6806 (Sigirino) - Maisonette / Duplex acheter

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Via Prà di Vizi 9, 6612 Ascona

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants
+2

3.5 pièces, 102m², CHF 860'000.–

Top

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants
+2

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Spacious open-plan living area with hardwood flooring, large windows providing natural light, and a balcony or terrace visible.

Large open-plan living space with hardwood flooring, black kitchen island, and large windows providing natural light

A modern, multi-story commercial building with a blue exterior and large windows. The building appears to have several floors and is located in an urban setting with other buildings nearby.

5.5 pièces, 250m², CHF 4'890'000.–

Top

6612 Ascona

PREMIUM: vivre dans l'exclusif "Palace 1110" au centre d'Ascona

Vous souhaitez un nouveau domicile dans un emplacement de premier plan dans la perle du Tessin au lac Majeur? Le bâtiment rénové, Palace 1110, répond aux normes les plus élevées et est un parfait chez-soi pour un living élégant et confortable.Cet appartement penthouse duplex de luxe moderne situé dans la résidence principale offre des moments à couper le souffle sur une surface habitable de 250m2 et une surface de terrasse de 210m2 avec une vue magnifique sur le lac.L'appartement comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour un supplément de CHF 110 000 chacune.L'équipement de tous les appartements est du plus fin et très raffiné, toutes les chambres avec salle de bain en-suite + 2 toilettes pour invités séparées.Il y a d'autres unités disponibles dans le bâtiment:1er étage: superbe appartement 3,5 pièces avec terrasse de 90m2.Deux appartements 5,5 pièces aux 2e et 3e étages.Planifiez votre visite au Palace 1110 aujourd'hui pour ne pas manquer votre appartement de rêve et profitez de vivre dans un emplacement central à Ascona, à quelques minutes à pied de la vieille ville et de la magnifique promenade du lac.Je me réjouis de votre appel et de votre visite.

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4.5 pièces, 200m², CHF 1'800'000.–

Top

6900 Lugano

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration

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Via Molinazzo 21, 6962 Lugano

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

4.5 pièces, 183m², CHF 1'900'000.–

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et très bien desservie, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut standing.La propriété se développe sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360 degrés, prévue pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre.L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également la decoration complète sur mesure, conçue pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

via motto 7, 6944 Cureglia

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

4 pièces, 129m², CHF 1'060'000.–

Nouvel appartement 4.5 pièces en duplex à Cureglia, avec jardin privé

Nous proposons un nouvel appartement en phase de réalisation, avec livraison prévue en décembre 2025. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre une intimité et une indépendance grâce à l'orientation soigneuse des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et préparation de la climatisation dans toutes les pièces. Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion. Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Places de parking : 2 dans le garage pour un total de CHF 100'000. Info : Niccolo 079 814 45 44 Mail : niccolo@zenitrealestate.com Mail : info@zenitrealestate.com

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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5.5 pièces, 231m², CHF 2'300'000.–

Via San Giorgio 22, 6976 Lugano

Splendido appartamento con vista lago a Lugano

In una delle zone piu ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente.Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti.Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno.La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro.Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere.Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044___________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated.On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom.The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view.The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom.The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more.This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

4 pièces, 175m², CHF 2'900'000.–

6900 Lugano

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

Place de parc
Ascenseur
Piscine

4.5 pièces, 175m², CHF 1'930'000.–

6982 Agno

Agno: Appartement duplex 4,5 pièces

Il y a des maisons où l'on habite et d'autres où l'on vit. Ce duplex en attique à Agno appartient à la seconde catégorie.Inséré dans une résidence récente de haut standing, l'appartement se développe sur les deux derniers étages, reliés internement, avec des espaces contemporains, lumineux et conçus pour offrir confort et intimité. La distribution prévoit un espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains, avec des terrasses sur les deux niveaux.Le véritable protagoniste est cependant le dernier étage : l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privée, transformant l'extérieur en une extension naturelle de la maison. Ici, la piscine privée crée un petit coin de vacances quotidien, un espace pour ralentir, recevoir des amis ou simplement profiter des journées en plein air.La domotique, les finitions de haut niveau et l'architecture moderne complètent une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de contemporain et de non conventionnel, à quelques minutes de Lugano.Un attique qui apporte le plaisir de vivre à l'extérieur directement sur le toit de la maison.Deux places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

Place de parc
Ascenseur
Piscine

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

5.5 pièces, 210m², CHF 2'200'000.–

6976 Castagnola

Castagnola: Appartement duplex 5,5 pièces

Castagnola. Dans un emplacement panoramique et bien desservi, nous proposons à la vente un merveilleux appartement duplex de 5,5 pièces, avec un jardin à usage exclusif et une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve dans une résidence composée de seulement 4 unités et se compose de: entrée, grand salon donnant sur un balcon couvert; salle à manger avec grande veranda; cuisine séparée habitable; bureau; toilettes pour les invités; accès au jardin à usage exclusif; par un escalier fonctionnel et design, on accède au niveau inférieur qui abrite la zone de nuit et se compose d'un espace loisirs qui peut potentiellement être transformé en chambre à coucher; petite chambre; chambre principale avec dressing; deux salles de bains avec douche.Deux caves, une colonne de lavage et un espace de parking extérieur complètent la propriété. Le bâtiment est entouré d'un grand jardin communautaire.Des pièces spacieuses, une vue imprenable et des espaces extérieurs généreux sont les trois grands atouts de cette propriété.Prix demandé: CHF 2'200'000

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

Place de parc

4.5 pièces, 190m², CHF 870'000.–

6949 Comano

Comano: Appartement duplex 4,5 pièces

Comano, élégant duplex 4,5 pièces avec terrasses, jardin et grands espaces de vie.Dans un contexte résidentiel calme composé de peu d'unités d'habitation, nous proposons ce duplex lumineux de 4,5 pièces, complètement rénové en 2007, caractérisé par des espaces généreux et une répartition bien étudiée des espaces.Le séjour se développe au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour être vécue tout au long de l'année. De là, vous pouvez accéder directement au grand jardin communal.La cuisine semi-séparée offre un excellent équilibre entre convivialité et organisation des espaces. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un bureau, facilement adaptable en salle de loisirs, salle de sport ou bureau, selon vos besoins. L'escalier intérieur mène à la zone nuit, où se trouve une grande chambre principale avec une grande penderie et une élégante salle de bain avec baignoire à jets, conçue pour offrir des moments de détente quotidienne. À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec buanderie.L'appartement dispose de 160 mètres carrés d'espace de vie, de la climatisation et profite de l'installation de la nouvelle pompe à chaleur collective, une intervention importante visant à améliorer l'efficacité énergétique.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (50'000.- chacune) et une place de parking extérieure (30'000.- chacune).La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais bien desservi et pratique, à quelques minutes du centre de Lugano.

Place de parc

Place de parc

3.5 pièces, 138m², CHF 850'000.–

6945 Origlio

Origlio: Appartement duplex 3.5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui cherchent qualité de vie et commodité.Nous proposons à la vente un appartement duplex de 3,5 pièces, construit en 2010, complètement indépendant du sol au toit, d'une superficie d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène par un escalier intérieur au séjour. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle, et une cuisine moderne ouverte avec île centrale. De là, vous pouvez accéder au balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le domaine nocturne se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également au domaine nocturne.Au niveau supérieur, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les repas, la détente et les moments conviviaux, avec une excellente exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes propres, avec de grandes ouvertures vitrées qui donnent à l'ensemble de l'appartement un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante de la consommation.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur de bonne taille (CHF 30 000).Une solution d'habitation qui combine indépendance, confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

Place de parc

Place de parc

3.5 pièces, 176m², CHF 1'350'000.–

6952 Canobbio

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un spacieux appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, jouit d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.Agencement flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, nous trouvons une grande chambre à coucher avec armoires murales et salle de bain, au niveau inférieur, nous trouvons la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking dans le garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

Place de parc

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4.5 pièces, 150m², CHF 1'750'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

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4.5 pièces, 150m², CHF 1'750'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

4.5 pièces, CHF 5'400'000.–

6900 Lugano

Appartement exclusif avec jardin et vue sur le lac

- Résidence exclusive immergée dans la verdure et la quietude- Terrasse généreuse donnant sur un jardin privé avec bain à remous et rehaussée d'une vue suggestive sur le lac de Lugano- Espaces communs exclusifs dotés de piscine intérieure chauffée, salle de sport moderne et espace bien-être avec sauna et bain turc- Espaces lumineux et modernes- Proximité du centre de LuganoLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale tant pour vivre que pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

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5.5 pièces, 301m², CHF 5'960'000.–

6612 Ascona

Appartement duplex avec vue sur le lac à Ascona (55)

Résidence secondaireEmplacement central et privilégié à AsconaVue sur le lac de rêveTerrasses couvertes spacieusesJardin privéSauna privéePiscine extérieure exclusive avec espace de fitnessAccès direct en ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau d'habitationAscenseur interne supplémentaire entre les deux étages d'habitation3 places de garageOffre d'espace généreuse combinée avec intimité et ambiance de vie exclusiveAscona, la "perle du Lago Maggiore", est située dans une baie ensoleillée avec un climat doux au delta de la Maggia. Le centre historique charmant préserve des témoignages artistiques et architecturaux significatifs, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus formateurs de l'histoire culturelle d'Ascona. Entourée d'un paysage varié de lac et de montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente ; le Golf Club Patriziale Ascona complète également l'offre sportive avec son parcours de golf idyllique au bord du lac. Aujourd'hui, l'endroit est une destination de vacances internationalement réputée qui combine tradition, hospitalité de haut niveau, durabilité, culture et gastronomie.

Vicolo della Pergola, 6648 Minusio

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4.5 pièces, CHF 695'000.–

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio

Appartement 4,5 pièces près du lac à Minusio, dans un merveilleux complexe résidentiel doté d'une grande piscine extérieure, barbecue, local hobby et grand pré communal. Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La zone est plane et les principaux magasins, restaurants, écoles et lac sont à proximité. Les transports en commun sont également à distance de marche.L'immobilie est un duplex de 4,5 pièces et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment construit en 1972. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, grand salon avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue sur la zone verte, salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui accueille la zone nuit, composée d'une chambre principale, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 CHF. Il y a également 7 places de parking pour les invités disponibles pour une utilisation partagée par les résidents.Le complexe résidentiel date de 1972. En 2016, le toit a été remplacé, et bientôt, un traitement sera appliqué aux façades pour les restaurer à un état similaire au neuf.L'appartement est en bon état. En 2005, les sols, la cuisine et les salles de bain ont été remplacés, en 2020 les meubles des salles de bain et les tuyaux d'eau. Les sols de la zone jour et les revêtements des salles de bain sont en carrelage, les sols de la zone nuit sont en parquet, les fenêtres sont en bois, la cuisine est meublée.Le chauffage de l'appartement est électrique et est distribué par des serpentin de sol. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau de la piscine et les chauffe-eau pour la gestion de l'immeuble.La position est stratégique pour les services et les connexions. À pied, on peut rejoindre des magasins, des restaurants, des transports en commun, des activités commerciales, des écoles et le bord du lac.MESURESAppartement : 120 m²Terrasse : 12 m²Surface commerciale : 126 m²Ref. : V-TD-MIN-VDP-10

Via San Giorgio, 6976 Castagnola

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5.5 pièces, 231m², CHF 2'300'000.–

5,5 locaux duplex avec vue sur le lac à Castagnola

Appartement duplex avec vue sur le lac à Castagnola, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.L'immobilier de 231 m² se développe sur deux niveaux.Le premier étage accueille la zone nuit, composée de : une chambre à coucher avec grand placard et salle de bain privée, couloir, deux autres chambres, salle de bain et buanderie.Le niveau supérieur abrite la zone jour, dotée de : grand salon avec accès à un balcon et une veranda dont on admire une splendide vue sur le lac, couloir, cuisine séparée, salle de bain et bureau.Au cours de l'année 2023, divers travaux de modernisation des finitions ont été effectués. Les sols sont en parquet. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est centralisé avec chaudière à gaz et l'irradiation se fait par des serpentine au sol.La résidence dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie en condominium.2 caves sont incluses dans le prix de vente. 1 place de parking extérieure à 50 000 CHF. Il existe également la possibilité de louer deux autres places de parking.MESURESAppartement : 213,20 m²Terrasses : 35,50 m²Surface commerciale : 231 m²L'emplacement du bâtiment est enviable car il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, jouit d'une vue splendide sur le lac de Lugano et d'une tranquillité absolue. L'arrêt de bus est à moins de 100 m, le centre de Lugano est à 3 km.Ref. : V-VM-CAS-GIO-22

modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, tiled flooring, two windows

well-maintained garden with green lawn, surrounded by green fences, paved patio, trees, and plants

green lawn, green fence, trees, mountains in the background

4.5 pièces, 130m², CHF 690'000.–

6598 Tenero

Bel appartement en duplex avec 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement en duplex magnifique avec 4,5 pièces dans la ville pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace de vie, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence représentative.Récemment rénové et jamais habité.L'appartement dispose de : • 4,5 pièces spacieuses : Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain : Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé : Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus : Parking couvert pour un maximum de confort • Environnement calme : Emplacement calme, éloigné des bruits de la circulation • Orientation ensoleillée : Éclairage naturel optimal pendant les mois d'été Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'un emplacement envié, avec la gare de Tenero à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure des liaisons rapides avec les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" est également à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est à 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité des écoles municipales de Tenero Contra, qui sont à 9 minutes à pied.La propriété bénéficie de sa proximité avec le lac et la rivière, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tessin, où la paix et la nature sont combinées avec tous les services nécessaires.

Via Pico 22, 6976 Castagnola

4.5 pièces, 120m², CHF 1'200'000.–

Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola

In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m².L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.Prezzo di vendita:CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.Posizione e vantaggi:L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.- Centro di Lugano a circa 2 km.- Lido di Lugano e lago a 800 metri.- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.Verkaufspreis:CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.Lage und Vorteile:Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.- Luganos Zentrum ca. 2 km.- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.- Bahnhof Lugano 3,5 km.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt