Biens immobiliers à vendre: 8726 (Ricken SG)

Wittenbach SG - wunderbare Wohnlage

Wittenbach - erhöhte Wohnlage nähe ZentrumWenige Gehminuten oberhalb des Zentrums, in einem grosszügig angelegten Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir auf einem 900 m2 grossen und sonnigen Grundstücks dieses freistehende 5 .5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, welches sich harmonisch und natürlich ins Gelände integriert und über die Wiesenstrasse, eine verkehrsberuhigte Rundstrasse in Tempo 30 Zone, erschlossen ist.Das Haus ist extrem praktisch und bequem auf insgesamt zwei Etagen bewohnbar. Das Gartengeschoss besteht aus Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Das vierte Zimmer mit Einbauschränken, die Waschküche, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum und die übergrosse Garage mit Werkstattbereich bilden das Eingangsgeschoss.Der weitläufige Garten, die ideale Ausrichtung nach Osten ? Süden ? Westen, die absolute Ruhe und die ländliche Umgebung garantieren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das wunderschöne und grosse Naherholungsgebiet Bruggwald mit dem Wildpark Peter und Paul, welches unzählige Spaziergänge und Wanderungen ermöglicht, erreichen Sie zu Fuss direkt vom Haus aus über die Fichtenstrasse und den oberen Studerswilerweg.Nur 350 m vom Haus entfernt, befindet sich die Bus- und Postautohaltestelle Richtung Stadt St. Gallen ? Abtwil Säntispark sowie das Zentrum von Wittenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Wittenbach mit der Thurbo Linie S8 nach Schaffhausen-Romanshorn-Wittenbach-St. Gallen-Wil ist in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und im Zentrum von St. Gallen. Besonders attraktiv sind aber auch die Möglichkeiten, mit dem Fahrrad über ungefährliche Nebenwege und ? strassen (z.B. über das Gatter- oder Bruggwaldgebiet) in die Stadt St. Gallen zu gelangen. Die Spielgruppe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Primarschule und die Oberstufe Grünau sind mit einer Distanz von 750 m ? 900 m zu Fuss gut zu erreichen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter honegger@cosyhome.ch

Neubauprojekt Bünte: modernes Doppeleinfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.buente-wangs.chAttraktive Lage und ökologische BauweiseAn leicht erhöhter, zentraler und ruhiger Lage entstehen vier moderne und hochwertige Zweifamilienhäuser mit einer privaten Tiefgarage. Die schlichte Architektur in hochwertiger sowie ökologischer Holzelement-Bauweise mit raumhohen Fenstern, sowie einladenden Sitzplätzen mit biodivers bepflanzten Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Moderne Technik und tiefe NebenkostenModerne Technik mit Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Kühlfunktion in der Bodenheizung und Wohnungslüftungen bieten Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Pro Haus wird zudem unterirdisch ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen.Hochwertiger InnenausbauDen hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Helle Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterfronten, Küchen mit edlen Küchengeräten und einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die überdurchschnittlich hohen Räume (EG und OG 2.66 m) sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Über das Untergeschoss jeden Hauses gelangen Sie direkt in die private Tiefgarage.Der Preis von Fr. 1'310'000 ist für das noch einzige freie Haus A2. Die anderen sieben Häuser sind bereits verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.

Attraktive Neubau-Wohnung im Zentrum

Das Neubauprojekt besticht durch die Lage an einem zentralen und sonnigen Standort, der bequem zu Fuss vom Bahnhof erreichbar ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Diese ideale Umgebung bietet besonders älteren Menschen, die auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchten, eine perfekte Lösung. Insgesamt entstehen hier 7 Wohnungen und ein Ladenlokal. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen und versprühen einen einzigarten Charme in urbaner Umgebung. Sie zeichnen sich durch einen modernen Grundriss, hochwertige Materialien und die Möglichkeit, individuelle Ausbauwünsche einzubringen, aus. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstbezug nach Renovation: Stilvolles Wohnen mit Hobbyraum

Die im Jahr 2024 renovierte 4.5-Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse (30er-Zone) und in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer.Ausstattung / Ausbau Wohnung:- Hochwertige Einbauküche: Die modern gestaltete Küche ist mit erstklassigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein autarkes Kochfeld mit FlexInduction, eine Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, ein Einbau-Backofen und eine Einbau-Mikrowelle. Die seidengrauen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Look.- Moderne Nasszellen: Die zwei Nasszellen bieten entweder eine grosszügige Badewanne oder eine begehbare Dusche, jeweils mit Lavabo, Unterschrankmöbeln, Spiegelschränken und Toiletten.- Edle Bodenbeläge: In sämtlichen Zimmern sowie im Eingangs- und Korridorbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche sind mit eleganten keramischen Platten ausgestattet.- Lichtdurchflutete Räume: Die grossen Fenster sind in jedem Zimmer mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.- Sonnenverwöhnter Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen frischer Luft ein.- Weitere Extras: Die massgeschneiderte Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich sowie die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Eigener Hobbyraum und eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigener geschlossener Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie ein weiteres Kellerabteil mit Lattenverschlägen, die sich im Untergeschoss befinden.- Einstellplatz: Ein Einstellplatz kann separat zur Wohnung dazu erworben werden (Kaufpreis: CHF 30'000.-) Eckdaten Mehrfamilienhaus:- Baujahr: 2003, in einer sehr guter Bauqualität errichtet.- Top-Zustand: Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, der Sie bis zur hauseigenen Tiefgarage bringt.- Nachhaltige Modernisierung: Sämtliche Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Im Jahr 2021 wurde die Überbauung an die Fernwärme angeschlossen, sowie neue Wärmezähler im Jahr 2023 installiert.- Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenützungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen Fahrradabstellplätzen und Autowaschplatz usw.Öffentliche Verkehrsanschlüsse (Postauto und Zug), Kita, Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei oder der "VOLG"-Laden befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Gemeinde Steinach und Umgebung Steinach erfreut sich als begehrte Wohngemeinde im Kanton St. Gallen grosser Beliebtheit und beheimatet etwa 4.500 Einwohnerinnen und Einwohner.Der Bootshafen von Steinach lädt sowohl Gross als auch Klein zum Verweilen ein. Die Seepromenade bietet eine charmante Kulisse, gesäumt von Gaststätten, Feuerplätzen, Kinderspielplätzen und dem Seebad, das im Sommer zum erfrischenden Schwimmen und ausgelassenem Planschen einlädt. Darüber hinaus überzeugt die Gemeinde durch ein umfassendes Netz von Spazier- und Wanderwegen sowie ein lebendiges Vereinsleben.Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Umschwung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Osten der Stadt St. Gallen im beliebten Haldenquartier. Die Lage besticht durch äusserst gute Verkehrsanbindungen, sowohl im öffentlichen Verkehr als auch zur Autobahn. Einkauf, Schulen und der Kindergarten sind in nächster Nähe zu finden. Mit rund 150 m² Wohnfläche und zusätzlich ausbaubarem Dachgeschoss ist das Haus äusserst geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche und ein Hobbyraum sowie ein grosszügiges Entrée. Der Zugang von der Einzelgarage ist gedeckt. Auf dem Vorplatz können weitere Fahrzeuge parkiert werden.Ein Büro mit direktem Zugang zum Garten, ein Nassbereich inkl. Dusche, WC und Sauna sowie die Technik und der Keller sind auf der ersten Halbetage untergebracht. Drei Schlafzimmer und ein Bad folgen auf einer weiteren Ebene und wenige Stufen führen zum offen gestalteten Bereich für Wohnen, Kochen und Essen. Ein verglaster, grosszügiger Balkon ist auf der Südseite angebracht, auf der Westseite befindet sich der Garten mit Sitzplatz und Zugang zum Wohnzimmer. Im Dachgeschoss kann zusätzlich attraktiver Wohnraum generiert werden, bei bedarf auch ein weiteres Badezimmer. Die Liegenschaft bietet viel Platz, sowohl drinnen als auch draussen. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.