1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6234 (Kulmerau, Triengen)

Appartement exclusif de 3,5 pièces au 2e étage avec vue panoramique sur la verdure

Bienvenue dans votre nouveau foyer.Cet appartement spacieux de 3,5 pièces combine le confort moderne, une architecture de haute qualité et un environnement naturel pour créer une expérience de vie unique. Grâce à son emplacement préféré et calme, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la verdure et de nombreuses heures ensoleillées sur la terrasse spacieuse.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte est le cœur de l'appartement et convainc par sa grande luminosité et une atmosphère de pièce agréable. Les grandes façades de fenêtres créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant.L'aménagement des pièces bien pensé convainc par son espace suffisant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Des matériaux de haute qualité, un équipement moderne et un design intemporel assurent un niveau élevé de confort de vie.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes aux commerces, écoles, jardins d'enfants et transports en commun. Ici, vous vivez à proximité de la nature et êtes parfaitement connecté.Prix de vente de l'appartement CHF 590 000.-1 place de parking à 35 000.-Total CHF 625 000.-Profitez de cette opportunité rare : Le dernier appartement est encore disponible dans l'immeuble. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant et vivez l'expérience d'un logement exclusif avec vue à Staffelbach.Plus d'informations sur : www.hegibau.ch

Appartement attractif de 3,5 pièces avec vue lointaine à Wauwil

Appartement de 3,5 pièces avec vue lointaine – domicile loué avec potentiel d'investissement attractifSitué dans un endroit naturel et calme à Wauwil, cet appartement lumineux de 3,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au Rigiblick 5. L'appartement est au 1er étage et offre environ 77,9 m² d'espace de vie avec une disposition de pièces pratique.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui peut être utilisé de diverses manières et offre suffisamment d'espace pour le rangement et le placard. Les deux pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au balcon avec une belle vue sur le paysage environnant.La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre bien dans le salon. Elle est équipée du matériel essentiel pour la vie quotidienne, notamment un réfrigérateur, une cuisinière en verre céramique et un four. Deux cellules humides – une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées – offrent un confort supplémentaire.L'appartement comprend un compartiment de cave, un compartiment de grenier et une boîte de garage privée. La maison multifamiliale a été construite en 1973 et est en bon état, compte tenu de son âge, grâce aux travaux de maintenance réguliers. Différents investissements et rénovations ont été effectués ces dernières années, notamment sur les fenêtres, les cellules humides et les composants généraux du bâtiment.L'appartement est actuellement loué. Il y a un contrat de location sans limite de temps. Cela rend le bien particulièrement adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété locative solide avec un potentiel à long terme.Wauwil offre une combinaison attrayante de calme rural, d'accessibilité et de proximité avec la nature. Les installations commerciales, les écoles, les gares et les zones de loisirs sont à portée de main. Les environs avec beaucoup de verdure, une vue lointaine et le Wauwiler Moos à proximité rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les personnes qui veulent combiner le mode de vie naturel avec une infrastructure pratique.Remarque sur les images : Puisque l'appartement est actuellement loué, des prises de vues intérieures individuelles ont été préparées numériquement ou adaptées via le staging pour des raisons de protection des données et pour protéger la vie privée des locataires. Le mobilier représenté sert à mieux visualiser les pièces et peut différer de l'état réel.

RÉSERVÉ : Ancien bâtiment avec charme et potentiel

Cette charmante maison unifamiliale convainc par son caractère solide et offre beaucoup de potentiel pour des possibilités de conception individuelles. La propriété dispose de pièces de vie bien proportionnées et convient idéalement aux acheteurs qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne. Grâce à la situation calme et au terrain spacieux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un parking extérieur appartient à la propriété et offre une possibilité de stationnement pratique directement à la maison. La maison convient tant aux occupants propriétaires qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement.

Appartement-jardin ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon et grand espace de séjour au jardin

Cet appartement-jardin attractif de 3,5 pièces allie une répartition des pièces réfléchie, des espaces extérieurs généreux et un sentiment de bien-être chaleureux. Avec une surface habitable nette d'environ 78,5 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les célibataires ayant des exigences d'espace ou les acheteurs exigeants qui apprécient vivre dans un environnement vert.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur générosité et les accès directs aux espaces extérieurs. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans le séjour.Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour le repos et la retraite. La salle de bain conçue de manière moderne ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent le plan pratique.Un point fort particulier est le jardin privé d'environ 67 m², complété par un balcon spacieux d'environ 21,6 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées sociales ou un refuge vert au milieu de la vie quotidienne.Cet appartement combine le confort de vie, l'espace extérieur et la qualité de vie de manière convaincante – un foyer pour arriver et se sentir bien.La propriété a été construite selon la norme Minergie et est certifiée Minergie, ce qui garantit une construction économe en énergie et un climat de vie agréable.Un emplacement de parking pour CHF 35 000.- peut être acheté en option avec l'appartement. De plus, trois pièces de loisirs sont disponibles dans le sous-sol, qui peuvent être achetées séparément - idéal comme espace de stockage supplémentaire pour la cave, l'atelier ou l'utilisation individuelle.Cet appartement-jardin combine la qualité de vie, l'efficacité énergétique et un emplacement attractif - idéal pour les couples ou les personnes seules qui veulent combiner la vie moderne avec la paix et une vue.REMARQUE : Le prix de vente fixe a été vérifié et confirmé de manière approfondie par la Luzerner Kantonalbank, succursale de Sursee, dans le cadre d'un examen bancaire.Pour plus d'informations sur les appartements disponibles :https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Appartement de jardin spacieux - également en tant qu'investissement de capital attractif

Cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée combine un espace de vie spacieux avec une zone extérieure privée et un emplacement très demandé à Menziken. L'appartement offre environ 94,2 m² d'espace de vie net et un plan d'étage clairement structuré avec une séparation agréable des zones de vie, de sommeil et d'extérieur.La zone de vie et de repas lumineuse est le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère accueillante, tandis que l'accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin privé étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin couvre environ 97 m² en droits d'usage spécial et offre beaucoup d'espace pour la détente, les meubles de jardin et les heures sociales à l'extérieur.La cuisine fonctionnelle dispose d'un espace de travail ample et d'un stockage pratique. Deux chambres permettent une utilisation polyvalente - par exemple, en tant que chambres parentales et enfants ou en tant que combinaison de chambre et de bureau. Deux zones humides offrent un confort supplémentaire : une salle de bain avec baignoire, toilettes et deux lavabos, ainsi qu'une autre cellule humide avec douche et toilettes.L'immeuble d'habitation, construit en 2008, comprend douze appartements et quatre étages. L'appartement est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique ; la distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol confortable. L'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 35 000 CHF.-.L'appartement est actuellement loué et convient donc particulièrement en tant qu'investissement de capital intéressant avec un contrat de location existant. Dans le même temps, il peut être attractif pour les acheteurs qui envisagent une utilisation ultérieure. • Appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • 94,2 m² d'espace de vie net • Jardin privé avec environ 97 m² de droits d'usage spécial • Espace de sièges couvert et loggia selon les données de l'objet • Deux zones humides • Année de construction 2008 • Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol • Espace de stationnement dans le garage souterrain en option pour 35 000 CHF.- • Actuellement loué Menziken offre une bonne infrastructure, des connexions de transport public régional et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs. La proximité du lac de Hallwil et les environs pittoresques de la vallée de Wynental soulignent la qualité de vie.

Galerie et sentiment d'espace spécial au lieu de plan d'étage standard

Plus de maison que d'appartement : Ce 3,5 pièces d'appartement de charpente exceptionnel impressionne avec un espace de vie impressionnant de 131 m², une galerie ouverte, des pièces hautes et un sentiment de vie que l'on connaît autrement dans une maison unifamiliale.Le secteur de vie, de repas et de cuisine lumineux avec cheminée forme le cœur de l'appartement. Deux pièces spacieuses, dont une chambre de 28 m² avec salle de bain attenante, une terrasse ensoleillée et des pièces auxiliaires polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.L'immeuble bien entretenu avec une installation de bassin et de barbecue communautaire est situé dans un environnement calme et naturel, tandis que l'arrêt de bus est accessible à pied.Vos avantages en un coup d'œil :• Vivre avec un sentiment de maison sur 131 m² • Galerie et caractère de loft au lieu de plan d'étage standard • Cheminée pour des heures conviviales • Chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse • Terrasse avec vue sur le vert • Beaucoup d'espace de stockage grâce à la cave, à la salle de hobby et aux armoires intégrées • Emplacement de vie calme avec parc et bassin bien entretenus • Place de parking souterraine incluse • Vivre près de la nature et pourtant bien connectéEmplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Nelkenweg est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté aux transports en commun.Un appartement pour tous ceux qui apprécient la générosité, le caractère et un sentiment d'espace spécial.Je me réjouis de votre contact :Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

Appartement en propriété moderne dans un emplacement ensoleillé de l'ensemble « Diamant »

Des soirées conviviales et des fêtes de vacances peuvent être vécues chez soi devant votre propre cheminée. Cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité offre un foyer élégant avec un haut niveau de confort de vie sur 100 m² d'espace de vie. L'offre de pièces est complétée par un balcon de 11 m² et un compartiment de sous-sol en briques avec 10 m² d'espace utilisable supplémentaire. L'emplacement privilégié au 2e étage, dans la première rangée de l'ensemble « Diamant », combiné avec l'orientation ouest idéale, garantit des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Profitez du soleil jusqu'aux heures du soir et laissez la journée se terminer détendue sur le balcon avec de magnifiques couchers de soleil. Voici quelques-uns des points forts de l'appartement : • Poêle suédois • Salle de bain principale avec douche / baignoire / toilettes / double lavabo • Système d'interphone avec surveillance vidéo • Spotlights encastrés • Cuisine de haute qualité avec micro-ondes et four en hauteur et beaucoup d'espace de stockage • Appartement entier avec stores électriques • Lave-linge / sèche-linge dans la buanderie • Balcon couvert spacieux • Compartiment de sous-sol en briques spacieux L'ensemble lui-même se distingue par des coûts de chauffage et d'entretien exceptionnellement bas, qui sont certainement également dus au système de chauffage économe en énergie à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. Le plan d'étage bien pensé permet une aménagement flexible et est complété par beaucoup de lumière du jour et une excellente exposition au soleil. Un concept de pièce bien pensé avec une division claire, une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil, ainsi qu'une salle de bain principale et des toilettes pour les invités, offre les meilleures conditions pour un séjour confortable. La disposition des pièces se présente comme suit : • Entrée spacieuse avec 4 m² • Séjour / salle à manger / cuisine avec 49 m² • Salle de bain des invités 2 m² • Chambre 1 avec 13 m² • Chambre 2 avec 17 m² • Buanderie avec tour de lavage 2 m² • Salle de bain principale avec 7 m² • Balcon avec 11 m² De plus, l'appartement marque des points avec un compartiment de sous-sol en briques.