101 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6600 (Locarno, Muralto, Solduno)

Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse couverte et 2 places de parking incluses

Élégance et confort à SoldunoBienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, notamment les écoles, les commerces et les arrêts de bus. Cette situation offre une qualité de vie confortable.Vue panoramique et excellente exposition au soleilL'emplacement privilégié de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et la rivière Maggia, avec une orientation parfaite vers le soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.Détails du projetLe bâtiment s'étend sur 8 étages et présente un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend : • Sous-sol/parking: 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur. • Appartements 4½ pièces (rez-de-chaussée et penthouse): Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et whirlpool, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour les combles). • Appartements 3½ pièces (1er à 5e étage): Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain. Confort moderne et agencement flexible des piècesChaque appartement offre la plus grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des whirlpools et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.Un nouveau style de vie à SoldunoLa résidence combine élégance moderne et situation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes qui invitent à se promener et à profiter de moments calmes dans la nature. En même temps, la situation centrale garantit la proximité de tous les services importants. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

Rareté : vivre dans un emplacement absolu premier directement sur la célèbre promenade du lac de Muralto / Locarno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéIl y a des rues qui racontent leur propre histoire. La Via della Promenade à Muralto appartient sans aucun doute à celles-ci. Ici, de belles maisons d'époques passées s'alignent et donnent au quartier une atmosphère très spéciale, caractérisée par le charme architectural, l'animation et la proximité avec le lac Majeur. Dans cet environnement charmant, cet appartement charmant est situé au premier étage d'une maison avec ascenseur, une adresse idéale pour tous ceux qui apprécient l'authenticité, la lumière et la qualité de vie spéciale au bord du lac.Dès l'entrée, la belle porte d'entrée en style espagnol donne une première impression du caractère individuel de cet appartement. Un long corridor ouvre les pièces et sépare la zone de vie de la zone de sommeil privée de manière agréable. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute le salon extrêmement lumineux. Deux portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent deux perspectives complètement différentes. D'une part, la vue s'étend sur le lac Majeur et le petit port, tandis que la rue calme préserve son propre charme. Les gens viennent principalement ici pour chercher un espace de parking ou visiter l'un des restaurants. Le deuxième balcon s'ouvre sur la cour intérieure, qui offre un refuge protégé et donne à la maison un calme agréable. Le chauffage par le sol offre également une chaleur uniforme et confortable et un sentiment de vie agréable pendant la saison plus froide. Une porte coulissante décorative en verre ancien dans des tons chauds mène à la cuisine. Celle-ci est tenue dans le style caractéristique des années 80, bien équipée et avant tout extrêmement fonctionnelle. De nombreux placards offrent beaucoup d'espace de stockage et facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Une pièce authentique avec un caractère pratique, qui peut également être réaménagée avec une touche personnelle si désiré. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables, dont l'une a son propre balcon. Les deux chambres sont orientées vers la cour intérieure et jouissent ainsi d'une atmosphère privée et relaxante agréable. À l'arrière-plan, une belle vue sur le lac Majeur s'ouvre également. Des placards intégrés généreux offrent un espace de stockage précieux et contribuent à la fonctionnalité des pièces. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'invité pour recevoir confortablement la famille et les amis, ou en alternative comme bureau à domicile pour tous ceux qui travaillent de chez eux et apprécient un espace de travail séparé. La salle de bain se présente dans des couleurs d'automne chaudes et dispose d'une fenêtre sur la rue adjacente, également calme. Une buanderie séparée et un compartiment de cave complètent cette offre et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Et parce qu'un appartement dans un emplacement central devient encore plus attractif avec son propre espace de parking, il est possible d'acquérir un espace de parking supplémentaire dans un garage souterrain. Celui-ci est situé dans un autre bâtiment, à environ 500 mètres, et est offert séparément pour CHF 80'000.La vie culinaire appartient également à cet emplacement spécial. La pizzeria au rez-de-chaussée dispose d'une hotte spéciale qui aide à maintenir les odeurs au minimum. Cela maintient la gastronomie

Votre refuge au-dessus de Locarno : vue dégagée, grand balcon, piscine intérieure

Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier très recherché à Muralto, à quelques minutes du centre de Locarno, dans le développement FIORI. L'appartement convainc par sa surface habitable spacieuse, deux balcons avec vue dégagée, beaucoup de lumière du jour et l'infrastructure communale attrayante avec piscine intérieure, salle de séjour/réncontre et jardin bien entretenu. Un point fort particulier est le balcon principal d'environ 10 m². De là, une vue large et dégagée s'ouvre sur Locarno jusqu'aux montagnes environnantes. La situation surélevée crée un beau panorama et donne une impression d'espace et d'intimité. Le deuxième balcon, d'environ 3 m², situé près de la cuisine, offre également une vue dégagée. De là, la vue s'étend, entre autres, sur le Sacromonte Madonna del Sasso, l'un des monuments les plus célèbres de la région, auquel le développement FIORI a son propre arrêt de funiculaire. Espace de vie spacieux Le salon et la salle à manger sont exceptionnellement spacieux et offrent diverses possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres et la connexion au balcon fournissent beaucoup de lumière et une vue agréable sur les environs. La conception existante est bien entretenue et, en même temps, offre de l'espace pour une modernisation individuelle selon ses propres idées. Cuisine séparée La cuisine bien équipée dispose de surfaces de travail spacieuses, de beaucoup d'espace de stockage et d'appareils intégrés - tous de la marque Miele. L'accès direct au petit balcon offre également une connexion à l'extérieur. Deux chambres - deux salles de bains L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ce qui le rend adapté en tant que résidence secondaire confortable ou en tant qu'appartement de vacances pour la famille, ou en tant que solution de logement à long terme. Piscine intérieure et jardin bien entretenu Un avantage particulier de la propriété est la piscine intérieure communale. La salle de séjour/réncontre spacieuse et le jardin extensif et bien entretenu avec des pelouses, des aires de repos et une plantation agréablement conçue sont à disposition des résidents pour un usage commun. Ainsi, la propriété offre une combinaison qui est particulièrement attrayante dans cet emplacement : espace extérieur privé avec vue + jardin commun + piscine intérieure. Un espace de stationnement souterrain large, disponible à l'achat séparément pour 45 000 CHF, et un compartiment de cave complètent l'offre. SITUATION MURALTO L'appartement est situé sur une route privée sans circulation - Via delle Palme, dans une position surélevée au-dessus de Locarno. Le centre-ville de Locarno est facilement accessible. En même temps, les environs bénéficient de la zone résidentielle calme et verte et du beau panorama. Locarno, le lac Majeur, la Piazza Grande, les possibilités de shopping, les restaurants et les transports publics sont à distance de marche. Points forts particuliers en un coup d'œil - Vue panoramique dégagée sur Locarno jusqu'aux montagnes - Grand balcon d'environ 10 m² - Deuxième balcon avec vue sur Madonna del Sasso - Piscine intérieure dans la propriété - Espaces intérieurs et de jardin communs bien entretenus - 2 chambres / 2 salles de bains - 1 espace de stationnement souterrain - Situation calme et surélevée à Muralto - Proche du centre de Locarno - RÉSIDENCE SECONDAIRE Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier très recherché à Muralto, à quelques minutes du centre de Locarno, dans le développement FIORI. L'appartement convainc par sa surface habitable spacieuse, deux balcons avec vue dégagée, beaucoup de lumière du jour et l'infrastructure communale attrayante avec piscine intérieure, salle de séjour/réncontre et jardin bien entretenu. Un point fort particulier est le balcon principal d'environ 10 m². De là, une vue large et dégagée s'ouvre sur Locarno jusqu'aux montagnes environnantes. La situation surélevée crée un beau panorama et donne une impression d'espace et d'intimité. Also, le deuxième balcon, d'environ 3 m², situé près de la cuisine, offre une vue dégagée. De là, la vue s'étend, entre autres, sur le Sacromonte Madonna del Sasso, l'un des monuments les plus célèbres de la région, auquel le développement FIORI a son propre arrêt de funiculaire.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Résidence Secondaire : Appartement Luxueux & Moderne avec Balcon au Cœur de Locarno, à seulement 150 mètres du Lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCherchez-vous un appartement moderne, sympathique et facile à entretenir au cœur de Locarno ? Alors cette offre attractive pourrait être exactement ce qu'il vous faut.À seulement 150 mètres du lac Majeur, à environ 200 mètres de la célèbre Piazza Grande et à environ 500 mètres de la gare principale, cet appartement de 3,5 pièces avec terrasse couverte est situé dans un emplacement extrêmement central et pourtant agréable.Grâce à l'excellente accessibilité, également en transports en commun, cet appartement est idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement attractif. Que ce soit une promenade le long de la promenade du lac, un dîner à Ascona, des randonnées dans les vallées environnantes ou un voyage spontané en Italie : À partir de ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie et de flexibilité maximales.Le programme de pièces se présente comme suit :Un séjour et salle à manger très spacieux et élégant avec une cuisine pratique et ouverte, y compris une île de cuisine avec un bar de maison : idéal pour les soirées sociales et les heures détendues.Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, qui offre un confort de vie supplémentaire et invite à la détente.Une chambre, qui peut également être utilisée comme chambre d'ami ou bureau, a également un accès direct à la terrasse.Une autre chambre offre une intimité supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La salle de bain est équipée d'une baignoire avec une fonction de massage agréable et dispose également d'un bidet et d'une machine à laver séparée : une valeur ajoutée pratique dans la vie quotidienne.En outre, un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF.Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner le style de vie méditerranéen de Locarno avec le confort urbain.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Penthouse avec vue sur le lac au cœur de Muralto

Penthouse avec vue sur le lac au cœur de Muralto Ce penthouse élégant de 3.5 pièces offre une combinaison rare de situation centrale, tranquillité et vue panoramique sur le Lac Majeur.Située au cœur de Muralto, à quelques minutes à pied du centre de Locarno, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel ensoleillé et calme.Disposition• Grand hall d’entrée avec armoires murales• WC visiteurs séparé• Cuisine habitable moderne, entièrement rénovée en 2023• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte de 14 m² avec vue sur le lac et les montagnes• Salle de bain principale avec douche• Chambre à coucher• Chambre parentale avec grand espace dressing et accès à une seconde terrasse de 14 m²La propriété comprend également une cave privée ainsi qu’une place de parking couverte avec possibilité de recharge pour voiture électrique.Équipements de la copropriété• Piscine intérieure (rénovée en 2019)• Sauna, douches et espace détente• Jardin commun soigné avec espace dédié aux animauxAméliorations et travaux récents• Sols refaits (2015)• Étanchéité des terrasses (2019)• Panneaux photovoltaïques pour la piscine (2019)• Nouveau système de chauffage : chaudière à pellets (2025)• Esplanade et zone de stationnement récemment rénovées• RASI effectué récemmentLes prochains travaux concernant le toit et les façades sont déjà planifiés et couverts par le fonds de rénovation existant.L’appartement peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 890’000.– place de parking couverte incluse.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Un coin de paradis: 3.5 pièces avec jardin privé au coeur de Muralto

Un coin de paradis: 3.5 pièces avec jardin privé au coeur de Muralto Situé en position centrale à Muralto, nous proposons à la vente ce bel appartement de 3,5 pièces avec jardin privatif, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de 5 étages.Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : le lac et le centre de Locarno sont facilement accessibles à pied, tandis que la gare de Locarno se trouve à seulement 400 mètres.Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, se composent de : • un spacieux hall d’entrée avec armoire murale • un élégant séjour avec cuisine ouverte • un accès direct au jardin privatif, calme et entouré de verdure • deux chambres à coucher • une salle de bains avec douche La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées.Le bien comprend également une cave privée ainsi qu’une buanderie commune.L’appartement ne dispose pas de place de parking privée. Toutefois, une trentaine de places publiques se trouvent à seulement 60 mètres de l’immeuble.Prix de vente : CHF 495’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site internet : www.domusdea.ch.Clause de non-responsabilité : certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à des fins purement illustratives et de mise en valeur des espaces.

Ca Meazza, appartement de 3,5 pièces, Locarno

Derniers appartements de 3,5 piècesL'aménagement typologique de l'immeuble se caractérise par une distribution centrale, composée d'un bloc d'escaliers et d'un ascenseur, permettant l'accès aux étages avec deux ou quatre unités d'habitation, pour un total de 23 appartements (10 appartements de 2,5 pièces, 12 appartements de 3,5 pièces et un grand appartement en attique de 4,5 pièces). Les appartements s'étendent le long de la longueur de l'immeuble. Fenêtres et terrasses, de grande taille, sont conçues pour profiter de la lumière naturelle maximale.Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique entre les appartements, à l'économie d'énergie grâce à l'éclairage LED, au chauffage età la climatisation par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques sur le toit, afin de garantir l'autonomie pour le courant à usage commun.Les appartements peuvent encore être personnalisés.Prix : à partir de CHF 590'000Place de stationnement dans le garage : 40'000

Appartement de 3.5 pièces au centre, Locarno

Nous proposons un vaste appartement de 3.5 pièces à vendre, qui a été complètement rénové et est situé au centre de Locarno.L'appartement se trouve au 3e étage et dispose d'une terrasse de 30 m².- Entrée avec corridor et de nombreux placards encastrés- Salon lumineux- Cuisine séparée- Terrasse de 30 m²- 2 chambres- Toilettes pour les invités- Salle de bain avec baignoire et douche- Buanderie dans l'appartement- Cave- Place de parking dans le garagePrix : CHF 730'000 + 50'000 place de parking dans le garage

Ca Meazza, appartement avec jardin de 3,5 pièces, Locarno

Dernier appartement de 3,5 pièces avec jardin.L'aménagement typologique de l'immeuble se caractérise par une distribution centrale, composée d'un bloc d'escaliers et d'un ascenseur, qui permet l'accès aux étages avec deux ou quatre unités d'habitation, pour un total de 23 appartements (10 appartements de 2,5 pièces, 12 appartements de 3,5 pièces et un grand appartement en attique de 4,5 pièces). Les appartements se développent dans le sens de la longueur de l'immeuble. Fenêtres et terrasses, de grande taille, sont conçues pour profiter de la lumière naturelle maximale.Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique entre les appartements, à l'économie d'énergie grâce à l'éclairage LED, au chauffage età la climatisation par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques sur le toit, pour assurer l'autonomie de l'électricité commune.Les appartements peuvent encore être personnalisés.Prix : à partir de CHF 700'000Place de parking en garage : 40'000

Opportunité d'investissement attractive dans le centre de Locarno

Opportunité d'investissement attractive dans le centre de Locarno Cet appartement de 3,5 pièces, entretenu et modernisé, est situé au cœur de Locarno et offre, sur environ 100 m² d'espace habitable, un confortable espace de vie ainsi que des conditions intéressantes en tant qu'objet de placement.L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble d'habitation avec ascenseur. Le hall d'entrée dispose de placards intégrés pratiques et donne accès au spacieux et lumineux salon avec accès au balcon.La cuisine séparée a été entièrement rénovée et est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Deux chambres à coucher lumineuses offrent suffisamment d'espace pour un couple, une petite famille ou également pour utiliser une pièce comme bureau.La salle de bain a également été modernisée et dispose d'une baignoire. Un espace de lavage privé à l'intérieur de l'appartement assure un confort supplémentaire.Aucun parking n'est disponible. Cependant, en raison de l'emplacement très central et de l'excellente connexion aux transports en commun, cela est particulièrement attractif pour les habitants de la ville et les locataires sans véhicule.L'emplacement convainc par des distances de marche courtes : des possibilités de shopping, des restaurants, une pharmacie, des écoles, des transports en commun et d'autres services se trouvent pratiquement à la porte de la maison. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques mètres de distance.Intéressant comme objet d'investissementLa combinaison d'un espace habitable spacieux, d'une répartition de 3,5 pièces très demandée et de l'emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui recherchent un appartement avec de bonnes conditions pour une location à long terme à Locarno.Une opportunité attrayante à la fois pour les besoins personnels et pour les investisseurs qui attachent de l'importance à un emplacement central et à une propriété solide à Locarno.