189 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6648 (Minusio)

Minusio : Penthouse duplex de luxe élégant pour vente au Lac Majeur avec vue imprenable sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme à Minusio, ce penthouse duplex design exclusif est à vendre. Le concept d'espace ouvert moderne sur deux niveaux d'habitation, les meubles élégants et l'ascenseur intérieur confortable répondent aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès facile aux terrasses extérieures avec vue imprenable sur le lac. Le chemin de vélo et de randonnée le long du lac se trouve à proximité immédiate. HIGHLIGHTS - Quartier résidentiel calme & ensoleillé - 4 grandes terrasses couvertes & salle de fitness privée - Accès direct à l'appartement par ascenseur - 4 places de parking dans le garage souterrain

Appartement duplex stylé, rénové avec jardin – 3 chambres – Deuxième maison possible

Dans un endroit calme et ensoleillé de Minusio, nous vous présentons cet appartement duplex attractif et complètement rénové avec une part de jardin. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, aux 3 chambres et à la possibilité d'être utilisé comme deuxième maison, cette propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les appartements de vacances.La résidence dispose d'un sauna et d'une piscine extérieure au milieu de la nature.Cave et places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000).Points forts de l'appartement :3 chambres (idéal pour famille ou invités)Espace de vie lumineux et spacieux sur deux niveauxComplètement rénové avec des normes de construction modernes2 salles de bains (services doubles)Jardin privé + terrasse pour des heures détendues à l'extérieurTrès ensoleillé et lumineuxEndroit calme et bien desserviAussi utilisable comme deuxième maison

Maison unifamiliale avec jardin et vue sur le Lago Maggiore

L'immobilier en vente est situé à Minusio, dans un quartier calme et à proximité de tous les services et du Lago Maggiore. L'arrêt des transports en commun est à seulement 170 mètres. Les magasins sont à 200 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à environ 500 mètres. Tenero est à 6 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 8 minutes.L'immobilier de 5,5 pièces, avec une surface habitable de 90 m², se distingue par le beau jardin d'environ 100 m² qui l'entoure, offrant une vue agréable sur le lac.La maison se développe sur deux niveaux. Au niveau principal, le salon accueillant est embellí d'une cheminée suggestive et s'ouvre sur le balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue splendide sur le lac. Cuisine, deux chambres et salle de bain avec baignoire et douche complètent le niveau.Un escalier interne pratique mène au niveau inférieur, où l'on trouve : chambre, salle de bain avec douche, local technique, buanderie et une autre pièce, idéale comme bureau.Le jardin se développe harmonieusement autour de la maison, alternant entre des espaces verts bien entretenus et un espace agréable dédié au jardin. En descendant quelques marches de la terrasse, on atteint un autre espace extérieur, idéal pour ranger les outils et accessoires de jardin.En 2022, l'immobilier a été partiellement rénové avec des interventions ciblées : nouveau système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, rénovation de la cuisine et remplacement des fenêtres. L'immobilier est complété par un garage et un espace de stationnement extérieur.Voulez-vous vivre à proximité du Lago Maggiore et de tous les services que Minusio et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Renovierungsbedürftig.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Résidence Sanquirico - Nouvel appartement de 4,5 pièces

Nouveaux et modernes appartements de 4,5 pièces Dans une zone centrale de Minusio, proche de toutes les commodités, et à quelques minutes du centre de Locarno, se trouve la résidence Sanquirico. Une construction moderne caractérisée par des lignes contemporaines et de grands espaces de vie, idéale pour les familles.Nous disposons des derniers appartements de 4,5 pièces à l’état brut avec la possibilité de choisir les finitions intérieures. Les espaces sont très confortables, bien agencés et spacieux, avec une surface utile totale de 144 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m².La disposition intérieure est la suivante : Hall avec armoires murales et espaces techniques, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain invités avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, salle de bain avec douche, 2 grandes chambres, suite parentale avec salle de bain avec baignoire attenante, grande terrasse avec une belle vue. Une cave est attribuée à l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et un revêtement extérieur en aluminium. Les finitions sont de haute qualité et une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge sont inclus dans le prix.Prix à partir de : CHF 1'215'000.--Place de parking : CHF 40'000.--Possibilité de location avec option d’achat. Plus d’informations sur rendez-vous.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Beaucoup d'espace pour vos souhaits d'agrandissement - Espaces généreux pour vos idées

À la fois la cheminée imposante dans le style granit traditionnel et le sol en travertin ainsi que les fenêtres en mosaïque colorées dans le corridor donnent à cet appartement au deuxième étage le plus haut un caractère unique.Bien que cet appartement ait été conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il est construit comme un appartement de 4,5 pièces et dispose d'une cellule humide pour chacune des trois chambres à coucher.Sur la terrasse de 26m2, un grand bac est disponible pour la plantation sur toute la largeur de la terrasse.Cette offre est complétée par un emplacement de parking couvert, qui vous permet de garer une voiture à votre appartement et de voyager dans votre résidence secondaire / de vacances en Tessin à tout moment sans embouteillage.En plus des bons accès aux transports en commun, l'appartement, orienté sud, est situé dans un endroit calme, d'où la promenade du lac ainsi que le centre de Locarno peuvent être atteints à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez apporter votre touche personnelle à la rénovation de l'appartement et laisser libre cours à votre imagination!Faits clés: L'appartement convient comme résidence secondaire ainsi que comme résidence principale, avec des frais accessoires annuels d'environ 7 000 CHF à 8 000 CHF et un fonds de rénovation de 184 390 CHF (au 31.12.2024).

Maisons rustiques d'origine, soigneusement rénovées et immergées dans la nature et la tranquillité

La propriété est située dans un quartier très calme et ensoleillé pendant toute l'année, elle est accessible en seulement 10-15 minutes en montant de Minusio et en passant par Brione.À proximité des maisons rustiques se trouve le caractéristique Grotto Tradizionale.Les bâtiments massifs se présentent dans le style de construction typique avec pierre et toit à pente.La propriété s'étend sur trois parcelles adjacentes, la parcelle principale a une superficie de 2692 m², tandis que les deux autres dans une zone boisée (BO) s'étendent sur une superficie totale de 7049 m².Les bâtiments résidentiels sont deux et se présentent très bien grâce à la rénovation soigneuse et attentive de 2014 et 2019.La production d'énergie est garantie par un panneau solaire et est soutenue par le système de chauffage avec une chaudière au gaz.„Rustico basso“ Bâtiment résidentiel A de 3 ½ pièces : Rez-de-chaussée avec salon avec sol en pierre naturelle, cuisine bien équipée, cheminée et armoire murale d'origine.Pièce technique avec accès indépendant.1er étage avec 2 chambres spacieuses avec poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche et Cupolux.„Rustico alto“ Bâtiment résidentiel B de 2 ½ pièces : Rez-de-chaussée avec salon avec sol en pierre naturelle, cuisine bien équipée et poêle.1er étage avec grande chambre avec poutres en bois apparentes et salle de bain avec douche.Les deux maisons rustiques ont des espaces extérieurs valables et importants : terrasses, pergolas et espaces verts qui les entourent dans un environnement naturaliste unique.

Appartement spacieux avec vue sur le lac au cœur de Minusio

L'immobilier en vente est situé à Minusio, à proximité de tous les services et du lac Majeur. Les magasins sont à 350 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à environ 1 km. L'arrêt des transports en commun est à seulement 60 mètres. La sortie d'autoroute est à moins de 15 minutes. Tenero est à 3 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en 10 minutes.La propriété de 4,5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 109 m2, est un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel et se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux.L'entrée mène à un corridor équipé d'un pratique placard mural, qui répartit les espaces de manière harmonieuse. À gauche se trouve une salle de bain avec douche. La zone jour accueille un lumineux salon orné d'une élégante cheminée et d'une grande cuisine. La zone nuit comprend une chambre de grande taille, une spacieuse chambre à coucher avec placard mural et une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre avec accès direct au balcon. Le balcon représente un véritable plus : d'ici, on jouit d'une splendide vue ouverte sur les montagnes environnantes et le lac Majeur, un scénario qui rend l'appartement particulièrement attractif. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur, un carport et un emplacement de parking supplémentaire dans le garage, ainsi que d'une grande buanderie. La résidence dispose également d'un sauna en commun, parfait pour les moments de détente. Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété offre la possibilité d'être utilisée également comme résidence secondaire. Êtes-vous une famille qui souhaite vivre à proximité du lac Majeur et de tous les services que Minusio et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Vista lago, ampi spazi e piscina: elegante appartamento a Minusio

Nell'affascinante oasi di Minusio, in una zona residenziale soleggiata e in posizione eccellente a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, vi attende questo elegante appartamento di 4,5 locali, che conquista per il suo charme unico. L'immobile si trova al 2 piano di una residenza ben curata composta da 18 unità, dotata di piscina esterna non riscaldata e di un ampio e curatissimo giardino condominiale.Concept degli spazi & qualità abitativaCon una generosa superficie abitabile netta di circa 150 m², l'appartamento offre una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale, con locali ampi e luminosi.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo colpisce per dimensioni e luminosità. Un accogliente camino crea un'atmosfera calda e invitante. Il balcone coperto (circa 15 m²) amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sul suggestivo paesaggio montano circostante.La cucina è separata dalla zona giorno/pranzo da una parete leggera, garantendo una disposizione pratica e confortevole degli spazi. Per chi predilige una cucina a vista, vi è la possibilità di rimuovere facilmente la parete divisoria.La zona notte dispone di tre camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con accesso diretto ai balconi. Completano l'area due bagni, entrambi finestrati.Tutte le camere da letto e il corridoio sono dotati di armadi a muro.Un curatissimo giardino con piscina esterna non riscaldata ad uso condominiale completa l'offerta, rappresentando un vero valore aggiunto per la residenza.L'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e qualità di vita in un contesto residenziale soleggiato e strategicamente posizionato, a breve distanza dal lago, dai servizi, dalle scuole e dai collegamenti con i mezzi pubblici.Stato & dotazioniL'immobile, costruito negli anni '70 e oggetto di regolari interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta in buono stato manutentivo.o Nuovi serramentio Pregiati pavimenti in parquet di recente posao Camino nella zona giornoo Due balconi coperti (15 m² e 2 m²)o Box auto motorizzatoo Ampia cantinao Piscina esterna non riscaldata e giardino ad uso comuneo 1 posto auto coperto motorizzato acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50'000 .-Posizione & dintorniMinusio, rinomata località turistica e residenziale ricca di storia e cultura, è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato e per il clima soleggiato con numerose ore di sole durante l'anno.A soli 5 minuti d'auto si trova Locarno, celebre per il festival del film che si svolge annualmente. La città offre eleganti boutique, un ampio lido, yacht club, hotel di prestigio e numerosi ristoranti rinomati. La zona invita a splendide passeggiate nella natura, oltre a praticare surf, vela e altri sport acquatici, nonché a godere di piacevoli escursioni in battello sul Lago Maggiore. A circa 10 minuti d'auto si trova inoltre un esclusivo campo da golf a 18 buche ad Ascona, oltre a diversi campi da tennis. Le affascinanti valli ticinesi nelle vicinanze (Vallemaggia, Centovalli) offrono molteplici opportunità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze dell'immobile.In der charmanten Oase von Minusio, in einer sonnigen, hervorragend gelegenen Wohngegend nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charme überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit 18 Einheiten, die mit einem unbeheizter Aussenpool und einer grosszügigen, liebevoll gestalteten Gartenanlage lockt.Raumkonzept & WohnqualitätMit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Wohnung eine klare, funktionale Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete, grosszügige Räume. Der repräsentative Wohn-/Essbereich besticht durch seine Grösse und...

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise surtout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et atteindre une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de: • Entrée/dressing; • Buanderie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Places de parking dans le garage souterrain disponibles (CHF: 40'000.- / place de parking).CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

À vendre à Minusio - Appartement spacieux de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec vue sur le lac (Résidence secondaire)

À vendre à Minusio, dans un quartier privilégié et bien desservi, un appartement de 4.5 pièces pouvant être utilisé comme résidence principale ou secondaire.La résidence, soignée et bien entretenue, se compose de 24 unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin privé et se compose de ce qui suit : • Entrée avec armoires murales; • Salon spacieux avec vue sur le lac, accès à la terrasse couverte et au jardin privé; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse couverte à l'arrière; • Chambre à coucher avec grand placard mural et salle de bain privée; • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Troisième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche. AUTRE: • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIAIRE; • Chauffage central au fioul; • Deux places de parking en garage souterrain disponibles à 40'000.- CHF par place de parking; • Grand cellier et buanderie privée; • Salle de sport et sauna à la disposition des copropriétaires. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incroyable Duplex en étage aussi comme résidence secondaire

Minusio Ce magnifique duplex en étage offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel, très calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie des toits de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescribable valorise encore plus la valeur de cette propriété précieuse. • La cuisine américaine à un niveau supérieur avec des appareils de haute qualité. • Une salle de bain facilement accessible et bien positionnée. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain avec une grande baignoire à jets. • Un très pratique local pour la lessive et en même temps un débarras, généreux et complet, au deuxième étage. • Nous accédons au grenier mansardé par l'escalier confortable et imprenable, et nous profitons de ces grands espaces : • Un podium qui s'accorde parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soignées, les matériaux utilisés de haute valeur, les meubles sur mesure de premier choix, la maintenance régulière, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des stores pour profiter d'un maximum de confort.Le chauffage à bas consommation combiné avec le chauffage au sol et les radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de ce duplex en étage, soigneusement planifié et réalisé avec art, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin commun complètent l'offre de ce duplex en étage de haute qualité.Pour se rendre compte de la valeur de ce précieux duplex en étage, nous conseillons vivement aux personnes sérieusement intéressées de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : on pourrait trouver une solution très intéressante avec plus d'opportunités.

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi. • Atrio d'entrata e corridoio • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone • Cucina separata e moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Spese condominiali annuali ca. CHF 3'100. • OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W246 Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar. • Eingangsbereich und Korridor • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon • Separate, moderne Küche • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3'100. • RENDITEOBJEKT mit bestehendem, langjährigen Mietvertrag

Vente à Minusio - Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage dans une nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 9 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec sa belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise avant tout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seule les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et atteindre une consommation d'énergie faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement de 3,5 pièces au deuxième étage se compose de : • Entrée/vestiaire; • Buanderie privée; • Chambre des parents avec salle de bain privée (WC/douche) et accès à la terrasse; • Deuxième chambre avec accès au balcon; • Salle de bain avec baignoire; • Séjour spacieux avec accès à la grande terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Des places de parking en garage souterrain sont disponibles (CHF : 40'000.- par voiture).CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

À VENDRE À MINUSIO - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE EN CONSTRUCTION NOUVELLE

Immergés dans le vert, à quelques pas de tous les services : c'est la RESIDENZA VALENTINA (RÉSIDENCE PRIMAIRE EXCLUSIVE) . Située dans la zone résidentielle nord de la commune de Minusio, le projet prévoit 6 appartements répartis sur quatre étages.Le volume des formes modernes et douces rappelle les éléments de l'architecture contemporaine. Les zones jour des appartements dans la résidence sont étudiées pour garantir le maximum de soleil, elles se développent donc le long de la façade sud et ouest. Les grandes fenêtres dans les différentes pièces permettent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.La disposition de l'appartement de 3,5 pièces au premier étage se compose de : • Entrée/débarras; • Première chambre à coucher; • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher parentale avec salle de bain privée avec baignoire; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la grande terrasse couverte; • Laverie privée. Puisque la résidence est encore en construction, le choix des finitions intérieures est encore possible, en fonction des goûts et des besoins de l'acheteur futur.Places de parking en garage disponibles (CHF : 40'000.- / par place de parking).Places de parking extérieures disponibles (CHF : 20'000.- / par place de parking).CONTACTS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 4.5 LOCALI

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Spaziosa cucina abitabile; • Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; • Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA • Cantina; • Locale hobby; • Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: • Un posto auto esterno; • Riscaldamento termopompa e pannello solare; • Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Geräumige Wohnküche; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS • Keller; • Hobbyraum; • Wäscheraum. WEITERES: • Aussen Parkplatz; • Heizung: Thermopumpe; • Sonnenkollektoren; • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

MINUSIO - Appartamento con giardino in posizione centrale

Situato in una posizione centrale, tranquilla e ben soleggiata di Minusio, questo curato appartamento di 2.5 locali gode della vicinanza a negozi, servizi, mezzi pubblici e a tutti i principali punti d'interesse, comodamente raggiungibili a piedi. Anche il lungolago del Lago Maggiore dista solo pochi minuti a piedi, offrendo piacevoli passeggiate e momenti di relax in riva al lago.L'appartamento si trova al piano terreno di una residenza ben tenuta ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al grazioso giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La camera da letto dispone anch'essa di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il bagno è dotato di vasca con pratico pannello in vetro per l'utilizzo come doccia e presenta inoltre gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa.Grazie alla posizione privilegiata e agli piacevoli spazi esterni, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Lage von Minusio. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Seepromenade am Lago Maggiore ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Velotouren entlang des Sees ein.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnresidenz und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den gemütlichen privaten Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Glasduschwand ausgestattet und verfügt zudem über die Anschlüsse für einen Waschturm.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Dank der attraktiven Lage und den angenehmen Aussenbereichen eignet sich diese Wohnung sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio

Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio Près du lac - Appartement moderne 4,5 pièces avec grand balconPremier et deuxième homes possibles !La Residenza Topazio a été construite en 2000 avec un standard élevé, avec un total de 4 étages et 14 unités résidentielles.Elle est située dans la Via Remorino, une rue calme de Minusio, à distance de marche du lac. L'appartement lumineux et bien entretenu au 3ème étage se présente dans un état très bien entretenu et dispose d'un plan d'étage parfait d'environ 98 m² d'espace de vie.L'emplacement central et calme est pratique et vous offre un plan d'étage bien conçu avec tout ce dont vous avez besoin pour votre propre maison en Tessin pour vous sentir à l'aise.Depuis le balcon, vous regardez dans les environs verts avec des maisons résidentielles bien entretenues. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac avec sa belle promenade lacustre.L'arrêt de bus est "presque à la porte" - les magasins, les restaurants et les services sont dans les environs immédiats, vous pouvez donc également faire vos courses à pied.Cet appartement peut être atteint par ascenseur depuis le parking privé souterrain ou via les escaliers de l'immeuble.Disposition de l'appartement :Accès depuis le garage souterrain via un ascenseur au 3ème étage / ou via les escaliers • Entrée avec grand hall, placard encastré et vestiaire • Salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage-séchage • Grande chambre avec placard encastré • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet • Salle à manger-séjour avec paroi en verre vers la cuisine et sortie sur le balcon • Cuisine avec sortie sur le balcon (environ 15 m²) • Pièce de stockage fermée dans le sous-sol • 1 grande place de parking dans le garage L'équipement de l'appartement est moderne en couleurs claires et offre un grand potentiel pour vos propres désirs de conception.Le grand balcon couvert ensoleillé toute l'année dispose d'un store et d'une belle vue sur les environs.Vous pouvez y apprécier votre maison à l'extérieur et passer de nombreuses heures agréables - que ce soit avec un livre, en jouant aux cartes, un verre de vin ou un repas fin.Dans l'immeuble, vous trouverez également une buanderie commune avec une salle de séchage.L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain et une pièce de stockage fermée.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée de cet appartement, nous nous réjouissons de votre message et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la Residenza Topazio à MinusioVotre équipe Zimmermann