlandschaft. Vom Bahnhof Pfäffikon stellen regelmässige Zugverbindungen den Anschluss an den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich-Kloten, in die Nachbargemeinden am linken Zürichseeufer, nach Rapperswil oder in Richtung Glarus und Chur sicher. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Privatwagen Zürich in rund 30, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug via Hirzel in circa 40 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem bequem nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

7.5 Zimmerwohnung in Einsiedeln

Direkt am Paracelsuspark und in unmittelbarer Nähe zum Kloster entsteht bis Herbst 2025 mit dem Neubauprojekt «Einsiedlerhof» ein attraktives Wohnangebot für Alleinstehende, Paare oder Familien. Die Highlights:- Neubauprojekt mit Herbst ab Sommer 2025- Insgesamt 25 Einheiten (2.5 Zimmer - 5.5 Zimmer)- Einmalige Lage in Einsiedeln- Freizeitangebot und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz- Jede Wohneinheit konfigurierbar Alle Details finden Sie auf der Webseite, wo Sie zudem Ihre Traumwohnung direkt online reservieren können: einsiedlerhof-wohnen.ch

Ihr neues Bergnest

Herzlich willkommen in diesem freistehenden Haus hoch oben in den Bergen! Auf drei wohnlichen Etagen erstreckt sich dieses gemütliche Refugium, das für unvergessliche Urlaubserlebnisse oder als Festwohnsitz bereit steht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, wo Sie nach Herzenslust kochen können. Der heimelige Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Eine moderne Nasszelle mit Dusche komplettiert diese Ebene für Ihren Komfort.Das Obergeschoss beherbergt drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein separates WC, wo Sie nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zur Ruhe kommen können. Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiterer Schlafbereich mit zusätzlichen Schlafplätzen und einem atemberaubenden Weitblick über die majestätische Berglandschaft.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend+ Erst oder Zweitwohnsitz möglich+ Sonnige Lage+ Pflegeleichter Umschwung+ Aussenparkplätze verfügbarGeniessen Sie im gemütlichen Aussenbereich viele sonnige Stunden und lassen Sie die Seele baumeln. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum sowie diverse Nebenräume für zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten.Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

UNWEIT STADT UND WALD - familienfreundliches 9-Zimmer EFH in Schwyz

Familienfreundliches 9-Zimmer EFH in SchwyzWillkommen zum perfekten Zuhause. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Komforts, der Qualität und des modernen Wohnens. Diese charmante Immobilie besteht aus zwei Doppel­einfamilienhäusern, wobei Halteli 5 die hintere, strassenabgewandte mittige Hälfte mit der Westhälfte des Ziegel-Satteldachs ist. Insgesamt umfasst diese Überbauung vier Einheiten, die finanziell unabhängig sind, ohne einen Erneuerungsfonds und mit niedrigen Nebenkosten. Das Haus auf vier Ebenen hat eine funktionelle Raumaufteilung.Ein 9-Zimmer Haus das Sie begeistern wirdAlles ist gut erhalten mit leicht gehobenem Ausbaustandard. Das Haus ist Massivbau und hat eine Aussenisolation und doppeltverglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das geräumige 9 -Zimmer EFH mit Untergeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss war immer ein Nichtraucherhaus. Alle drei WC sind Marke Geberit. Im ganzen Haus ist der Innenputz 1.5mm. Alle Türen sind schwere Echtholztüren. Alle Jalousien sind handbedient ausser die elektrische in der Küche. Das Haus hat Bodenheizung ausser im Dachgeschoss wo über Radiatoren geheizt wird. Im Wohn-Essbereich ist zusätzlich zur Bodenheizung ein Radiator und ein Hase-Schwedenofen vorhanden. ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der mit Steinplattenboden und einem imposanten Schmiedeeisengeländer an der Treppe zum ersten Stock beeindruckt. Der Eingangsbereich ist mit sechs Glasplatten versehen, die viel Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.Die Türe führt zum Vorkeller. Der zweite Keller und die Heizung haben beide je ein kleines Fenster. Die Ölheizung hat einen 2000 Liter Öltank. Der Hoval Brenner ist von 2019.Die Elektroschalttafel hat bereits FI-Schalter und wurde vor ein paar Jahren mit der Elektrokontrolle überprüft.Zwei ObergeschosseÜber die breite grosszügige Wendeltreppe lassen sich bequem alle 3 oberen Ebenen erreichen. Die Treppe ist betoniert und ab dem ersten OG mit Holztritten versehen. Vom Dachfenster kommt weiteres Licht über die Treppe in die unteren Stockwerke.Der Echtholzparkett in Form von Landhausdielen ist von 2017 und sehr gut erhalten und sind in zwei Varianten im ganzen Haus verlegt, ausser der Küche, den Nasszellen und dem Dachgeschoss.Die halboffene Küche mit Frühstücksbar in Granit wurde ersetzt und hat auch Granit-Arbeitsplatten. Die Küche hat einen Backofen und einen Combi-Steamer, beide Elektrolux und einen Geschirrspüler von Siemens. In der Küche sind Keramikfliessen verlegt. Ganz nahe ist das Gäste WC.Vom Wohn-Essraum, führt eine Glastüre auf die Terrasse. Diese hat Keramikplatten mit Wasserablauf. Die Terrasse ist gross genug für Essen und Faulenzen und hat Fernsicht auf Hengst, Chaiserstock und die Urner Alpen. Eine handbediente Store bietet Schatten wenn nötig. Ferner ist ein grosser Betonpflanzkübel vorhanden.Der Wirtschaftraum hat Waschmaschine und Tumbler beide Marke VZug und eine Türe die zum Garten führt.Im zweiten OG sind zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Süden.Eine Dusche/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden.Das Elternschlafzimmer hat en suite Badewanne/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden und viel Licht durch zwei Doppelfenster.DachgeschossDas Dachgeschoss ist abgeschrägt durch die Dachneigung. Hier sind zwei grosse Zimmer mit je 12m2, das Südzimmer mit Dachfenster. Weiter ist ein kleiner Estrich im Bereich der Treppe vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Teppich verlegt. Komfortables Parkieren mit Einzelgarage und zwei ParkplätzenDie Garage ist über das handbediente Garagentor erreichbar und bietet einem Auto Platz.Vor der Garage und vor dem Hauseingang können weitere zwei Autos abgestellt werden.Ein Ort zum WohlfühlenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Qualität und Stil aufeinandertreffen und Ihnen ein Leben in Harmonie und Entspannung ermöglichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Beste LageDie Lage dieses Hauses ist hervorragend. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und einer schönen Aussicht auf die Bergwelt. Die demographische Struktur in der Nähe ist ausgewogen, von mittlerem Alter bis zu älteren Personen, Kindern und jungen Erwachsenen. Sie erwartet ein vielfältiges Quartier.Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich eines Coop nur 800 Meter entfernt, sind gut erreichbar. Naturfreunde werden den nahegelegenen Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den angrenzenden Wald für Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz ist gut. Eine ÖV-Haltestelle ist zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie wohnen ohne störenden Fluglärm oder andere Beeinträchtigungen.Unmittelbar vom Haus aus profitieren Sie von malerischen Spazier- und Wanderwegen, darunter auch die Wanderwege zum Grossen und Kleinen Mythen, berühmt für ihre natürliche Schönheit und Bedeutung. Virtuelle TourErleben Sie ein tolles Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Nutzen Sie auch den Link für die virtuelle Tour durch die Wohnung auf unserer Website und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 43'781. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 9300 Zug. KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 43'781. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!