6418 (Rothenthurm) - Maisonette / Duplex acheter

Matin au bord du lac, soir au soleil : vivre sur deux étages au lac Ägeri

Au sommet de la maison, à seulement une rue du lac Ägeri : cette maisonnette de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 175 m² et deux étages, avec une vue grandiose sur le lac et des couchers de soleil merveilleux. Le jardin d'hiver sur la terrasse se réchauffe rapidement grâce à la lumière du soleil et prolonge la saison en plein air du printemps à la fin de l'automne.Données clés / points forts :- Appartement-maisonnette de 6,5 pièces- Année de construction : 1995, modernisé en continu (salle de bain 2019/2025, pompe à chaleur 2022, fenêtres de toit 2025)- Surface habitable : environ 175 m²- Étage : étage supérieur et étage des combles- Vue grandiose sur le lac Ägeri- Salles de bain : 1 salle de bain avec baignoire, douche et double évier, 1 toilette pour les invités- Chauffage : pompe à chaleur air-eau (2022)- Stationnement : garage double- Une terrasse avec un jardin d'hiver et un balcon séparé- Stores automatiques dans le jardin d'hiver (2024)- Poêle en savon dans le salon- Cuisine avec V-Zug Combi-Steamer, lave-vaisselle (2024) et réfrigérateur V-Zug (2025)- Pièce de basement spacieuse- Petite communauté de copropriétaires avec seulement trois unités- Rivage du lac, arrêt de bus et loisirs à proximité à pied- etc.Nous serions ravis de vous ouvrir la porte à cet appartement spécial. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Habitat de haute qualité sur deux niveaux

Ce maisonnette-appartement de charme à été créé à partir d'un projet familial et a été le théâtre de nombreux moments et souvenirs merveilleux au fil des années. Maintenant, le moment est venu de transmettre ce foyer spécial à une nouvelle famille, qui pourra y écrire sa propre histoire.L'appartement impressionne par son niveau de finition haut de gamme, son agencement spatial généreux et son concept de vie bien pensé. Le sauna privé offre des moments de détente, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante les soirées d'hiver froides. La galerie ajoute un charme supplémentaire à l'appartement et souligne le caractère unique de ce foyer. Le cœur de l'appartement est la cuisine moderne avec une île de cuisine, beaucoup d'espace de stockage, un grand réfrigérateur et une pièce de stockage séparée - des conditions idéales pour des expériences culinaires et des heures sociales avec la famille et les amis. La boite de garage et le cellier adjacents dans la maison offrent un confort spécial et peuvent être facilement accessibles par ascenseur. De plus, la connexion de chauffage urbain a déjà été posée jusqu'au bâtiment - la condition optimale pour une conversion future et durable du système de chauffage.L'offre est complétée par une maison de jardin avec un espace de barbecue à usage partagé et un toilette invité séparé au rez-de-chaussée. Un appartement de la classe extra, qui combine générosité, qualité de vie et sécurité, et attend de recevoir ses prochains habitants.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Habitation exclusive avec une magnifique terrasse sur le toit

Sur la Bahnhofstrasse 55a à Schwyz, cet appartement-maisonnette attractif de 6,5 pièces au 1er étage supérieur d'une propriété bien entretenue vous attend. La construction résidentielle, érigée en 1993, se présente directement adjacente à la zone agricole et offre une combinaison réussie de tranquillité, de vues lointaines et de bonne accessibilité.Les possibilités de shopping, les restaurants et les diverses offres de services dans le centre de Schwyz sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Les familles bénéficient également de l'offre scolaire complète de la maternelle au niveau secondaire.Dès la zone d'entrée, un vestiaire pratique vous accueille. De là, vous accédez directement à la zone de vie et à la cuisine spacieuse et bien entretenue avec un petit balcon. Le grand balcon est accessible depuis le salon.À cet étage, il y a également quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains avec un toilette pour les invités et une salle de bains avec baignoire. Dans les zones de vie et de sommeil, le parquet créé une atmosphère de vie chaude et agréable, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées de sols en plaques facilement entretenables. Dans les combles, une autre pièce polyvalente vous attend. Cet étage est complété par une salle de bains privée avec douche et toilettes.Le point fort absolu de cet appartement est la terrasse sur le toit d'environ 85 m². La surface extérieure exceptionnelle combine une pelouse bien entretenue avec un espace de sièges partiellement couvert et offre beaucoup d'espace pour se détendre, se relaxer et séjourner. Que ce soit des soirées de grillades conviviales avec des amis, des heures détendues avec la famille ou simplement pour profiter de la vue magnifique - ici, vous vivez une expérience d'habitation exclusive avec une qualité de vie particulière.Deux places de parking avec accès direct à la maison et un cellier naturel sont inclus dans le prix d'achat et complètent parfaitement cette offre unique.

Vivre sur le lac de Zurich avec un emplacement de bateau privé

Ce appartement exceptionnel de 5,5 pièces à Bäch SZ offre un espace de vie spacieux dans un emplacement spécial sur le lac de Zurich. Avec environ 171,7 m² d'espace de vie et d'usage, trois terrasses spacieuses, une pièce de hobby supplémentaire et un emplacement de bateau privé dans le port privé de la résidence du lac, cette maison combine un confort de vie avec un lien spécial au lac.Dès l'entrée dans l'appartement, on peut sentir la conception spacieuse. Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour des idées de décoration individuelles et crée une atmosphère confortable avec sa cheminée. La cuisine haute gamme, avec appareils de marque, s'intègre stylishly dans le concept de vie et dispose également d'un accès direct à la terrasse. Cela permet de combiner de manière agréable la vie, la cuisine et les séjours à l'extérieur.Une caractéristique spéciale de cette propriété est la superficie de la terrasse d'environ 41 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'air frais. L'emplacement spécial sur le lac de Zurich est encore souligné par l'emplacement de bateau privé appartenant à la propriété. Pour les amateurs d'eau, cela offre la possibilité de relier directement la vie sur le lac à leur propre maison.L'appartement dispose d'un total de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant des conditions de pièce spacieuses pour différentes situations de vie et de vie.Deux places de parking en garage sont également incluses dans l'offre. En outre, un local de buanderie est à disposition pour un usage partagé. Une pompe d'eau du lac en combinaison avec un chauffage par le sol assure un confort de vie agréable.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété exceptionnelle.La commune de Freienbach offre un taux d'imposition de 50 %, l'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse, et est attrayante pour les particuliers et les entreprises. Cependant, la popularité de l'emplacement ne repose pas seulement sur les impôts bas, mais également sur les nombreux avantages d'une communauté lacustre sur le lac de Zurich avec des distances courtes à Zurich et une zone de loisirs locale diverse qui ne laisse rien à désirer.Les communes environnantes de Wollerau et Richterswil offrent une large gamme de possibilités de shopping, des détaillants traditionnels aux grands distributeurs. L'offre scolaire dans la région est complète et comprend également des écoles privées internationales telles que l'"Obersee Bilingual School" et l'école internationale suisse SIS à Pfäffikon SZ, qui enseignent aux enfants et aux jeunes de la maternelle au niveau du gymnase en allemand et en anglais.Via la connexion autoroutière (A3, Chur Zurich), vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en 25 minutes en voiture et l'aéroport de Zurich en 35 minutes. Avec les transports publics, vous êtes également connecté à une ligne S-Bahn directe pour Zurich via la gare de Bäch. Les trains rapides pour Zurich, l'aéroport de Zurich et Chur s'arrêtent à la gare de Richterswil, où vous pouvez également trouver des possibilités de Park & Ride.

Appartement maisonnette élégant avec une générosité exceptionnelle

L'appartement maisonnette spacieux convainc par un concept de pièces réfléchi, des matériaux de haute qualité et un ambiance de vie stylée.Au niveau de l'entrée, se trouve un impressionnant salon et salle à manger de plus de 90m², qui crée un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. La cuisine ouverte, conçue de manière généreuse, est équipée de nouveaux appareils et est optiquement séparée du salon et de la salle à manger par l'escalier menant à l'étage inférieur. Cet étage est complété par un bureau qui peut être séparé par une porte coulissante, un toilette pour les invités, et une garde-robe, ainsi que la zone maître privée avec chambre à coucher, dressing et salle de bain de haute qualité.L'étage inférieur offre un accès direct à la terrasse et étend l'offre de pièces avec deux chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche/WC et une pièce pour le ménage.Deux compartiments de cave séparés au niveau de l'entrée, à l'extérieur de l'appartement, offrent un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est idéal pour un couple aux goûts raffinés ou une famille avec des enfants qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement préféré.