87 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6963 (Cureggia, Pregassona)

ÉLÉGANT 1.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO PREGASSONA

Bel appartement de 1.5 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové et meublé, déjà prêt à être mis en location, également sur Airbnb, à quelques pas de tous les principaux services, transports en commun, banques, restaurants et situé au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, dont les façades ont été récemment rénovées, dans la commune de Lugano - Pregassona.L'appartement se compose d'une belle cuisine moderne, entièrement équipée et spacieuse, d'une pièce où se trouve actuellement un beau lit double, une table et une TV, et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.L'unité est finie avec d'excellents matériaux et dispose également d'un beau balcon où vous pouvez mettre une table pour dîner à l'extérieur.Chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs.Très faibles frais de condominium, environ 1300 CHF par an, tout compris.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui veulent faire un investissement locatif, puisqu'il est vendu entièrement rénové et meublé et est déjà actif comme solution Airbnb.Un espace de stationnement extérieur pratique d'une valeur de 25 000 CHF, non inclus dans le prix, et un cellier complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5595

Joli appartement meublé de 2,5 pièces à Pregassona

Joli appartement meublé de 2,5 pièces, 69 m², avec une terrasse de 18 m² et vue dégagée, situé dans une résidence calme à Pregassona, à quelques pas de tous les services essentiels.Le séjour est moderne et fonctionnel, avec des meubles sur mesure, des armoires murales, une table extensible pour jusqu'à 10 personnes, TV et bibliothèque.Un canapé de haute qualité et un cheminée fonctionnelle.Une cuisine séparée avec tous les appareils, une table et des chaises de bistro. Du séjour, on accède à une terrasse panoramique meublée avec une grande table et des chaises d'extérieur.Une chambre à coucher avec un grand placard, un lit double, des tables de nuit et une commode.Une salle de bain avec douche et colonne de lavage.Le contexte est idéal pour ceux qui veulent un climat doux, de la tranquillité et de la proximité avec les services et les connexions.L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1985, constamment entretenu dans un excellent état, avec le toit complètement refait en 2018.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des fenêtres en PVC avec double vitrage, un revêtement de sol en grès porcelané avec effet bois, des sanitaires suspendus neufs.L'immeuble, qui est soigneusement entretenu et bien entretenu, dispose d'une buanderie commune pratique, d'un ascenseur et d'un jardin de copropriété agréable.Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les services essentiels : restaurants, bars, magasins, écoles primaires, jardin d'enfants, école de danse, pharmacie, cabinets médicaux et bien plus encore.Un cave est déjà attribué à l'appartement, tandis qu'un parking dans le garage est disponible pour 50 000 CHF, hors prix de l'immobilier.

Appartement de luxe avec terrasse privée sur le toit

Vivez un expérience de luxe dans cette résidence exclusive de 2013, qui ne comprend que 5 unités. Située au dernier étage, cet appartement offre une élégance et un confort inégalés. Lorsque vous entrez, vous serez accueilli par un vaste espace de vie relié sans interruption à une cuisine ouverte, parfaite pour les invités ou les dîners en famille. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses et d'une troisième chambre avec sa propre salle de bain et un petit balcon, qui se retire dans la zone de nuit. L'appartement possède 2 salles de bain modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrant un espace ample pour la détente et l'intimité. Mais le luxe ne s'arrête pas là ! Montez à l'étage supérieur et découvrez votre propre oasis privée sur le toit d'environ 30 m2, un endroit idéal pour faire des barbecues avec des amis ou vous prélasser au soleil chaud. La propriété comprend également une buanderie privée et un cellier. Un espace privé spacieux avec un emplacement de parking double (en tandem) et 1 emplacement de parking extérieur complète l'offre pour un total de 90 000 CHF.Nous nous réjouissons de votre contact.L'appartement est situé dans une position confortable et les supermarchés, les banques, les écoles, les aires de jeux, les bureaux de poste, une université, des cinémas, des courts de tennis et un terrain de sport sont à quelques minutes à pied. En outre, les transports en commun offrent une bonne connexion au centre-ville de Lugano toutes les 10 minutes.Nous sommes également heureux de vous aider à vous installer à Lugano et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Pregassona !

Appartement de 3,5 pièces à vendre à Pregassona

Appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces situé au 2ème étage, rénové en 2019, dans la Strada di Pregassona 45A, à Pregassona. L'immobilie est disponible immédiatement et se trouve dans un quartier calme et bien desservi à proximité des écoles, des arrêts de bus, etc.L'objet se compose d'un grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle avec des appareils de dernière génération, de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Un parking extérieur couvert et un sous-sol au -1 sont inclus dans la propriété.Une buanderie commune est à disposition.Actuellement, l'appartement est loué, donc l'objet est un bon investissement.Le condominium est géré par nous.

Villa intéressante avec jardin et vue sur le lac

Villa intéressante avec jardin et vue sur le lac Dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une généreuse villa bifamiliale, située dans le quartier de Pregassona, dans la commune de Lugano, récemment rénovée et en excellent état.La villa se compose de deux appartements reliés entre eux :APPARTEMENT PRINCIPAL DE 4,5 PIÈCEShall d'entrée, wc douche pour les invités, cuisine spacieuse et séparée,grand salon à manger éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse partiellement couverte avec un portique ; hall zone nuit, trois chambres à coucher confortables, salle de bain avec baignoireUn escalier confortable permet d'accéder à la buanderie, au séchoir et à la cave.APPARTEMENT 2,5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEEhall d'entrée, cuisine séparée, wc invités, salon avec accès à la terrasse, chambre avec salle de bain privative, buanderie, séchoir et cave.La propriété est également enrichie de 3 places de parking extérieures couvertes.

Maison bifamiliale à vendre à Lugano-Pregassona

Jolie maison bifamiliale rénovée à vendre à Lugano-Pregassona, à quelques minutes de tous les services, même sans voiture.La maison se compose de 2 grands appartements de 4,5 pièces d'environ 129 m², avec cheminée et vaste séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée avec grande réserve, 3 chambres à coucher, salle de bain avec fenêtre.Au demi-sous-sol, nous trouvons un débarras, la buanderie et le garage.La maison dispose d'un joli jardin pour les moments de détente ou pour les amateurs de jardinage.Prix de vente CHF 1'400'000.-

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin

Bel appartement de 3,5 pièces avec deux jardins pianeggianti de facile manutenzione, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, avec école maternelle, écoles, bureau de poste, commerces et transports en commun (bus urbain) à moins de 100 mètres. Un peu plus loin se trouvent les centres sportifs de la Resega, le cinéma multisalle, le centre commercial et les nombreux magasins, ainsi que l'autoroute, qui peut être atteinte via la galerie Vedeggio-Cassarate en quelques minutes.La situation privilégiée de la résidence, construite en 2008, rend l'appartement unique dans un parc charmant et équipé, offrant aux résidents un beau jardin commun avec aire de jeux pour enfants, sauna, salle de fitness, pièce avec cuisine pour fêtes ou occasions spéciales, grande piscine couverte chauffée, qui peut être utilisée tout au long de l'année.L'appartement est en parfait état, avec des pièces spacieuses, deux salles de bains avec connexion pour une buanderie privée, un espace de stationnement spacieux dans le garage souterrain.Surface habitable brute de 125m2, dont 105m2 de surface habitable, 20m2 de terrasse couverte et deux jardins, chacun d'environ 40m2 de superficie : • Vestibule • cuisine complète • salon-salle à manger avec accès au portique et au jardin • salle de bains avec douche et connexion pour lave-linge et sèche-linge • chambre principale avec salle de bains et accès au jardin • chambre simple avec accès au jardin • cave • espace de stationnement spacieux dans le garage souterrain, inclus dans le prix

Pregassona Residenza River 2,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès nord de l'autoroute via la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un confortable 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin privatif accessible depuis les grandes fenêtres du salon, une cuisine moderne ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain complète.Il comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage pour CHF 50'000.- et une cave.

Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIOCa. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.-Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHENCa. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa exclusive avec vue sur le lac

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Style de vie - vivre sur la colline à PregassonaPregassona Alta est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano : calme, ensoleillée et avec une vue ouverte sur la ville et le lac de Lugano. En même temps, elle est proche du centre-ville ; une qualité particulièrement appréciée pour ceux qui veulent faire grandir leurs enfants dans un environnement sûr mais bien connecté : la maternelle, l'école primaire et le collège sont situés à Pregassona, à quelques minutes de la propriété. Pregassona Alta est parfaitement connectée aux principaux services et infrastructures que les quartiers de Pregassona et Canobbio peuvent offrir. Le centre commercial Coop Resega est à quelques minutes de la propriété. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus situé à 1 minute à pied de la propriété. Vivre à Pregassona Alta signifie profiter chaque jour d'un niveau élevé de confort, dans un contexte exclusif où la qualité de vie et la fonctionnalité s'intègrent naturellement.Description de la propriété Villa avec vue sur le lacRez-de-chaussée - zone de vie L'accès à la propriété est très fonctionnel : on arrive en voiture directement dans le grand garage, dont un couloir s'ouvre sur la gauche, menant à la maison. À côté du garage, il y a une deuxième entrée, idéale pour les invités, reliée par un escalier au jardin et à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par deux espaces extérieurs distincts et bien entretenus : un jardin avant avec un grill, idéal pour les repas en plein air, et un jardin arrière avec une pièce pour les outils et un espace dédié au jardin.Lorsque l'on entre dans la maison, on se trouve dans un grand salon lumineux, enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite du salon, il y a une cuisine spacieuse et moderne avec une île. Une ouverture latérale pratique permet l'accès direct au jardin.Si l'on continue à partir du salon, on atteint un couloir qui relie tous les étages de la maison. Le long du couloir, il y a une salle de bain avec WC, et plus loin, on atteint une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en chambre à coucher. Dans la même pièce, il y a également une pièce de stockage pratique. Premier étage - zone de nuit Le premier étage offre la zone de nuit. Elle est reliée par un couloir qui relie toutes les pièces. La première porte à gauche mène à une salle de bain sans fenêtre avec une baignoire. Si l'on continue le long du couloir, qui est également équipé d'un placard mural pratique, on atteint les chambres. Une première chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique. La chambre principale offre une vue incroyable sur la ville et le lac de Lugano, renforcée par l'accès direct à la terrasse. Elle dispose d'une salle de bain privative avec double lavabo, baignoire à jets et une grande douche. Sous-sol Si l'on descend l'escalier, on atteint le niveau inférieur de la maison. À droite, il y a une grande pièce utilisée comme grotte, avec une cheminée. À l'opposé, il y a une cave à vin. Si l'on continue le long du couloir qui mène au garage, à droite, il y a une pièce de loisirs, tandis qu'à gauche, il y a une salle de bain avec une douche et des WC, et une buanderie équipée. À la fin du couloir, on atteint directement le garage, un détail qui ajoute une grande valeur pratique à la maison, surtout pendant les mois d'hiver ou en cas de mauvais temps.Avec ses 185 m², la vue imprenable sur le lac et la localisation calme, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau. L'accès direct à la maison depuis le garage rend chaque jour simple et fonctionnel. La luminosité, le confort et les bons accès au centre, aux écoles et aux principaux services complètent une maison conçue pour offrir un niveau élevé de qualité de vie, sans compromis. Souhaitez-vous plus d'informations ?

Entre nature et ville, élégante villa de rêve avec vue sur le lac

Située dans la tranquille et panoramique Cureggia, cette magnifique villa allie élégance, confort et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. Les espaces généreux et les grandes fenêtres créent des ambiances lumineuses, immergées dans la beauté du paysage environnant.Les finitions de haute qualité, dont les sols en terre cuite, le parquet et la pierre, se combinent à des détails exclusifs tels que les céramiques Fornasetti dans les salles de bain. Un grand cheminée intérieure et extérieure ajoute de la chaleur et de l'atmosphère, tandis que le système de chauffage avec pompe à chaleur et l'installation d'alarme garantissent le maximum de confort et de sécurité.Le jardin en terrasses, soigneusement entretenu et équipé d'un système d'irrigation, offre une oasis de privacité avec des terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle. L'accès à la propriété est réservé et confortable, avec une porte automatique, des places de parking couvertes et un grand espace pour les invités.Une résidence exclusive pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en seulement 10 minutes en voiture.

Pregassona – Élégance contemporaine avec vue

Suspendu entre la nature et la ville, une résidence exclusive naît, réinterprétant le mode de vie moderne avec harmonie, lumière et beauté. À Pregassona, dans une position dominante et panoramique, un condominium raffiné composé de surgira d'ici mars 2027, chacun conçu pour accueillir la vie avec confort et style.Les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro, vous offrant un panorama qui change de couleur avec les saisons. Chaque appartement se distingue par des espaces lumineux et des lignes contemporaines, où l'élégance rencontre la fonctionnalité : de grands espaces de vie avec des cuisines modernes, des chambres confortables, des terrasses ou des jardins privés.La résidence est conçue selon les normes Minergie/CECE, avec un système photovoltaïque et une pompe à chaleur réversible qui permet également un refroidissement au sol. Le système Smart Home permet un contrôle facile du chauffage, du refroidissement et de la protection solaire, garantissant un maximum de bien-être en toutes saisons.Immergé dans la tranquillité mais à seulement 5 minutes du centre de Lugano, la propriété offre la fusion parfaite entre calme et commodité : les commerces, les écoles et les services sont à portée de main, tandis que les sentiers et les grottos typiques de la région vous invitent à redécouvrir le côté authentique du Tessin.En achetant à cette phase, il est possible de personnaliser les finitions et de créer votre maison sur mesure, avec des conditions facilitées pour l'achat sur papier.Caractéristiques principales • 8 appartements de 4,5 pièces • Livraison prévue : mars 2027 • Finitions de haute qualité, personnalisables • Classe énergétique Minergie/CECE • Système photovoltaïque • Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur • Système Smart Home • Terrasses ou jardins privés • Emplacement tranquille et panoramique • 5 minutes du centre de Lugano • Possibilité de résidence secondaire Un projet qui combine innovation, efficacité et beauté, dédié à ceux qui veulent un domicile qui reflète leur mode de vie : élégant, contemporain et authentique.

Pregassona – Là où la lumière rencontre le silence

Il existe un endroit, non loin de Lugano, où la lumière du matin pénètre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, en position dominante, une résidence exclusive de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chacun conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement qui l'entoure.Entourée de verdure et légèrement éloignée de la route cantonale, cette oasis résidentielle conjugue calme et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports publics, tandis que les écoles, les commerces et les grottos typiques du Tessin sont à proximité, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques. 🌿 L'appartement – Un refuge moderne immergé dans le vertAu rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces et 116,5 m² s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fusionnant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante : • Un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités, • Trois chambres, dont une avec salle de bain en suite et douche, • Une deuxième salle de bain avec baignoire, • Une buanderie privée de 9 m², pratique et fonctionnelle. Chaque environnement est conçu pour transmettre une atmosphère de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été. ⚡ Efficacité et technologie au service du confortLa résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les stores solaires avec un simple geste.Un parfait mélange de design contemporain et de durabilité, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et respectueux de la nature. 🏡 Caractéristiques principales • Surface habitable : 116,5 m² • Terace : 39,1 m² • Jardin privé : 190 m² • Pièces : 4,5 • Salles de bain : 2 (une en suite) • Buanderie interne : 9 m² • Personnalisation des finitions possible • Résidence principale ou secondaire • Livraison prévue : mars 2027 • Prix de vente : CHF 1'190'000 • 2 places de parking en garage : CHF 150'000 Ce projet est né pour ceux qui cherchent un foyer pour vivre, et non juste pour habiter. Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature pénètre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin, et les journées s'écoulent légères entre lumière et silence.Une résidence élégante et durable, immergée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano. Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.

Elegante appartement de 3.5 pièces à Lugano-Pregassona

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces situé au premier étage d'un immeuble moderne de 2013 à Lugano-Pregassona. Avec ses 100 m² d'espace habitable et 150 m² au total, cette propriété offre des espaces généreux et un confort contemporain.L'appartement comprend: • Espaces de vie spacieux: 3.5 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,6 mètres • Deux salles de bains modernes: L'une avec baignoire, douche, lavabo et étagère avec espace de rangement • Balcon privé: Pour profiter des moments de détente à l'air libre • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle intégré • Détails de valeur: Escalier en bois avec rampe en verre et finitions élégantes Confort et services: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage, garantissant un maximum de confort. L'appartement bénéficie d'une belle vue et est particulièrement silencieux, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement stratégique: La propriété est située dans un quartier ensoleillé et bien desservi. L'arrêt de bus "Pregassona" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop Pregassona est à 8 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire de Probello est à seulement 4 minutes à pied, et la pharmacie Contrada dei Patrizi est facilement accessible en 11 minutes.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main. Disponible immédiatement.PRIX PARKING DANS LE PARKING SOUTERRAIN CHF 50'000 NON COMPRIS

Luminoso appartamento di 3½ locali in zona residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Luminoso appartamento di 3 ½ locali di ca. 70 m², situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1982 a Pregassona alta, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Labitazione offre un ingresso con piccolo disimpegno, un soggiorno ampio con zona pranzo e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina adiacente e ben collegata alla parte conviviale. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia condominiale (oltre alla lavatrice in appartamento), una cantina e un posteggio esterno. La posizione è comoda per la vita quotidiana grazie ai servizi nelle vicinanze e ai collegamenti rapidi con Lugano e le principali vie di comunicazione.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 70 m², im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Pregassona Alta, in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit kleinem Vorraum, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, praktisch gelegene Küche. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes, fensterbelüftetes Badezimmer. Zur Liegenschaft gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung), ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Lage ist dank der nahen Infrastruktur und der guten Anbindung an Lugano sowie den wichtigsten Verkehrsachsen für den Alltag sehr vorteilhaft.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.