11 résultats - Biens immobiliers à vendre: 8132 (Egg b. Zürich, Hinteregg)

Maison d'appointements avec 3 logements en tant qu'objet d'investissement ou de maison de générations à Egg b. ZH

Bienvenue au Bergstrasse 3 à Egg b. Zürich – un immeuble d'appartements bien entretenu et spacieux qui ne laisse aucun désir insatisfait. La maison de 3 familles, construite en 2004, impressionne avec un appartement de jardin de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-maisonnette spacieux dans les combles. Sur le terrain avec 939 m² de superficie, en plus de l'immeuble d'appartements construit sur un côté, il y a une grange/toit non aménagée, ainsi qu'un garage et divers bâtiments annexes avec une unité supplémentaire. La petite prairie le long du ruisseau du village sert aujourd'hui de point de rencontre commun pour les résidents. La situation calme et ensoleillée dans la zone centrale de Hinteregg fait de cette maison un havre de bien-être.L'objet propose, entre autres: • 3 appartements ensoleillés et modernes avec douche et baignoire et espaces extérieurs spacieux. Une superficie habitable totale de 375m2 offre beaucoup d'espace pour les investisseurs ou les familles. • Balcon: Un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé. • Garage et places de parking: 4 places de parking extérieures, 1 garage et 1 place de parking extérieure couverte directement à la maison • Grange/toit et bâtiments annexes sont des potentiels de développement inutilisés • Emplacement central calme: Dans le centre du village de Hinteregg. • Transports en commun: L'arrêt Hinteregg est à seulement 1 minute à pied – idéal pour la mobilité quotidienne. • Magasins: Le magasin du village Hinteregg est à seulement 2 minutes à pied et assure les provisions quotidiennes. • École: L'école Güetli est à seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. Cet immeuble d'appartements offre une combinaison rare d'espace spacieux, d'emplacement de vie calme et d'infrastructure excellente. Que ce soit comme maison pour une grande famille avec plusieurs générations ou comme objet d'investissement attractif – cette propriété convainc sur toute la ligne.La propriété est louée. Une visite est seulement possible après inscription préalable. Visite et retrait de documents: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Nouvelle villa Distesa avec terrasse et espace de jardin

Maisons mitoyennes neuves entre Greifensee et Zürichsee Là où les collines d'Egg s'inclinent doucement vers l'horizon, AltoVerde est en cours de création : quatre unités résidentielles dans deux maisons mitoyennes modernes, intégrées dans un terrain vert qui s'étend jusqu'à Greifensee et vers Zürichsee. Pas de bruit, pas de hâte – juste le vent sur les prairies et une vue qui apporte la paix. Chaque maison est conçue de telle sorte que le confort et le silence ne peuvent plus être séparés : un petit paradis pour tous ceux qui cherchent les espaces ouverts sans renoncer à la proximité de la ville. Architecture moderne avec génération d'énergie durable Les maisons mitoyennes élégantes se caractérisent par leur architecture puriste et ouverte avec des lignes claires. La façade en ton sombre élégant avec son plâtre raffiné donne une impression de légèreté et de raffinement. Le toit à deux pentes est équipé d'un système photovoltaïque intégré et garantit la durabilité et les faibles coûts énergétiques. À l'intérieur, l'élégance du minimalisme prend vie grâce à l'utilisation harmonieuse des matériaux. Les parquets nobles se fondent avec les murs finement plâtrés pour créer une ambiance de chaleur contenue. La cuisine ouverte, raffinée avec des appareils sélectionnés et son propre bar, dirige le regard naturellement vers le vert luxuriant des environs. Maison Distesa : Sans obstacle avec une vue large sur la nature Son nom est programme : la maison Distesa s'ouvre sur les espaces ouverts qui font d'Egg un endroit si spécial. Avec 239 m² d'espace de vie généreux sur 5,5 pièces et 41 m² d'espace de vie secondaire, un foyer est en cours de création ici qui donne de l'espace pour vivre et respirer. La zone extérieure et le balcon offrent une vue dégagée sur une vue panoramique spectaculaire sur Egg, qui est capturée à nouveau à chaque heure de la journée. Les 41 m² d'espace de vie secondaire offrent suffisamment d'espace pour que chaque hobby, chaque vélo et chaque valise trouve sa place fixe – un ordre qui reste en arrière-plan pour que la paix puisse entrer à l'avant. Et en dessous, invisible mais perceptible : une pompe à chaleur à sonde de terrain qui donne à la maison sa chaleur, distribuée silencieusement via un chauffage par le sol – confortable dans chaque coin, économe en ressources à chaque heure. La construction a commencé La construction a déjà commencé et le bâtiment progresse chaque semaine. L'occupation des unités est prévue pour le printemps 2028. Egg près de Zurich – communauté sympathique au cœur du canton de Zurich La commune d'Egg garantit une atmosphère familiale, idéale pour une vie quotidienne calme. À quelques pas de votre futur foyer, les sentiers de nature invitent à se promener dans le vert. Parfait pour ceux qui cherchent la paix et la proximité de la nature. Egg offre un supermarché pour les besoins quotidiens, et les centres commerciaux voisins offrent une expérience variée pour les moments de shopping. Egg est situé entre Zürichsee et Greifensee, intégré dans un paysage de collines douces, au cœur du canton de Zurich. En termes d'infrastructure, y compris la garderie, les écoles, les soins médicaux et les possibilités de shopping, Egg a beaucoup à offrir. Proche de la nature et pourtant bien connecté, Egg est une communauté résidentielle attrayante pour les familles et les amoureux de la nature. Avec l'autoroute voisine, il existe une connexion directe à Zurich ou dans la direction de Rapperswil. Les transports publics tels que le S-Bahn et les trains régionaux offrent également une bonne connexion aux grands centres économiques.

Appartement en mansarde de 3,5 pièces situé au centre-ville pour usage privé ou investisseurs

APPARTEMENT EN MANSARDE DE 3,5 PIÈCES SITUÉ AU CENTRE-VILLE POUR USAGE PRIVÉ OU INVESTISSEURS PRÉSENTATION Cet appartement en mansarde de 3,5 pièces avec un petit balcon orienté est est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de huit parties (construite en 1961). L'appartement est actuellement loué sous un contrat de location ininterrompu et offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. La surface habitable d'environ 82,50m2 brute et d'environ 77,00m2 nette est divisée en 3,5 pièces et impressionne par une disposition pratique des pièces. Il y a une salle de bain (baignoire/WC). Le petit balcon invite à se détendre à l'extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de grenier d'environ 4,5m2 directement à côté de l'appartement et un compartiment de cave d'environ 4m2 dans le sous-sol. Un espace de stationnement extérieur directement devant l'entrée de la maison est inclus dans le prix d'achat. La maison multifamiliale se présente dans un état bien entretenu. L'appartement peut être rafraîchi et modernisé individuellement par le nouveau propriétaire si nécessaire. La maison multifamiliale est chauffée par chauffage au fuel. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. L'appartement est idéal pour un usage privé ou comme objet de placement pour les investisseurs. PROGRAMME DE PIÈCES voir annexe ; La surface habitable nette est d'environ 82,50m2 brute et 77,00m2 nette.STATIONNEMENT L'espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix d'achat. FONDS DE RÉNOVATION Le fonds de rénovation avait un solde de CHF 89'660,65 au 31 décembre 2025. COÛTS ACCESSOIRES Les coûts accessoires (y compris contribution au fonds de rénovation) étaient de CHF 497,10 par mois en 2025. LOCATION L'appartement est loué pour CHF 1'850,00 net par mois (y compris espace de stationnement extérieur). Le contrat de location a été résilié à la fin octobre 2026.

Havre de paix avec un emplacement idyllique au bord du ruisseau

Dans un emplacement idyllique à Hinteregg, cette maison de rang de 5,5 pièces avec environ 134 m² d'espace habitable vous attend. Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, ainsi qu'un balcon et un jardin créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'intimité et de proximité avec la nature.Points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 5,5 pièces attrayante avec environ 134 m² d'espace habitable • Plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de travail et un équipement de haute qualité • Quatre pièces polyvalentes - idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités • Deux salles de bain avec douche ou baignoire • Balcon cozique avec une belle vue sur le verdure • Emplacement de jardin idyllique avec son propre espace vert • Norme de construction bien entretenue et matériaux intemporels • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Pièces pratiques au sous-sol et pièces secondaires • Garage ainsi que 2-3 places de stationnement extérieures • Forchbahn et possibilités de shopping à quelques minutes à pied • Emplacement de vie orienté vers la nature avec de bonnes connexions à Zurich et les centres environnants Cette maison de rang est le choix idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les personnes qui veulent combiner la vie orientée vers la nature avec une bonne accessibilité à Zurich. Les pièces spacieuses, le plan d'étage polyvalent et les belles zones extérieures créent un foyer avec une haute qualité de vie.

Maison individuelle dépendante - Vivre dans le vert

À Egg, une charmante maison individuelle de style bungalow avec un paradis de jardin spacieux vous attend. La propriété offre 5,5 pièces, environ 135 m² d'espace de vie, autour de 100 m² d'espaces secondaires, ainsi qu'un terrain de 778 m² et convainc par des pièces lumineuses, un espace de vie et de repas ouvert avec poêle en faïence, ainsi qu'une intimité agréable.Le concept de pièces bien pensé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Particulièrement passionnant est la possibilité d'utilisation en deux unités de vie séparées - idéal pour les familles, le logement intergénérationnel, le logement et le travail sous un même toit ou des modèles de vie flexibles avec un espace séparé.Le jardin bien entretenu crée beaucoup d'espace pour la détente, la famille et le développement personnel. Dans le même temps, les futurs propriétaires profitent de l'emplacement attractif à Egg avec une bonne infrastructure, une proximité avec les transports en commun et des distances courtes avec la nature et Zurich.- Espace de vie et de repas lumineux et ouvert- Style bungalow- Rénovations continues- De nombreux espaces secondaires- Infrastructure EggEgg convainc par la combinaison attractive de vie au naturel, de bonne infrastructure et d'accessibilité rapide à Zurich. Les équipements commerciaux, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité agréable, tandis que le Pfannenstiel et le Greifensee offrent des possibilités de loisirs polyvalentes.