39 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6946 (Ponte Capriasca)

Appartement 2,5 pièces lumineux avec terrasse dans un quartier résidentiel idéal

À Ponte Capriasca, une commune calme du Luganese immergée dans un contexte résidentiel apprécié pour son caractère serein et recueilli, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.L'appartement est situé dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, à quelques pas du noyau et à proximité des écoles et des commerces, garantissant ainsi une quotidienneté pratique et bien organisée tout en restant immergé dans le contexte vert serein de la localité.L'habitation bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, favorisée par son exposition au sud et la présence d'ouvertures amples qui dialoguent avec la terrasse, apportant ainsi lumière et chaleur agréable dans les pièces principales pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une belle terrasse exposée au sud d'environ 12 m² représente un véritable plus, offrant un espace idéal pour se détendre à l'extérieur et pour profiter de moments conviviaux pendant les saisons plus clémentes.De la terrasse et du salon qui y donne directement accès, on peut apprécier une agréable vue sur le vert environnant et les bâtiments avoisinants.La zone jour se distingue par le salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, un espace accueillant et bien proportionné, capable d'héberger avec aisance à la fois la zone repas et l'angle détente, créant ainsi un cœur domestique agréable et fonctionnel.La chambre à coucher, conçue pour garantir confort et tranquillité, offre un espace recueilli et harmonieux, idéal pour créer un refuge personnel où conclure la journée dans une totale sérénité.Le hall d'entrée introduit discrètement à la maison, organisant l'accès aux diverses pièces de manière ordonnée et contribuant ainsi à une fréquentation pratique et rationnelle des espaces.La salle de bains avec baignoire, équipée d'une prise pour la machine à laver, représente un point fort supplémentaire, unissant confort et fonctionnalité et concentrant les services principaux dans un espace bien structuré.Construit en 1990, l'appartement est en bon état et a bénéficié en 2019 d'une rénovation interne quasi totale, à l'exception des salles de bains, ce qui a permis de moderniser de manière significative les espaces intérieurs, créant des pièces dans un style architectural serein qui allie habilement la joie des accents bohemians avec des notes scandinaves confortables.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution à radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en bois à l'intérieur, des fenêtres en PVC à l'extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux, une combinaison qui allie praticité et attrait esthétique dans les diverses pièces de la maison.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 11 unités sur un total de six étages, est commodément relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique qui facilite les déplacements quotidiens et l'accès même avec des sacs d'épicerie ou des valises.Pour le linge, une prise pour une colonne de machine à laver et de sèche-linge est disponible dans la salle de bains, une solution qui offre une grande commodité en organisant la gestion du linge directement à l'intérieur de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec baignoire.Un emplacement de parking extérieur à CHF 20'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique et exclusif complètent cette offre intéressante.UNE SOLUTION DANS UN QUARTIER MERVEILLEUX!!

COMODO E SPAZIOSO 4.5 LOC. NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi in bella e comoda posizione, immerso nel verde, a due passi dal centro di Ponte Capriasca. Il Condominio si trova in una bella posizione comoda nel paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo (strada 30 km/h). Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, il tutto a pochi passi da tutte le comodità come negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. Ponte Capriasca dista circa 15 minuti dal centro di Lugano, dieci dall'imbocco dell'autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc. Suddivisione: atrio entrata con armadi a muro, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza coperta dalla quale si gode di una magnifica vista aperta nel verde e sulle colline circostanti, cucina semi aperta sulla zona pranzo e con uscita sul comodo balcone di servizio, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Superficie appartamento: ca. 110 m2 Residenza secondaria possibile Prezzo di vendita appartamento: Fr. 596'000.-- + posteggio coperto e cantina (prezzo da concordare, trattabile)Zu verkaufen in schöner und verkehrsgünstiger Lage, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, günstigen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, ganztägig sonnig und extrem ruhig (Straße 30 km/h). Inmitten des wohnungseigenen Parks befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind zu Fuß erreichbar. Ponte Capriasca ist ca. 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt der A2 entfernt. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel unter dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen, usw. Grundriss: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel hat, Küche halb offen zum Essbereich und mit Ausgang auf den bequemen Servicebalkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Fläche der Wohnung: ca. 110 m2 Zweitwohsitzmöglichkeit. Verkaufspreis Wohnung: Fr. 596'000.- + gedeckter Parkplatz und Keller (Preis nach Absprache, verhandelbar)

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

Somptueuse et spacieuse villa 6.5 pièces dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement en entrant, nous proposons une belle villa unifamiliale à vendre, construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.La villa est située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca et offre une absolue intimité, un confort de vie de haut niveau et des pièces spacieuses réparties sur une surface totale d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties:SOUS-SOL:Hall d'entrée accueillant avec armoire à 4 portes, pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre d'ami, salle de sport, local technique/buanderie, cave et cave à vin naturelle, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, grande salle à manger avec cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, dispositif de chauffage, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grand four en céramique et doubles armoires de rangement extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de cette partie de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain pour les invités sans fenêtre et 1 autre qui peut être utilisée comme cave (non chauffée) avec entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher doubles confortables, dont la spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire, également sans fenêtre avec douche, complète cet étage.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans la zone de vie et manuels dans la zone de nuit;- Sol en Grès-Porcellanato uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulé dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans le drainage;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux étages disponibles);- Sideboard à la fois dans le salon et dans la salle à manger, reflétant le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un transport étudiant. D'autres équipements à Vezia, accessible en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute en environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire incluse dans le prix.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

Dernier étage 4.5 dans le vert avec terrasse à Ponte Capriasca

Vaste et lumineux attico de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, équipé d'un ascenseur, de huit places de parking pour les invités, d'une piscine, d'un sauna et d'un parc commun. La propriété est située dans l'une des plus belles et des plus exclusives positions de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et une immersion dans la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles. Il se compose d'un beau et vaste hall d'entrée avec des armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie d'une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une vaste salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée à la zone de vie. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher ou deux chambres à coucher et un bureau, servies par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand sous-sol et un grand garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent la propriété.Une propriété vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un emplacement charmant, immergé dans la nature et à seulement quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !VV/7983

Appartement 4,5 pièces immergé dans le vert

Dans une belle résidence de seulement 6 appartements, construite en 1996 et rénovée en 2021, située dans une zone stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles et des services offerts par la commune.La résidence est calme et ensoleillée, nous vendons au deuxième et avant-dernier étage, un bel et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle terrasse couverte d'environ 15m2. Il a une surface habitable brute d'environ 143m2, des pièces lumineuses et bien vivables, de bons standards de finition, deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un cave.Ensemble avec d'autres résidences voisines, les propriétaires des appartements individuels ont accès au jardin communal avec piscine, à quelques mètres de distance, dans une oasis de tranquillité et de verdure avec une bonne intimité. La piscine est chauffée et accessible toute l'année.L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la spacieuse terrasse couverte, cuisine, salle de douche, 1 chambre principale avec accès au terrazzino, 2 chambres dont une avec terrazzino, salle de bain, cave.- Parkings : deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix

Maison individuelle exclusive avec jardin

Dans l'un des quartiers les plus demandés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa unifamiliale, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un hobby room, un local technique, un grand cave ainsi qu'un cave à vin unique, taillé dans la roche.Le premier étage est dédié à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale avec salle de bain privée, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une rare occasion pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un parfait foyer pour des personnes heureuses et exigeantes.Le prix comprend deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Prix d'achat : CHF 1'750'000.–Premier ou deuxième domicile

Maison dans un quartier privilégié

La maison est située dans un beau quartier de Ponte Capriasca, ensoleillé, calme, avec une excellente intimité et une situation très stratégique et pratique. Construite à la fin des années soixante-dix, elle se présente saine et en bon état, avec des travaux de maintenance réguliers. Au fil des ans, des extensions ont été réalisées, avec une surélévation partielle du toit et la transformation du garage en espace habitable. La chaudière a été remplacée en 2006.La propriété s'étend sur deux niveaux + un sous-sol, a une surface habitable d'environ 230m2, un beau jardin plat et une véranda, pour un total de 607m2 de terrain, y compris un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures.La propriété se compose de : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur le jardin, hall de nuit avec armoires murales, 3 chambres, salle de bain avec douche. - Premier étage : salle de télévision ou de lecture, 1 chambre, salle de bain, vaste grenier, 1 pièce annexe. - Sous-sol : vaste pièce, cave à vin, buanderie-séchoir, pièce technique. - Jardin : beau jardin plat et bien entretenu, véranda terrassée et couverte. - Parkings : la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'une aire de parking pour deux places de parking extérieures.

Villetta moderna con grande giardino - Anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In uno dei più belli e tranquilli comuni del Luganese sorge questa bellissima villetta moderna.La casa con le sue ottime rifiniture e lampio giardino la rende unica nel suo genere.Loggetto è così composto:-Al piano terra entrando in casa percorrendo il corridoio troviamo le ampie scale che ci possono condurre al primo piano o al piano interrato, un bagno per gli ospiti, lampio soggiorno più un extra sala con porta scorrevole e la bellissima e moderna cucina abitabile. Una particolarità della casa sono le ampie vetrate che rendono loggetto luminoso.-Al primo piano ci sono tre camere da letto tutte con travi a vista e dal design moderno, due bagni e la camera da letto padronale è munita anche di una stanza armadio.-Al piano interrato troviamo il locale tecnico, un locale hobby/ripostiglio, il locale lavanderia molto grande e laccesso diretto ai due parcheggi in autorimessa.-Lampio giardino pianeggiante lo rende un oggetto perfetto per famiglie con bambini e animali, il robot tosaerba rende la manutenzione del giardino praticamente inesistente. Sempre di proprietà ci sono due posteggi esterni privati con laccesso dal giardino direttamente in casa.La casa dista a pochi passi da parchi, scuole, mezzi pubblici ed il bellissimo laghetto di Origlio.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In einer der schönsten und ruhigsten Gemeinden von Lugano steht diese schöne moderne Villa.Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den grossen und gepflegten Garten.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur beginnt und die grosse Treppe, welche in den ersten Stock oder in den Keller führt, ein Gästebad, das große Wohnzimmer plus ein extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne und moderne Küche. Für ausreichend Helligkeit im ganzen Haus sorgen die grossen Fensterfronten, welches ein besonderes Merkmal des Hauses ist.In der 1. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und modernem Design, zwei Bäder und ein Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Hobbyraum / Abstellraum, eine sehr große "Waschküche" und der direkte Zugang zu den zwei Stellplätzen in der Garage.Der große flache Garten macht es zu einem perfekten Objekt für Familien mit Kindern und Tieren, und dank dem Roboter-Rasenmäher macht die Pflege des Gartens praktisch überflüssig. Zur Immoblie gehören desweiteren noch zwei private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen.Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schönen See von Origlio entfernt.

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 8 locali (suddiviso in 2 unità)

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti.L'appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da:Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza,2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato.Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al piano autorimessa Dépendance di 2 locali composta da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno con docciaL'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatoreAppartamenti (2 unità), 3 posteggi in autorimessa e 1 garage chiusoPREZZO SU RICHIESTA (Possibilità di acquistare solo l'unità PPP6 appartamento 4 locali con dépendance e 2 posteggi )Die beiden Einheiten befinden sich im vierten Stock des neuen, hochrangigen Wohnkomplexes Residenza Roncaccio, umgeben von Grün in einer ruhigen Wohngegend.Die Aussicht ist offen und bietet einen Panoramablick auf die Capriasca-Hügel.Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.Die 8-Zimmer-Wohnung ist in zwei Einheiten aufgeteilt.Ein privater Aufzug führt direkt in das Innere der Residenz, wo ein großes Atrium die Einheiten einleitet und aufteilt.Die 4-Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer-Nebengebäude besteht aus:Große Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse,2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Garderobe, separates Bürozimmer.Keller/Waschküche auf der EtageAbstellraum auf dem Garagenboden2-Zimmer-Nebengebäude bestehend aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit DuscheDie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer, beide mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Dusche,Keller/Waschküche auf der EtageAbstellraum auf dem GaragenbodenSeitlicher GartenKlimaanlage/EntfeuchtungsanlageWohnungen (2 Einheiten)3 Garagenstellplätze und 1 geschlossene Garage PREIS AUF ANFRAGE (Es besteht die Möglichkeit, nur die Einheit PPP6 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude und 2 Stellplätzen zu erwerben)The two units are located on the fourth floor of the new high standing residential complex, Residenza Roncaccio, surrounded by greenery in a quiet residential area.The view is open and panoramic of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops and main services are nearby. Highway access can be reached in a few minutes.The Residence has a shared outdoor swimming pool, bicycle parking and two guest parking spaces.The 8-room apartment is divided into two units.A private elevator leads directly to the interior of the residence where a large lobby introduces and distributes the units.The 4-room apartment with 2-room Dépendance consists of:Spacious entrance hall, living room with...

APPARTMENT TROIS PIÈCES INCONTOURNABLE AVEC JARDIN

Nous proposons dans la commune de Ponte Capriasca - dans un quartier résidentiel - un appartement 3 pièces et demi avec vue dégagée, faisant partie d'un petit condominium bien réalisé.Les fenêtres avec profils en PVC et double vitrage - chauffage au sol - cuisine en bois avec électroménager ZUG - portes en bois - le sol de l'ensemble de l'appartement est recouvert de carreaux en gres - la façade de l'immeuble est isolée - vidéo-portier - etc...La distribution de l'appartement est la suivante:- Salon avec grand jardin en terrasse.- Cuisine séparée- Salle de bain pour les invités- Armoire murale- Local buanderie - avec fenêtre- Chambre à coucher double- Chambre double- Salle de bain avec bain à remous et douche - avec fenêtre- CavePrix de l'appartement Chf 765 000Emplacement de parking = Chf 50 000Plus d'informations seront fournies uniquement sur demande

Vaste maison mitoyenne avec grand jardin

Dans la commune de Ponte Capriasca dans un quartier résidentiel - nous offrons dans une résidence récemment construite une maison mitoyenne avec 10 et ½ pièces - une surface d'environ 260 m², pouvant être parcourue et non commerciale - avec une grande terrasse - jardin environnant, en grande partie recouvert d'un revêtement spécial pour l'extérieur.La division interne est la suivante :Rez-de-chausséeEntrée - salon avec grand jardin d'une superficie d'environ 250 m², grande cuisine, 1 salle de bain - pièce d'étude - chambre.Étage5 chambres à coucher doubles, 3 salles de bain - terrasse d'environ 30 m²Boîte de garage pour garer 3 véhicules CHF 100 000Prix de vente de la maison CHF 1 700 000Plus d'informations seront fournies uniquement sur demande

PONTE CAPRIASCA, grande villa moderne

Nous proposons une belle villa moderne unifamiliale à vendre, construite en 2009 dans la commune de Ponte Capriasca, dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé et très bien desservi.Idéal pour les familles, cette propriété offre la parfaite combinaison de détente et de praticité : les écoles, la pharmacie, l'arrêt de bus et tous les principaux services sont à quelques pas. La ville de Lugano et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles en quelques minutes.Surface habitable : 316 m² Surface totale des terrasses : 40 m²Composition de la propriété :Niveau d'entrée :oGrand entrée avec armoires murales sur mesureoTrès grand local polyvalent, idéal comme local hobby, bureau, chambre d'invités, mais aussi la possibilité de le diviser en deux chambres séparées avec accès indépendantoLocal technique, grande cave avec buanderie, cave à vin creusée dans la rocheNiveau jouroGrand salon lumineux avec cheminée et vue panoramique sur le Monte Tamaro, avec accès direct au jardinoCuisine spacieuse et entièrement équipéeoGrande salle à manger avec accès à la terrasse et au jardinoToilettes d'invitésoDébarras avec accès à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, très pratique également comme dépôt d'outils ou garde-mangerNiveau nuitoGrande chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire/douche et fenêtreo1 chambre doubleo1 chambre simpleoSalle de bain avec douche et fenêtrePoints forts :oLa villa est complètement câblée avec câble LAN et prises correspondantesoChauffage/rafraîchissement avec pompe géothermique et déshumidificateur, le système fonctionne automatiquement, il y a 21°C et 55% d'humidité toute l'année, même si à l'extérieur il y a 30°CoSystème photovoltaïque (2018) avec 9 kW et batteriesoSystème d'alarme interne et externeoCheminée avec capteur et système automatique de distribution d'airoChaque pièce dispose d'un thermomètre qui communique avec le système de chauffage/rafraîchissement, avec contrôle individuel de la température.oLes portes sont équipées d'isolations phoniquesoLa pièce au niveau d'entrée est isolée phoniquement, a une double porte, la construction des murs a été réalisée avec plusieurs couches d'isolations phoniques pour assurer l'isolation phoniqueoQuartier résidentiel calme et bien desservioPièces très spacieuses et polyvalentesoPossibilité d'agrandissement ou de reconfiguration des piècesoVue ouverte et exposition solaire optimaleoParfait pour les familles avec enfants

Nouvel appartement 4,5 pièces de style moderne avec veranda et grand jardin privé

À Sala Capriasca, une commune caractéristique du Luganese appréciée pour sa position élevée qui offre un environnement naturel de rare beauté et pour sa tranquillité qui en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone très calme, ensoleillée et avec vue ouverte, un endroit idéal pour élever à une résidence principale. La propriété fait partie d'une résidence de seulement deux unités d'habitation et bénéficie d'une entrée indépendante, trouvant le compromis parfait entre une solution complètement indépendante et la commodité d'un appartement.Pour garantir la paix et la sécurité maximales, la propriété bénéficie d'une route d'accès communale avec très peu de trafic et d'une aire de retournement.L'appartement jouit d'une bonne exposition solaire et d'une vue ouverte sur la zone verte environnante, capable d'offrir un environnement lumineux et agréable tout au long de l'année.La propriété dispose d'un grand jardin privé accessible directement depuis le salon, enrichi par une terrasse/veranda avec vue sur la zone verte et un ruisseau suggestif et une zone boisée à la limite, créant un environnement naturel unique parfait pour les moments de détente et pour les amoureux de la nature et des animaux de compagnie.La propriété sera réalisée avec une typologie moderne et les stratégies de sauvegarde d'énergie les plus modernes.L'offre présente actuellement encore la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec pompe à chaleur air-eau à distribution en serpentine, aidé par de bons vitrages en aluminium, PVC et imperméables triple vitrage. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de jour et en carreaux pour les salles de bain.Pour le linge, la solution immobilière présente une buanderie privée très confortable, la solution idéale pour gérer le linge en famille.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès direct à la veranda et au jardin privé, d'une cuisine moderne ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain fenêtrées dont une avec baignoire et une avec douche, et d'une buanderie interne.Un espace de parking couvert, un espace de parking découvert et un cellier, le tout confortablement inclus dans le prix de vente, complètent cette offre incontournable.UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ DANS LA NATURE !