2,5-Zimmer-Wohnung im Skigebiet, top renoviert
Là où les pistes commencent juste devant la porteEnfilez vos skis et rejoignez les pistes en 3 à 4 minutes : la vie ici, c'est aussi simple que ça. Cet appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve en plein coeur du domaine skiable de Crans-Montana et a été entièrement rénové en 2025 : nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, mobilier neuf. L'immeuble tout entier a également été rénové en 2025 : le hall d'entrée et la décoration ont été refaits par la copropriété. Avec ses 33 m², une chambre séparée dotée d'une salle de bains privative et un canapé-lit dans le salon, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes - idéal comme résidence de vacances ou comme investissement locatif, en hiver comme en été.Avantages • À seulement 3-4 minutes à pied des remontées mécaniques - Chaussez vos skis directement devant la porte • Idéal également en été : parfait pour la randonnée et le VTT dès le pas de la porte • Entièrement rénové en 2025 - nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, pas de travaux de rénovation en attente • Hall d'entrée et décoration de la maison rénovés en 2025 par la copropriété • Potentiel locatif pouvant atteindre 20'000 CHF par an • Cave privée ainsi qu'un local à skis/une armoire à skis - de la place pour tout l'équipement • Accès à la buanderie commune • Restaurants, commerces (10 à 12 minutes à pied) et arrêt de bus juste devant la maison Intéressant pour les investisseursL'ancien propriétaire percevait environ 16 000 CHF de revenus locatifs par an. Le propriétaire actuel a déjà généré 12 000 CHF la première année, malgré plusieurs mois d'inactivité dus à des travaux de rénovation et à son occupation personnelle. Une fois la rénovation achevée en 2025 (cuisine, sols, tableau électrique, mobilier complet, environ 20'000 CHF investis), le potentiel locatif futur réaliste s'élève à environ 20'000 CHF par an, soit environ 1'670 CHF par mois.Bon à savoirL'appartement est orienté au nord et ne dispose ni de balcon ni d'espace extérieur privé - mais il séduit par son emplacement au coeur du domaine skiable, ses faibles frais d'entretien et l'état général flambant neuf de l'appartement et de l'immeuble, récemment rénovés.En bref • Lieu : Crans-Montana (VS) • Type de bien : appartement de 2,5 pièces, rez-de-chaussée • Surface habitable : 33 m² • Année de construction : 1970, entièrement rénové en 2025 (appartement et parties communes) • Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes • Charges : env. 2 000 CHF/an • Potentiel locatif : jusqu'à 20 000 CHF/an • Inclus : cave, local à skis/casier à skis, accès à la buanderie Intéressé ?Cet appartement situé dans le domaine skiable de Crans-Montana attend ses nouveaux propriétaires - que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, en hiver comme en été. Contactez-moi pour plus d'informations.