4633 (Hauenstein) - Biens immobiliers à vendre

4,3 Pour Cent De Rendement Brut - Entièrement Loué

Êtes-vous à la recherche d'une maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ 4,3 % ?La maison multifamiliale se compose de trois appartements aux normes de propriété occupée :W1 : appartement-maisonnette de 3½ pièces avec 126m² d'espace de vie au rez-de-chaussée/1er étageW2 : appartement de 2½ pièces avec 66m² d'espace de vie au 2e étageW3 : appartement-maisonnette de 4½ pièces avec 211m² d'espace de vie au dernier étage/2e étage/1er étageLa propriété est continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.L'offre attractive est améliorée avec divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport et un garage spacieux. Le jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.Sécurisez un joyau unique dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée !Commandez les documents de vente et réservez un rendez-vous de visite.Le prix de vente est négociable. Les offres d'achat ne sont acceptées qu'avec une preuve écrite de solvabilité/financement.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Bijou - Vaste appartement mansardé dans les anciens poutres

Dans une maison à trois familles, un appartement mansardé de 4½ pièces avec environ 211m² d'espace de vie vous attend. L'offre attractive est rehaussée par un balcon couvert, une pièce au sous-sol, 2 places de parking extérieures non couvertes et 2 places de stockage couvertes dans le carport. Le jardin est à la disposition générale des trois propriétaires d'étages.Accédez à l'entrée de la maison au 1er étage, où vous trouverez un placard vestiaire pratique, des toilettes pour invités séparées et une petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge dans le hall d'entrée.L'appartement a une construction de haute qualité et accueillante dans les anciennes poutres, avec des planchers en plaques basse maintenance (chauffage par le sol / pompe à chaleur) et une galerie avec parquet en noyer huilé. Dans la galerie, le salon est actuellement ouvert, mais vous pouvez facilement ajouter une autre pièce avec de nouvelles cloisons légères. Les deux salles de bains neuves présentent une douche à l'italienne et une baignoire indépendante, des meubles de salle de bain exclusifs et des armoires intégrées.La cuisine en bois massif spacieuse de la marque Team7 date des années 80, et les appareils intégrés ont été remplacés ces dernières années. La chambre à coucher avec armoires intégrées et la niche de bureau adjacente (idéale pour le télétravail) sont sur mesure. Le salon lumineux avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne et un poêle en pierre de savon est prolongé par le balcon et garantit une vue magnifique sur la verdure. La propriété dispose d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol. Le carport est préparé pour une station de recharge pour véhicules électriques, et les lignes sont posées.Sécurisez un appartement non ordinaire, très spacieux, dans le beau Langenbruck BL, et profitez de la nature juste devant votre porte!Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Maison de famille charmante de 4,5 pièces à Wisen SO – Disponible immédiatement !

Maison de famille charmante avec grand jardin dans un endroit calme en impasse Un foyer avec beaucoup d'intimité, de soleil et d'espace pour toute la famille. Dans la communauté calme et idyllique de 4634 Wisen (SO), cette maison de famille charmante de 4,5 pièces est située dans un endroit agréablement calme en impasse. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie paisible avec peu de circulation, beaucoup de soleil et un jardin spacieux – des conditions idéales pour une vie de famille détendue. La maison de famille, construite en 1979 et rénovée en 2023, offre un foyer chaleureux et polyvalent sur environ 115 m² d'espace habitable. Les pièces s'étendent sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels de ses nouveaux occupants. Vivre avec charme Le cœur de la maison est le salon chaleureux avec une cheminée. Les jours plus frais, le feu crée une atmosphère accueillante et rend le salon un endroit où l'on aime passer du temps. Les pièces lumineuses et amicales offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités – la disposition des pièces permet différentes utilisations. La cuisine pratique se fond harmonieusement dans l'espace de vie et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Deux salles de bains fournissent un confort supplémentaire. Jardin en oasis de bien-être privée Un point fort particulier est le terrain de 702 m². Le jardin ensoleillé et spacieux offre suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage, se détendre ou passer des heures sociales avec la famille et les amis. Le coin salon couvert invite à des soirées d'été agréables et à des repas partagés à l'extérieur. Le balcon offre également un espace extérieur privé supplémentaire et complète l'offre de vie attrayante. Ici, les enfants peuvent jouer sans crainte, tandis que les adultes apprécient la paix et leur propre jardin. Beaucoup d'espace et de pièces secondaires pratiques Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des surfaces polyvalentes. Que ce soit une salle de loisirs, un atelier, une salle de stockage ou une salle ménagère – vous avez un espace supplémentaire à votre disposition. Les voitures sont également bien prises en charge : le garage double offre un espace spacieux et est complété par des places de parking extérieures supplémentaires. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix et la tranquillité La combinaison d'un emplacement calme en impasse, d'un terrain ensoleillé, d'un jardin spacieux et d'un environnement de vie familial fait de cette propriété un lieu particulièrement attrayant. Celui qui cherche un foyer chaleureux avec beaucoup d'intimité et qui attache de l'importance à une bonne connexion entre l'intérieur et l'extérieur trouvera ici une occasion intéressante. Les points forts les plus importants • Maison de famille de 4,5 pièces • Emplacement calme en impasse • Environnement ensoleillé et familial • Environ 115 m² d'espace habitable • 702 m² de terrain • Construit en 1979 • Rénové en 2023 • Salon chaleureux avec cheminée • Pièces lumineuses et amicales • 2 salles de bains • Balcon • Coin salon couvert • Jardin spacieux et idyllique • Sous-sol avec surfaces supplémentaires • Garage double • Places de parking extérieures supplémentaires • Pompe à air/chaleur avec radiateurs • Volume de bâtiment d'environ 847 m³ • Disponibilité Prix d'achat 925 000 CHF.– L'hypothèque existante avec Raiffeisenbank Untergäu doit être reprise. 458 000 CHF à 2,7 % jusqu'au 13.10.2033. 4634 Wisen (SO) – un foyer charmant avec jardin, paix et beaucoup d'espace pour vivre.

Appartement spacieux 5½ pièces en attique avec vue lointaine et Smart Home

Dans un quartier calme à Bennwil, cet appartement 5½ pièces de haute qualité avec beaucoup d'espace, des équipements modernes et une belle vue dégagée vous attend.L'appartement, construit en 2017, offre environ 156 m² d'espace de vie. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux et ouvert avec une grande façade vitrée et un accès direct au balcon couvert. Sur environ 21 m², vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue lointaine.La cuisine moderne dispose d'une grande île de cuisine, d'un plan de travail en pierre naturelle de haute qualité avec "Leather Finish" et d'appareils Miele SilverLine, y compris un four et un Combi-Steamer.Quatre pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités et un bureau à domicile. La chambre parentale, avec le dressing et la salle de bain privée, forme une suite privée. Une deuxième salle de bain avec douche offre un confort supplémentaire.Une buanderie privée, de nombreuses armoires encastrées, un grand grenier accessible et un local de cave avec fenêtre offrent un espace de stockage exceptionnellement ample.Les équipements supplémentaires comprennent : • Système Smart Home Zeptrion • Chauffage au sol et éclairage réglable • Parquet en chêne plané à la main et fumé • Accès sans seuil à toutes les pièces • Ascenseur • Moustiquaires et raccordement de cheminée existant • Animaux de compagnie autorisés • Jardin commun avec aire de barbecue Le prix d'achat comprend un emplacement de parking avec sa propre station de recharge et un parking extérieur. Un espace de parking pour les invités et un local à vélos sont également disponibles.Bennwil combine un cadre de vie naturel et calme avec une bonne accessibilité. L'école maternelle et primaire, les commerces et les liaisons de bus sont situés dans le village. L'accès à l'autoroute le plus proche est à environ quatre minutes ; la gare se trouve dans la commune voisine de Hölstein.L'appartement est disponible à partir de juin 2027 ou sur accord. La vente est effectuée directement par la propriété.Prix d'achat : CHF 950 000Convainquez-vous lors d'une visite personnelle ou d'une visite virtuelle de cette maison spéciale.Info :Nous avons créé une visite photo virtuelle 360° pour cette propriété. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact pour recevoir les données d'accès avec l'objet Visite photo virtuelle.

Appartement maisonnette 3½ pièces avec balcon et garage inclus

Dans une maison à trois familles, vous pouvez vous attendre à un appartement maisonnette moderne, rénové en 2008, de 3½ pièces (au rez-de-chaussée et à l'étage) avec plus de 126m² d'espace de vie. L'offre attractive comprend un balcon couvert, une pièce au sous-sol, un espace de stationnement extérieur non couvert et un garage spacieux avec accès direct à l'appartement. Le jardin est à la disposition de tous les propriétaires des trois étages.Vous entrez dans la maison par l'entrée principale au rez-de-chaussée, où vous trouverez un vestiaire pratique dans le hall d'entrée, une cuisine moderne exclusive avec comptoir. La cuisine est équipée d'un standard élevé (V-ZUG) Combi-Steamer, tiroir chauffant, lave-vaisselle, micro-ondes, TepanYaki, cuisinière à induction, réfrigérateur avec congélateur séparé et hotte aspirante (GUTMANN). Robinets en acier inoxydable exclusifs (EISINGER), faces en laque structurée, tiroirs en acier inoxydable, couverture en pierre Nero-Assoluto.L'appartement a une construction de haute qualité et accueillante dans les anciens poutres, avec des planchers à entretenir facilement (chauffage par le sol / pompe à chaleur). Les deux salles de bain se présentent une fois avec une douche à l'italienne au rez-de-chaussée, une fois avec une baignoire d'angle et une machine à laver et un sèche-linge séparés à l'étage. Les divers placards encastrés offrent beaucoup d'espace de stockage. Vous pouvez accéder directement au garage dans une pièce au sous-sol adjacente et de là directement dans votre propre appartement.Vous atteignez le niveau supérieur de l'appartement maisonnette par un escalier. Le salon avec un poêle en pierre est agrandi par le balcon et garantit une vue merveilleuse sur le paysage. La chambre à coucher avec un placard encastré noble (parois arrière en bois de cèdre et ascenseur à vêtements). La propriété dispose d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol.Assurez-vous un appartement non ordinaire, bien entretenu, dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste à votre porte!Nous apprécions votre propriété.Vous pouvez trouver toutes les offres de propriétés sur www.team-lindenberger.ch

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grand terrain

Vente privée – nous demandons aux agents et courtiers immobiliers de s'abstenir de nous contacter. Merci de votre compréhension. Dans un endroit calme et ensoleillé à Titterten, cette maison unifamiliale détachée (construite en 1988) vous attend avec beaucoup de charme, des pièces spacieuses et un terrain de 1 081 m². La propriété comprend 5,5 pièces, une surface habitable d'environ 166 m² et de nombreuses pièces secondaires. Le vaste séjour avec poêle en faïence, poutres en bois apparentes et grandes surfaces de fenêtres crée une atmosphère de vie chaude et accueillante. La cuisine avec salle à manger invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Un plus spécial est la présence de deux cuisines existantes ainsi que des pièces polyvalentes comme un atelier avec WC, cave naturelle, abri anti-aérien et espaces de stockage spacieux. Le vaste terrain offre beaucoup d'intimité et d'espace pour le jardin, les loisirs ou les idées de conception individuelles. Grâce à une pompe à chaleur air/eau moderne et à un chauffage au sol confortable, la propriété est également à jour sur le plan technique. Titterten : proche de la nature et pourtant facilement accessible, Titterten compte environ 440 habitants et est situé sur une hauteur ensoleillée du Jura dans la région d'Oberbaselbiet. Un magasin de village, une école maternelle et un arrêt de bus se trouvent à courte distance de marche. Waldenburg est à environ 5 km, Liestal à 12 km et Sissach à 14 km. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente détaillé ou de fixer un rendez-vous de visite. Veuillez contacter M. Xaver Nussbaumer par téléphone au 079 793 47 74 ou par courrier électronique à xaver.n@hotmail.com

Occasion rare dans un bel emplacement

De particulier à particulier nous vendons notre propriété très bien entretenue dans un emplacement unique et top directement sur la frontière de la zone constructible au bout d'une impasse.La propriété se compose de deux appartements en copropriété et convient comme maison unifamiliale ou maison multigénérationnelle.- Appartement 4,5 pièces (190 m2 brut, deux étages) 2 chambres, galerie, 1 x salle de bain/douche/WC/balcon sur l'étage supérieur, séjour/salle à manger avec poêle suédois rotatif, cuisine, bureau/invité, entrée, toilettes invités, aire de repos, balcon au rez-de-chaussée. L'appartement dispose également de divers placards encastrés.- Appartement 3,5 pièces (85 m2 brut, un étage, toutes les pièces avec fenêtres y compris salle de bain)Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et poêle suédois, renfoncement, 2 chambres, entrée avec placard encastré, salle de bain/douche/WC et un aire de repos partiellement couverte.La propriété n'est vendue qu'en tant que tout ou simultanément (par exemple, à 2 générations).La maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, et un aspirateur central est également installé dans la maison. Les deux appartements disposent de leur propre tour de lavage (W/T) neuveLa piscine (7 x 3,5 m) offre une absolue intimité. L'environnement immédiat se compose de pelouses, de dalles, de jardin de pierre et d'un petit étang de jardin.- Pièces supplémentaires :Dans le sous-sol, il y a la salle technique avec pompe à chaleur, distribution électrique WM/T, 2 caves avec aspirateur central et adoucisseur d'eau, et une salle de loisirs.Au rez-de-chaussée, il y a le garage double et au-dessus un plancher d'environ 40 m2 qui est actuellement utilisé comme atelier et grenier.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.Les offres des parties intéressées qui peuvent prouver les moyens nécessaires sont les bienvenues.Une documentation de vente étendue sera fournie par la suite.Veuillez ne pas nous contacter par téléphone ou courriel - merci.

Maison de rêve dans un emplacement parfait

Stüsslingen est situé au pied sud du Jura, à environ 470 mètres d'altitude, niché dans le Niederamt entre Olten et Aarau. En raison de la fusion avec Rohr SO le 01.01.2021, le territoire communal s'étend désormais jusqu'à environ 580 mètres d'altitude. Des jardins d'arbres intacts, des prairies et des champs caractérisent le paysage.Votre propriété souhaitée, une maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces ensoleillée, dans un excellent emplacement de transport (Aarau, Olten) et un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Stüsslingen. La rue secondaire n'est utilisée que par les résidents.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée accueillant, d'un bureau, de toilettes pour les invités et d'une cuisine moderne. Elle impressionne par son équipement et son design, et est ouverte sur le séjour/salle à manger. Cela délite avec sa taille de pièce lumineuse et ses grandes fenêtres du sol au plafond, qui révèlent une vue merveilleuse.Programme de pièces :Rez-de-chaussée : Entrée, hall, cuisine, séjour et salle à manger, toilettes séparées, bureauÉtage supérieur : trois pièces, salle de bain avec baignoire indépendante, douche à l'italienne et toilettesSous-sol : Pièce technique avec pompe à chaleur air, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que deux pièces qui peuvent être chauffées et peuvent donc être utilisées comme salle de hobby, salle de fête, etc.Caractéristique spéciale : La grande terrasse, 24 m2, est vitrée et peut être ouverte.Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement.Je me réjouis de votre contact.

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits à Oftringen

Cherchez-vous le nid parfait pour vous-même, en couple ou en petite famille ? Ce charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits au centre d'Oftringen combine un flair de toits chaleureux avec un style de vie moderne sur 80 m². Ici, vous vivez au rythme de la vie : les commerces et les transports en commun sont juste à l'extérieur de votre porte d'entrée, et l'autoroute est accessible en seulement une minute. Profitez d'un maximum de confort grâce à votre propre buanderie, à un grand emplacement de parking souterrain XXL et à un balcon charmant pour les soirées d'été chaudes.Les deux pièces ont des plafonds inclinés, avec deux murs qui s'élèvent à la hauteur de la pièce – idéal pour placer des armoires encastrées. La salle à manger forme le cadre parfait pour un dîner sous les étoiles sous deux lucarnes.Un bijou de toits à un prix équitable ! Prix de vente : CHF 575 000.-Disponibilité : 1er octobre 2026 Points forts et équipements • Appartement : Appartement de 3,5 pièces sous les toits, 4e étage avec ascenseur et flair de toits chaleureux • Emplacement central : Brauereiweg 4, 4665 Oftringen • Surface habitable nette : environ 80 m² • Sol : Sol en plaques • Climat de la pièce / chauffage : Chauffage au sol (gaz) • Espace extérieur : Petit balcon ensoleillé (environ 6 m²) • Cuisine : Cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur • Salle de bain : 1 salle de bain avec toilettes et baignoire • Espace de stockage : Pièce en comble séparée, compartiment de cave et buanderie privée dans le sous-sol • Stationnement : Emplacement de parking souterrain XXL (4,5 m de large) • Emplacement : Centre-ville d'Oftringen (transports en commun et commerces juste à l'extérieur de la maison, autoroute à 800 m) • Propriété en copropriété (STWEG) : Quota de valeur 45/1000 Intérêt éveillé ? Voici comment continuer :Vous souhaitez découvrir votre futur foyer potentiel ? Pour la documentation de vente complète ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par courriel à : juan@folch.ch.

Charmant maison mitoyenne 4.5 pièces à Trimbach

Cette maison de rang bien entretenue convainc par son emplacement calme et un plan d'étage bien pensé et compact. La propriété est idéale pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. La maison d'habitation construite à l'origine en 1955 a été continuellement entretenue et se situe sur un terrain de 280 m² avec un garage.Le sous-sol a également été amélioré de manière extensive. Une salle de cellarier précédente a été équipée d'un chauffage et convertie en un espace de vie entièrement utilisable. Cela donne à la maison un espace de vie supplémentaire et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une chambre d'invité, un bureau à domicile, un atelier ou une chambre d'enfants. En outre, une salle de bain moderne a été installée dans le sous-sol, ce qui a considérablement augmenté le confort et la fonctionnalité de cet étage.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas lumineux/cuisine avec un accès direct à l'extérieur bien entretenu. La cuisine moderne avec un espace de repas spacieux offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres bien découpées ainsi que la salle de bain familiale.Le jardin conçu avec soin avec un espace de siège couvert invite à la détente et offre de l'intimité pour des heures agréables à l'extérieur. Un garage séparé ainsi qu'une autre possibilité de stockage complètent l'offre attractive.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans trafic de passage. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues et beaucoup de verdure - idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un emplacement de vie agréable.L'association d'un emplacement de quartier calme et de courtes distances pour faire des courses, aller à l'école et utiliser les transports en commun rend cette situation de vie particulièrement attrayante. Les familles profitent de la bonne infrastructure, tandis que les navetteurs apprécient la rapidité d'accès à la gare d'Olten et à l'autoroute.Découvrez de nombreux autres détails élégants de cette maison à l'occasion d'une visite personnelle - Nous nous réjouissons de votre contact.