44 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6946 (Ponte Capriasca)

Appartement 4,5 pièces immergé dans le verdure

Dans une belle résidence de seulement 6 appartements, construite en 1996 et rénovée en 2021, située dans une zone stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles et des services confortables offerts par la commune.La résidence est calme et ensoleillée, nous vendons au deuxième et avant-dernier étage, un bel et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle terrasse couverte d'environ 15m2. Il dispose d'une surface habitable brute d'environ 143m2, de pièces lumineuses et bien vivables, de bons standards de finition, de deux places de parking dans le garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un cave.Ensemble avec d'autres résidences adjacentes, les propriétaires des appartements individuels ont accès au jardin commun avec piscine, à quelques mètres de distance, dans une oasis de tranquillité et de verdure avec une bonne intimité. La piscine est chauffée et accessible toute l'année.L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la spacieuse terrasse couverte, cuisine, salle de douche, 1 chambre principale avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, cave.- Parkings : deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures incluses dans le prix

STUPENDO 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Vaste et moderne 4.5 pièces de plus de 150mq avec une vaste terrasse portique de 52 mq et un magnifique jardin privé plat de 238 mq et un local accessoire de 48 mq pour un total de 261 mq de surface commerciale, situé au rez-de-chaussée du bloc central dans une nouvelle et moderne résidence en terrasse avec piscine, dans une position décisivement privilégiée et exclusive avec vue panoramique dans la prestigieuse et recherchée commune de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les principales infrastructures, écoles, magasins, terrain de football et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et se compose d'un entrée à partir duquel on accède à la belle et lumineuse zone de vie avec salle de séjour/salle à manger à partir de laquelle on accède à la magnifique zone extérieure du jardin et du portique où l'on peut passer des moments relaxants avec la famille et les amis en profitant du beau panorama et du soleil, en continuant dans la zone de jour on trouve la cuisine moderne entièrement équipée avec une belle île centrale, et puis on trouve une grande salle de bain avec baignoire et une confortable zone de nuit structurée avec deux chambres simples et une grande chambre principale avec salle de bain en-suite équipée d'une douche.L'unité est également équipée d'un énorme local accessoire avec buanderie privée directement connectée à l'appartement de 48 mq, idéal pour créer une grande salle de hobby, salle de sport ou zone de loisirs équipée pour les invités, et d'un autre local de stockage en sous-sol sur le niveau du parking.Un objet idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec serpentine et fenêtres en aluminium avec vitrage triple, dans l'une des plus belles positions du canton du Tessin.Deux places de parking intérieures, non comprises dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, complètent l'offre.Trois autres unités sont disponibles dans la résidence, 2.5 et 4.5 pièces en attique. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ETCONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! VV/6316

Somptueuse et spacieuse villa 6.5 pièces dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement en entrant, nous proposons à la vente une somptueuse villa unifamiliale en forme de "L", construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.La villa est située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca et offre une absolue intimité, un confort résidentiel de haut niveau et des pièces spacieuses réparties sur une surface brute d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties:SOUS-SOL:Un hall d'entrée accueillant avec un placard à 4 portes, un local polyvalent idéal comme bureau, chambre d'invité, salle de sport, local technique/buanderie, cave et cave à vin naturelle, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Un grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, une grande salle à manger avec une cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, plaque chauffante, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grand piano de cuisson en verre-céramique et doubles armoires de stockage extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de cette partie de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain avec fenêtre pour les invités et 1 salle de bain qui peut être utilisée comme cave (non chauffée) avec entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher doubles confortables, dont la spacieuse suite parentale avec un dressing et une salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans la zone jour et volets manuels dans la zone nuit;- Sol en grès porcelaine uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulable dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C par rapport à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans la canalisation;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux étages disponibles);- Meuble basboth dans le salon et dans la salle à manger, qui reflètent le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles moyennes, il y a un transport scolaire. D'autres équipements sont disponibles à Vezia, qui peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano peut être atteint en environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute en environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

Dernier étage 4.5 dans le vert avec terrasse à Ponte Capriasca

Vaste et lumineux appartement de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, avec ascenseur, huit places de parking pour les invités, piscine, sauna et parc communal. L'immobilie se trouve dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et entourée de nature, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, à l'exception de personnalisations possibles. Il se compose d'un beau et spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie par une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à deux lits ou comme deux chambres à deux lits et un bureau, desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand cellier et un spacieux garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilie.Une immobilie vraiment idéale pour ceux qui cherchent de l'exclusivité et de l'intimité dans un endroit charmant, entouré de verdure et à seulement quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7983

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux avec jardin privé à Ponte Capriasca

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux d'environ 63 m², avec grand jardin de 99 m² et belle vue panoramique, situé dans le bloc central au rez-de-chaussée dans un nouveau complexe résidentiel avec terrasses, récemment achevé et équipé de piscine, d'un espace de stationnement pour voitures pratique, d'ascenseur et de tous les confort souhaitables, dans la commune prestigieuse et exclusive de Ponte Capriasca, dans une position dominante et à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les transports en commun, les terrains de football et à proximité de belles promenades dans la nature.Cette belle et accueillante unité de standing supérieur se compose d'une entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la grande terrasse et au jardin privé, dont on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure environnante et le panorama.La configuration est complétée par une belle salle de bain avec douche et une chambre à coucher matrimoniale confortable et spacieuse.Disponible pour cette unité, il y a également un cellier/laverie privé au même étage et un second cellier/dépôt au niveau du stationnement.Ceci est un objet idéal pour tous ceux qui recherchent une solution exclusivement dans l'un des plus beaux endroits du canton du Tessin et pour ceux qui recherchent une unité moderne avec d'excellents espaces, des confort et tout ce qui est désirable pour un style de vie moderne, mais en même temps en contact avec la nature.Le bâtiment a été récemment achevé et présente des finitions supérieures, une merveilleuse zone avec piscine communale et un vaste espace de stationnement pour voitures où se trouve le stationnement attribué à cet appartement.Le stationnement susmentionné est vendu pour 45 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces avec jardin et grenier sont disponibles dans la résidence.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

Maison individuelle exclusive avec jardin

Dans l'un des quartiers les plus demandés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa unifamiliale, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un hobby room, un local technique, un grand cave ainsi qu'un cave à vin unique, taillé dans la roche.Le premier étage est dédié à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale avec salle de bain privée, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une rare occasion pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un parfait foyer pour des personnes heureuses et exigeantes.Le prix comprend deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Prix d'achat : CHF 1'750'000.–Premier ou deuxième domicile

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Maison dans un quartier privilégié

La maison est située dans un beau quartier de Ponte Capriasca, ensoleillé, calme, avec une excellente intimité et une position très stratégique et commode. Construite à la fin des années 70, elle se présente saine et en bon état, des travaux de maintenance ont été effectués régulièrement. Au fil des ans, des extensions ont été réalisées, avec une surélévation partielle du toit et la transformation du garage en espace habitable. La chaudière a été remplacée en 2006.La propriété se développe sur deux niveaux + un sous-sol, a une surface habitable d'environ 230m2, un beau jardin plat et un portique, pour un total de 607m2 de terrain, y compris un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures.La propriété se compose de : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur le jardin, hall de nuit avec armoires encastrées, 3 chambres, salle de bain-douche. - Premier étage : salle de télévision ou de lecture, 1 chambre, salle de bain, vaste grenier, 1 pièce annexe. - Sous-sol : vaste pièce, cave à vin, buanderie-séchoir, pièce technique. - Jardin : beau jardin plat et entretenu, portique couvert. - Parking : la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'un parking pour deux places de parking extérieures.

Maison unifamiliale avec vue panoramique à Ponte Capriasca

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans la localité calme de Ponte Capriasca, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette propriété sur deux niveaux offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de situation privilégiée.La maison se présente avec les caractéristiques suivantes : • Espace habitable : 100 m² d'espace habitable sur un terrain de 258 m², avec une surface habitable totale de 130 m². • 3 chambres et 2 salles de bain : Une répartition idéale des espaces pour les familles, avec des pièces bien organisées sur deux niveaux. • Balcon avec belle vue : Profitez de moments détendus à l'extérieur et admirez le paysage environnant. • Cheminee : Un touche de chaleur et de convivialité pour les soirées d'hiver. • Garage et parking : Grande disponibilité pour les véhicules. • Lave-vaisselle et télévision par câble : Équipements modernes pour un maximum de confort quotidien. • Réz-de-chaussée surélevé : Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, offrant plus de privacité et de luminosité. • Rénovée en 2018 : La propriété a été récemment rénovée pour assurer des normes de vie modernes. Exposition solaire : La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant l'été et d'une bonne luminosité même en hiver.Silence : La propriété est située dans une zone particulièrement calme, éloignée de la circulation et du bruit, idéale pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité.Emplacement et environs : Ponte Capriasca offre tous les services essentiels à portée de main : • Arrêt de bus "Nogo Sopra" : accessible en seulement 5 minutes à pied, pour une mobilité publique pratique. • École élémentaire Ponte Capriasca : à seulement 10 minutes à pied, parfaite pour les familles avec des enfants. • Pharmacie San Giorgio : à environ 8 minutes à pied, pour tous les besoins quotidiens. • Chemin de fer et rivière : à proximité immédiate, pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. • Coût du parking et des garages extérieurs CHF 50'000 Cette maison est idéale pour les familles qui veulent vivre dans un environnement paisible et à l'échelle humaine, sans renoncer aux confort modernes. Une opportunité à ne pas manquer au cœur de la verdure tessinoise !

Villetta moderna con grande giardino - Anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In uno dei più belli e tranquilli comuni del Luganese sorge questa bellissima villetta moderna.La casa con le sue ottime rifiniture e lampio giardino la rende unica nel suo genere.Loggetto è così composto:-Al piano terra entrando in casa percorrendo il corridoio troviamo le ampie scale che ci possono condurre al primo piano o al piano interrato, un bagno per gli ospiti, lampio soggiorno più un extra sala con porta scorrevole e la bellissima e moderna cucina abitabile. Una particolarità della casa sono le ampie vetrate che rendono loggetto luminoso.-Al primo piano ci sono tre camere da letto tutte con travi a vista e dal design moderno, due bagni e la camera da letto padronale è munita anche di una stanza armadio.-Al piano interrato troviamo il locale tecnico, un locale hobby/ripostiglio, il locale lavanderia molto grande e laccesso diretto ai due parcheggi in autorimessa.-Lampio giardino pianeggiante lo rende un oggetto perfetto per famiglie con bambini e animali, il robot tosaerba rende la manutenzione del giardino praticamente inesistente. Sempre di proprietà ci sono due posteggi esterni privati con laccesso dal giardino direttamente in casa.La casa dista a pochi passi da parchi, scuole, mezzi pubblici ed il bellissimo laghetto di Origlio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In einer der schönsten und ruhigsten Gemeinden von Lugano steht diese schöne moderne Villa.Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den grossen und gepflegten Garten.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur beginnt und die grosse Treppe, welche in den ersten Stock oder in den Keller führt, ein Gästebad, das große Wohnzimmer plus ein extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne und moderne Küche. Für ausreichend Helligkeit im ganzen Haus sorgen die grossen Fensterfronten, welches ein besonderes Merkmal des Hauses ist.In der 1. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und modernem Design, zwei Bäder und ein Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Hobbyraum / Abstellraum, eine sehr große "Waschküche" und der direkte Zugang zu den zwei Stellplätzen in der Garage.Der große flache Garten macht es zu einem perfekten Objekt für Familien mit Kindern und Tieren, und dank dem Roboter-Rasenmäher macht die Pflege des Gartens praktisch überflüssig. Zur Immoblie gehören desweiteren noch zwei private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen.Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schönen See von Origlio entfernt.

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 2 locali e giardino

L'attico di 2 locali con giardino è situato al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatore (Possibilità di acquistare anche unità adiacente di 4 locali con dépendance e 3 posteggi) Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten befindet sich im vierten Stock der neuen, hochwertigen Wohnanlage ,,Residenza Roncaccio", die mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/Luftentfeuchter(Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude und 3 Stellplätzen) This two-room penthouse with a garden is located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.It offers an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces. The private elevator leads directly into the apartment, where a spacious entryway serves as the central hub connecting the various living areas.The 2-room apartment with a garden consists of:Living room with open kitchen and one bedroom, both opening onto the terrace; bathroom with shower;Cellar/laundry room on the same floorStorage room on the garage levelSide gardenAir conditioning/dehumidifier system(Option to also purchase the adjacent 4-room unit with an annex and 3 parking spaces)

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 8 locali (suddiviso in 2 unità)

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti.L'appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da:Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza,2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato.Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al piano autorimessa Dépendance di 2 locali composta da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno con docciaL'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatoreAppartamenti (2 unità), 3 posteggi in autorimessa e 1 garage chiusoPREZZO SU RICHIESTA (Possibilità di acquistare solo anche solo una delle due unità) Die beiden Wohnungen befinden sich im vierten Stock des neuen, hochwertigen Wohnkomplexes ,,Residenza Roncaccio", der mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.Die 8-Zimmer-Wohnung ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Einheiten ermöglicht.Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer 2-Zimmer-Dépendance besteht aus:Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Ankleidezimmer, separater Arbeitsraum.Keller-/Waschraum im Erdgeschoss Abstellraum im Garagenbereich 2-Zimmer-Nebengebäude bestehend aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit DuscheDie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/LuftentfeuchterWohnungen (2 Einheiten), 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 geschlossene Garage PREIS AUF ANFRAGE (Möglichkeit, auch nur eine der beiden Einheiten zu erwerben) The two units are located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.They offer an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces.The 8-room apartment is divided into two living units. The private elevator leads directly into the home, where a spacious foyer serves as the entryway and connects the units.The 4-room apartment with a 2-room annex consists of:Spacious entryway, living room with open-concept kitchen opening onto...

APPARTMENT TROIS PIÈCES INCONTOURNABLE AVEC JARDIN

Nous proposons dans la commune de Ponte Capriasca - dans un quartier résidentiel - un appartement 3 pièces et demi avec vue dégagée, faisant partie d'un petit condominium bien réalisé.Les fenêtres avec profils en PVC et double vitrage - chauffage au sol - cuisine en bois avec électroménager ZUG - portes en bois - le sol de l'ensemble de l'appartement est recouvert de carreaux en gres - la façade de l'immeuble est isolée - vidéo-portier - etc...La distribution de l'appartement est la suivante:- Salon avec grand jardin en terrasse.- Cuisine séparée- Salle de bain pour les invités- Armoire murale- Local buanderie - avec fenêtre- Chambre à coucher double- Chambre double- Salle de bain avec bain à remous et douche - avec fenêtre- CavePrix de l'appartement Chf 765 000Emplacement de parking = Chf 50 000Plus d'informations seront fournies uniquement sur demande

Vaste maison mitoyenne avec grand jardin

Dans la commune de Ponte Capriasca dans un quartier résidentiel - nous offrons dans une résidence récemment construite une maison mitoyenne avec 10 et ½ pièces - une surface d'environ 260 m², pouvant être parcourue et non commerciale - avec une grande terrasse - jardin environnant, en grande partie recouvert d'un revêtement spécial pour l'extérieur.La division interne est la suivante :Rez-de-chausséeEntrée - salon avec grand jardin d'une superficie d'environ 250 m², grande cuisine, 1 salle de bain - pièce d'étude - chambre.Étage5 chambres à coucher doubles, 3 salles de bain - terrasse d'environ 30 m²Boîte de garage pour garer 3 véhicules CHF 100 000Prix de vente de la maison CHF 1 700 000Plus d'informations seront fournies uniquement sur demande

PONTE CAPRIASCA, grande villa moderne

Nous proposons à la vente une belle villa moderne unifamiliale construite en 2009 dans la commune de Ponte Capriasca, dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé et très bien desservi.Idéale pour les familles, cette propriété offre la combinaison parfaite entre détente et praticité : les écoles, la pharmacie, l'arrêt de bus et tous les services principaux sont à quelques pas. La ville de Lugano et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles en quelques minutes.Surface habitable : 316 m² Surface totale des terrasses : 40 m²Composition de la propriété :Niveau d'entrée :oEntrée spacieuse avec armoires murales sur mesureoPièce polyvalente très spacieuse, idéale comme pièce de hobby, bureau, chambre d'invité, mais également, compte tenu de la grande taille, la possibilité de la diviser en deux chambres séparées avec accès indépendantoPièce technique, grande cave avec buanderie, cave à vin creusée dans la rocheNiveau jouroGrand salon lumineux avec cheminée et vue panoramique sur le Monte Tamaro, avec accès direct au jardinoCuisine spacieuse et entièrement équipéeoGrande salle à manger avec accès à la terrasse et au jardinoToilettes pour invitésoDébarras avec accès intérieur et extérieur, très pratique également comme dépot d'outils ou garde-mangerNiveau nuitoGrande chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire/douche et fenêtreo1 chambre doubleo1 chambre simpleoSalle de bain avec douche et fenêtrePoints forts :oLa villa est entièrement câblée avec câble LAN et prises correspondantesoChauffage/rafraîchissement avec système géothermique et déshumidificateur, le système fonctionne automatiquement, il y a 21°C et 55% d'humidité toute l'année, même si à l'extérieur il fait 30°CoSystème photovoltaïque (2018) avec 9 kW et batteriesoSystème d'alarme interne et externeoCheminée avec capteur et système automatique de distribution d'airoChaque pièce dispose d'un thermomètre qui communique avec le système de chauffage/rafraîchissement, avec contrôle individuel de la température.oLes portes sont équipées d'isolations phoniquesoLa pièce au niveau d'entrée est isolée phoniquement, dispose d'une double porte, la construction des murs a été réalisée avec plusieurs couches d'isolation pour assurer l'isolation phoniqueoQuartier résidentiel calme et bien desservioPièces très spacieuses et polyvalentesoPossibilité d'agrandissement ou de reconfiguration des piècesoVue dégagée et exposition solaire optimaleoParfait pour les familles avec enfants