Vaste villa de 5.5 pièces avec jardin à Bedano
Au cœur de Bedano, dans un contexte tranquille et résidentiel, se dresse cette élégante villa de 5.5 pièces, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, du confort et de la privacité.Construite en 2002, la propriété offre une surface habitable d'environ 190 m² et se distingue par une distribution interne harmonieuse, des pièces accueillantes et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand hall d'entrée mène à la zone de vie d'environ 41 m², qui est embellie par une cuisine moderne avec îlot et un cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat d'environ 300 m², idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur dans une totale privacité.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Un escalier intérieur, éclairé par des lucarnes électriques, mène à l'ÉTAGE, où se trouve la zone de nuit.Ici, nous trouvons une chambre à coucher de presque 20 m² avec salle de bain en suite avec baignoire, deux grandes chambres simples, un dressing d'environ 5 m² et une deuxième salle de bain avec douche.Un grand balcon est accessible à la fois de la chambre à coucher et de l'une des chambres simples.Le SOUS-SOL abrite un grand local étude/hobby, entièrement habitable et chauffé, idéal comme espace de travail ou aire de loisirs.Le sous-sol est complété par une salle bunker, une cave à vin avec sol en gravier, une buanderie spacieuse et la salle technique.La villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation et dispose de caractéristiques de confort de haut niveau : volets électriques, porte blindée, jardin clôturé, parquet et sols en lames dans la zone de nuit.Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à fuel/gaz, avec des coûts de gestion contenus (environ 3 000 CHF par an).Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de travaux constants de maintenance et d'amélioration, notamment la réfection de la façade extérieure, l'installation d'une isolation thermique pour le toit de la maison et du garage, la réfection des pièces intérieures et la rénovation de l'entrée du garage.La situation est particulièrement pratique : la garderie, les écoles, le supermarché, la gare et les arrêts de transports en commun sont à quelques minutes de distance.L'offre comprend un garage simple et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.SM/7887
