Biens immobiliers à vendre: 5303 (Würenlingen)

ZENTRAL / HELL / FAMILIENFREUNDLICH

Dies könnte Ihr neues Eigenheim sein!Diese, 1982 gebaute Eigentumswohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und laufende Unterhaltung. Nebst einem Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen Estrichraum und selbstverständlich darf eine abschliessbare Garage (Einzelbox) nicht fehlen. Die Terrasse mit Blick auf den begrünten Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Für 2024 ist eine umfassende Fassadenrenovation geplant. Diese wird praktisch vollumfänglich über den gut dotierten Erneuerungsfonds finanziert.Raumaufteilung und Flächen:Entrée/Garderobe 8,04 m2Schlafzimmer 15,8 m2Schlafzimmer 16,15 m2Küche 9,76 m2Büro/Abstellraum 8,33 m2Bad/WC 5,85 m2Gäste-WC 2,2 m2Wohn-/Esszimmer 29 m2Balkon 13,63 m2 ferner: eigene, abschliessbare Waschküche (mit neuer Waschmaschine 2024), Kellerabteil, Estrichabteil, abschliessbare GaragenboxDer Verhandlungspreis versteht sich inkl. aller Zusatzräume und Garage.

Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung!

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Oberkulm! Hier entstehen bald exklusive Wohnträume, die all Ihre Ansprüche erfüllen. Die Überbauung "Elegantia" bietet neun exquisite 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und traumhaften Aussenflächen begeistern. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den grosszügigen Erdgeschossen verzaubern. Ein eingebauter Garderobenschrank sorgt für ausreichend Stauraum, während die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die hochwertige Küche begeistert mit einem umfangreichen Gerätesortiment und einer Kochinsel. Dank der grossen Fensterfront strömt viel natürliches Licht herein und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten perfekt, um die liebevoll gestaltete Umgebung an warmen Sommerabenden zu geniessen. Die oberen Etagen bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vier Zimmer erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss, während das gemütliche Familienzimmer im Dachgeschoss mit einem praktischen Einbauschrank und einer charmanten Lukarne punktet. Für Komfort ist ebenfalls gesorgt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Gästetoilette, das Obergeschoss über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, und das Dachgeschoss bietet ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und schwellenloser Dusche. Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum und ein Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Von dort haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, die optional für E-Mobilität ausgebaut werden kann. Die Häuser überzeugen nicht nur durch ihren modernen Ausbaustandard auf vier Etagen, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauqualität. Eine Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung bringt behagliche Wärme, während ein modernes Cooling-System im Sommer für angenehme Gebäudekühlung sorgt. Die Umgebung von Oberkulm und den umliegenden Gemeinden bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter ein Schwimmbad, eine Minigolf-Anlage, ein grosses Wander- und Naherholungsgebiet und zahlreiche Vereine für Abwechslung und Unterhaltung. Die Häuser der Überbauung "Elegantia" erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Architektur und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Machen Sie eines der "Elegantia"-Reiheneinfamilienhäuser zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie das harmonische Dorfleben und die idyllische Umgebung von Oberkulm. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.elegantia-oberkulm.ch

Liebe auf den ersten Blick!

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was Ihnen am Herzen liegt. Ideal für alle, welche das Besondere lieben. Einfach magisch!Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Balkon mit Weitsicht • geräumige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • heller Wohn- und Essbereich • Cheminée • offene, zeitlose Küche • komfortable Nasszellen • Rollstuhlgängig / Lift • Waschmaschine in der Wohnung • 1 Garage + 1 Parkplatz für CHF 30`000.- • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

10.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Möchten Sie ein freistehendes Haus in ländlicher Umgebung kaufen?Haben Sie Freude an einem schönen und grossen Garten mit der Option einer Baulandreserve?Die Fakten zum Einfamilienhaus10.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit ehemaligem Coiffeursalon und separatem Eingang im Sockelgeschoss, ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Gäste- oder Teenagerzimmer. Wohnen und Schlafen sind im Erdgeschoss und bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Grundstück 826 m², Nettowohnfläche ca. 1310.5 m², beheizbare Werkstatt im Sockelgeschoss, grosser Estrich, 1 Garage und 3 - 4 Aussenparkplätze.Lage innerhalb SchwaderlochDas Haus steht etwas oberhalb der Durchgangsstrasse im ruhigen Dorfkern. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick bis zum Schwarzwald. Ruhiges Wohnquartier und Sonne vom Mittag bis Sonnuntergang. Das Naherholungsgebiet befindet sich gut 100 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Primarschule und der Kindergarten sind innert 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich beim ehemaligen Bahnhof (ca. 5 Gehminuten).Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten oder ein Zweigenerationen-Haushalt.Raumprogramm Sockelgeschoss:Vorplatz/Gang: 10.5 m², WC/Lavabo: 2 m², Waschen/Heizen: 110.5 m², Zimmer 5/Salon: 16 m², Werkstatt: 25.5 m², Garage: 18.5 m², Tankraum: 8.5 m², Keller: 16 m² Erdgeschoss:Eingang/Gang/Treppe: 17.5 m², Wohnen/Essen: 34 m², Wohnküche: 14 m², Zimmer 1/Büro: 10.5 m², Zimmer 2: 10.5 m², Zimmer 3 (Eltern): 15 m², Bad/WC: 4.5 m², Zimmer 4: 12.5 m² Dachgeschoss:Estrich (Auszugsleiter) Bodenfläche 120 m²Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020 Fassade neu gestrichen, Geschirrspüler2005 Laminat und Tapete2002 Kunststoff-Fenster EG2000 Öl-Heizung mit Warmwasser, Waschmaschine, TumblerJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht vereinzelt Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

8 neue hochwertige attraktive freistehende Einfamilienhäuser

An der Bündtenstrasse 7 - 9 in 5612 Villmergen erstellen wir 8 neue, freistehende hochwertige attraktive Einfamilienhäuser mit Bodenplatte, Technik- und Geräteraumraum und Doppelcarport.Mit Satteldach oder Flachdach je nach Wunsch.Haus mit Erdgeschoss plus Obergeschoss oder mit zusätzlichem 2. Obergeschoss.Parzellengrössen zwischen 300 m2 und 385 m2.Projektunterlagen werden demnächst aufgeschaltet.Lisama GmbHwww.lisama.ch