Biens immobiliers à vendre: 8261 (Hemishofen)

Sehr gepflegte 4.5-Zi.-Maisonette-ETW mit ca. 124m2 Wohnfläche

Mit einem praktischen Grundriss und einer grosszügigen Wohnfläche von 124m² zieht diese schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung Menschen an, die das Leben im Dorf schätzen. Die sichtbaren Balken verleihen der Wohnung eine entspannte Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Für sonnige Tage bietet der Garten mit Grillplatz die ideale Umgebung für gesellige Stunden im Freien.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Wohnfläche ca. 124m²- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - Küche ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum- Laminat, Plattenböden in der Wohnung- Ölheizung (2x 2'000 L), Wärmeabgabe über Fussbodenheizung- 1 Kellerabteil - 4 Aussen-Parkplätze zur allgemeinen Mitbenutzung- Gartenfläche und Waschraum zur allgemeinen MitbenutzungVerkaufspreis: CHF 520'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Wohnung gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1998, Kataster-Nr. 197, Grundstücksfläche 977m², Miteigentumsanteil Wohnung 241/1000, Kubatur Wohnhaus 2'270m3 (GVSH), Kubatur Keller 150m3 (GVSH), 5 Wohneinheiten, Massivbauweise mit Innen Isolation, Satteldach isoliert, zweifach-verglaste Kunststofffenster.Bezugstermin nach Vereinbarung.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Brüel" ca. 430m- Primarschule "Breite" ca. 340m- Sekundarschule "Randental" ca. 350m- Schwimmbad "Schleitheim" ca. 530m- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 420m, Landi ca. 430m- Post ca. 430m- Bushaltestelle "Poststrasse" ca. 70m- Bus B21, Richtung Beringen «Beringerfeld» ca. 21min, BH-Schaffhausen ca. 34min- Bahnhof Beringen ca. 11.1km- S64 Richtung Schaffhausen HB ca. 9min- Autobahnanschluss ca. 15.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Hoch hinaus: Stilvolle 3.5-Zimmer Dachwohnung in Thayngen

Sichern Sie sich die letzten verfügbaren Wohnungen "Im Engelmaa" in Thayngen zu top Konditionen!Die Neubauwohnungen im Projekt "Im Engelmaa" überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen und hochwertigem Innenausbau. Die optimale Südausrichtung und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage im grenznahen Thayngen machen diese Wohnungen besonders attraktiv.Die drei Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 18 Wohnungen und beeindrucken mit den folgenden Highlights:Hochwertiger Ausbau: Unsere höchsten Ansprüche an Qualität und Eleganz spiegeln sich in unserem Ausbaustandard wider. Dazu gehören unter anderem Leuchtspots in den Küchen, Fluren sowie über den Badewannen und Duschen in den Nasszellen, elektrische Rafflammellenstoren und hochwertige Küchengeräte. Dank der grosszügigen Fenster sind die Räume zudem mit viel Tageslicht verwöhnt.Gut durchdachter Grundriss:Die Wohnung Nr. 1.6 verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche angrenzend zum Wohnbereich. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro, sowie ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein Reduit befindet sich neben dem Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Dachgeschoss mit einer Nettofläche von etwa 35 m², welches über die Wohnung zugänglich ist.Lage:Die Gemeinde Thayngen hat mit ihren rund 5000 Einwohnern genau die richtige Grösse für eine gemütliche Kleinstadt. Die naturnahe Umgebung mit ihrer ländlichen Ruhe und ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde und rund um Schaffhausen lassen nahezu keine Wünsche offen.Parkieren:In der Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen einen bequemen Zugang mit dem Lift zu Ihrer Wohnung ermöglichen.Erstbezug:Die Wohnungen sind fertiggestellt und stehen ab sofort für Erstbezüge zur Verfügung.Möchten Sie mehr über "Im Engelmaa" erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite www.im-engelmaa.ch und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort unseres Wohnprojekts begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusive Unternehmervilla mit eigenem Swimmingpool und Sauna

Luxuriös Wohnen inmitten der NaturAllgemeinDie im Jahr 1993 errichtete Villa besticht durch ihre lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von einem gepflegten Grundstück von knapp 1.700 m² mit einem Biotop, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die repräsentative Hofeinfahrt sowie die mit Marmor versehene Treppenhalle verleihen der Villa eine elegante und imposante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna, der dank einer Abdeckung bei Bedarf auch in einen Partyraum umfunktioniert werden kann.ZustandDie gesamte Villa wurde stets gewartet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand, der dem Baujahr entspricht. Es wurden teilweise Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten durchgeführt.ErdgeschossDas Erdgeschoss umfasst einen Windfang und einen einladenden Eingangsbereich. Hier finden sich praktische Büroräume mit angeschlossenem Gäste-WC für private oder geschäftliche Nutzung. Eine grosszügige Garage und ein Abstellraum bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Keller kann als Archiv für wichtige Dokumente und persönliche Gegenstände dienen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und der Heizungsraum erleichtern den Alltag. Ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum runden das Angebot an Komfort und Funktionalität ab.ObergeschossDas Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und einem Warmluftcheminée lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die moderne Küche ist mit einem praktischen Reduit ausgestattet und bietet neben einem Essbereich viel Platz für kulinarische Kreationen.Im Gästezimmer haben Besucher ein eigenes Bad und Ankleide. Ein zusätzliches Gäste-WC ist für alle zugänglich. Für Entspannung und Wellness steht ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung, ergänzt durch eine Garderobe und ein weiteres Badezimmer für den Poolbereich.Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine separate Einliegerwohnung.DachgeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein einladender Lichthof für eine helle Atmosphäre sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich in der unteren Etage. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Balkon für einen schönen Ausblick. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während ein zusätzliches Badezimmer die Annehmlichkeiten ergänzt.ParkierenZum Parkieren bietet die Garage Platz für mindestens vier Fahrzeuge sowie drei weitere überdachte Aussenabstellplätze.Wir senden Ihnen bei Interesse gerne detailliertere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.