13 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6959 (Certara, Cimadera, Curtina, Maglio di Colla, Piandera Paese)

Appartement - Comano

Immersé dans un cadre résidentiel exclusif à Comano, à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano, s'offre un appartement raffiné, entièrement rénové, idéal comme résidence principale ou comme élégante résidence de vacances.L'immobilier conquiert par la distribution harmonieuse des pièces et la lumière naturelle qui caresse chaque chambre, en enhançant ses proportions. La zone jour, chaude et enveloppante, se projette vers l'extérieur à travers une grande terrasse vivable, un véritable prolongement extérieur de l'habitation, conçu pour les moments de détente, les soirées conviviales et les petits déjeuners en plein air.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, sapientement conçues pour allier le confort quotidien à une élégance essentielle et fonctionnelle.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking intérieur (CHF 60'000).Une solution d'harmonie rare, conçue pour ceux qui désirent unir la quiétude et la discrétion d'un contexte privilégié à la qualité de l'habitat et à la proximité des principaux services : un équilibre précieux, de plus en plus rare, à un pas de la ville.

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al bosco

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al boscoQuesta casa unifamiliare, ristrutturata nel 2023, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre circa 75 m² di superficie abitabile (3.5 camere) su un terreno complessivo di 1.230 m² - di cui oltre la metà boschivo di proprietà. La posizione tranquilla al margine del bosco, vicino al ruscello, conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e romantica.All'interno della casa vi attendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina pratica, un bagno e una spaziosa camera da letto. Una stanza aggiuntiva al piano superiore è accessibile separatamente dall'esterno e si presta perfettamente come atelier, camera per gli ospiti o stanza hobby. Al piano terra si trovano la cantina, spazi di deposito e il locale tecnico.L'esterno, curatissimo, entusiasma con pergolato, area barbecue, orto e diversi posti auto. Il riscaldamento attuale avviene tramite camino e stufe, mentre l'impianto a gasolio e a serpentine a pavimento esistente può essere riattivato in qualsiasi momento.Una casa affascinante per chi apprezza la natura, la tranquillità e una proprietà ristrutturata con alta qualità.Gemütliches Einfamilienhaus an idyllischer Lage - mit grossem Grundstück und WaldnäheDieses 2023 renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 75 m² Wohnfläche (3.5 Zimmer) auf einem insgesamt 1'230 m² grossen Grundstück - davon über die Hälfte eigener Wald. Die ruhige Lage am Waldrand, nahe am Bach, verleiht dem Anwesen eine besondere, romantische Stimmung.Im Haus erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Dachzimmer ist separat von aussen erreichbar und eignet sich ideal als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Stauraum und der Technikraum.Der wunderschön gepflegte Aussenbereich begeistert mit Pergola, Grillplatz, Gemüsegarten sowie mehreren Parkplätzen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Kamin und Öfen, die bestehende Öl- und Bodenspiralenheizung kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden.Ein charmantes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und ein hochwertig renoviertes Objekt schätzen.

Appartements neufs 2.5 à 4.5 pièces avec potentiel de rendement & gestion professionnelle

5 minutes de Tesserete et 20 minutes de Lugano, une résidence moderne est en cours de construction à Maglio di Colla – idéale pour occupants propriétaires, propriétaires de résidences secondaires ou investisseurs avec un focus sur la location à court terme.Nichée dans un endroit idyllique et ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, le projet propose 3 bâtiments résidentiels avec 9 appartements en copropriété chacun (2½, 3½, 4½ pièces). Toutes les unités disposent d'un balcon ou jardin, de espaces de vie ouverts et lumineux et d'une aménagement de haute qualité.Points forts : • Piscine extérieure et zone de baignade privée en rivière • Système Smart Home • Électroménager Siemens • Parquet ou sols en grès • Store électriques, balcon ou jardin privé • Chauffage et refroidissement via des systèmes à ventilateur • Classe d'efficacité énergétique A La région Capriasca / Tesserete séduit avec la nature, les sentiers de randonnée et une qualité de vie sportive – parfaite pour le tourisme et les locations de vacances.Avantages pour les investisseurs : • Achat possible également pour les non-résidents • Location-achat, tokenisation et options de financement participatif • Rendement cible : supérieur à 7 % avec une prise en charge complète • Croissance des prix estimée à 2-4 % par an • Gestion professionnelle de la location à court terme par RRE Global (marketing, service aux clients, nettoyage, technologie, comptabilité) • Cette résidence combine design moderne, nature paisible et opportunités de rendement attractives – un endroit parfait pour vivre, profiter et investir.Appartements 2.5 pièces - à partir de 269 000Appartements 3.5 pièces - à partir de 443 000Appartements 4.5 pièces - à partir de 540 000Commandez une description détaillée de la propriété et des informations sur notre modèle de rendement, et inscrivez-vous pour la visite ouverte !LIEN -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Excellente opportunité pour les investisseurs ! Plus de 50 % vendus – investissez maintenant et profitez-en !

Jolie maison dans le vert de Valcolla

Dans le village de Piandera, nous trouvons cette jolie petite maison avec jardin, récemment rénovée. La maison pourrait être idéale pour passer l'été dans une vallée ensoleillée et en même temps idéale pour les nuits d'été. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée, qui nous mène à la zone de vie composée de la cuisine, de la salle à manger séparée, du sous-sol, de la cave et de la salle de douche. À l'étage, il y a une chambre à coucher avec balcon et une petite chambre. Il y a un chauffage électrique et un poêle à granulés.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue ouverte- jardin- idéal pour maison de vacances- ensoleillé et calme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : dans le centre du villageÉtat de l'objet : bien entretenuSalle de bain / douche : 1 (1 x WC / lavabo / douche) Transports publics : bus, 100m / train, 16kmÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 8kmMagasins : Denner, 300m / Coop, 600m / Migros, 8km

Casa Nucleo con Giardino

Nel comune di Cimadera, si trova questa tipica casa rustica ticinese di circa 85 mq di superfice abitabile lorda, di 4 locali. Ubicata al confine con il nucleo, nel mezzo di altre case, aperta sui tre lati, con in parte bella vista aperta. La casa è riscaldata tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio, necessita sicuramente alcuni lavori di manutenzione-ammodernamento, anche se a oggi è perfettamente abitabile. Alla proprietà si accede tramite il sentiero pedonale del nucleo, a circa 3 minuti a piedi dai posteggi comunali a disposizione gratuitamente. Incluso un bel giardino di 45m2 con tavolo in legno e pergola e un deposito per attrezzi giardino.In der Gemeinde Cimadera befindet sich dieses typische, rustikale Tessiner Haus mit ca. 85 Quadratmetern Bruttowohnfläche und vier Zimmern. Es liegt am Dorfrand, umgeben von anderen Häusern, ist nach drei Seiten offen und bietet eine schöne Aussicht. Das Haus wird mit Heizkörpern beheizt, die von einem Dieselkessel angetrieben werden, und benötigt sicherlich einige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ist aber derzeit perfekt bewohnbar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Fußgängerweg des Dorfes, etwa 3 Gehminuten von den kostenlosen städtischen Parkplätzen entfernt. Zum Anwesen gehört ein schöner, 45 Quadratmeter großer Garten mit Holztisch und Pergola sowie einem Schuppen für Gartengeräte.

Rustico nel nucleo, con vista e garage doppio, Val Colla, come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Se cercate un'oasi di pace e solitudine, ma volete comunque vivere a poca distanza da Lugano, potreste apprezzare il villaggio di Certara. Dal 2013 fa parte del quartiere Val Colla di Lugano e si trova a circa 1000 metri sul livello del mare.Questa proprieta e una tradizionale casa di paese in pietra massiccia con due unita abitative separate. Lo spazio abitativo totale, che si estende su quattro livelli, e di circa 115 m2.L'orientamento a sud della casa garantisce un'abbondante luce solare sulle terrazze e sui balconi.L'appartamento principale è composto da due piani abitabili più la mansarda sotto il tetto. L'ingresso conduce alla zona giorno e cucina con camino e alla spaziosa veranda coperta, che conduce alla grande terrazza con una splendida vista. Dalla veranda si accede anche al bagno con doccia. Sullo stesso piano si trova anche un balcone. Il seminterrato è accessibile tramite un ingresso separato. Su questo livello si trova una cantina a volta dove si trovano l'alimentazione idrica principale e la caldaia. Questo livello è in grezzo e sono stati predisposti gli allacciamenti sanitari ed elettrici per un bagno e una toilette separata. Questo livello è completato da una terrazza.Le due camere da letto si trovano al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno dal piano giorno. Una delle due camere da letto ha un piccolo balcone con una splendida vista a sud.Un garage doppio separato appartiene a questa proprieta, che si trova su un terreno separato. Il garage puo essere ampliato.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Seit 2013 gehört es zum Bezirk Val Colla in Lugano und liegt rund 1.000 Meter über dem Meeresspiegel.Diese Immobilie ist ein traditionelles, massives Dorfhaus aus Stein mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. Die Südausrichtung des Hauses garantiert viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen.Die Hauptwohnung verfügt über zwei Wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. Über den Eingang gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich mit Cheminée und weiter auf die grosszügige gedeckte Veranda, welche weiter auf die grosse Terrasse mit schönem Fernblick führt. Über die Veranda gelangt man auch ins Badezimmer mit Dusche. Auf dem gleichen Geschoss hat es auch noch einen Balkon. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene hat es einen gewölbten Keller, wo die Hauptzuleitung der Wasserversorgung als auch der Boiler liegt. Diese Ebene ist im Rohbau erstellt und die sanitären und elektrischen Anschlüsse für ein Badezimmer sowie separate Toilette sind vorbereitet. Komplettiert wird diese Ebene mit einer Terrasse.Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe von der Wohnebene erreicht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Süden. Zu dieser Liegenschaft gehört eine separate Doppelgarage, welche auf einer separaten Parzelle steht und diese überbaut werden kann. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach

Maison unifamiliale lumineuse de 3,5 pièces dans le verdoyant Piandera

Maison unifamiliale de 3,5 pièces, d'environ 75 m², avec terrasse habitable, située à Piandera, dans la verte et calme Val Colla, à l'intérieur de la commune de Lugano. Disposée sur un seul niveau, la propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou seconde maison. L'environnement naturel environnant, immergé dans la verdure, offre un contexte parfait pour ceux qui cherchent à se détendre et aiment les promenades dans la nature.L'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec poêle, flanqué d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à la terrasse extérieure, parfaite pour passer des moments agréables à l'extérieur en compagnie.La zone nuit se compose d'une chambre simple et d'une chambre double, servies par une grande salle de bain fenêtrée avec douche, où se trouvent également les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.Au niveau inférieur, il y a également un local box/magasin/atelier d'environ 75 m².Le système de chauffage est alimenté par un poêle à granulés, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.À quelques mètres se trouvent les arrêts de l'autobus postal et du bus scolaire pour la maternelle et les écoles primaires de Maglio di Colla. La ville de Lugano est facilement accessible en environ 30 minutes, à la fois en voiture et en transports en commun.Cette maison représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou passer leur temps libre dans un environnement authentique, calme et proche de la nature.La propriété comprend un espace de parking externe, qui est inclus dans le prix.ADT/7504

Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La moderna residenza, situata in una zonasoleggiata con vista panoramica sulle montagne, è composta da 3 edifici separati, ciascuno con 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, dotati dibalconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, una grande lavanderia condominiale per ciascun edificio e un'ampia zona svago comune.L'offerta di appartamenti include diverse tipologie, moderne e funzionali, che offrono spazi abitativiconfortevoli e luminosi, dotati di ampie finestrescorrevoli in alluminio con tripli vetri nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in gres porcellanato o parquet.I balconi o i giardini privati contribuiscono amigliorare la qualità della vita degli inquilini, mentre le tapparelle elettriche, il riscaldamento a serpentine e il raffrescamento in ogni locale tramite fan coils a parete garantiscono un comfort ottimale.La predisposizione per l'allacciamento dellalavatrice/asciugatrice in casa e il sistema didomotica indipendente completano lecaratteristiche di questo immobile.Le unità, acquistabili anche come secondaresidenza, sono disponibili in formula "Rent to Buy" e possono essere personalizzate in basealle esigenze degli inquilini nella fase attuale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Die moderne Residenz in sonniger Lage mitPanoramablick auf die Berge besteht aus 3separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9Wohnungen von 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, mit Balkonen, Terrassen und eigenen Gärten für dieErdgeschosswohnungen.Der Komplex verfügt außerdem über eine Garage mit Innen- und Außenstellplätzen, Einzelkeller für jede Wohnung, eine große gemeinschaftlicheWaschküche für jedes Gebäude und einen großen gemeinschaftlichen Freizeitbereich.Das Angebot an Wohnungen umfasst verschiedene Typen, modern und funktionell, mit komfortablen und hellen Wohnräumen, ausgestattet mit großen Aluminium-Schiebefenstern mit Dreifachverglasung im Wohnbereich, Küchen mit Lacktüren undSiemens-Geräten sowie Feinsteinzeug- oderParkettböden.Private Balkone oder Gärten tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, währendelektrische Rollläden, Heizungskonvektoren und Kühlung in jedem Zimmer durch an der Wandmontierte Fan-Coils für optimalen Komfort sorgen. Die Möglichkeit des Anschlusses von Waschmaschine und Trockner im Haus und das eigenständige Haustechniksystem vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Die Einheiten, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können, lassen sich auch als Rent to Buy-Wohnungen vermieten und können je nach den Bedürfnissen der Mieter zum jetzigenEntwicklungsstand individuell gestaltet werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

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Nous vendons une maison de famille avec jardin

Nous vendons une maison de famille récemment rénovée dans le village de Piandera.Au rez-de-chaussée, on trouve le salon avec poêle à granulés, une petite cuisine, une salle de bain avec douche, une cave et le sous-sol aménagé en buanderie.En montant au premier étage, on trouve un hall d'entrée avec accès à la chambre à coucher avec balcon et à la petite chambre.À l'extérieur, il y a un petit jardin avec vue ouverte.

Nous vendons une maison unifamiliale à proximité de Piandera

À proximité de Piandera, nous vendons une maison unifamiliale de 3,5 pièces (environ 75 m2) avec garage et place de parking auto extérieure.L'objet se compose de :1er étage : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche et balcon.RDC : Garage/dépôt (environ 75 m2).Étant donné le bon état de conservation, la maison est déjà habitable.Prix de vente 510'000.--.