8774 (Leuggelbach) - Biens immobiliers à vendre

Maison unifamiliale de 6½ pièces avec terrain spacieux

Une maison unifamiliale à Nidfurn, construite en 1988, est à vendre sur un terrain spacieux de 620 m² avec un volume de 1000 m.La maison dispose d'une belle surface en herbe, d'un carport, d'un balcon ainsi que d'un atelier et se trouve dans son état d'origine de 1988. En conséquence, des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires. Dans le même temps, la propriété offre un grand potentiel pour la rénover selon vos propres idées et la concevoir comme un foyer moderne.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le terrain exceptionnellement spacieux, qui est difficile à trouver aujourd'hui. La maison individuelle est également située dans un quartier résidentiel très calme et agréable, offrant des conditions idéales pour les acheteurs qui valorisent la vie privée, l'espace et un environnement de vie naturel.La combinaison d'une maison unifamiliale individuelle, d'un terrain exceptionnellement grand et d'un quartier résidentiel très calme rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles. Les abords spacieux offrent beaucoup d'espace pour jouer, séjourner et pour des possibilités de conception individuelles. Un foyer idéal pour les familles qui valorisent l'espace, la vie privée et un environnement de vie calme.

Maison unifamiliale de 5½ pièces dans un bel emplacement

Cette charmante maison unifamiliale est située sur le bord supérieur du village de Schwanden, dans un quartier résidentiel calme et beau. La situation surélevée offre une vue magnifique sur le paysage environnant et procure une agréable sensation d'espace et de lien avec la nature.Le beau coin salon invite à profiter de la nature, à passer des heures agréables à l'extérieur et à se sentir complètement à l'aise. Le balcon offre également un joli endroit pour séjourner et ouvre sur des vues magnifiques sur le verdure.La maison convainc par son atmosphère de vie accueillante et son agréable disposition des pièces. La salle de bain avec baignoire et douche séparée offre un confort pratique dans la vie quotidienne. Un garage fait également partie de l'offre.Un foyer pour tous ceux qui apprécient un logement calme au bord du village, beaucoup de verdure et une belle vue - un endroit où l'on peut se sentir chez soi dès le premier instant.

Appartement d'attique exclusif 4,5 pièces avec vue imprenable

Cet appartement d'attique attractif de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme à Glarus et impressionne par son agencement spacieux et sa vue panoramique impressionnante.Sur 148 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie lumineux et ouvert avec un vaste espace de vie et de repas en tant que centre de vie central. Deux salles de bains, la finition de haute qualité et le plan d'étage bien pensé offrent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les deux terrasses ensoleillées, qui créent un espace extérieur supplémentaire et offrent une belle vue.L'appartement comprend également un compartiment de cave, un atelier/hobby séparé et deux places de parking souterraines.La combinaison d'un emplacement attractif, d'un concept de vie spacieux et d'un espace utilisable supplémentaire fait de cet appartement d'attique un foyer spécial avec beaucoup d'espace pour vivre et concevoir.Disponible pour occupation au printemps 2027.

Maison de vacances charmante dans la région de vacances Elm

Cette partie accueillante d'une maison mitoyenne à Engi offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux d'habitation et convainc par son expansion confortable et bien entretenue avec beaucoup de charme.La zone d'entrée au rez-de-chaussée comprend une pièce ainsi que les pièces techniques et secondaires avec chauffage au fuel. Les caves pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.Au premier étage, il y a le salon accueillant, la cuisine, une salle de bain avec douche, lave-linge et un toilette séparé. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec une belle vue.Le deuxième étage a deux pièces supplémentaires. Dans les combles, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de différentes manières et est accessible via une échelle escamotable.Le petit jardin invite à séjourner et à profiter de l'extérieur. Un garage complète l'offre attrayante.La propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples et convainc à la fois comme résidence tout au long de l'année et comme maison de vacances dans un environnement attractif.Points forts- Beaucoup d'espace sur plusieurs étages- Expansion confortable et accueillante- Balcon et petit jardin- Garage- Chauffage central au fuel. Radiateurs.- Buanderie et caves- Au total 5 pièces sur quatre niveaux d'habitation- Quartier résidentiel calme à Engi- Possibilités d'utilisation diverses

Maison unifamiliale dans un emplacement magnifique

Au milieu du paysage idyllique de Schwändi, cette propriété polyvalente a été exploitée avec succès comme Bed & Breakfast avec restaurant et offre également un potentiel attractif pour une conversion en maison d'habitation spacieuse.La propriété convainc par son état général bien entretenu ainsi que par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle a été exploitée avec succès comme entreprise gastronomique avec hébergement et offre en même temps la possibilité d'être convertie sans problème en une maison d'habitation spacieuse.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, combiner vie privée et travail, ou utiliser la propriété complètement comme maison privée - par exemple, également pour un projet de plusieurs générations - cet objet vous offre une grande variété de perspectives. L'atmosphère agréable crée un environnement dans lequel différents concepts d'utilisation peuvent être réalisés. En même temps, la propriété offre à la fois une qualité utilisable immédiatement et un potentiel pour des ajustements individuels.Actuellement, la maison dispose de cinq chambres d'hôtes conçues de manière individuelle et soignée, chacune avec sa propre salle de bain, qui garantissent un confort et une intimité élevés. Cette structure est idéale pour continuer à exploiter comme maison d'hôtes mais peut également être facilement convertie en chambres à coucher spacieuses ou en espaces de vie séparés.Un salon confortable ainsi que les surfaces gastronomiques existantes offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme point de rencontre pour les invités ou à l'avenir comme espaces de vie, de repas ou de communauté.Particulièrement notable est la terrasse de jardin attractive, qui invite à séjourner les jours ensoleillés et offre une valeur ajoutée élevée à la fois dans l'entreprise gastronomique et dans le contexte résidentiel privé.La situation ensoleillée en combinaison avec l'entreprise exploitée avec succès fait de cette propriété un investissement intéressant - que ce soit pour poursuivre le concept établi avec une clientèle existante ou pour réaliser un projet résidentiel individuel.Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente qui convainc à la fois comme B&B établi avec restaurant et comme maison d'habitation spacieuse.

Habiter dans les montagnes avec un panorama enchanteur

Appartement exclusif de 4,5 pièces dans le Braunwald féerique Êtes-vous à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances attrayante au milieu du monde montagnard impressionnant de Glarus ? Alors cet appartement spacieux de 4,5 pièces au deuxième étage vous ravira. L'appartement moderne a été achevé en 2016 et convainc par un standard de construction de haute qualité et un agencement de pièces bien pensé.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement. La cuisine conçue de manière ouverte se fond harmonieusement dans le salon et est équipée d'appareils modernes. Des matériaux de haute qualité et un design intemporel créent une atmosphère de vie stylée et accueillante.Les deux salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - se présentent dans une optique de pierre élégante et soulignent le standard de construction élevé. Les parquets nobles donnent aux pièces à vivre une atmosphère chaude et accueillante.Pour un confort de vie supplémentaire, le chauffage par le sol moderne offre, qui peut être régulé de manière pratique à distance. Un raccord de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle suédois et crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids.La terrasse d'environ 66 m² est sans aucun doute l'un des avantages exceptionnels de cet appartement. Accessible directement depuis chaque pièce, elle crée un espace extérieur unique avec beaucoup d'espace pour la détente et les heures sociales. La vue panoramique sur la scène montagnarde impressionnante autour de Braunwald rend cet endroit vraiment spécial.L'appartement dispose d'une infrastructure excellente :- Ascenseur- Buanderie commune spacieuse- Local à skis- Compartiment de cave propre avec lumière du jour (13,7 m²)Grâce à la gestion professionnelle de la propriété, y compris les travaux environnementaux, le déblaiement de la neige et le nettoyage, vous pouvez profiter de votre temps libre sans soucis.Sur demande, l'appartement peut être pris en charge entièrement ou partiellement meublé.La construction moderne se compose de condominiums en construction d'éléments de bois durables. Encastrée dans un espace vert spacieux, l'architecture simple et intemporelle se fond harmonieusement dans la nature environnante et crée un environnement de vie attrayant pour les amateurs de détente et les amoureux de la nature.Cet appartement est une résidence secondaire autorisée.Nous serions ravis de vous montrer cette offre de vie spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison d'habitation avec trois appartements et réserve de terrain constructible

Cette maison d'habitation attrayante est située dans un quartier calme à l'entrée du village de Rüti GL et a été complètement rénovée en 2018.L'enveloppe du bâtiment, y compris le toit, a été isolée énergétiquement selon les normes actuelles (GEAK). Au cours de la rénovation, le bâtiment a été complètement vidé, la disposition des pièces a été repensée et la construction intérieure, y compris toutes les installations sanitaires et électriques, a été réalisée par des artisans locaux. Les coûts de rénovation totaux se sont élevés à environ 1 million de CHF.La maison comprend trois appartements modernes :Rez-de-chaussée : appartement 2 ½ pièces avec carport et cave1er étage : appartement 3 ½ pièces2e étage/sous-sol : appartement-maisonnette 6 ½ piècesLes revenus nets de loyer actuels s'élèvent à environ 46 000 CHF par an. En outre, les réserves de terrain constructible existantes représentent une valeur avec perspective pour une utilisation future.La propriété comprend également un appentis avec deux garages, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu'une vaste zone extérieure avec plusieurs places de parking, un carport et un espace de détente avec jardin.Cette propriété offre une variété d'utilisations :Propriété locative pour louer tous les appartements.Usage personnel d'un appartement tout en louant les deux autres.Projet de plusieurs générations ou établissement ultérieur d'une copropriété et vente d'appartements individuels.Réserve de terrain constructible pour les opportunités de développement futures.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir plus d'informations sur cette offre passionnante.

Immeuble d'appartements dans la vieille ville de Glarus

Propriété historique avec beaucoup d'attention aux détails, complètement rénovée Au cœur de la vieille ville, dans un endroit calme et agréable, se trouve le bâtiment historique du 18e siècle, qui a été complètement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails.Avec une planification élaborée et la rénovation de l'histoire de cette maison, l'ancien et le nouveau sont combinés de manière stylée et fonctionnelle.Cela crée une forme unique de vie au centre de Glarus. En coopération avec la société de préservation historique, le charme et l'histoire de la maison sont préservés, et pourtant les critères d'un appartement de ville centrale, qui sont exigés aujourd'hui, sont remplis. Le bois, la pierre et l'isolation écologique en fibres de bois sont combinés.La maison de maître avec beaucoup d'histoire offre quatre appartements dans le standard de propriétaire-occupant avec le confort de vie le plus récent, combiné avec de beaux éléments anciens et nouveaux nobles. Les parquets ont été soigneusement restaurés, les murs en bois existants ont été mis en valeur, et les anciens poêles à carreaux ont été convertis pour qu'ils puissent être exploités électriquement si désiré. La distribution de chaleur est effectuée via le chauffage par le sol, à l'exception des pièces historiques restaurées (radiateurs).La maison d'appartements comprend :Rez-de-chausséeAppartement 2,5 pièces, environ 60 m² d'espace de vie brut avec un grand et charmant jardin de ville, environ 78 m².1er étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et une terrasse orientée sud-est d'environ 31 m².2e étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et un balcon de 4,3 m². GrenierAppartement 3,5 pièces, environ 90 m² d'espace de vie brut, construction complètement neuve et un balcon de 4,3 m².De l'appartement de rez-de-chaussée charmant avec un jardin de ville charmant aux deux appartements 4,5 pièces spacieux jusqu'à l'appartement de grenier impressionnant, tout est combiné en harmonie architecturale. L'accès par ascenseur privé procure aux appartements supérieurs un sentiment agréable de privacité.Des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Veuillez prendre rendez-vous avec nous pour visiter la propriété et vous faire une idée sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de vacances dans la vallée de Klöntal

Maison de vacances avec beaucoup d'espace dans la vallée idyllique de Klöntal La maison de vacances, construite en 1965, a été continuellement rénovée au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien maintenu. La propriété est située dans la zone populaire de la vallée de Klöntal et est facilement accessible.L'emplacement idyllique avec vue sur les montagnes environnantes et l'orientation sud font de cette maison de vacances un endroit très spécial. Grâce à son emplacement solitaire et au jardin spacieux avec accès direct au ruisseau de montagne "Klön", vous pouvez profiter d'une grande paix et intimité.La conception intérieure a toujours été réalisée avec grand soin et des matériaux de haute qualité. En particulier, les pièces conçues avec amour donnent à la maison de vacances son caractère spécial. L'atmosphère de vie chaleureuse exhale beaucoup de charme, de chaleur et de confort et invite à séjourner et se détendre.Programme de piècesRéz-de-chaussée (environ 60 m²) : • Espace d'entrée avec vestiaire • Cuisine fonctionnellement équipée avec salle de séjour et salle à manger avec cheminée et poêle suédois et sortie directe vers l'espace de jardin • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et radiateur à main électrique Comble : • Pièce spacieuse avec potentiel (environ 40 m²). La pièce entière a été rénovée en 2026. Murs, isolation de toit et barrière de vapeur. La construction finale peut être réalisée par la nouvelle propriété avec de nombreuses options de conception et des coûts financiers gérables. Espace extérieur • Entrée spacieuse avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules • Jardin grand et bien entretenu avec deux aires de grill et de séjour pavées et une véranda en bois devant la salle de séjour et la salle à manger • Maison de jardin/abri • Protection contre les inondations avec blocs de pierre et accès à la Klön Organisez un rendez-vous de visite personnel avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact !

Établissement gastronomique dans le calme et pittoresque Klöntal

DescriptionLe Restaurant Plätz dans le Klöntal est situé à 852 mètres au-dessus du niveau de la mer et est magnifiquement intégré dans le paysage montagnard environnant. L'entreprise traditionnelle est une destination populaire pour les jeunes et les moins jeunes et est particulièrement appréciée des familles, des randonneurs, des motocyclistes et des vététistes.Que ce soit la gastronomie, l'habitation, le commerce ou une combinaison de ces éléments - cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement. EmplacementLe restaurant est situé dans le fond de la vallée du Hinteren Klöntal et impressionne avec une vue imprenable sur un panorama montagnard impressionnant.Pendant les mois d'été, le bus public s'arrête directement devant le restaurant. La route d'accès étroite depuis Vorauen ou Klöntalersee est fréquemment utilisée par les randonneurs, les vététistes et les motocyclistes, mais peut être facilement empruntée en voiture. IntérieurAu rez-de-chaussée, il y a une salle de séjour accueillante avec un Sääli séparé et un accès direct à la terrasse. Le buffet et la cuisine du restaurant fonctionnellement aménagée permettent une exploitation efficace. La salle séparée offre des conditions idéales pour les sociétés et les événements.Au premier étage, il y a six chambres disponibles, qui conviennent comme chambres d'hôtes ou de personnel ou offrent un potentiel de conversion en un espace de vie attractif.Dans les combles, qui ont été rénovés et agrandis il y a quelques années, il y a trois chambres spacieuses.ExtérieurLa terrasse offre beaucoup de soleil et invite à la détente. Un beau peuplement d'arbres anciens autour du Plätz offre une ombre agréable en été. Un terrain de jeux offre des divertissements pour les petits invités, tandis que les adultes peuvent profiter de la cuisine et du monde montagnard environnant. Sous-solL'accès côté ouest sert le personnel et les invités qui séjournent sur place. Dans le sous-sol, il y a deux cellules de refroidissement pour le stockage des aliments et une cave froide, idéale pour les boissons. Grange / Chalet de montagne / espace extérieur couvertLa grange offre un espace de stockage suffisant pour les équipements et les ustensiles de l'entreprise gastronomique et dispose d'un deuxième étage avec un espace de stockage supplémentaire.Le chalet de montagne abrite le système de chauffage central au mazout.L'espace couvert convient comme espace gastronomique extérieur ou comme espace de stationnement pour les véhicules et offre un potentiel de développement. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles. Une propriété traditionnelle et historique avec une bonne substance, un espace et un avenir - idéale pour les visionnaires qui veulent combiner la tradition et les nouvelles choses.Nous serions ravis de vous organiser une visite pour vous présenter cet endroit idyllique dans le Hinteren Klöntal.