17 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 5615 (Fahrwangen)

Vivre de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwangen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale individuelle avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne par ses formes cubiques et son choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage en pente douce. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez d'une paix sans trouble et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une haute qualité de vie a été prise en compte, qui se reflète dans le niveau de finition élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de séjour généreuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature adjacente. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun souhait inassouvi et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Garderobe intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans tous les espaces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive en partie avec des niches murales, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation d'appartement contrôlée (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale individuelle offre également la possibilité d'un local commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Habiter de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwagen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale indépendante avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage de la colline. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez de la paix undisturbée et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de construction élevé, les pièces lumineuses et les terrasses ou les aires de détente généreuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires au sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Penderie intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage en céramique dans toutes les pièces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive en partie avec des niches, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation contrôlée des appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses au sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale indépendante offre également la possibilité d'un espace commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour une visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison d'appointements avec 8 unités à vendre à Fahrwangen

À Fahrwangen, une opportunité attrayante est offerte aux investisseurs à long terme : la maison d'appointements située à l'Aescherstrasse 4 comprend 8 unités et convainc par une surface habitable nette généreuse, un stationnement polyvalent ainsi qu'un aspect général soigné. • 8 unités d'habitation sur 4 étages • 708 m² de surface habitable nette • 1 570 m² de superficie du terrain • Année de construction 1985, année de rénovation 2026 • Volume de bâtiment d'environ 3 147 m • 10 places de parking extérieures et 5 box de garage séparées • Prix de vente : CHF 3 800 000 La propriété offre une base solide pour une gestion durable. Les 8 unités permettent une structure de locataires large, tandis que le stationnement étendu représente une valeur ajoutée pratique. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs.L'équipement visible contribue également à l'impression agréable. Les images montrent des zones extérieures couvertes, des plafonds en bois, des revêtements de sol peu entretenus et de grandes fenêtres. L'une des salles de séjour présentées dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère accueillante. La répartition exacte de ces caractéristiques d'équipement aux unités individuelles n'est pas documentée.Fahrwangen combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une bonne accessibilité régionale. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, de commerces et d'un bureau de poste. La gare a des liaisons vers Lenzburg et Wohlen ; l'A1 est accessible via Lenzburg ou Mägenwil. Les environs offrent également des possibilités de loisirs autour du lac de Hallwil et du château de Hallwyl à Seengen.Avec 8 unités, 708 m² de surface habitable nette, un terrain généreux et un stationnement attractif, cette maison d'appointements se présente comme une propriété d'investissement intéressante à Fahrwangen.

Propriété de rendement / Maison à plusieurs générations à Fahrwangen AG

Bienvenue dans votre nouvelle opportunité d'investissement à Fahrwangen AG, près du lac de Hallwil.Dans un emplacement central et attractif sur la Bettwilerstrasse 11 à 5615 Fahrwangen, cette spacieuse maison à plusieurs familles de 9½ pièces vous attend avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale en tant qu'investissement rentable ainsi que en tant que maison à plusieurs générations.Avec une surface habitable d'environ 340 m², la propriété offre trois unités de logement séparées, offrant des conditions parfaites pour un logement intergénérationnel. Plusieurs générations peuvent vivre sous un même toit et profiter encore de zones de vie clairement séparées. La maison à plusieurs familles, construite en 2007, a été entièrement modernisée en 2025 et impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages et un sous-sol, des pièces à vivre lumineuses avec une orientation sud optimale et un extérieur réaménagé sur un terrain de 650 m².La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces au jardin, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et un appartement de 2,5 pièces sous les combles. Chaque unité dispose de sa propre buanderie, permettant un confort supplémentaire et une séparation interne claire. Cinq places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre.Grâce à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage par le sol, la propriété se présente comme étant énergétiquement moderne et efficace.Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. La proximité du lac de Hallwil et la bonne connexion avec Zurich et Lucerne rendent l'emplacement particulièrement attractif.Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre de cette maison à plusieurs familles polyvalente, qui convient idéalement en tant qu'investissement de capital ou en tant que maison à plusieurs générations, lors d'une visite personnelle.Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Construction neuve prête à être occupée : vie moderne et énergétiquement efficace

Emménager, arriver, soupirer de soulagement : Tout est prêt ici – vous n'avez qu'à installer vos meubles et commencer à écrire le premier chapitre.Sur trois étages, une maison se déploie avec de l'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux vous accueillent, qui s'étendent sur le siège de jardin en jours chauds. De grandes façades de fenêtres apportent la lumière du jour, et la cuisine ouverte rend la cuisine une partie sociale du soir. Une pièce supplémentaire, des toilettes pour les invités et une garde-robe intégrée dans le hall d'entrée complètent pratiquement ce niveau, tandis que le parquet chaud parcourt les pièces à vivre.A l'étage supérieur se trouvent les retraites privées – délibérément séparées du rez-de-chaussée animé, afin que vous puissiez vous détendre, même si la vie est toujours animée en bas. La chambre principale vous choye avec une salle de bain attenante et s'ouvre directement sur la grande terrasse ensoleillée avec vue sur la distance. Deux autres chambres offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou le bureau à domicile – l'un d'eux également avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne est à disposition pour ces pièces.Le vaste sous-sol offre un espace de stockage ample avec deux grandes pièces de cave. De plus, il y a une salle de service, un espace pour une garde-robe et un accès direct au garage souterrain.Au tour de l'environnement calme sur le bord de la vallée du lac, une idylle rurale et un sentiment d'expansivité – un foyer pour tous ceux qui veulent arriver sans attendre.Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit :- Entièrement construit et prêt à être occupé- Construction neuve- Espaces de vie spacieux- Matériaux de haute qualité- Équipement moderne- Chauffage par sonde de sol avec freecooling- Certification Minergie-P- Cuisine ouverte et moderne- Pièces à vivre inondées de lumière- Parquet chaud dans les pièces à vivre- Chambre principale avec salle de bain attenante- Deuxième salle de bain avec douche à l'italienne- Toilettes pour les invités- Cheminée ou poêle suédois possible- Système solaire- Ventilation contrôlée des appartements- Garde-robe intégrée- Armoires intégrées incluses- Stores électriques avec contrôle central- Propriété à faible entretien- Siège de jardin couvert et terrasse ensoleillée- Triple vitrage- Diverses pièces de cave- Préparation pour les stations de recharge pour chaque espace de stationnement- Garage double dans le garage souterrain à vendre à CHF 80 000.-- Garage simple (extra grand) dans le garage souterrain à vendre à CHF 65 000.-- Espaces de stationnement simples dans le garage souterrain à vendre à CHF 25 000.-La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Diamant brut généreux avec pleine liberté de conception

Comment votre maison devrait-elle se sentir ? Ici, vous êtes autorisé à répondre à cette question desde les bases.Penser ensemble, parler ensemble, co-déterminer : La maison est prête en construction brute - et avec cela, vous avez les pleins droits de co-détermination. Planchers en bois ou en vinyle, tons calmes ou contrastes audacieux, ainsi que la conception de la cuisine et du salon : Vous donnez le ton et façonnez des espaces qui conviennent parfaitement à votre vie. Ce qui est encore une construction brute aujourd'hui deviendra une maison avec votre touche personnelle étape par étape.Sur trois étages, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Imaginez comment le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée s'ouvrent sur le siège du jardin les beaux jours et se fondent à l'intérieur et à l'extérieur en un seul espace vibrant. Un charme spécial réside dans les espaces extérieurs : le matin, le soleil sur le siège devant la maison, le soir, la vue large depuis la grande terrasse à l'étage supérieur. La cuisine ouverte reste partie prenante de l'action, tandis qu'une chambre supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.Un étage plus haut, votre retraite privée est créée, clairement séparée du rez-de-chaussée social. Pour la zone parentale, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre à coucher et de nombreux placards encastrés sont prévus, ainsi qu'une autre salle de bain. Deux chambres spacieuses avec hauteur de plafond agréable attendent vos souhaits pour devenir une chambre pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.Le sous-sol généreux offre un espace de stockage ample, une salle technique et un accès direct au garage souterrain - vous pouvez ainsi entrer dans la maison avec les pieds secs. Un garage double avec une porte électrique est disponible. Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées après consultation.L'emplacement combine l'idylle villageoise avec des distances courtes : le quartier calme du lac de Hallwil, le centre-ville juste à côté - le cadre idéal pour créer un foyer sur mesure.Vous pouvez également vous attendre à :- Co-conception de votre maison de rêve- Vie sur trois étages- Matériaux de haute qualité- Équipement moderne- Chauffage géothermique avec freecooling- Certification Minergie-P- Cuisine ouverte et moderne- Salons lumineux- Chambre principale avec chambre à coucher et salle de bain attenante- Salle de bain moderne supplémentaire- Toilettes pour les invités- Cheminée ou poêle suédois possible- Système solaire- Ventilation d'appartement contrôlée- Penderie encastrée- Placards encastrés inclus- Stores électriques avec commande centrale- Terrasse ensoleillée et aires de séjour couvertes- Vitrage triple- Préparation pour les stations de recharge à chaque place de parking- Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.-- Garage simple dans le garage souterrain à acheter à CHF 40 000.-- Places simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.-La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Havre de jardin sans barrières avec potentiel de personnalisation

Tout sur un niveau – et pourtant sur mesure : cet appartement de jardin spacieux combine un confort de vie sans barrières avec la liberté d'ajouter votre touche personnelle.La construction de la coque est prête et attend vos idées : planchers en bois ou en vinyle, tons de couleur subtils ou accents frappants, et la conception de votre cuisine – vous décidez de la façon dont votre nouvelle maison devrait se sentir. Ainsi, un appartement est créé étape par étape, portant votre signature.Le vaste salon et salle à manger vous accueille avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour. L'accès direct au séjour couvert fait que cette pièce s'étend au-delà de ses murs les jours de beau temps. La cuisine ouverte reste au centre – vous cuisinez pour la famille et les invités sans perdre le contact avec l'action.Deux autres chambres offrent la taille idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et partagent leur propre salle de bain. La zone parentale est délibérément spacieuse : une chambre avec salle de bain attenante, une chambre de dressing et des armoires encastrées qui fournissent de l'ordre là où la vie quotidienne en a besoin.Un point fort particulier est la superficie de jardin d'environ 290 m² qui entoure l'appartement, disponible pour usage exclusif – avec un séjour couvert pour des heures détendues dans le vert. Votre morceau de verdure personnel, juste à l'extérieur de la porte. Trois compartiments de cave et un abri fournissent un espace de stockage supplémentaire, que vous pouvez atteindre facilement via l'escalier interne de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous avez également un accès direct au garage souterrain.Niché dans le quartier calme près du lac de Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville, cette maison combine l'idylle rurale avec des distances courtes – un environnement qui plaît aux familles ainsi qu'à ceux qui apprécient le confort d'un seul niveau.Vous pouvez également vous attendre à :- Co-création de votre maison de rêve- Nouveau bâtiment- Vie sans barrières sur un niveau- Ascenseur dans la maison- Seulement 3 parties dans la maison- Espaces de vie spacieux- Matériaux de haute qualité- Équipement moderne- Chauffage géothermique avec freecooling- Certification Minergie-P- Cuisine ouverte et moderne- Pièces à vivre lumineuses- Chambre principale avec chambre de dressing et salle de bain attenante- Salle de bain moderne supplémentaire- Système solaire- Ventilation contrôlée dans l'appartement- Penderie encastrée- Armoires encastrées incluses- Stores électriques avec contrôle central- Séjour de jardin couvert- Grande superficie de jardin- Vitrage triple- Diverses caves avec beaucoup d'espace- Préparation pour des stations de recharge à chaque place de parking- Garage double dans le garage souterrain à vendre à CHF 80 000.-- Garage simple (extra grand) dans le garage souterrain à vendre à CHF 65 000.-- Places de parking simples dans le garage souterrain à vendre à CHF 25 000.-La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Triangle Fahrwangen - Vivre entre le lac et la montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement dans le développement Triangel pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour la co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Appartements accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi qu'un espace extérieur couvert- Disponible à partir de la fin septembre 2028L'emplacement:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (lac de Hallwilersee à courte distance)- Bonnes liaisons de transport (voiture et transport en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.