Duplex acheter: 6514 (Sementina)

No results

Aucun objet ne correspond à vos critères

Créez une alerte gratuite. Nous vous notifierons alors régulièrement les nouvelles annonces pertinentes.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 474_6128e07f1d5f62.15527934_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07d9c75b7.65831164_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07d94e216.18122818_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07ec9db79.92161557_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07e8b3911.76685300_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6140561d506214.87591780_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07dbfd851.93619055_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07da9bc10.08138967_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07ef2d2c8.28296344_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07e9de185.90138822_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07dc7dd42.34257544_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07ee4c159.08170324_1280x1280_meet-o.jpg
  • 474_6128e07f0a64e1.47793610_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
474_6128e07d9c75b7.65831164_1280x1280_meet-o.jpg
474_6128e07d94e216.18122818_1280x1280_meet-o.jpg
474_6128e07ec9db79.92161557_1280x1280_meet-o.jpg
6.5 pièces440m², Prix sur demande
6900 Lugano

Lussuoso attico con splendida vista lago

Questo splendido attico duplex è situato sulle pendici del monte Brè, orientato a sud, gode di un'ottima esposizione solare. Spaziose terrazze dalle quali si può godere una delle migliori viste panoramiche sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi abitativi sono molto confortevoli e luminosi, realizzati su misura con materiali di pregio e sono così ripartiti: Piano giorno: spazioso open space con zona living, cucina aperta, servizio ospiti, dispensa, grande terrazza. Piano notte: disimpegno con armadi a muro, lavanderia privata, due camere da letto con bagno en-suite, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta. Dispone inoltre di una comoda dependance di 37.5 mq con entrata indipendente.2 posteggi esterni copertiResidenza secondaria possibileDieses herrliche Penthouse befindet sich an den Hängen des Monte Brè, ist nach Süden ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es bietet großzügige Terrassen, von denen Sie einen der besten Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge genießen können. Helle hohe Wohnräume, eine optimale Raumaufteilung, hochwertige nach Maß gefertigten Möbeln, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiger open-space Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern, offene Küche mit Kochinsel, Gäste WC, Vorratsraum, Ausgang zur großen Terrasse. Schlafbereich: Korridor mit Einbauschränken, private Waschküche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse. Inbegriffen auch eine komfortable Gästewohnung von 37,5 qm mit separaten Eingang.2 gedeckte AussenparkplätzeZweitwohnsitz möglich.This splendid duplex penthouse is situated on the slopes of Monte Brè, facing south and enjoying excellent sun exposure. Spacious terraces from which you can enjoy one of the best panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The living spaces are very comfortable and bright, made to measure with quality materials and are distributed as follows: Day floor: spacious open space with living area, open kitchen, guest service, pantry, large terrace. Night floor: hallway with built-in wardrobes, private laundry, two bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. All bedrooms have access to the covered terrace. It also has a comfortable dependance of 37.5 sqm with independent entrance.2 covered outdoor parking places.Secondary residence possible.

  • Lugano-MWG-zu-verkaufen3-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen4-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen12-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen13-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen7-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen8-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen5-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen6-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen22-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen23-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen15-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen18-1024x768.jpg
  • Lugano-MWG-zu-verkaufen20-1024x768.jpg
1 / 13
2 pièces48m², CHF 486’150.–
Via Monte Carmen 10, 6900 Lugano

GELEGENHEIT: Möbliertes, komplett und hochwertig renoviertes Studio in der Nähe vom Zentrum Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Eingebettet in eine über 3200 m2 grosse grüne Oase im Zentrum von Lugano befindet sich das Condominio Boomerang welches seinen Namen aufgrund der sichelförmigen Form eines Boomerangs trägt. Nicht nur die äussere Form des Gebäudes, sondern auch die Architektur im Inneren, welche aus Sichtbeton und 2 grossen Glassäulen an den Seiten sowie ?freischwebenden? Korridoren besteht, machen das Gebäude zu einem architektonischen Highlight.Eine Seltenheit ist, das die Residenza Boomerang, wie kein zweites Gebäude im Zentrum von Lugano, von viel Grün umgeben ist und man dadurch nicht das Gefühl hat in einer Stadt zu sein, dennoch erreichen Sie in nur 20 Minuten zu Fuss das Zentrum von Lugano mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Berühmten Piazza Riforma sowie die wunderschöne Seepromenade. Auch die USI (Università della Svizzera italiana) ist direkt um die Ecke in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet, ist dank der grossen Fensterfronten sehr hell und bietet vom Balkon einen schönen Blick auf die umliegenden Berge sowie den Monte Brè. Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung läst sich die Wohnung auch gut vermieten (nur Dauermiete, Ferienvermietung und Airbnb sind laut Reglement verboten). Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft (Möblierung im Kaufpreis inklusive). Zusätzlich profitiert die Wohnung von sehr günstigen Nebenkosten von nur CHF 2686.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds (Nebenkosten CHF 2846.- + 840.- Erneuerungsfonds).Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett und sehr aufwändig saniert, dabei wurde komplett alles erneuert inkl. Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik. Die Wohnung wurde von Grund auf sehr hochwertig und mit einem Hauch von Luxus neu aufgebaut.- Fliesen von Marazzi im XXL Format 75x250 in der ganzen Wohnung- Fliesen von Marazzi im XXL Format 75x250 im Bad bis unter die Decke- Bodenebene geflieste Walk in Dusche- Steinberg Amaturen in Schwarz matt im ganzen Badezimmer- Badezimmerkeramik von Villeroy & Boch- Erneuerung aller Frischwasserleitungen- Erneuerung aller Abwasserleitung- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Sicherungskasten und RASI- Moderne Küche in Schwarz matt inkl. Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler- Offener KleiderschrankAufgrund einer Modernisierung wurde das Gebäude im Jahr 2023 für über 2.5 Millionen saniert, dennoch verfügt der Erneuerungsfonds über ausreichend Reserven (CHF 324000.- per 05.2024). Bei der Gebäudesanierung wurde Folgendes gemacht.- Die Fassade des Gebäudes wurde saniert- Die Fassade des Gebäudes wurde neu gestrichen- Die 2 Glassäulen am Gebäu- de wurden renoviert- Sanierung der Balkone- Neues Abwassersystem auf den Balkonen- Neue Glasgeländer und Fliesen auf den BalkonenDas Angebot wird durch einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen) und einen privaten Keller abgerundet. Zweitwohnsitz möglich. Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano