125 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6512 (Giubiasco)

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP11), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un centre commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est entourée de verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 2e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 610'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 4,5 pièces (PPP14), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour les investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vivace.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soignés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 2e étage de 4,5 piècesPrix: CHF 750'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP13), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un centre commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est entourée de verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 2e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 630'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP17), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 3,5 pièces au 3e étagePrix: CHF 660'000Place de parking en garage souterrain: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP15), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un centre commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 2e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 570'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 4,5 pièces (PPP19), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soignés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 3e étage de 4,5 piècesPrix: CHF 760'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP18), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un carrefour commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 3,5 pièces au 3e étagePrix: CHF 635'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3.5 pièces (PPP23), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzone, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un carrefour commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en augmentation et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 4e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 650'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 4,5 pièces (PPP24), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte croissance, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 4,5 pièces au 4e étagePrix: CHF 770'000Place de parking en garage: CHF 40'000

APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BOX AUTO À GIUBIASCO

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme avec vue ouverte sur les montagnes, nous proposons à la vente un appartement lumineux et bien distribué de 4.5 pièces de 100 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment de 2007.L'appartement se distingue par l'exposition solaire exceptionnelle du grand salon, qui garantit une lumière naturelle constante pendant toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte de 10 m² équipée de stores.La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, enrichie par une salle de stockage très pratique et spacieuse, idéale pour stocker des aliments et des appareils électroménagers.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec une salle de bain fenêtrée avec douche et bidet, une chambre simple et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.L'appartement offre un confort maximum grâce à la connexion pour avoir une lave-linge et un sèche-linge privés directement dans la maison, chauffage au mazout avec radiateurs, cave, local à vélos et jardin condominium.La position est extrêmement stratégique et desservie : la gare CFF est à seulement 450 mètres, l'école primaire à 650 mètres et l'accès à l'autoroute à seulement 2 km, avec tous les principaux magasins et services facilement accessibles à pied.Un box auto privé confortable et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour un total de CHF 50'000.- complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17598

Res. Quartz, appartement de 3,5 pièces (PPP20), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement de 3,5 pièces au 3e étagePrix: CHF 580'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Res. Quartz, appartement de 3.5 pièces (PPP7), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle animée.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des espaces publics et des services soigneusement conçus.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui cherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 1er étage de 3,5 piècesPrix: CHF 640'000Place de parking en garage: CHF 40'000

Immeuble à revenu mixte, entièrement loué dans le centre de Giubiasco

Nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de deux bâtiments adjacents situés à Giubiasco, développés sur deux parcelles pour une superficie foncière totale de 532 m².Données principales Prix demandé : CHF 3'950'000. Année de construction : 1965 Superficie foncière totale : 532 m² Superficie utile totale : 1'018 m² Immeuble entièrement louéCompositionPartie résidentielle 3 appartements de 4,5 pièces 3 appartements de 5,5 piècesTotal : 6 appartementsPartie commerciale 2 magasins 1 bar 1 kiosque 1 local hobby avec grande terrasse panoramiqueAccessoires 2 places de parking pour voitures Caves Locaux techniques Buanderies Ascenseur Revenus Revenu locatif annuel actuel : CHF 155'848. Revenu locatif annuel potentiel : CHF 213'769. Rendement brut actuel sur le prix demandé : ca. 3,95% Rendement brut potentiel sur le prix demandé : ca. 5,41%Caractéristiques techniques Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Chaudières remplacées en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Stores Cheminées dans tous les appartements Climatisation dans les locaux commerciaux au rez-de-chausséeTravaux effectuésEntre 2017 et 2025, environ CHF 280'000 ont été investis dans des travaux de rénovation, dont : Remplacement des chaudières Rénovation presque complète d'un appartement Divers travaux de maintenance et de modernisation des bâtimentsPotentiel d'investissementLa propriété bénéficie d'une situation centrale et stratégique, à quelques minutes de la gare FFS, des arrêts des transports publics et des accès autoroutiers. La configuration avec seulement six appartements spacieux et quatre locaux commerciaux garantit une bonne diversification des revenus. Contactez-nous pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Appartement 2,5 pièces, excellente situation

État de bonne entretien, composé de : • entrée avec placard mural • cuisine habitable • salle à manger-séjour, terrasse • chambre • salle de bain avec baignoire • buanderie en commun, avec possibilité de l'avoir dans la salle de bain • 1 place de parking dans le garage inclus dans le prix frais mensuels : Fr. 200.- + fonds de rénovation annuel Fr. 430.-Chauffage au fuel et distribution par serpentine au sol. Cave et garage au rez-de-chaussée.Situation calme et ensoleillée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Giubiasco et de la Piazza Grande, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés et de l'arrêt de bus.