Biens immobiliers à vendre: 6657 (Palagnedra)

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3.5 pièces160m², CHF 1’504’200.–
6646 Contra

WOHNEN IM TESSIN - ABITARE IN TICINO - ZWEITWOHNSITZ

Hier erwartet Sie ein charmantes und grosszügiges Wohnerlebnis. Das freistehende Haus, das im Jahre 1990 erbaut wurde und bis zum heutigen Datum sozusagen komplett saniert wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch den optimalen und grosszügigen Grundriss.Der Glasturm wurde zu einer bewohnbaren und erholsamen Oase erweitert und macht dieses Objekt einzigartig. Die Zufahrt durch die 30er-Zone trägt dazu bei, dass man sich sicher und wohlbehütet fühlt. *********Qui vi attende un'esperienza abitativa affascinante e spaziosa. La casa indipendente, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata fino ad oggi, colpisce sia all'interno che all'esterno per la sua pianta ottimale e generosa.La torre di vetro è stata ampliata fino a diventare un'oasi abitabile e rilassante e rende questa proprietà unica. L'accesso attraverso la zona 30 aumenta la sensazione di essere semplicemente al sicuro. Einige Highlights, die Sie überzeugen werden:Alcuni punti salienti che vi convinceranno: • Grosse und offene Wohnküche • Ampia cucina abitabile con isola di cottura • Herrlicher Garten mit Pergola und gemütlichem Sitzplatz • Splendido giardino con pergola accogliente • Zusätzlicher Wohnraum im Turm • Spazio abitativo aggiuntivo nella torre • Sehr gut unterhalten • Molto ben intrattenuto • Zwei Parkplätze nahe dem Haus vorhanden • Due posti auto disponibili vicino la casa • Viel Stauraum • Spazio di stoccaggio abbondante • Werkstatt - Hobbyraum • Officina - stanza hobby • Zwei Cheminée (im Turm und im Esszimmer) • due cheminée (nelle torre e sala da pranzo) Getätigte Renovationen / Ristrutturazioni effettuate • 2017 Alle Fenster im Haus ersetzt / sostituite tutte le finestre della casa • 2017 Neues Dach mit Dachfenster / tetto nuovo con lucernario • 2017 Beide Badezimmer ersetzt / sostituiti entrambi i bagni • 2018 Wandschrank im Zimmer neu / nuovo armadio in camera • 2019 Neue Türen im ganzen Haus / nuove porte in tutta la casa • 2019 Fenster Werkstatt ersetzt / finestre sostituita nell'officina • 2019 Elektrisch im ganzen Haus ersetzt / sostituito l'elettrico in tutta la casa • 2019 Keller isoliert / cantina isolata • 2019 Neue Sanitärleitung im Keller / nuovo tubo sanitario in cantina • 2019 Neuer Rasenroboter / robot da prato nuovo • 2019 Ganzes Haus frisch gestrichen / l'intera casa è stata dipinta • 2020 Kellerwände aussen isoliert (60 cm) / pareti del seminterrato esternamente isolate (60 cm) • 2020 Neuer Pelletofen im Turm / nuova stufa a pellet nella torre • 2021 Neues Gartenhaus / nuova casa da giardino • 2021 Glasboden im Turm / pavimento in vetro nella torre • 2021 Elektrische Sonnenstore bei Sitzplatz neu / nuova tende parasole nel giardino elettrica • 2022 Neue Gartenplatten und Umgebung / nuove lastre da giardino e dintorno • 2022 Neue Aussenbeleuchtung / nuova illuminazione esterna Investitionen bis 2022 circa CHF 200'000 / Investimento fino al 2022 di circa CHF 200'000 Geplante Renovationen im 2024 / Ristrutturazioni previste nel 2024 • Das Dach am Turm / Il tetto della torre • Neues Gartenhaus / nuova casetta nel giardino Eine einmalige Gelegenheit, sich einen mediterranen Wohntraum zu verwirklichen.********Un'opportunità unica per realizzarsi una casa da sogno mediterranea. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.********Per una visione non vincolante e per ulteriori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e saremo lieti di sentirvi.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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6 pièces620m², CHF 2’943’000.–
6828 Balerna

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 620 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

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2.5 pièces65m², CHF 1’164’120.–
6922 Morcote

Accogliente Appartamento a Due Passi dal Lago di Lugano

A Morcote, a due passi dal lago di Lugano, in una posizione soleggiata e con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 2.5 locali.Situato all'interno di una residenza prestigiosa dotata di 2 piscine e accesso privato al lago, questo appartamento è un vero gioiello che combina lusso e natura. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e privacy: al piano d'entrata troviamo un'accogliente atrio, un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su una splendida terrazza di circa 30 mq, da cui si può godere di una vista parziale sul lago, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, una camera da letto, un bagno con doccia, oltre a un locale hobby e un deposito.Ristrutturato nel 2018 con un occhio di riguardo per i dettagli, l'appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la luminosità degli ambienti, offrendo un abitare di qualità superiore.All'interno della residenza, oltre a 2 piscine esterne ad uso comune, gli abitanti hanno accesso a una zona verde adiacente al lago, perfetta per trascorrere momenti di relax, svago e attività sportive all'aria aperta. Completano l'offerta una lavanderia comune e un posto auto in autorimessa.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un luogo di alta qualità per vivere come se fosse sempre in vacanza.In Morcote, einen Steinwurf vom Luganersee entfernt, an sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bieten wir diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Diese Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit 2 Swimmingpools und privatem Zugang zum See und ist ein wahres Juwel, das Luxus und Natur vereint. Die Aufteilung der Räume ist so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre garantiert sind: im Eingangsbereich finden wir ein gemütliches Atrium, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine schöne Terrasse von ca. 30 m² öffnet, von der man einen Teil des Sees sehen kann, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hobbyraum und einen Abstellraum.Die im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Helligkeit der Räume aus und bietet eine hohe Wohnqualität.Innerhalb der Residenz stehen den Bewohnern neben 2 gemeinschaftlich zu nutzenden Außenpools auch eine Grünfläche am See zur Verfügung, die zum Entspannen, Erholen und für sportliche Aktivitäten im Freien einlädt.Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen hochwertigen Ort suchen, an dem sie leben können, als wären sie immer im UrlaubIn Morcote, a stone's throw from Lake Lugano, in a sunny location with stunning views of the lake and surrounding mountains, we offer for sale this cozy 2.5-room apartment.Located within a prestigious residence equipped with 2 swimming pools and private access to the lake, this apartment is a real jewel that combines luxury and nature. The distribution of space is designed to ensure comfort and privacy: on the entrance floor we find a cozy atrium, a bright living room with open kitchen that opens onto a beautiful terrace of about 30 sqm, from which you can enjoy a partial view of the lake, a master bedroom with en suite bathroom equipped with bathtub, a bedroom, a bathroom with shower, as well as a hobby room and a storage room.Renovated in 2018 with an eye for detail, the apartment is distinguished by its cozy atmosphere and bright rooms, offering superior quality living.Inside the residence, in addition to 2 outdoor swimming pools for common use, residents have access to a green area adjacent to the lake, perfect for spending moments of relaxation, recreation, and outdoor sports activities.A communal laundry room and a parking space in the garage complete...

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