Biens immobiliers à vendre: 4552 (Derendingen)

Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer 100%igen Vermietungsquote, sondern ebenso mit interessanten Erweiterungsmöglichkeiten. Auf einem stattlichen Grundstück von 1'118 m2 positioniert, bietet das Objekt eine vielseitige Wohnstruktur mit 4.5, 3.5 und 1.5 Zimmerwohnungen. Laufende, Sanierungen garantieren den top Zustand jeder Einheit. Ergänzt durch 5 Aussenstellplätze und 2 Garagenboxen, stellt es eine solide und rentable Investition dar. Ein zusätzliches Highlight: Das Haus birgt das Potenzial für eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk, womit zukünftige Wert- und Renditesteigerungen realisierbar sind. Sichern Sie sich eine Investition, die Raum für Entwicklungen und nachhaltiges Einkommen bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 100% Vermiete • Attraktive Kapitalanlag • Vielseitige Wohnangebote • Zuverlässige Einnahmequelle • Laufende Sanierungen • 2 x 4 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 3 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 1 1/2 Zimmerwohnung • 5 Aussenparkplätze und 2 Garagenboxen. • Möglichkeit zur Aufstockung um ein weiteres Stockwerk • Wertsteigerung durch das Ausbaupotenzial • Grosszügiges Grundstück mit 1'118 m2 • Attraktive Kapitalanlag Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Idyllisches, grosszügiges und gepflegtes Einfamilienhaus...

Traditonelles Schindelhaus......Trifft auf Moderne In der Gemeinde Hauenstein - Ifenthal verkaufen wir ein 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Die wunderschöne Aussicht mit Blick in die Ferne lädt zum Verweilen ein.Das Schindelhaus mit Baujahr 1920 wurde von innen renoviert und saniert. Auch im Aussenbereich wurden ein paar Renovationen getätigt, sodass es nun auf eine Familie wartet, welche hier wieder neues Leben einhauchen will.Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche zum Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer sowie in einen weiteren offenen Raum, welcher als Spielecke, Leseecke oder als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, die Waschküche, der Heizungsraum sowie der Kellerabgang. Durch den unverbaubaren Standort haben Sie eine wunderschöne Fernsicht auf die Bergketten.Im Obergeschoss gibt es fünf Schlafzimmer, welche mit einem schönen Echtholz Eichenparkett renoviert worden sind, wie auch bei fast allen anderen Räumen im Haus. Des Weiteren befindet sich hier das neue Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Zudem gelangen Sie von diesem Stockwerk direkt zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrich in dem Sie viel Stauram vorfinden.Im Untergeschoss welches zusätzlich mit einer Aussentreppe erschlossen ist, trifft man auf einen grosszügigen Naturkeller, welcher in zwei Räumen aufgeteilt ist.Zu dieser Liegenschaft gehören eine Garage sowie drei Aussenparkplätze.Möchten auch Sie sich den Traum vom Haus ermöglichen?Lassen Sie sich inspirieren...

Grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude und Nebengebäuden an Südhanglage

Grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude und Nebengebäuden an wunderschöner Südhanglage in einem Seitental des Solothurner / Baselbieter JurasBei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude mit Baujahr 1999 in sehr gutem Zustand, sowie zwei Nebengebäuden. Das Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 270m2 verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im zweiten OG (Dachgeschoss) befindet sich eine 2.5 Zimmer-Wohnung, die über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar ist. Das Wohnhaus weist zudem grosse Kellerräume (inkl. Luftschutzkeller) mit einer Gesamtfläche von knapp 80m2 auf. Das grosse Nebengebäude verfügt über eine Werkstatt, einen befahrbaren Lagerraum und eine Räucherkammer im Erdgeschoss, sowie einen Lagerraum im OG (ebenfalls befahrbar). Das kleine Nebengebäude (Holzschopf) kann als Holzlager benützt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Kennzahlen: • 1 Parzelle mit Gesamtfläche von 5'018m2, welche aus dem BGBB entlassen ist (Div. Anmerkungen und Dienstbarkeiten gem. Grundbuchauszügen) • Versicherungswerte der Gebäudeversicherung Kanton SO (Nrn. 23, 151) CHF 1'356'760.-- • Mindestpreis für Hofparzelle (5'018m2) CHF 1'100'000.-- • Der Verkaufspreis richtet sich grundsätzlich nach den Kaufangeboten im Sinne eines Bieterverfahrens. Aufgrund der Entlassung der Parzelle aus dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) ist die Liegenschaft den Bestimmungen des höchstzulässigen Preises für landwirtschaftliche Grundstücke nicht unterworfen. Zudem gilt auch keine Belastungsgrenze gemäss BGBB. Unter folgendem Link finden Sie den virtuellen Rundgang des Wohnhauses:https://my.matterport.com/show/?m=ZZp3CEPndb3 (Passwort: Birchmatt2024!)

Wohnen im Zentrum von Zuchwil und doch die Ruhe geniessen

Ihre Wohlfühloase an ruhiger LageAm Flurweg 8 in Zuchwil entstehen fünf neue Wohneinheiten mit Tiefgarage. Die grosszügige Raumeinteilung und der hohe Standard bieten ein Wohlbefinden und lässt eine individuelle Einrichtung zu. Eine kinderfreundliche und verkehrsfreie Umgebung bietet viel Lebensqualität. Das Gebäude umfasst vier 4.5-Zimmer Wohnungen welche problemlos auch in eine 4.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden können, sowie eine beeindruckende Attikawohnung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten grosszügige Terrassen oder Sitzplätze, die zum Entspannen einladen. Dank grosser Fensterflächen, die teils bis zum Boden reichen, sind die Wohnungen lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.Die Baueingabe erfolgt in den nächsten zwei Wochen und der geplante Bezugstermin liegt im Sommer 2026.Highlights:- Barrierefreiheit- Fotovoltaikanlage- Erdsondenheizung- Hochwertige & massive Bauweise- Autobahnanschluss 3 Min.- Einkaufen, ÖV, Primarschule, Wald und Naherholung in Gehdistanz- Zentrumsnah und doch ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr-----Folgende Wohnungen werden Angeboten:4.5-Zimmerwohnung EG-West mit 111.5m2 Nettowohnfläche, 17m2 gedecktem Sitzplatz, Kellerabteil und 224m2 Gartenfläche für CHF 820'000.-4.5-Zimmerwohnung EG-Ost mit 109m2 Nettowohnfläche, 15m2 gedecktem Sitzplatz, Kellerabteil und 78m2 Gartenfläche für CHF 710'000.-4.5-Zimmerwohnung OG-West mit 111.5m2 Nettowohnfläche, 17m2 gedecktem Balkon und ein Kellerabteil für CHF 795'000.-4.5-Zimmerwohnung OG-West mit 109m2 Nettowohnfläche, 17m2 gedecktem Balkon und ein Kellerabteil für CHF 695'000.-4.5-Zimmerwohnung Attika mit 127.5m2 Nettowohnfläche, 15m2 gedecktem Balkon, 114m2 Terrassenfläche und ein Kellerabteil für CHF 1'175'000.------Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge) kann dank einer grosszügigen Baukostenplanung von der neuen Eigentümerschaft mitbestimmt werden2 Auto-Einstellhallenparkplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten.Zur Zeit besteht noch die Möglichkeit, eine 4.5 Zimmerwohnung in eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung umzuwandeln.Sind Sie interessiert? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.Die Kontaktaufnahme von Makler werden ignoriert. Der Verkauf findet ausschliesslich über die Kunz & Partner AG statt!

Kaufen statt Mieten: Familienparadies unweit von Bättwil

Familienparadies unweit von BättwilIn Flüh, nur 1 Kilometer entfernt von Bättwil, befindet sich dieses Familienparadies. Dieses 6.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der Nähe eines "Bächleins". Die Raumaufteilung bietet einer Familie genügend Platz undRückzugsmöglichkeiten. Jeweils 2 Zimmer plus 1 Nasszelle im 1. Und 2. OG. Im EG befindet sich die Küche welche für jeden Koch genügend Platz und Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den sonnigen Garten, welcher zumVerweilen einlädt. Der Keller bietet ebenfalls Platz für eineWerkstatt/Hobbyraum. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Sitzplatz sowie eine Grünfläche, welche sich Ideal als weiteren Sitzplatz oder Garten zum Anpflanzen von Blumen oder Gemüse eignet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:EG:Entrée, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den gedecktenSitzplatz/Garten. Vom Garten führt ein Tor direkt zum Carport/Abstellraum.1. OG:2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne/WC2. OG2 Schlafzimmer (teils mit Einbauschränken), kleiner Abstellraum, BadDusche/WC mit DachfensterUG:Keller, Technikraum, Waschen, Werkstatt/KellerParkmöglichkeiten: Carport / Aussenparkplatz Eckdaten in Kürze:6.5 Zimmer-ReiheneinfamilienhausWohnfläche: ca. 130 m2Nutzfläche: ca. 210 m2Grundstückfläche: 272 m2Kubatur: 493 m3Baujahr: 1986Carport/Aussenparkplatz: 2Heizsystem: Oel (Erneuert im 2014) geringer OelverbrauchBadsanierung 2008/2010Neue Küche: 2010 Hat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.